• 资讯 注意事项,购置注意事项 知识

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    宜宾刚需买房!买婚房注意事项,购置婚房注意事项
  • 问答 应该怎么 购买注意事项是什么 注意事项

    想要结婚买婚房的小伙伴们看过来!买婚房需要注意哪些事项?小编整理了五个常常考虑不周的地方,希望对你买房有帮助!

    房子够不够住
    很多年轻人认为,首次买房可先买个小户型凑合着住,以后有经济实力再换房,对此小编得提醒,房子够不够住,或许还得由未来生育计划决定。年轻人如果未来三年内没有生育计划,可以买一套一居或小两房即可,以后再根据需求换房,但是如果打算结婚两年内“添丁进口”,建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型较合适,如果打算与父母同住,或考虑父母过来照看小孩,就得考虑三房以上户型了。
    照顾老人是否方便
    如今很多年轻夫妻大都是独生子女,他们可能在生活琐事处理和照顾孩子上缺乏经验,结婚后更希望父母过来常住。如果是与父母同住,买房**好选距离***近的房子,这样以后方便老人看病。如果条件允许的话**好选择环境较好的小区,小区内有健身场所,周边有公园等景观配套,对老人健身、养生有好处。
    孩子教育规划早打算
    年轻人结婚后一般在三年内都会计划要小孩,因此对于未来孩子的教育规划应该在买房时就早做打算。对住房周边**、***机构多做考虑,如果楼盘有自带的幼儿园、****好,这样不仅可以为孩子上学早做打算,而且自己接送方便,能更安心地上班。
    交通方便≠离单位近
    买房时,交通条件很重要,一般来说,为了节约上下班交通成本,买房**好选择离工作单位近的地方。但是,年轻人在未来几年有可能会面临工作变动,所以小编认为,买房不必过分考虑现在单位与楼盘的距离,只要在半小时车程内即可,尽量选择周边公交线路多,出行方便的楼盘,这样即使日后工作变动,上班也能依旧方便。
    买房后费用和居住成本需细算
    对于很多买婚房的年轻人来说,买房已经让他们背负了沉重的包袱,然而紧接着的装修和置办家具、家电,结婚还需花费一笔不菲的费用,如一套100平方米的住房,保守估计需准备10万元的装修资金和5万元的置办家具、家电的费用。所以,对急于买房结婚的年轻人来说,买房前不能满打满算,一定要预留一部分的装修费用。

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  • 问答 有什么注意事项 应该如何购买 选房看房

    又是一年七夕节,步入婚姻殿堂的同学们,为自己安一个合适的家总是让人很憧憬,很多时候作为婚房的需求群体,年轻人在很多方面并不具备准确给婚房来个定位,甚至还会误入歧途,被无良开发商忽悠导致损失,这都是我们不愿意看到的,小编特地为各位新人们和准新人们支了几招,希望能帮到你们。

    招数一:未来预测
    购房前不妨做一下自我预测,了解自己在这段时间里,可能会有什么样的事发生?以此决定该买怎样的、多大的婚房。
    招数二:预算数额
    根据婚房调查显示,现时准新人大部分选择贷款购房。
    所以,建议新人根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,以缓解自身的还贷压力,保证生活质量。建议每月还贷数额**好控制在家庭总收入的30%左右。
    招数三:商业配套
    开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说,小区周边有卖场是比较理想的,不仅可解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。
    招数四:教育设施
    如果打算结婚后两年内生子,那么,教育配套也应该被重视。在条件许可的情况下,应尽量挑选教育资源较好的社区,否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。
    招数五:房型标准
    很多新人首次购婚房往往喜欢买面积大的房型。虽看似目光长远,但是入住后往往会造成空间浪费,同时存在贷款压力大等负面影响。所以新人首次购房还是应选择面积适中的房型。
    招数六:停车位
    买完房子资金还有一定富余,可以考虑购买私家车。但目前因私家车数量每年递增,造成了“买车容易停车难”的现象,因此在这方面,不妨未雨绸缪。
    招数七:保值增值性
    婚房的选择不仅应满足当下的住房需求,还要考虑到房屋的保值性和增值性,所购房屋未来是否具备一定的区域**潜力,这对于几年之后新人在积累更多经济储备后,如想换房,到时也可以更高的价格再出售,进而缓解第二次购房的资金压力。
    招数七:慎买纯小户型社区的房子
    针对婚房需求特点,置业专家提醒:小两口在选择小户型的时候,**好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

