• 问答 买房13十三层好不好? 高层房子13好不好,共13 房屋交易


      这一忌讳源于两种传说:



      其一,传说耶稣受害前和弟子们共进了一次晚餐。参加晚餐的第13个人是耶酥的弟子犹太。就是这个犹大为了30块银元,把耶稣出卖给犹太教当局,致使耶稣受尽折磨。参加**后晚餐的是13个人,晚餐的日期恰逢13日,“13”给耶纸带来苦难和不幸。从此,“13”被认为是不幸的象征。“13”是背叛和出卖的同义词。

    其二,西方人忌讳“13”源于古代希腊。希腊神话说,在哈弗拉宴会上,出席了12位天神。宴会当中,一位不速之客——烦恼与吵闹之神洛基忽然闯来了。这第13位来客的闯入,招致天神宠爱的柏尔特送了性命。



      这类的传说很多、很广,尤其是关于《**后的晚餐》的传说,在西方已经深人人心,达·芬奇还画了名画《**后的晚餐》,流传甚广。因此“13”成了西方世界**为忌讳的数字。



      留心一下身边的楼市,不难发现,住宅楼越盖越高,越高的楼层还普遍卖得越贵。但是,一套理想的住宅和楼的高度并不能画等号。专家建议,购买楼房时,六七层的位置**佳。



      首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。



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  • 问答 买房13十三层好不好? 高层房子13好不好,共13 房屋交易

    “真正能支持我在这个行业干下来的,是因为它离人性**近。我从2005年开始,经历2008年暴跌,2009年暴涨,2011年、2012年的滞缓,2013年的新城大跃进,2014年的自住房,2015年暴涨,这些市场端口体现出来的所谓浪潮也好,现象也好,或是政府指令和行政管控,在微观交易端,我看到的,都是人性。”









    北京买房十三年



    口述 | 周艳粉

    采访、整理 | 陈晓舒











    我上大学学的是新闻,2004年毕业那年,首创、首开、万科、保利这些大房地产企业都开始进北京大学招聘,他们不要求专业,好像什么专业的学生都需要。



    我们班有四位同学被招聘进这些企业做管培生,我是其中之一,将来要干嘛,我心里不太清楚,另外三个同学同样也不清楚。我们从进入房地产公司的第一天起,先是在营销岗位上学习,然后被分配到各个项目公司,有时候跟着看看土地,有时候又帮着卖卖房子,也会学着看各种规划图,房地产公司的各个岗位几乎都呆过。



    一开始,我对房地产这个行业和它的各种术语是完全没有概念的。公司安排了很多培训课程,培训完了,就到项目去实践,销售员在卖房子,我在边上记,看他们如何应答客户提出的奇怪问题。



    2003年之前的北京,房地产根本没有整体开发的概念,都是企业单位的共建房。相对好一点的商品房是外销房,顾名思义,就是卖给外国人或者侨胞,以及他们国内的亲戚。那时候也没有所谓的金融杠杆,没人用银行贷款买房。原来的房地产国企所做的开发,都是基础建设,例如道路建设,并不是真正的房屋住宅开发。



    后来,政府想要推进城市化的进程,要拆迁上楼,要提升居民住家的水平,原来40平米住5个人的住房条件,现在至少得是80平米住4个人。政府让房地产国企走在前面做房屋住宅开发。



    就这样,2003年之后,是北京房地产行业野蛮发展的时代,尤其2004年土地开始招投标化,房地产成了一个大资金量、土地推动的行业。房地产企业也认识到,这行业不但要有会盖房子的人才,还要市场方面的人才,需要行业自己去培养。我正巧就在这个时候进入这个行业,每天都在学习,有极大的空间。



    毕业后,我的工作地点在国贸,但我离不开北大生活圈,想着周末回北大看场电影,平时没事可以进校园溜达,所以我在中关村租了一套房子。那时候每天上班路上要花一个半小时,我从北到东往返跑了一年多,精疲力尽,实在跑不起了,就和我先生改租房子在通州。



