资讯 房地产新国五条? 新国五条对房价将有如何作用 房价
问答 新国五条对刚需有影响吗? 政策法规
没有一点影响那是不可能的已有2个回答
问答 新国五条有作用吗? 政策法规
新国五条作用不大 房价上涨空间仍向好
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也认为,3月初“新国五条”出台,4月各地细则落地,但新开工数量、土地购置面积等供应指标仍明显转好,商品房销售面积创年内新高,开发企业信心明显恢复。
已有1个回答
资讯 新“国五条”震动杭州楼市 房价
问答 新国五条,我家应该怎么过户? 房屋交易
1、若是以后不想出售的话,只要办理继承公证书(缴纳公证费)即可,之后带着身份证明、公证书、房权证等到房管部门申请变更,每平方需缴纳1元手续费和登记费80元%7E
2、若是以后想出售的话**好过户,因继承房产出售需要交纳20%个税等%7E
过户的程序、费税如下:你和母亲带着身份证明、房权证等一起到房管部门签订合同-委托测绘公司测绘出测绘图-委托评估公司评估出评估报告-到财政部门缴纳契税-到地税部门审核营业税、个税-到房管部门受理-出证-缴纳交易费-取证!
根据评估价格、面积、是否满五年、是否首次买房后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,非首次或其他3%),由买方缴纳!;
4、所得税1%(五年外的唯一普通住房才能免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
其他营业税5.56%(五年外减免)。
若需要继续交流请留言!已有8个回答
问答 新国五条在哪些城市实施 政策法规
国五条肯定是全国范围内实施啦。已有2个回答
问答 新国五条细则内容有哪些? 政策法规
新国五条细则内容全文
1、完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
2、坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。
3、增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。
4、加快保障性安居工程规划建设。全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2013年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
5、加强市场监管。加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。
已有1个回答
资讯 西安版新国五条细则落地 政策
问答 新国五条是什么内容?国五条和新国五条是什么关系?是一回事吗?对房地产市场的影响是什么? 政策法规
是一码事。第一条 严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把握和执行房价控制目标,进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策,房价过高的地区要加大调控力度,着力改善供求关系,促进房价合理回归。
第二条 完善相关政策措施,加大政府投入和贷款支持力度,确保2013年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。
要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制,确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。第三条 继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施,遏制投机投资性购房,合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。第四条 认真落实2013年的住房用地供应计划,确保保障性住房用地,加快普通商品住房用地投放。认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第五条 规范住房租赁市场,抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管,完善房地产市场信息披露制度。已有1个回答
问答 国五条的影响是什么? 政策法规
新的全国五大计征个人所得税的20%表示以“充分发挥作用的法规,税收政策,税收,住房和城乡建设部门密切合作,因为房子出售,应征收个人所得税的规定,按照税收征管的历史,房屋登记信息,验证的原始价值的房子,应该是严格按照20%的转移应纳税所得额城市的经验,个人住房总结房产税改革试点,加快扩大试点已有2个回答
问答 国五条的影响是什么? 政策法规
刺激了楼市,部分地区房屋成交量有所减少已有1个回答
问答 新国五条细则出台,楼市限购限贷政策再次从严,国五条内容是什么? 政策法规
国五条,是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施,要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标,建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。已有3个回答
问答 新国五条遏制楼市房价上涨吗? 选房看房
“新国五条”政策的出台,能缓解高房价之下透支的是社会和民生成本,让社会经济朝着健康的轨道发展。同创卓越房地产投资顾问公司总经理赵卓文指出,国务院五项措施表面上看并无新意,但在新一届政府即将产生之际发出这样的信号 “非同寻常”,“意味着当前的调控政策将在新一届政府任期里延续。
”他将这次表态比喻成足球比赛的黄牌警告,开发商必须高度重视这次警告,否则第二次可能会遭遇红牌。陕西省房地产研究会会长王圣学表示,国务院出台的“国五条”实际上是重申了2011年初出台“国八条”的主要精神,比如里面提高到抑制房价过快上涨,打击投资投机性购房等,也重申了中央政府对楼市调控态度。
但这次 “新国五条”也提出了几个新的政策,如房产税扩大改革试点范围,更多城市加入到限购队伍等。“新国五条”出台是针对年前楼市上涨论的打压,目的在于进一步稳定房地产市场,给购房者吃颗定心丸,对开发商也起到了警示作用,只有做好自己的产品,用产品赢得市场。已有1个回答
问答 新国五条真的能调控房价吗? 选房看房
二手房出售缴20%税,只怕房价越来越高~已有2个回答
问答 国五条出台后有什么影响? 政策法规
二手房不好卖了,个人交易所得税提高到20%。也就是说25W的房子要交5W的税。已有1个回答
资讯 “新国五条”影响西安楼市出售 交大*借特价营销揽客 房价
问答 新国五条 什么时候开始实施呢? 政策法规
1、个人所得税法规定:财产转让所得按20%计算个人所得税。这个是早就实施了的。2、以前关于房产,因有很多房改房,无法确定房产原值,所以无法计算房产转让所得(销售价款-房产原值),所以搞出了个简易计算办法,直接用销售价款乘简易征收率(1%左右)3、新国五条取消简易计算方式,没有房产原值的,由税务、房管部分核定。新国五条自发布日就已经实施了,但是怎样核定,应该有个操作办法文件出台,现在暂还没有。4、原来有免征的(唯一的住房,使用五年免征个人所得税),这个优惠政策不会废止。其他不符合优惠政策的都按此计算。5、车位转让,也是财产转让,个人所得税法规定税率为20%已有3个回答
资讯 新国五条"发威" 传限购将空袭南通? 房价
问答 菏泽到底什么时候实施新国五条 菏泽楼市
全国上下,还没有一个地方出台国五条的细则。已有3个回答
问答 新国五条后,天津二套房**比例几成? 新国五条后,天津楼市政策有什么改变 购房首付
2013年新国五条细则出台后,引起人们对于二套房贷款**比例提高的猜测。那么目前天津二套房**比例究竟是几成? “二套房贷**”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。 2010年1月10日,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款**款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。 2011年1月26日国务院召开常务会议,要求进一步调控房地产市场,落实地方政府责任,各地要确定价格控制目标并向社会公布,二套房房贷**比例提高至60%。 2013年3月,新国五条细则中提出,房价上涨过快城市可适时提高二套房**。北京二套房**比例随机提高至7成,截至2013年6月为止,天津二套房按揭贷款**比例并未上调,仍为6成。贷款利率**低为基准利率的1.1倍。 天津公积金贷款二套房**比例 天津第二套房公积金**比例是多少?根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的有关规定,二套房公积金**不得低于50%,二套房公积金利率上浮10%。已有1个回答
深圳热销楼盘
更多>活动优惠
[坪山区] 兆邦基碧湖春天
25000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 创城云璞
23600元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 中海阳光新都荟花园
26000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 龙湖御湖境
32000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 润宏城
35000元/平米 在售
深圳买房交流群
深圳买房交流群-62群(491)
- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
3035人正在热聊深圳楼市
立即加入