问答 怎么买得起房子? 买不起房子怎么办? 房屋交易
说句大家不爱听的话,在网上查了查资料,其实很多国家,是不须要每个人都买得起房的,解决住房问题有多种,除了提供低租金的政策房外,很多人通过租房解决住房问题。
但在我们中国不行,很多人买房,可能有些人,是想为将来买一种保障,通过N年的努力,来为自已的将来,或是下一代的将来积蓄的一定的保障资金。所以,我们中国人,有些很深的买房情结,这和我们社会保障体系的不健全是很有关系的,试想,如果我们病了能得到很好的治疗,下一代的教育有坚强的后盾,老了不必担心没人养,等等,我第一个就租房,而不买房了。
中国地大人多,短期内都有实现完美的社会保障是不现实的,江阴目前房价高,针对很多人买不起房,推出经济适用房、廉租房等等,这在一定程度上也保护了相对弱势的群体的住房保障问题。
多想买房的年轻人都会望楼兴叹,买不起房子怎么办?贷款按揭呗!但你是否想过,你有勇气做“房奴”吗?月月减衣缩食,只为还银行的几千块钱贷款,长年累月,长年累月……
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或许我们从居住成本来看这个问题,就会更理性了。居住成本,这一个涉及千家万户的问题,必须引起我们的高度关注。其实,生活中的每一个人,都存在着居住成本,只是因为中国人几千年形成的“安家必置业”观念,把“家”当成了人生的必备品,而居住成本这个概念,早已被一个“家”字替代了。许多人为了这个“家”倾其所有,有人甚至为此背上后半生的债务,怎么能说住在自己买来的房子里就没有居住成本呢?那么,每个家庭的居住成本应该是多少呢?按照国际惯例,家庭的居住支出不能超出家庭收入的1/4,也就是说,如果一个家庭一年的收入是10万元,居住支出应该控制在2万元到2.5万元之间。可是,对于大多数家庭来说,如何用每年的家庭收入换算出家庭的居住成本,还真不容易。其实核算居住成本的方法很简单,就是看看与自己家一模一样的自住房的出租收益是多少,再与家庭收入进行比较,以此来判断自家的居住成本是否合理。
核算居住成本,应该从买房开始,首先从购房的面积开始。打个比方,在新加坡城市里,有70%的人住的是政府提供的60至70平方米的“组屋”,另外还有15%的单亲家庭或未婚者住的是50平方米以下的“组屋”,还有15%的有钱人住70平方米以上的房子。中国香港也是如此,普通公民的住宅大多是特区政府提供的公房,住房面积大都在65平方米左右。而上海市政府公布了一个数字,说上海人均住宅面积已达到16.5平方米。上海民政部门还公布过一个数字,说上海户均不到2.9口人。看来,政府出台90/70的房地产调控政策也并不是仅仅针对房价的,寻常百姓家能住上90平方米的房子,已经赶超新加坡和香港了。
再从家庭收入和居住支出的角度来说,我们国人还没有达到家家户户住大房的程度。居住成本占家庭收入的1/4,这是发达国家核算出来的标准,我国国民的人均收入刚刚达到“小康”,套用这个标准来比较有那么一点超前,况且,对许多借贷买房的人来说,较之国际标准有过之而无不及。特别是一些赚钱有限的小白领,忽视居住成本,忽视实际情况,憋足了劲买房,合理吗?已有3个回答
问答 买不起房子,怎么办! 其他
钱是死的人是活的 这说你就一辈子没钱呢
房子可以贷款买 两人再一起奋斗嘛
如果女孩不接受那就不要和她结婚
不能共患难就不是夫妻已有8个回答
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问答 为什么我买不起房子 其他
这不怪你,现在买不起房子的人占大多数,努力吧已有6个回答
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问答 80后买不起房子应该怎么办? 其他
兄弟,实话告诉你,80后不靠任何人能买起房子的真不多。
主要原因房价高收入低。就中国百姓的收入和房价比真是世界上的奇葩
通货膨胀,你赚点钱都毛了已有3个回答
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问答 未来房子会降价吗?现在多人买不起房子吗 房屋交易
目前市场的房价是肯定不会降的。远的不敢说,近5年绝对不会。第一:买房是一个刚性需求,现在城市化人口增加,农村留守人口已经快速的减少,这将会提高房屋的需求量。第二:物价,人工持续在上涨,市场的需求一直在上涨。已有3个回答
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问答 这样的工资怎么买的起房子? 其他
不降就对了,其他地方将只是媒体呼应政府的号召而已,现实中与其相差甚远,我们上海市中心同比2011年上涨了5%到10%。所以我们要生活在现实中,不要生活在幻想中!已有8个回答
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