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  • 资讯 注意事项有哪些? 楼盘评测

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    买婚房的注意事项有哪些?
  • 资讯 的10个注意事项 房价

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    大部分年轻人购买婚房的都是首套房,经济实力不足,而且未来又有太多的不确定性。那么买婚房要注意什么呢?10招儿教您轻松搞定!
  • 问答 购买秘籍是什么?注意事项有哪些? 婚姻房产

    年轻人怎么买婚房?专家建议结婚阶段购房要全面思考,一方面只有房子的基本功能具备了,生活才会无忧;另一方面则是房子的总价,不要让自己有压力,以免影响日后的生活品质。

    婚房不必非要新房
    作为年轻置业者需要引起重视的是,新建商品房近年来逐渐向市区周边分布,社区生活配套便成为一大考验,许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实,这与发展完善的二手房社区相距甚远。还需注意的一点是交易成本比较,购买新房花费的税费一般占4%~5%,而二手房至少要5%,但实际上,二手房的总房款一般都低于新房,虽然税费所占比例较大,但实际的基数比较低,所以费用并不高。
    慎买纯小户型社区的房子
    针对婚房需求特点,置业专家提醒:小两口在选择小户型的时候,**好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
    根据婚期注意交房时间
    交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下,在购买期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。所以,如果您选择购买期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及。另外,在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时,一定要提前做好准备,**好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后,以应对可能出现的各种突发情况。
    经济适用量力而行
    一般来讲,婚房需求群体的年龄多为年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的**款外,婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每***供额度**好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。
    先定地段再选户型
    关于购买一室或两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利,选择周边地段。对此,业内人士建议,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,**好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。

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  • 问答 应该如何?有哪些注意事项 婚姻房产

    ***何时起,购买婚房已成为现在年轻人结婚的头等大事,无房不婚的案例不在少数。然而,大多数适婚年龄的年轻人事业还在起步阶段,手头资金有限,如果不靠“啃老”,或者减少父母负担,要如何挑选自己的婚房呢?在这里,小编通过身边朋友的真实案例,总结了几点注意事项,以供购房者参考。