    那已经是2006年。我和先生想着,是时候在北京安个家,买一个属于我们的婚房。我沿着新建成的八通线一路往东看房子,那时候全是新房,根本没什么二手房,一下地铁就有许多人涌过来发传单,售楼处的车拉着一车一车的人到处看。第一天看完后,我觉得心情好沉重,房子太贵了,好一点的,每平米要五六千元,我难以接受。



    那一年真的看了好多房子,**后选定了通州九棵树的一套小房子,我唯一考量就是这套房子我买得起,每平米4000多元,86平米。**只要20%,加上税,就只需要付出10万元的成本。



    这套房子也是我对买房认识的开始,之前我是完全不懂的。不懂的人会有两种行为,一种会特别谨慎,找懂的人帮忙;另一种是快速交易。我就是快速交易这种,我给自己定了一个底线:不买图纸房,只买现房。那个楼盘除了尾盘的楼,其他都盖好了,我能真切地看到。我买的尾盘楼也意味着价格更便宜,毕竟已经没得挑了。



    我是一个做事会设置主要目标的人,在这个买房过程中,我划定了几个要求:一现房、二地铁房、三总价我能接受,然后按照这些要求去找房子。当然,它算不上是一个好房子,不满足我对户型的要求,还是一个高层楼。



    我们装修花了大概7万元,在当时算是豪装。2007年我们搬进这个房子时,我的工作已经到了下项目的时候。我所在的项目名叫香蜜湾,好死不死远在顺义。我住的那个地方,按说离顺义也不远,开车45分钟就能到。但那时我还没有车,每天一号线转二号线再到东直门转乘班车,相当于我要先进城再往北出城,一天路上来回就是4个小时。真是一段非常恐怖的经历。

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  • 问答 13好不好? 买房十三楼好不好 房屋交易

      忌讳13源于两种传说:

      其一,传说耶稣受害前和弟子们共进了一次晚餐。参加晚餐的第13个人是耶酥的弟子犹太。就是这个犹大为了30块银元,把耶稣出卖给犹太教当局,致使耶稣受尽折磨。参加**后晚餐的是13个人,晚餐的日期恰逢13日,“13”给耶纸带来苦难和不幸。从此,“13”被认为是不幸的象征。“13”是背叛和出卖的同义词。

      其二,西方人忌讳“13”源于古代希腊。希腊神话说,在哈弗拉宴会上,出席了12位天神。宴会当中,一位不速之客——烦恼与吵闹之神洛基忽然闯来了。这第13位来客的闯入,招致天神宠爱的柏尔特送了性命。

      这类的传说很多、很广,尤其是关于《**后的晚餐》的传说,在西方已经深人人心,达·芬奇还画了名画《**后的晚餐》,流传甚广。因此“13”成了西方世界**为忌讳的数字。

    买房子住13楼好不好

      十三楼对于风水的影响

      每当我们要讨论一个事物的好坏,往往就得根据其本质进行相对应的判断,偏离了其本质往往就是谬论。对于十三楼来讲,往往就是代表着其在阴阳方面并不是出于一个平衡状态,在很多时候都是阳气远远胜于阴气,风水布局往往都是阳气比较充沛的存在。

      对于金属性的人

      对于金属性的人来讲,往往都是比较浮躁的存在,在很多时候,他们往往都是锋芒毕露的存在,所以对于他们来讲,往往就是自己的体内的阳气是比较旺盛的。对于第十三层这种极具阳气的楼层来讲,往往都不是适合他们的居住。

      对于水属性的人

      对于水属性的人来讲,往往都是比较阴柔的存在,在很多时候,他们往往都是内敛沉浮的存在,所以对于他们来讲,往往就是自己的体内的阴气是比较旺盛的。对于第十三层这种极具阳气的楼层来讲,可以很好平衡他们体内的阴气,尽可能带来阴阳平衡。

