• 攻略 天津经济适用房申请条件,天津经济适用房申请流程

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    经济适用房作为保障性房的一种,申请是要满足条件,比如说家庭收入,那么作为一线城市的天津,天津经济适用房申请条件有哪些呢?
  • 资讯 什么经济适用房经济适用房申请条件哪些 知识

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    古人云:先成家后立业。近几年经济适用房的新闻频频播出,那么什么是经济适用房?经济适用房申请条件有哪些?成家的前提条件就是要有房子,但是如今的房子很多人高攀不起,经济适用住房由市、县人民政府向符合统一组织购房条件的低收入家庭限价出售。保障性住房供应实行申请、审核、公示、轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示、轮候等具体办法,并向社会公布。接下来小编带大家详细了解一下。
  • 问答 如何申请经济适用房?经济适用房申请需要哪些条件啊? 其他

    一、经济适用房资格行政审批条件

    1、家庭年收入在4万元以下(含4万元);

    2、家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区正住户口,其中申请人必须取得高新区正住户口三年或三年以上;

    3、家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);

    4、将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。

    二、申请材料

    申请人提供身份证、户口薄(含成员卡、登记卡)、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、等相关证明材料原件接受审验。

    三、行政审批程序

    1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;

    2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请,并填写《购买经济适用住房申请表》;

    3、街道办事处对接到申请人材料进行审核,对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处签署审查意见并鉴章后,转报高新区规划建设局;

    4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审,对符合条件的签署意见并鉴章,返回街道办事处;

    5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》,并持上述材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。

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  • 问答 申请经济适用房需要什么条件 其他

    (1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。
    (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
    (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

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  • 问答 申请经济适用房需要什么条件 保障住房

    符合申请的情况主要有以下三种:首先,城镇低收入家庭。具体条件是:在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年;
    家庭人均月收入在市**公布的本市当年**低工资标准以下; 家庭人均住房的使用面积在当年规定的**低标准面积(含本数)以下。 其次,在国有土地上被拆迁的家庭。具体条件有:货币补偿金额在当年规定的标准金额(含本数)以下;同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下;本市及拆迁范围外他处无住房的。**后,集体土地上被拆迁的家庭。 具有本市常住户口的集体土地上被拆迁家庭,符合申购经济适用住房条件的,以房屋拆迁补偿款(原房收购款、购房补偿款、区位补偿款三项之和)申请购买经济适用住房,使用除拆迁补偿款以外资金不得超过10%。

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  • 资讯 经济适用房申请条件经济适用房怎么申请 房价

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    时间的流逝,转眼2019年了,经济适用房申请条件出台了哪些新政呢?经济适用房怎么申请有出现了哪些限制呢?吉屋网为大家详细的说明下!
  • 问答 经济适用房申请吗? 经济适用房申请需要哪些条件啊? 房屋交易

    现在多数家庭的生活水平都有所提升,但就房屋购买这一件事来说,不少低收入者买不起房屋,尤其是现在城市的房价居高不下,不少人望“房”兴叹。



    针对这种情况,国家推出了部分福利性住房,如经济适用房,这种类型的房屋比较适合低收入的住房困难的人群居住,但经济适用房需要申请,那该如何申请经济适用房呢?

    如何申请经济适用房?购买划算吗?了解这些不犯愁

    一、如何申请经济适用房?



    1、提交申请

    (1)若是申请人符合经济实用房的申请条件,可以先准备好相关的资料,如户口本,身份证,收入情况,结婚证等等规定需要提交的材料。



    (2)在资料准备好后,就可以到乡镇政府或者是街道办事处的办理部门进行申请,将准备的资料提交给办理部门,并填写《经济适用房申请审批表》,填写时需要如实进行信息的填写,以免后期审核出现问题。



    2、等待审核

    (1)在填完申请表后,申请人需要等待相关部门进行审核,主要是检查申请人是否符合申请条件,资料情况是否属实等等,还会对申请人进行评分,若是审核通过,申请结果将会进行公示。



    (2)公示时间为7-15天(各地公示时间不一,请以当地**新发行的政策为准),若是在公示期间,无异议,相关部门会将申请材料交由市房管局进行复核。



    3、领取购房凭证

    (1)待市房管局复核完成,市房管局需要根据经济适用房的建设进度和申请人的评分情况,确定好申请人的选房顺序,并向申请人发放经济适用房申请通过的通知书。



    (2)申请人需领取选房顺序以及通知书,以便后期选购经济适用房。



    4、办理选房和购房手续

    (1)申请人拿到选房顺序和通知书后,需在通知书规定的时间内进行住房的选购,选择完毕后,申请人需要带着相关资料(选房确认书、身份证、购房通知书等等)在当地房改办进行准购证的办理。



    (2)准购证办理完成后,申请人便可持证到开发经济适用房的单位办理购房手续。

    注意:各地所执行的政策不一,还请以当地**新发行的经济适用房政策为准,以上仅供参考。

    如何申请经济适用房?购买划算吗?了解这些不犯愁

    二、购买经济适用房划算吗?



