• 资讯 购房网站哪个_网上哪个网站好? 知识

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    购房网站哪个好
  • 问答 什么网站 其他

    合房网 http://house.365jia.cn/上面的楼盘信息很多。你可以去看看

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  • 资讯 购买房子网站哪个_网上哪个网站好? 知识

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    购买房子网站哪个好_网上看房哪个网站好?
  • 资讯 嘉都视频,线上方式 知识

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    嘉都现在的销量有多火,想必很多购房者都清楚,不论是线下看房还是线上咨询的人群也都非常多,但是考虑到当下很多嘉都购房者不方便来实地考察这个事情
  • 问答 新房哪个网站好?网上注意什么? 其他

    网上看房的网站比较多,比较大的有 58同城 赶集网 搜房网 安居客,根据地区不同,可能还会有一些针对地区看房的网站

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  • 百科 买房app哪个 全国百科

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    看房买房app有很多,只是app只能用作参考,可以帮助大家能够快速的找到相应的房源,但是,具体要购买房屋的时候,不能只依靠app,需要实际考察一下,比如检查一下房屋的质量,看看房屋的公摊比例,还可以拿一个尺子看看房屋的面积是否和宣传的一致,这样也是为了保障购房者的购房利益,另外在签合同之前还需要多加注意,看清楚合同的条款,标明买卖双方之间的违约责任,这样也在一定程度上规避了风险的情况。
  • 问答 大伙觉得网上哪个网站好? 其他

    想买房子去哪个网站?
    买房子可以到房天下寻找。房天下(Fang.com)是房地产家居行业专业网络平台,一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。根据相关数据显示,截至目前,房天下覆盖全球24个国家,658个城市。
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    想买房子去哪个网站?网上看房注意什么?
    网上看房注意什么?
    买房的时候要格外小心,多了解一些买房注意事项对你帮助很大的,我总结了一些希望帮到你:
    第一类:虚假广告
    设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。
    第二类:配套设施不符实际
    开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,发现许多的承诺并不到位。购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?调查教育设施是否为教育行政部门所认可。看周围是否有替换的配套设施。

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  • 问答 上什么网站 其他

    遵义房产网(fc.seezy.com)是遵义地区**早成立的房地产门户网站,提供楼市资讯、楼盘房价、优惠购房、二手房、租房等信息,看房买房,就上遵义房产网。

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  • 问答 进什么网站 其他

    电脑看房的话没必要用软件,直接上网站就可以了。有很多网站都提供看房服务的。可以到网址导航上去查看有关房产类网站。

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  • 资讯 直播间——IALA国际安闲水岸视频

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    接待脱离网看房直播间,深居简出,一览姑苏好房,*我们要为大家介绍的是位于园区湖东板块热门刚需小区——IALA国际安闲水岸!下面,大家一路来看下视频吧。
  • 资讯 直播间——城邦花圃两两厅视频

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    驱逐脱离网看房直播间,深居简出,一览姑苏好房,*我们要为大家介绍的是位于城邦花圃小区(小区网论坛),该小区位于园区对照具有潜力的板块——双湖板块,为大家介绍的是一套南北通透的罕见两房,下面,大家一路来看下视频吧。
  • 资讯 直播间——中海半岛华府罕见公寓视频

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    接待分隔隔离分散网看房直播间,深居简出,一览姑苏好房,*我们要为巨匠介绍的是位于金鸡湖临岸中海半岛华府(小区网论坛)小区中的公寓房,此房为该小区在售楼盘中罕见精装未住人的一套,超高性价比,适合自住。下面,巨匠一路来看下视频吧。
  • 问答 二手一般在哪个网站 房屋交易

