• 问答 平房装修一般多少钱呢? 装饰设计

    要看采用什么风格,一般装修就便宜了,墙面粉一下,地面铺一下,**是简单一般有个几千元即可,当然你要是想搞点特别的, 可以买些装饰品来点缀。若是想装修更漂亮和时尚,那就视经济情况而定。祝你一切顺利

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  • 问答 什么私产平房呢? 其他

    公产房只有使用权,没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。 挂牌:谁出的价高房子就归谁 公产房与私产房的**大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,而是必须经过挂牌和摘牌的过程。 公产房交易步骤是先由津房置换(房管局下属部门)对卖方进行评估,同时由房管站验房。在津房置换和房管站审核无误的情况下,卖方到津房置换签代理协议进行挂牌。三日后,进行类似拍卖的摘牌仪式。摘牌时会有一个竞价问题,买家会得到一个带有序号和密码的摘牌意向书,摘牌时谁出的价高,房屋就归谁。 需要注意的是,津房置换对将要挂牌的公产房有优先回购权。挂牌时,津房置换会给房屋一个评估价格,挂牌价格不能低于或等于评估价格,如果低于评估价格,津房置换就会进行回购。 去向:是否合格决定交费多少 除了挂牌,“合格去向”,这也是公产房交易重要步骤之一。 一、合格去向: 合格去向必须具备以下证件:1、商品房合同原件及契税票原件。2、二手私产房的产权证原件及契税票原件。3、符合津房置换条件的32家企业的房屋房本原件及过户时的发票原件。4、本人或配偶有新购商品房或二手房且所购买商品房或二手房在两年之内(全款发票、契税票、产权证或商品房合同),子女有新购商品房或二手房且同卖方在同一户籍下两年也可作为去向。不具备以上条件为不合格去向。 操作步骤:1、对房屋进行登记评估。2、三日内,签代理、确定看房时间、挂牌时间。3、交纳摘牌保证金4000元,签订摘牌意向书。4、第四天摘牌,确定买主。5、摘牌后通知买卖双方3个工作日内到津房置换“进件”(审核相关证件),签调剂合同。期间卖主需携带房本原件、身份证、户口本、手章、当月的缴租小票。买主携带身份证原件、户口本原件、复印件、手章、房款。 过户费计算公式:房屋的计租面积×1.3×6元/平方米。 二、不合格去向: 1、过户费计算公式:房屋成交价×2%+房屋的计租面积×1.3×6元/平方米。2、交纳评估费50元。3、过户过程在1个月左右完成。4、操作步骤:登记评估—津房审核—房管站审核—津房审核—签代理—交保证金—摘牌—进件—出件(退回证件)。5、夫妻双方过户或父母子女在同户籍之间过户的不用挂牌。 进行公产房交易需注意以下四点: 1、准备在天津购买二手公产房的人士必须持有天津户籍。2、准备卖公产房的人士必须在同一户籍下的所有成员各自签字的情况下才可办理过户手续。3、避免价格高挂。因为津房置换有优先回购公产房的权力,买方为防止其回购或其他买方“横刀夺爱”,巧妙利用价高者得的“游戏规则”要求卖方在房屋挂牌时将价格抬高,但成交后卖方不将差价退给买方的情况**易产生纠纷。4、挂牌期间,房屋被津房置换回购或被买方以外的第三方摘牌,则三方(买方、卖方及中介方)免责,中介方退回买方所有费用。 私产房则有产权证,可以做贷款

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  • 问答 平房出售什么风险 其他

           平房出售的风险有:1、违规私建的风险。2、房屋产权的风险。3、土地证的风险。4、是否为共有产权的风险。

      1、平房分为很多类型,其中一种类型是四合院,这种建筑会存在违规违建的风险,不过不管是不是四合院,在进行二次销售之前必须去当地的房屋测绘单位进行测绘,测绘的情况要符合房产证里面的测绘页。如果有扩建外墙,加高层数等违规违建情况,恢复原状后才可以交易和过户。

      2、平房在购买的时候,首先要确定房屋产权的问题,有风险的话一定要排除,平房一般有两种产权,大产权房和小产权房,大产权房就是可以交易的有红色的房屋产权证的房产,小产权房就是只有房地产权证的房子,只能出租不能交易。