    三大因素影响婚房购置
    贷款压力决定购房资金:不少新人是首次购房,拿不准手中现有的资金适合购买什么价位的房子。社区专家建议您应该计算好自己所能承受的**金额及月还款数量,再通过咨询专业机构,或利用某些专业网站的贷款计算器算出所能支付的房屋总价。另外,月还款数额建议不要超过家庭总收入的30%。这样才不会过于影响婚后的生活质量。
    对于即将结婚的新人来说,在资金条件允许的情况下,建议可以在剔除虚荣因素的情况下,尽量选择面积较大的居室,一方面可以接来父母同住,也可以在几年后,家庭人口增加时,免去由置业升级带来的税费负担。
    地点配套影响居住水平:关于房屋地点的选择,新人们可以参考两人的上班地点,尽量挑选距离两地的车程相差在半小时内的地区。而在环境配套方面,除了生活必须的超市、菜市场外,尤其要考虑将来孩子入园、上学的问题。如果接老人来同住,小区周边至少要有一家社区***。
    八招助力巧购婚房
    注意预算 切勿透支收入
    “准婚族”的年龄一般以25至35岁左右居多,除少部分“高富帅”、“白富美”之外,大多数人需寻求父母的帮助或向银行申请大笔贷款。因此,“先租后买、先买旧后买新、先买小后买大、先买普通后买高档、先投资创业后安家养老”的梯度购房理念**适合“准婚族”。对于新婚“月供族”来说,每月还贷额度**好控制在两人总收入的50%以内,以30%左右**为合适,这样才可保证婚后生活质量不受过大的影响。
    婚房不必非要新房
    作为年轻置业者需要引起重视的是,新建商品房近年来逐渐向市区周边分布,社区生活配套便成为一大考验,许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实,这与发展完善的二手房社区相距甚远。还需注意的一点是交易成本比较,购买新房花费的税费一般占4%~5%,而二手房至少要5%,但实际上,二手房的总房款一般都低于新房,虽然税费所占比例较大,但实际的基数比较低,所以费用并不高。
    先定地段再选户型
    关于购买一室或两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利,选择周边地段。对此,业内人士建议,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,**好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
    未必要一步到位
    拥有大房子当然是一件值得开心的事儿,但是考虑到“准婚族”大多事业刚起步,而且日常花销较大,所以买房够用即可。房子太大了不但收拾起来费时费力,而且物业费等各项支出也会随之加大。不仅如此,对于忙于收拾家庭的新婚小夫妻,还会减少你们许多许多的浪漫时光。
    关注房子保值**力
    对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说,这可能只是权宜之计。或因日后经济条件好了,或变成三口之家,或因工作地点变动等,当初买的房子便不能满足其需求。那么,此时就很可能需要换一套能满足当前需求的房子,而将现有房子或出售或出租。因此,在婚房选择之初,就应考虑不仅要满足当下的需求,还要考虑到一定的保值性和增值性,便于日后置换。
    房子买得远并不一定省钱
    如今,房子越建越远,许多“准婚族”因为预算的问题而选择了离市区较远的房源。但是,有些区域并没有发展完善,甚至连**基本的商业配套都很缺乏,所谓的大型超市又一直停留在“规划”当中,开车买菜的情况越来越多。但细细一算,生活成本反而上去了。因此,在选择婚房时,控制预算是很有必要的,但是也一定要满足**基本的生活需求。
    根据婚期注意交房时间
    交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下,在购买期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。所以,如果您选择购买期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及。另外,在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时,一定要提前做好准备,**好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后,以应对可能出现的各种突发情况。
    精装修还是毛坯?
    购房之后,就是装修。对于“准婚族”而言,基本上都是没有经历过装修房子的。因此,在装修之前有必要了解装修的程序,提前商量好装修的风格。同时,装修也是一笔很大的开销,因此提前了解行情,货比三家、讨价还价就十分重要。而且,装修还要不怕麻烦,要做好随时反工的准备。因此,对于那些工作较忙、又怕麻烦的人来说,选择精装房不失为一条捷径。

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  • 资讯 在荆州有哪些注意事项 知识

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    我们都知道在中国买房大多情况下因为要结婚了,新婚在即,大部分年轻人此时购买的都是首套房,经济实力不够雄厚,而且未来又有太多的不确定性。如今,在这个“刚需为王”的楼市,首次购房的置业者仍然存在各种各样的认知误区,特别是在买婚房的时候要擦亮眼睛,掌握一些有效的选房技巧,避免走弯路,买到靠谱婚房。那么买婚房的时候要注意哪些呢?跟着小编一起来看看吧!
  • 资讯 河源注意事项 御书苑七招让你轻松搞定 房价

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    【河源房产网 河源吉屋房讯】如今,在这个“刚需为王”的楼市,很多刚需置业者仍然存在各种各样的认知误区,特别是买婚房的时候要擦亮眼睛,掌握一些有效的选房技巧,避免走弯路,买到靠谱婚房。那么买婚房的时候要注意哪些呢?
  • 资讯 购买有哪些注意事项 楼盘评测

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    购买婚房有哪些注意事项
  • 问答 年末准族选购注意事项有哪些? 注意事项