    针对购买经济适用房是否划算的问题,还得从多个角度出发,具体如下:

    1、价格较为便宜



    经济适用房本来就是国家给那些低收入住房困难人群的福利房,其价格较为便宜。



    2、地理位置较偏

    一般来说,经济适用房的建造地多是城乡结合处,其地理位置较偏,设施也不够完善,可能会存在出行不便的情况。



    3、房屋户型可能会有一定的缺陷

    部分经济适用房在规划时,可能为过多进行考虑,总体规划可能没有商品房规划的好,导致一定的缺陷的存在,比如室内采光和通风不好,户型设计不合理等等。



    4、购买二手经济适用房有一定的风险

    经济适用房需要一定的年限才可以进行交易,一般是需要满5年,不满年限就进行了买卖行为,其所签订的合同是无效的,不受法律保护,此外可能还存在二手经济适用房还在抵押状态等情况,所以在购买二手经济适用房时,还得格外小心。



    总的来说,经济适用房价格便宜,但也可能会存在一定的缺陷,单纯只是用来居住还是比较划算的,但若是购买二手经济适用房,购买的风险太大,不建议大家购买二手经济适用房,但**终的决定权还是在消费者手中,大家可根据实际情况来判断其是否划算。

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  • 问答 在哪里申请经济适用房? 经济适用房申请需要哪些条件啊? 房屋交易

    导读:经济适用住房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房并不是每个人都可以申请的,要满足国家规定的中低收入家庭的基本条件要求。那么,怎么申请经济适用房?申请经济适用房需要哪些材料?买卖经济适用房要交哪些费用?

    怎么申请经济适用房?





    申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法,分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理:

    (一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;

    (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

    (三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;

    (四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;

    (五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。

    申请经济适用房需要哪些材料?





    (一)按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证,丧偶的提供相关证明,离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;

    (二)提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明,有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;

    (三)提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入,应由所在单位提供;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明),上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的,提供失业证或其他相关证明;个体工商户,提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

    买卖经济适用房要交哪些费用?

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  • 问答 经济适用房怎么申请?什么条件可以申请经济适用房? 其他

    申请条件如下:

    (1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口并且5年以上;

    (2)已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;

    (3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;

    (4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

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  • 问答 怎样申请经济适用房什么经济适用房申请条件 保障住房

    《经济适用住房管理办法》第二十条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房:(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;
      (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;
      (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;
      (四)市、县人民政府规定的其他条件。
      具体申请条件,由地方制定细则,下面以杭州为例详解经济适用房申请条件。其它地方具体申请条件根据当地相关政策确定。

    经济适用房申请流程
    申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
    初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。
    复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。
    备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。

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  • 问答 申请经济适用房需要什么条件 保障住房

    经济适用房申请条件:
    供应对象:
    具有本市城镇户籍时间满5年,年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准
    经济适用房申请条件标准:
    1. 1人家庭成员,年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;
    2. 2人家庭成员,年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;
    3. 3人家庭成员,年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;
    4. 4人家庭成员,年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;
    5. 5人及以上家庭成员,年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。
    优先配售对象:
    划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。
    特别提示:
    申请家庭成员之间关系
    家庭住房
    家庭收入
    符合条件的申请家庭
    家庭资产

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  • 问答 经济适用房政策,申请经济适用房条件哪些 保障住房