    细节性的东西,墙角啊,吊顶啊什么的看有没有漏水之类的

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  • 问答 如何 广州楼盘

    亲,我们吉屋网专车接送的,你可以在售楼处主页点滴滴专车报名哦

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  • 资讯 直播间——雅戈尔将来城精装两视频

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    接待脱离网看房直播间,深居简出,一览姑苏好房,*我们要为巨匠介绍的是位于园区现代大道板块星湾*内的优良小区——雅戈尔将来城!*为巨匠介绍的是该小区罕见在售的精装两房,下面,巨匠一路来看下视频吧。
  • 问答 怎么一手?如何买到? 其他

    确定买房区域

    当你确定要买房了,那么就先要把买房的区域范围缩小,然后从所选择的区域中进行再次的筛选,比如可以从保值**的潜力如何?离工作单位的远近?生活便利度如何?医疗教育情况如何等等方面进行删选。

    切记,选房买房不要到处走、到处看,没有目的性,这样会陷入摸棱两可的境地,一时难以做出决定,同时还费时费力。

    实地看房要点

    先看周边环境,包含周边的商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套。主要能满足以下生活需求:

    衣:服装店、干洗店等;

    食:超市、菜场、餐厅等,服务半径**好不要超过500米;

    住:周边小区的档次,市政绿化如何,有没有化工厂、电站、加油站等危险配套;

    行:是否临近主干道、地铁、公交车站等;

    医:是否有就近的医院,5-10公里内有没有一定级别的好医院;

    教:有无托儿所、幼儿园、**、**;

    其他:有没有公园、银行等其他配套。

    再看售楼处

    1、看沙盘,它是购房者接触楼盘的第一手信息,是整个楼盘的缩影。重点要看以下几点:

    小区密度是否过大;

    建筑与景观搭配是否协调;

    内交通分别是否合理;

    公共设施分布是否人性化;

    周边的交通情况是否符合实际;

    沙盘标注的中**,该楼盘是否有入学资格;

    沙盘中显示的周边的未来规划如何。

    2、看户型图,仅凭单一户型是无法清楚知晓公共空间的分布,需要看整个楼层的布局图,先观察目标户型位置是否合理,再对比出**优户型。要注意户型的位置、电梯位置和楼道位置。

    3、看样板间,无论是买精装房还是毛胚房,很多购房者都会把样板间当成买房的标准,但要警惕,空间被放大,很多开发商往往将样板间平米做大;家具尺寸偏小,样板间家具大多为特制,尺寸偏小;高价装修,很多开发商请知名设计师装修,且用高档配饰。

    4、看公示信息是否安全,五证二书是否齐全,销控资料是否公示,建委要求:开发企业取得商品房预售许可证后,应当在三日内一次性公开全部方圆,严格按申报价格,明码标价、公开对外销售。

    所以说买房子不是一件简单的事情,光一个实地看房就能说出如此多的道道了,买房的人还是要多多收集此类贴士资料哦!起码先弄懂个一二,也防止被销售人员牵着鼻子走!