    准婚族购婚房注意事项:
    第一步:看房之前要做好准备,先收集整理好所查看住房的有关资料,做到心中有数,同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器,到现场可以亲自丈量。  
    第二步:到现场后,应在现场周围观察一段时间,弄清住宅小区的方位和所处环境质量。查看小区外部大环境,如交通道路及车站设置,菜场及商业网点设施,**、医疗机构、体育场所,有无噪声及污染等。查看小区内部环境,如小区规模、布局格调、绿化面积、幢距、围墙高低、路况、车库、安全程度等。  
    第三步:查看所购房屋时,要先看房型,房间、客厅、厨房等尽量明亮,功能齐全,布局合理。打开门窗,实际了解房屋的日照、采光、通风情况。核实面积和实际利用率。实际丈量,查看暗角和仅供走道之用的面积大小,计算使用率。查看房屋建筑质量,如墙角有无裂痕,门窗关闭是否严密,墙、地面是否平整,天花板有无裂缝,管道周围有否渗水等。
    第四步:不但晴天去看,下雨天也要去看。要在雨天查看屋面有否渗水;既看卧室、厅,更要看厨房、卫生间,因为煤气、水、电等均在厨卫里,容易出问题;要向已入住的住户询问,认真听取老住户的亲身感受,会得到意想不到的收获。

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  • 问答 请问有什么注意事项 注意事项

    **尽可能低
    对于大部分第一次置业的婚房购买者,多半是较为独立的青年群体。除了部分人可以依靠父母**之外,还有一部分人只能或者只愿意依靠小两口自身的能力购置自己未来的“家”。对于这部分人而言,**是尤其重要的,低**可以将“家”的梦想年限缩短。
    保值、增值,抗跌性强
    小户型产品历来是比较受青睐的投资型产品。在同类产品不断增多的情况下,要选择其中有特色、功能全的项目,增加投资的附加值。随着居住社区的不断成熟,配套的完善保障,总价不高的小户型产品将具有极大的**空间。
    选择现房
    结婚买房子是大事,许多年轻人都希望房子能早点交工。业内人士表示,购房者买期房只能看地段和户型,而到准现房阶段,小区内的园林绿化、配套设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素也已一目了然,买的放心并且可以提早入住。
    生活配套要齐全
    开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说,小区周边有卖场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。

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  • 资讯 购买注意事项,记准五点买到完美 知识

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    吉屋小编来为大家总结一下购买婚房要注意的5大要素。
  • 资讯 在昭通的10个注意事项 知识

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    在昭通买婚房的10个注意事项
  • 问答 购买注意事项有哪些 婚姻房产

    冬天来了,春天还会远吗?随着各地降雪,春节的脚步也在走近,购房群里中有一类准备结婚的人,也要开始看房了。虽然需求相同,但对于婚房的选择,不同的置业者却有不同的选择和需求。