    买房子住13楼好不好

      对于火属性的人

      对于火属性的人来讲,往往都是比较浮躁的存在,在很多时候,他们往往都是脾气比较暴躁的存在,所以对于他们来讲,往往就是自己的体内的阳气是比较旺盛的。对于第十三层这种极具阳气的楼层来讲,往往都不是适合他们的居住。

      对于土属性的人

      对于土属性的人来讲,往往都是比较中和的存在,在很多时候,他们往往都是比较倾向于淡薄的存在,所以对于他们来讲,往往就是自己的体内的往往都是阴阳平衡的存在。对于第十三层这种极具阳气的楼层来讲,往往都不是适合他们的居住。

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  • 问答 多层四好不好?买房选择几楼好? 其他

    金三楼,银四楼。
    四楼肯定比五楼好

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  • 资讯 买房13好不好13怎么样? 知识

    news3922272
    买房13楼好不好?13楼怎么样?
  • 问答 大家觉得买房13好不好 选房看房

    很好的,大吉大利。文昌塔13层,一般佛塔都是13层的

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  • 百科 买房几楼最好 选房技巧

    baike9086
    买房买几楼最好?买房的最佳楼层应该是楼房的三分之二至三分之一之间,以22层为例,最佳楼层是8至15层之间。
  • 问答 买房几楼最好 楼层朝向

    买房的最佳楼层应该是楼房的三分之二至三分之一之间,以22层为例,最佳楼层是8至15层之间。不论是采光还是通风都是很不错的,如果是景观楼,那么采光效果会更好,站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 ①16层的高层买6至8层。 ②20层的高层买8至10层。 ③30层的高层买6至7层或者15至24层。 ④32层的高层买10至11层或者19至26层。 ⑤24层的高层买6至7层或者15至20层。 ⑥25层的高层买7至9层或者17至19层。 ⑦28的高层买8至9层或者16至21层。 ⑧22的高层买10至12层或者16至18层。 在说说不要买哪些层,不要买低层,低层的房屋离地面太近,阴影和湿度大,通风也不好。不要买楼对楼的房子,很多人认为高层空气清新,景色好,但前提是居住的小区周围是怎样的环境。

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  • 问答 楼层13好不好? 买房十三楼好不好 选房看房

    楼层是买房者会考虑的一大因素,很多人在选择楼层时既不会选择太高也不会选择太低,一般中间楼层或中偏下楼层是大多数人比较喜欢的,而中国人都很忌讳13这个数字,因此在买房时也不会选择13层,13层算得上是高楼层,买房13楼好不好?如何选择合适楼层?买房除了选择楼层外,还要从以下多方面进行考虑。







    买房13楼好不好

    1、从空气质量看

    高层空气并不像人们想象的那么新鲜。在超过30米的高度,空气质量更差。一般来说,建筑物排气口位置较高,买房13楼在中国怎么样对高层住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构将迫使电气设备的电波沿着建筑物流通,相当一部分会上升到顶层,因此高层居民更容易头痛。

    2、心理学角度

    地板太高也会影响人们的健康。高层人士往往有一个“不稳定的基础”,并常常感到内心沮丧。走在高层建筑中,人们也会有一种抑郁的感觉。

    3、便利性看

    高层空气比较薄。患有某些疾病的人容易出现不适症状,尤其是慢性支气管炎,心脏病,心绞痛和心血管和脑血管疾病。选择高层建筑时应小心。

    4、对儿童的成长和发展看

    日本东京大学的一位教授的一项研究发现,长期居住在高层建筑中对儿童的成长和发展非常不利,这可能导致他们不爱活动和性格关闭。研究结果显示,16楼以上的儿童的反应速度比一楼的儿童慢得多;在4岁时,80%的下层儿童穿着衣服,15岁以上的同龄儿童只有50%可以穿着。