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  • 问答 如何 需要看哪些方面 注意事项

    房子买的好不好,关键在于看。那么如何看房呢?看房又要看些啥呢?小编整理了八个方面,让你一眼看清楼盘真面貌。

    一、看交通
    要买房,先看交通。在当今快速城镇化背景下,衡量一个楼盘的好于差,不在局限于地段,而是交通。交通方便,意味着在远,距离也不问题;但是,如果交通不方面,再近也是距离。
    了解小区外交通状况主要考虑的是出行是否方便,它包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。可以就以下8个问题进行考察:
    1、公交车到小区吗?
    2、公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?
    3、路途堵车吗?
    4、从住宅到公交车站的距离是多少?
    5、夫妻上下班,孩子上学有没有**车到门口,转车方便吗?
    6、“打的”乘车方便吗?
    7、小区到中心区有没有**公交车?
    8、一旦发生应急情况,出行方便吗,能应急吗?
    当房屋是期房时,我们可以通过小区规划图及售楼员的讲解了解小区的交通规划。目前,湘潭许多房地产开发商提出了“人车分流”的概念,就是汽车在小区外直接进入小区的地下车库,小区内没有汽车的干扰,所以环境质量较高。但是,还是有很多建筑小区都没有采取“人车分流”,因此,在准备购买房子的时候,还需要考虑一下小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等等。
    二,看配套
    买房买的就是生活,而好配套给生活锦上添花。配套设施的齐备程度是决定入住后生活方便及舒适与否的重要因素。特别是对近郊区和新住宅区应全面了解。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。
    1、小区周边配套情况
    小区周边配套通常指的是**、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量,是决定住宅档次和品位的重要因素,也是衡量住宅性价比的一个重要指标。
    在考察小区周边配套时应注意以下2问题:
    (1)主要考察重点配套
    随着经济的快速发展,服务性行业及机构层出不穷,配套设施所包含的内容越来越多,但日常生活中每天必不可少的项目只是一部分,因此,要重点考察购物、教育、医疗、停车和交通方便,对日常生活便不构成大的影响。
    (2)考察自身**需要的配套
    每个家庭的人员构成和生活方式不同,选择配套设施也将各有偏重。在购房时,每一位购房者都应根据自己的具体情况来考察小区周边配套。如有孩子的家庭可考察周边有无幼儿园、中**校;有老人的家庭可重点考察周边的老年设施和医疗设施;只要自己**需要的设施优良,对你而言,该小区就是配套良好的社区。
    2、小区内部配套情况
    随着房地产建设水平越来越高,小区的内部配套也越来越受到人们的关注。在考察小区内配套时需要注意以下方面:
    1、基本配套设施必须齐全。基本配套设施主要指的是水、电、燃气、煤气、宽带等设施。
    2、注重配套的舒适性和实用性。当然,对于现代住宅而言,小区内部的配套不仅为满足生活需要,还要追求更高层次的物质和精神需要。但在这方面配套的选择上也需要注重配套的舒适性和实用性相结合的原则。
    三,看区域规划
    买房想**,就要要看区域地段与未来规划。区域规划即政府对区域的定位或称建设目标。了解区域规划就了解了区域未来的发展价值。要了解自己预购房屋的区域规划,一方面可通过百度搜索区域名称+规划二字;另一方面也可查阅当地规划局官方网站。
    另一方面还需注意的是:一套房屋的使用年限会十分长久。在实际购房中,我们往往会面临以下问题,一是各种配套都符合我们要求的房屋价格可能会相当昂贵。二是现在购买的房屋将来会不会因为周边再建的配套设施**或贬值。以上两者都需要我们认真考察小区周边配套设施的未来规划情况。对于第一条来说,在满足基本生活配套的前提下,如果市政规划未来一段时间内有新建配套设施的小区是可以考虑的。对于第二条而言,如果市政规划中将有配套建设的利好消息 ,则房价有望**;而如果市政规划中有不好的设施(如将建火葬场、垃圾站、变电站等)可能将会使楼盘贬值,而将来转手也有一定难度。
    四,看工程进度
    买房要想买的放心,就必须看项目工程进度。在当前竞争激烈的房地产市场上,不少放长项目要么迟迟不动工、要么就是迟迟交不上房、再就是物业管理很差,这让很多购房者吃亏上当。有的开发商资金不足,甚至面临烂尾的危险。在了解项目工程进度应注意以下3问题:
    1,看工地是否规范。看一个男人是否细致,看看他的电脑桌面;看一个女人是否贤惠,看看她的衣柜里面衣物的摆放;看一个地产工程管理是否规范,看看工地就可。
    2,宣传是否和产品一致,比如电梯、楼间距、入户大堂等等。
    3,施工速度。楼盘的工程进度是购房者尤为关心的一点,购房者在买房之前,应该多次考察楼盘施工速度。
    在综合比较以上3个问题后,大可以选择工程进展速度较快的楼盘,一方面可以较快交房,另一方面如果在淡季期间,楼盘开发商仍然有充足的资金可以保证楼盘的顺利开发建设,在一定程度上也说明了楼盘开发商具有较强的实力,买房者购房也相对较为有保障。