    过渡族:近郊地铁沿线是首选
    购买婚房究竟是选择一步到位还是循序渐进,需要视自身的经济条件而定。业内人士提醒,如果经济条件允许,当然可以选择一次到位的房子;如果为了贪图一次到位,按揭金额超过一定限度,甚至要降低生活品质,显然得不偿失。
    于是,不少初入职场经济能力有限的年轻夫妻,选择远离城市中心的近郊地铁沿线项目作为过渡性置业的首选。80后陈先生对记者说:“现在大家买房的观念和以前不一样了,只要交通便利,市中心与外围的区别不大,而且现在很多近郊项目紧挨着地铁,做得也十分不错。”
    作为近两年的置业主体,刚需群体在市场中占据较大比重。不少项目特别是近郊项目多数以80平方米左右小两室为主打,结构紧凑价格适中,适合新婚小夫妻的居住需求。陈先生表示:“我和女朋友都觉得位置并不重要,只要挨着地铁,方便出行,过两年想换房了也好出手。”
    一步到位族:大牌房企有保证
    与主张过渡置业的购房者不同,一些婚房置业者则以朋友、同事的实际经验为出发点,在经济条件允许的情况下,偏爱一步到位。“因为婚后,尤其是孕育子女后,居住需求迅速变大,两室会显得局促。同时,受制于经济条件,购房可以选择稍远但是交通便利的地区。”准备置业的王小姐说。
    “过去的传统观念,购买婚房是男方的责任,应该由男方来承担,女方**多负责装修或是体现在嫁妆上,但由于社会生活压力变大,传统观念已经发生明显变化。”王小姐说,“俗话也说人多力量大,两个人一起努力,争取一步到位,也可以省去后面换房的麻烦和有可能造成的经济损失。”
    二手房族:配套成熟**吸引人
    选择婚房时,二手房常常成为热门的备选,它通常有着总价低、地点好、周边设施成熟的优势。“目前婚房与降价房**受关注,由于年后二手房市场成交较活跃,婚房刚需客户与自住型改善客户仍是二手房市场的成交主体,其中婚房刚需占至60%左右。”天津二手房分析师王琳表示。
    记者在采访中发现,现阶段婚房刚需关注度较多的仍为市内六区、总房款价格在60万至80万元之间、面积在50-70平方米的小户型房源充足,交通生活条件便利的老小区。
    刚刚步入婚姻的白领何小姐表示:“我们当初选择水木天成的房子,就是看中周边配套齐全又热闹。二手小区的配套更加接地气,而且符合生活需要。我和老公工作都很忙,18点下班买完菜到家做熟了饭都快20点了,哪里还有力气吃多少,天天去饭店吃也不健康,所以我们就下班以后在市场买一些熟食,到家 简单加工一下就可以了,实惠又健康。”
    专家建议:婚房选择“三近”“四宜”
    对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说,这可能只是权宜之计,或日后经济条件好了,或变成三口之家,或因工作地点变动等,当初买的房子便不能满足其需求。“那么在婚房选择之初,要选择户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。同时,还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。”业内专家表示。
    在婚房选购时,合理的预算很重要。尤其对于“月供族”来说,每月还贷额度**好控制在两人总收入的50%以内,以30%左右**为合适。专家表示,选择一处离父母近、离单位近、离交通设施近的住宅,不要让买房成为负担,这样才可保证婚后生活不受太大影响。

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  • 问答 购买有哪些注意事项 有哪些技巧买到完美 注意事项

    在步入婚姻殿堂之前,买房是一项必要的准备,但是购买婚房的置业者往往缺乏相关的购房经验。买房不是小事,要结合自身实际需求和经济基础来做出选择,今天搜房网房天下就来跟大家分享一下购买婚房的相关技巧。
    购买婚房的置业者往往都是工作不久的年轻人,有经济基础不雄厚、缺乏买房经验、未来不确定性因素较多等特点,结合这些我们总结出购买婚房要注意的6大要素。
    购买婚房一定要注意以下6点要素:
    1、 量力而行
    很多年轻人做事较冲动且一味追求享受,但在买房这件事上绝对不要这样,必须要结合自身的经济状况力量而行。年轻人普遍存款较少,收入水平也不是很高,买房之前一定要对自己的经济状况做一个准确的判断,尽快不要让买房太多的影响自己的生活质量,也不要因为买房的机会失去了自身发展的机会。

    2、 二手房是不错的选择
    不要对二手房抱有成见,一个优秀的二手房在很多方面都可以超过新房。首先价格更为灵活,其次地理位置优越、配套设施高。事实上,因为很多二手房存在着地理位置的优势,所以出租、转售更为容易。
    3、 注意上下班的方便性
    大多数年轻人都会把精力放在工作和自身发展上,买房的时候考虑上班是否方便也就成了必需。保证居住地与工作地之间的距离不能超过1小时,一方面节省时间成本,一方面节省交通成本。
    4、 注意交房时间
    很多购房者已经订好了婚期,为了避免出现延期交房而耽误结婚的情况,在当初签订购房合同的时候就应该把交房日期约定好,并约定好延期交房开发商的相关赔偿措施。