      3、四合院类型的平房必须有土地证,就是土地产权所有证,没有土地产权所有证的,无论你是整卖还是想单间出售,都不能办理。

      4、确定房屋产权是否为共有产权,如果是共有产权人的话,那么单独一方共有产权人无法单方面处分房屋,单方面买卖视作无效行为。

      平房购买的时候还是要注意很多的问题,因为平房的范畴并不是简单的一种房屋,所以在购买时要注意购房者的产权和主体资格的合法性,不然将视为无效行为。

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  • 问答 平房新房可以购买吗? 一般平房装修房子多少钱平方,装那种 房屋交易


    房屋改造装修多少钱一平方;房屋装修(全包)是需要有装修标准,因为装修房价是可多可少的::
    如果要高挡点精装修,需要 1400-1500/平方进行装修。
    如果是大众化装修,需要用 900-1000元/平方左右,属一般精装修。
    如果想一般化装修,可以投入 600-700元/平方左右,属普通装修了。
    如果按450-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。
    所以房屋装修是看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。

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  • 问答 平房什么 其他

    平房可以从字面上理解就是只有一层房,和高层建筑有多层不一样平房只有贴近地面的一层,而高层又分为高层,多层和小高层,大多数的平房都存在于农村市区的平房,主要是以四合院的形式展示,所以市面上的平房,基本上都是小产权房,只有普通商品房的使用性质,而没有普通商品房的法律性质。有些人名下的平房,如果想要买卖,需要先了解是否有房屋所有产权证,只要有产权证的房子,无论是平房还是高层,都是可以正常出售的。
    平房买卖注意事项:
    1、在购买平房时,应该要先查看一下房屋所有产权证上所有人的身份证件,同时也要检查产权证是否清晰,有没有产权已经被抵押的情况。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者提供证明文件,并亲自向房产所有人核实。
    2、拥有合法的产权和土地使用产权证,是房屋买卖交易时合法有效的前提,为了保障双方的合法权益,最好是到相关部门去查看一下产权,如果已经被冻结或者是房屋已经被抵押,是不能够进行出售的。

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  • 问答 平房子到底好不好?【恩平房子】 江门楼市

    恩平楼市房价**新消息:

    恩平泉林黄金小镇(不限购)2018**新价格:精装7500元/平
    恩平泉林黄金小镇在售户型:洋房:80-134㎡,别墅:168-184㎡ 火热认购中!
    恩平泉林黄金小镇项目地址:江门恩平东成镇泉林路
    恩平泉林黄金小镇售楼中心电话:400-7055-811转816

    奥园御山湖(不限购)2018**新价格:精装7500元/平
    奥园御山湖在售户型:80-134㎡ 火热认购中!
    奥园御山湖项目地址:江门恩平东成镇泉林路
    奥园御山湖售楼中心电话:400-6590-195转537

    奥园御珑湾(不限购)2018**新价格:别墅13000元/平
    奥园御珑湾在售户型:168-184㎡ 火热认购中!
    奥园御珑湾项目地址:江门恩平东成镇泉林路
    奥园御珑湾售楼中心电话:400-6378-335转697

    奥园山湖公馆(不限购)2018**新价格:精装7000元/平
    奥园山湖公馆在售户型:39-78㎡ 火热认购中!
    奥园山湖公馆项目地址:江门恩平东成镇泉林路
    奥园山湖公馆售楼中心电话:400-6378-335转685

    阳光城丽景湾(不限购)2018**新价格:精装6500元/平
    阳光城丽景湾在售户型:95-240㎡ 火热认购中!
    阳光城丽景湾项目地址:江门·恩平·高铁新城
    阳光城丽景湾售楼中心电话:400-6590-295转979

    恩平阳光新城(不限购)2018**新价格:6000元/平起
    恩平阳光新城在售户型:106-115㎡ 火热认购中!
    恩平阳光新城项目地址:江门恩平新平北路213号(锦江新区)
    恩平阳光新城售楼中心电话:400-7055-811转804

    凯旋花园(不限购)2018**新价格: 5400元/平
    凯旋花园在售户型:106-115㎡ 火热认购中!
    凯旋花园项目地址:江门恩平新平北路213号(锦江新区)
    凯旋花园售楼中心电话:400-7056-822转100