    如何选择合适楼层

    1、家庭成员:三世同堂建议选择低楼层

    2、视野:楼层越高视野越好

    3、噪音:高层住宅噪音“两头小中间大”

    4、光线:低楼采光易被遮挡,一般而言,十层以上采光是没有问题的。

    5、通风因素:楼层越高,通风情况越好。

    6、空气湿度因素:首先要看你所在城市湿度情况,如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,6-8层较佳。

    7、尽量要避免临街:因为一个是吵,一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层,如果必须临街的话,避免这个楼层。

    买房13楼好不好?如何选择合适楼层?相信大家对以上的知识有所了解了吧!其实楼层的选择是根据自己家庭成员情况进行考虑的,选择合适的楼层,你可以从光线、空气、通风、噪音等多方面因素进行考虑,因人而异,选择的楼层只要自己住着舒服就行,其实并没有太多讲究。并不是13层的楼房就不好,要根据自己的实际情况考虑。

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  • 问答 楼层13好不好? 买房十三楼好不好 房屋交易

    其实如果购房者心里介意18楼这个数字,那么不买这层也罢。因为你买了以后,一旦生活中一些事情,就会自然而言的把问题归结于买的楼层不好,长久下去会给自己的身体健康带来不利。而如果不选择18楼,选择其他楼层要根据自己的需求来判断哪一层比较好。

    参加过售房部开盘的朋友们都知道,现如今大多数楼盘都是一房一价,相同户型楼层不同,均价也不同,居住感越舒适的楼层价格则越高。为了一辈子的家,不少购房者愿意多花点钱,买个能住得舒适的楼层,那么买房买18楼好不好?楼层选几楼比较好?



    高育文2013上海春季房展``买房,选房,物业税,房产税,限购,商品房

    18楼好不好

    在楼层方面,人们也存在一定的忌讳。例如,购买高层住宅楼的人们千万不会买18层。一般13,4,14,18楼层的房屋都不太好销售。由于传统思想的作用,很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸。18层它代表18层地狱,所以没人愿意买。还有就是18层有些高,电梯要是停了,爬楼能爬死。

    说实话,迷信这种事信则有不信则无的,你如果心里介意这方面,那这房子你不买也罢。如果你买了以后,生活或身体上出现一些事情,购房者首先不是去思考自己的生活作息有没有问题,而是想到是不是房子楼层的问题。时间久了,购房者肯定认为是18层的原因,然后开始埋怨为什么要买房。

    楼层选几楼比较好

    1、千万不要买低楼层

    先来说说不被看好的低楼层:一到三楼,生活在树冠下,离地面近;同外部保持联系,且就算电梯坏了,也可轻松爬楼。如发生意外,逃生也容易一些。

    但也有不足:离地面很近,阴影和湿度大、通风不好的。老小区,地下室还会返潮,易受蚊虫的侵扰。如果临街,汽车鸣笛,商场广播等噪音影响作息。

    采光问题:因楼层低,采光差,视野不够开阔,视野被周边建筑挡住了,这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外,还易遭盗窃。

    2、千万不要买楼对楼的高层

    很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美,但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水,看到的只是前楼的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。

    一味追求景观不可取,各楼层具有特定的优点,同时面临一些问题,买房选楼层时要根据需求而定。

    3、千万不要买顶层

    如果高层有顶加阁的话,当然选顶层,心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层,打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,时间久了会漏水,下水管道还可能漏气。

    4、千万不要买设备层

    千万不要买设备层,在设备层或下一层,设备的噪音、振动都会给环境带来影响。

    5、楼层选几楼比较好

    楼层买房比较好的楼层应该是大楼的1/3到2/3之间,以21层为例,7-14层之间就比较好。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。

    其实如果购房者心里介意18楼这个数字,那么不买这层也罢。因为你买了以后,一旦生活中一些事情,就会自然而言的把问题归结于买的楼层不好,长久下去会给自己的身体健康带来不利。而如果不选择18楼,选择其他楼层要根据自己的需求来判断哪一层比较好。