    5、 纯小户型社区要慎重
    一个社区中若是大多数都是纯小户型社区,就这意味者人均密度大,可能会出现公共资源短缺的情况,比如上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
    6、 楼盘大小要合适
    太大或者太小的楼盘都不合适,**好购买10万方左右的楼盘。太小的楼盘形不成规模,周围的商业配套、医院配套可能会出现短缺,而楼盘太大容易出现嘈杂等状况。
    以上就是小编跟大家分享的关于购买婚房注意事项的相关知识,希望给大家实际的帮助。

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  • 问答 购买注意事项有哪些 婚姻房产

    冬天来了,春天还会远吗?随着各地降雪,春节的脚步也在走近,购房群里中有一类准备结婚的人,也要开始看房了。虽然需求相同,但对于婚房的选择,不同的置业者却有不同的选择和需求。

    过渡族:近郊地铁沿线是首选
    购买婚房究竟是选择一步到位还是循序渐进,需要视自身的经济条件而定。业内人士提醒,如果经济条件允许,当然可以选择一次到位的房子;如果为了贪图一次到位,按揭金额超过一定限度,甚至要降低生活品质,显然得不偿失。
    于是,不少初入职场经济能力有限的年轻夫妻,选择远离城市中心的近郊地铁沿线项目作为过渡性置业的首选。80后陈先生对记者说:“现在大家买房的观念和以前不一样了,只要交通便利,市中心与外围的区别不大,而且现在很多近郊项目紧挨着地铁,做得也十分不错。”
    作为近两年的置业主体,刚需群体在市场中占据较大比重。不少项目特别是近郊项目多数以80平方米左右小两室为主打,结构紧凑价格适中,适合新婚小夫妻的居住需求。陈先生表示:“我和女朋友都觉得位置并不重要,只要挨着地铁,方便出行,过两年想换房了也好出手。”
    一步到位族:大牌房企有保证
    与主张过渡置业的购房者不同,一些婚房置业者则以朋友、同事的实际经验为出发点,在经济条件允许的情况下,偏爱一步到位。“因为婚后,尤其是孕育子女后,居住需求迅速变大,两室会显得局促。同时,受制于经济条件,购房可以选择稍远但是交通便利的地区。”准备置业的王小姐说。
    “过去的传统观念,购买婚房是男方的责任,应该由男方来承担,女方**多负责装修或是体现在嫁妆上,但由于社会生活压力变大,传统观念已经发生明显变化。”王小姐说,“俗话也说人多力量大,两个人一起努力,争取一步到位,也可以省去后面换房的麻烦和有可能造成的经济损失。”
    二手房族:配套成熟**吸引人
    选择婚房时,二手房常常成为热门的备选,它通常有着总价低、地点好、周边设施成熟的优势。“目前婚房与降价房**受关注,由于年后二手房市场成交较活跃,婚房刚需客户与自住型改善客户仍是二手房市场的成交主体,其中婚房刚需占至60%左右。”天津二手房分析师王琳表示。
    记者在采访中发现,现阶段婚房刚需关注度较多的仍为市内六区、总房款价格在60万至80万元之间、面积在50-70平方米的小户型房源充足,交通生活条件便利的老小区。
    刚刚步入婚姻的白领何小姐表示:“我们当初选择水木天成的房子,就是看中周边配套齐全又热闹。二手小区的配套更加接地气,而且符合生活需要。我和老公工作都很忙,18点下班买完菜到家做熟了饭都快20点了,哪里还有力气吃多少,天天去饭店吃也不健康,所以我们就下班以后在市场买一些熟食,到家 简单加工一下就可以了,实惠又健康。”
    专家建议:婚房选择“三近”“四宜”
    对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说,这可能只是权宜之计,或日后经济条件好了,或变成三口之家,或因工作地点变动等,当初买的房子便不能满足其需求。“那么在婚房选择之初,要选择户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。同时,还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。”业内专家表示。
    在婚房选购时,合理的预算很重要。尤其对于“月供族”来说,每月还贷额度**好控制在两人总收入的50%以内,以30%左右**为合适。专家表示,选择一处离父母近、离单位近、离交通设施近的住宅,不要让买房成为负担,这样才可保证婚后生活不受太大影响。

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