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  • 资讯 平房买卖如何判断价值 什么样的平房能* 知识

    news3858027
    平房买卖如何判断价值 什么样的平房能*!不管是现在还是以前,房产买卖都是非常重要的一件事,但是随着现在经济的发展,高楼大厦越来越多,现在人们买房都会选择一般的小高层住宅或者是平房了
  • 问答 60平房子装修一般需要多少费用? 其他

    60平米房子装修大概需要多少钱;小户型房装修(全包)按装修标准价格是。。。
    如果要高挡点精装修,需要 1600-1700/平方装修。
    如果是大众化装修,需要用 1100-1200元/平方左右,属一般精装修。
    如果想一般化装修,用 800-900元/平方左右,属普通装修了。
    如果按 500-600元/平方装修,就是属简单简易装修了。
    所以小户型装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。

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  • 问答 楼房和平房的种类什么?  其他

     平房:北房、南房、东房、西房、自建房。其中,北房西房
    次之,东南房更次,自 建房价格**低。 
       楼房:4-6层多层小楼、10层以上板楼及塔楼、平层、错层、
    复式、跃层。 
       别墅:独栋、联排、双拼、叠拼。

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  • 问答 农村平房装修风水什么禁忌? 装饰设计

    现在农村的居民生活条件也好了,房子都盖得很漂亮,农村人相对城里人会更相信风水一说,农村房屋装修风水要注意以下方面: 可保家庭的私密性,就是家庭生辉不受干扰。
    在选择装修时,房间的门窗的开向尽量不要朝着喧嚣的地方。 有效利用住宅空间,除马路方向外,其它又方向的房间可以有效利用。 大门不能对着大树。无论是直立的还是倒下的大树,都会使屋内阴气出不去,对家人的出入不便。 住宅西北有大树属大吉。这个不可以随意砍掉,否则将对子孙不利。 在整个村中的房子不能比周围的房子高,否则钱财不保。 子孙的住宅绝对不能建在父母住宅院子里,长子除外。否则两家会一起衰落。 住宅基地,前低而后高是大吉,反之则不吉。 住宅基地的房屋形状前宽后窄,呈现倒梯子型,屋主钱财难保,人丁稀少。 住宅基地左窄右宽,反之则不好,生出的儿子不是孤就是贫。 房子呈三角形,若后宽前尖叫田笔,住后人财两空,尤其容易引起女人带来的灾祸。 平房住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病,对人不利。
    平房住宅不要建在死胡同的**低的部位,这样的建筑会招来天灾和人祸的,还会招来官非及破财和残疾等。平房住宅的四方有大马路者大吉,但不包括面朝四方的住宅,其益处有两个。 希望我的回答可以解答您心中疑惑,这就是对我**大的鼓励了!

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  • 问答 平房价**新消息是什么?【恩平房价**新消息】 江门楼市

    恩平新楼盘房价:

    恩平泉林黄金小镇(不限购)2018**新价格:精装7500元/平
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  • 问答 欧式平房装修风格什么特点? 其他

     欧式装修有哪些分类

      欧式田园风格:该风格主要的主色调是白色,该风格的家具,主要采用纯手工的布艺制作,点缀碎花、条纹、苏格兰格。家具材质多使用松木、椿木,制作以及雕刻都是纯手工制作的,十分讲究。

      

      欧式古典风格:主要追求华丽、高雅,典雅中透着高贵,深沉里显露豪华,具有很强的文化感受和历史内涵。欧式古典装修风格,一般采用深色的色彩,以彰显浓郁的古典气息。室内多用带有图案的壁纸、地毯、窗帘、床罩、及帐幔以及古典式装饰画或物件。为体现华丽的风格,家具、门、窗多漆成白色,家具、画框的线条部位饰以金线、金边。

      

      欧式简约装修风格:大气、自然是欧式简约装修风格的特点。欧式简约风格,多以象牙白作为主色调,以浅色为主深色为辅。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格,简欧更为清新、也更符合中国人内敛的审美观念。欧式简约风格家具,在搭配时摆放不完全规矩,以一种轻松的态度对待生活,更能体现出这种风格的特点。

      