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  • 百科 买房13怎么样好不好 楼层地段

    baike28670
    很好,很幸运。文昌塔十三层,一般都是十三层。在中国,数字“13”是吉祥、高贵的数字:“13”是佛教中的吉祥数字,“13”是佛教传入中国的“十三宗”,象征着“功德圆满”;“十三”是“布达拉宫”、“天宁”塔“13”等;在周易81的数理灵意中,13是大吉大利的数字:13 (春阳牡丹):智慧超群的成功(吉祥);从中国历史文化来看,13也是最流行的数字:佛教共有十三经,十三妹,十三姨,十三太保,十三香,十三行,少林十三棍,兵法十三章等;12日,首届佛教全球论坛在杭州举行;13是帝王的数字,是皇帝专用的,是一种玉质的腰带,13是中国数字的帝王,象征着一种权力,一种帝王的权利。
  • 问答 买房几楼比较好?买房好不好? 其他

    买房选楼层与家居风水的关系 中国的风水学之所以神奇,因为它能在趋吉避凶应用上,同时,它能与时俱进,并非在时间的巨轮中显得格格不入!
    为什么这样说呢,风水学源于古代,古代的房子大都是一层的如民房或者说是多进型的如祠堂等

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  • 问答 高层13好吗? 高层房子13好不好,共13 选房看房

    楼层是买房者会考虑的一大因素,很多人在选择楼层时既不会选择太高也不会选择太低,一般中间楼层或中偏下楼层是大多数人比较喜欢的,而中国人都很忌讳13这个数字,因此在买房时也不会选择13层,13层算得上是高楼层,买房13楼好不好?如何选择合适楼层?买房除了选择楼层外,还要从以下多方面进行考虑。









    买房13楼好不好

    1、从空气质量看

    高层空气并不像人们想象的那么新鲜。在超过30米的高度,空气质量更差。一般来说,建筑物排气口位置较高,买房13楼在中国怎么样对高层住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构将迫使电气设备的电波沿着建筑物流通,相当一部分会上升到顶层,因此高层居民更容易头痛。

    2、心理学角度

    地板太高也会影响人们的健康。高层人士往往有一个“不稳定的基础”,并常常感到内心沮丧。走在高层建筑中,人们也会有一种抑郁的感觉。

    3、便利性看

    高层空气比较薄。患有某些疾病的人容易出现不适症状,尤其是慢性支气管炎,心脏病,心绞痛和心血管和脑血管疾病。选择高层建筑时应小心。

    4、对儿童的成长和发展看

    日本东京大学的一位教授的一项研究发现,长期居住在高层建筑中对儿童的成长和发展非常不利,这可能导致他们不爱活动和性格关闭。研究结果显示,16楼以上的儿童的反应速度比一楼的儿童慢得多;在4岁时,80%的下层儿童穿着衣服,15岁以上的同龄儿童只有50%可以穿着。



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  • 问答 买房19好不好? 属火的人买房19好不好 房屋交易


    随着社会发展,城市现代化加快,房价也高居不下,买房成了很多城市打工者的梦想。虽然房价高,却依然阻挡不了大家买房的热情,楼市依旧是很旺。在城市中买房虽不容易,却也不能盲目购房,买房前需要我们谨慎选择,选一套适合自己的,住着方便舒适的房子才是**好的。买房前要考虑的因素非常多,例如买电梯房选几楼**好?离职售楼经理透露好楼层就这几个而已。



    现在城市中的土地越来越贵,房子越建越高,如果房子建的楼层低了,那么开放商建房的成本就太高,収不**了。房子楼层高了自然有利有弊,上下困难所以电梯应运而生。现在的楼房都是电梯房,所以买房时要考虑的因素就更多了。