    五,看户型
    买房行不行,看准户型图,足见看户型的重要,尤其是面对一些期房,学会看户型图更能助你挑到一处心仪的居所。如果是现房,反而较为简单,直接实地考察楼盘采光,通风以及户型是否实用。但是如果是期房,则较为麻烦,购房者可从以下4点着手:
    1:面积。绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积:主卧:18.25平方米,客厅36.54平方米,A户型三房两厅一卫,131.88平方米。
    在这里您一定要注意和辨别的是,这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少?——即我们所说的得房率。得房率的高低,换言之就是性价比的高低,
    2,配比。户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对户型的把握,更关系到日常生活细节。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。
    3,尺寸。一般户型图上都标注一些数字,不要小看这些数字,根据这些数字能准确判断空间的尺度。看户型图时,重点要关注开间大小和进深尺寸。住宅的开间就是住宅的宽度,一般是房间在主要朝向(南向或北向)上的尺寸。住宅的进深就是指住宅的实际长度,也可以说是垂直于主要朝向长度的尺寸。一般都愿选取大开间、小进深的户型,因为这样的户型具有良好的自然采光和通风条件。进深太大,不仅通风差,室内显得狭长,居住起来也不舒适。
    4,结构。户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构,也很要紧--哪些墙能动,哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置,电线走向等,也都要尽可能的掌握。有时候通过一个“小手术”,可以把户型所有的潜力都给逼出来;反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利。好好的房子要是被你改造成了定时炸弹,可就得不偿失了。
    对于户型优劣的评判,可谓见仁见智,但总的一条是要舒适以及舒服,千万不能勉强。
    六,看楼间距
    买房,楼间距直接决定了房子的采光,噪音、通风以及隐私,是看房环境中**容易忽视,但又非常重要的一点。
    宽大楼间距,能够带来大院落,减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静;可以压缩进深,增加面宽,使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题,**大程度提高居住私密,业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。
    同时,宽大的楼间距还增大了私家花园面积,更有独户感和天地感,视野开阔,令人心情舒畅。宽大楼间距,还意味着使用功能和使用自由度被扩大了,意味着生活标准和舒适感受也被扩大了。
    七,看人气
    楼盘好不好,看下人气就足以。尽管买房,我们不提倡跟风,但是衡量一个楼盘是否具具有前景,人气就是价值的**好证明。但是要想了解楼盘**真实的人气,购房者可从以下几点去查看:
    1,从本地房产局或者房产信息网看清楼盘真实成交数;
    2,除开盘当日之外,看楼盘是否具有人气;
    3,从业主之间交谈,看清楼盘真实情况;
    4,从本地媒体中,了解楼盘是否有负面信息。
    买房子不是儿戏,当然要选大家都信赖的。
    八,看五证
    房子能不能买房,节点在于看五证。五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。
    其中**关键也是**重要的就是预售许可证,如果你看的房子没有预售许可证,千万不要买。因为五证不全的楼盘,不仅办不了房产证,还有各种风险,比如延长交房、一房两卖,更有可能出现烂尾的风险。
    买房,看五证,且一个都不能少。

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  • 资讯 直播间——中海半岛华府联排别墅视频

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  • 资讯 碧桂园时代城视频,线上通道 知识

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    受到如今疫情的影响,给碧桂园时代城购房者看房带来了很大的困扰,毕竟现在出门不仅不方便,而且有极大的风险。那么对于现在的楼市来说,央行降息丶开发商降
  • 资讯 网上如何辨别假房源?网上技巧 房价

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    随着互联网的不断发展,许多事情我们足不出户在网上就可以解决,现在网上看房也是一大趋势,网上看房除了方便的同时,我们也应该有辨别真假好坏的能力,今天小编就为大家介绍一下网上看房的技巧。