      欧式装修的特点是什么

      欧式风格家居装修装饰装潢设计理念独特,欧式风格线角变化丰富,家具及灯饰都略显欧式特色并有一定的文化氛围。现代欧式的居室有的不只是豪华大气,更多的是惬意和浪漫。通过完美的曲线,精益求精的细节处理,带给家人不尽的舒服触感,实际上和谐是欧式风格的高境界。现代欧式装饰风格适用于大面积房子,若空间太小,不但无法展现现代欧式装饰风格的气势,反而对生活在其间的人造成一种压迫感。当然,还要具有一定的美学素养,才能善用欧式风格,否则只会弄巧成拙。

      在今天的内容中,我们主要是以欧式装修为主题来展开分析和介绍的,因为大部分的用户朋友对于欧式装修都是比较熟悉的,所以我们就没有再赘述什么是欧式装修了,我们主要介绍的是欧式装修都有哪些具体的分类,分别是欧式田园风格、欧式古典风格以及欧式简约装修风格,然后我们还分析了欧式装修都有什么样的特点,大家可以具体地去了解一下。

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  • 问答 60平房子装修一般需要多少钱? 其他

    60平米房子想简单装修一下,全包多少钱?

    房屋装修是需要你的装修标准,因为装修房价是可多可少的::

    如果是你经济条件好,想提高挡次装修豪华一点,就可以按1900-2000/平方进行装修。

    如果你想一般大众化装修,可以用1000-1100元/平方左右,这种就是属一般精装修。

    如果你想简单装修,就可以投资在700-800元/平方左右,属普通装修了。

    如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了

    所以房屋装修多少钱,主要是按你的经济投入,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。

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  • 问答 平房漏水用什么 装修除味

      一般情况下,平房漏水都用全方位房屋专用防水胶,可以用老师傅牌子的。如果是漏洞比较大的话,可以用堵漏王,它的防水效果很好。在使用之前,您应该知道是什么原因导致平房泄漏,以下方法用于处理平房的泄漏:处理农村平房屋顶的水泄漏方法:预制板用于大多数农村屋顶,通常,泄漏部分是板与板之间的接处,因此农村平房的屋顶漏水。简单而经济的修理方法是在屋顶上铺一层沥青以粘贴接缝,但防水效果不持久;更持久的方法是在屋顶上一层防水或涂抹乳胶。
      上述讲解了农村平房水泄漏的处理方法以及漏水胶的选择。值得注意的是,处理城市建筑屋顶的水泄漏方法:城市建筑物屋顶的水渗漏与建筑质量密不可分,因此城市建筑物的屋顶正在漏水,物业公司必须处理它。

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  • 问答 装修100平房子护栏一般多少钱? 其他

    自建房水泥艺术阳台护栏一般在二百左右。
    低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m,中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。中高层的住户还应该使用实心栏板。
    以上价格来源于网络,仅供参考!
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  • 问答 90平房子装修一般需要多少钱? 装饰设计

    90平房子装修涉及的费用是比较多的,其中包括水电改造、贴砖、吊顶以及地板等等,不同的步骤所花费的价格也会有一定的差异性,同时这也和业主所喜欢的装修风格有一定的关系,如果以实木封为主来进行装修,那么价格也会更高一些,因此90平房子装修的具体费用并不是固定的,但通常情况下,普通装修费用在5万元到14万元左右。

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  • 问答 125平房屋装修y一般要多少钱? 125平房子装修!****便宜需要多少? 装饰设计

    125平方房子装修大概需要多少钱;房屋装修(全包)是需要有装修标准,因为装修房价是可多可少。。。
    如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。
    如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。
    如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。
    如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。
    所以房屋装修是看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。

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  • 问答 2018年恩平房子到底好不好?【恩平房子】 江门楼市

    恩平楼市房价**新消息:

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    凯旋花园(不限购)2018**新价格: 5400元/平
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  • 问答 江门恩平房子到底好不好?【江门恩平房子】 江门楼市

    江门恩平楼市房价**新消息:

    恩平泉林黄金小镇(不限购)2018**新价格:精装7500元/平
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  • 问答 平房怎么装修?平房装修注意事项哪些? 其他

    其实农村装修和城里装修没什么不通的。就是先看自己想要什么装修风格。至于油漆2、3之后会不会褪色的问题 我觉得褪色是肯定的,所以建议你不要刷成白色漆,可以永淡蓝色的油漆混油工艺。这样和你的地板砖也能配套。结婚当然要用点喜庆的色啦 可以在窗纱上做文章 墙面一般淡黄色可以 我是淡紫色或粉色 家居的色调深浅就无所为啦。

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