    从风水上来说,一般数字吉利的,例如3楼、6楼、8楼、13楼、16楼和18楼,这几个楼层寓意比较好,听起来也吉利,所以很受业主们的欢迎。相反的,4楼、14楼、9楼和19楼就不太受欢迎。另外,中国人比较相信风水属相,楼层的也有五行之分,在楼层划分中,奇数楼层属阳,偶数楼层属阴。再细分下来就是1、6楼属水,2、7楼属火,3、8楼属木,4、9楼属金,5、10楼属土,选房时按照业主的五行选择相同或相生属性即可,如果是相克则不宜。



    从生活层面上看,要考虑楼房是否临街,如果楼房里街道集市太近的话,则建议选8-12层这些楼层相对高一些的,不会受汽车尾气影响或者集市的吵闹。楼层太低会受杂音影响,而且房子采光不太好,如果是梅雨天气的南方,选择底层楼房会更加潮湿,对身体不好。而楼房太高则出入不够方便,**怕突然停电楼梯不再运行,上下楼要爬楼梯则太不方便了。



    一般来说,房子选择8楼左右的层高是比较适宜的,这个层高相对采光要好一些,空气清新,视野也比较开阔,不会被周边建筑和树木遮挡,相对来说是**为舒适的。

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  • 百科 13好不好 楼层地段

    baike14362
  • 问答 买房14好不好 楼层朝向

    买房买14楼其实挺不错的,虽然大家觉得10次这个数字听起来不太吉利,但是抛开这一层面来讲,14楼所处的位置相对而言比较高,而且通风和采光也都比较不错,居住的舒适度会提升不少,而且这里的空气质量也比低楼层更好一些,生活环境相对来说会更加的舒适。
    购买房屋时,选择楼层也有很多的注意事项,比如如果注重睡眠质量的朋友,那么尽可能选择噪音比较低的楼层,比如10楼以上在很大程度上就比低楼层更安静一些。
    另外日常采光也是选择房屋中比较重要的一环,如果小区的楼间距比较大,那么采光相对来说也会更好一些,但是如果楼间距比较小的情况下,建议大家购买10层以上的房屋,因为不仅通风好,而且采光也更好一些,居住起来也会更加的舒适。

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  • 百科 买房好不好 楼层地段

    baike11942
    买房买五楼好不好?没有绝对的好坏的,买还是不买就要看家里人的需求了。对于一般高层的住宅,十多层的住宅房,五楼就显得有点低,属于低层,如果楼层前面遮挡比较严重的话,房子所处的空间的采光就会受到影响。
  • 资讯 买房7好不好 知识

    news4446097
    买房买7楼好不好?我们分多层、小高层和高层三种情况来看。
  • 问答 买房好不好 房屋交易

    买房买五楼是没有绝对的好坏的,买还是不买就要看家里人的需求了。对于一般高层的住宅,十多层的住宅房,五楼就显得有点低,属于低层,如果楼层前面遮挡比较严重的话,房子所处的空间的采光就会受到影响。
    但是对于低层的房子,价格相对较低,对于很多人买房子,主要看中的是房子的价格比较便宜。 对于一些多层的楼房,一些没有装电梯的房子来说,五楼的房子,位置较高,但是视野比较开阔,也是不错的选择,普遍居民都比较喜欢。
    还有比较明显的优点就是,站在房间里,可以看到室外绿色的植物,小区的绿化对环境影响好加上空气好,流通性强,对于老年人,不会感受到太大的风声,不会受到楼下太多的噪声污染这也是很不错的选择。
    所以在挑选房子的时候,还是要从自己的实际需求出发。

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  • 百科 买房14好不好 楼层地段

    baike11075
    买房买14楼好不好?买房买14楼其实挺不错的,虽然大家觉得10次这个数字听起来不太吉利,但是抛开这一层面来讲,14楼所处的位置相对而言比较高,而且通风和采光也都比较不错,居住的舒适度会提升不少,而且这里的空气质量也比低楼层更好一些,生活环境相对来说会更加的舒适。