    一、五城区正住户口的范围如何界定? 五城区正住户口的范围是指成都市行政管辖区划定的锦江区、青羊区、成华区、金牛区、武侯区以及高新区的城镇户口。 二、有关户口中几种情况的解释。 1、人、户分离的家庭如何申请?——长住地与户口分离的,在申请人居住地申请。 2、家庭人口如何计算?——按正住人口计算人口,申请人户口中含非直系亲属或靠户口的,原则上不计入家庭人口。 3 、单亲家庭如何申购?——单亲正住户口两人以上的,可以申请。申请人子女还应同时符合其他各项申购条件。 4、家庭中只有一个人的户口在五城区能否申购?——只有一个人的户口在五城区的家庭,原则上不得申购经济适用房。 三、现役军人家庭和军转人员能否申购? 现役军人符合我市安置条件的,且配偶户口在五城区范围内可以申请。军转人员需取得五城区户口且配偶户口也在五城区的方可申请。 四、什么叫家庭年收入? 指申请人所在家庭成员全年收入的总和,它包括工资、奖金在内的一切合法收入。 五、成都市中等偏低收入线是多少? 2005年成都市中等偏低收入线是家庭所有成员的收入之和为3.8万元/年。 六、什么叫无房户? 申请人从未购买或租赁政策性住房,现租住私人房单位临时安置的单身公寓和非住宅房以及申请人婚后仍住父母身边的家庭均视为无房户。 七、什么叫住房困难户? 凡申请人现租住的住房或购置的非政策性住房人均面积小于16平方米的(以建筑面积计算)为住房困难户。 八、政策性住房是指哪些? 凡是参加过房改购房或目前正租赁公有住房,以及购买过解困房、安居房、广厦房、集资房以及经济适用房等均视为同已享受过政策性住房。 九、租住公房者能不能申请购买经济适用房? 租赁公房者,应视为享受政策性住房,原则上不能申请购买经济适用住房。如果确属人均建筑面积低于16平方米的住房困难户,可退出所租赁的公有住房,申请购买经济适用住房。 十、申请人在什么地方登记购买经济适用房? 申请在居住地所在区住房委员会办公室领取申请表格,各区住房委员会办公室电话和联系地址如下: 锦江区房管局 电话:86612440 地址:大慈寺路22号 武侯区房委办 电话:87022558 地址:二环路外侧武侯大道养生苑6楼 青羊区房管局 电话:86517689 地址:西玉龙街210号 高新区房委办 电话:85153647 地址:高新大道创业路18号3楼 成华区房管局 电话;84399067 地址:成都市猛追湾街12号 金牛区房管局 电话:87737267 地址:一环路西三段132号6楼房委办 十一、申请人申请登记时需准备什么材料? 1、申请人在本市五城区居民常住户口及复印件 2、申请身份证、婚姻证明材料及复印件。 3、现住房屋的证明材料,如是自由住房须带产权证,是租赁私人住房或单位安置的非住宅,须持租赁合同或单位证明。 十二、申请人的家庭收入和住房状况由什么单位(部门)核实? 申请人夫妇有单位的,其家庭收入和住房状况由工作单位核实。 申请人夫妇无单位的,其家庭收入和住房状况由常住的街道办事处核实。 十三、为什么要对经济适用房申购人情况进行公示?在何处公示? 申请人的家庭收入和住房状况经单位或街道办事处核实后,除由住房委员会办公室复核外,还应在申请人单位或居住地张榜公示。目的是增加透明度,接受广大群众的监督,防止不正之风和腐行为发生。 十四、申请人购买的经济适用房住房超购面积部分如何补交差价? 根据申请人的家庭人口情况,购买经济适用住房实行限购面积。超购面积部分,签购房合同时,按市房委办公布的项目周边同类商品住房的平均价格,在成都市住房资金管理中心补交差价款。 十五、申请购买经济适用住房具备的条件: 1、五城区的正式户口。 2、家庭收入在规定的中等偏低收入线以下。 3、无房或人均建筑面积在16㎡以下。 4、未租购公有住房或其他政策性住房(解困房、安居房、广厦房、集资房、经济适用房等) 十六、购买经济适用房面积规定: 1、2人户限购58㎡以下;2、3人户限购72㎡以下;3、4人户以上限购90㎡

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  • 百科 天津经济适用房申请条件? 购房政策

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    申请人须持有天津市六区、环城四区、滨海新区等区域内的非农业户口,家庭人均年收入在30,000元以下,住房面积小于60平方米,符合上述要求的申请人,携带户口薄、家庭收入证明及相关材料到所在街道办事处办理天津经济适用住房即可...欲进一步了解天津的经济适用住房申请条件。
  • 问答 怎么申请经济适用房?需要什么条件? 其他

    1、申请人有本市户籍,申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。

    2、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等。

    3、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房,未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。

    4、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线,家庭总资产不超过一定限额,申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

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  • 问答 福州申请经济适用房需要什么条件 其他

    申请人必须同时具备以下条件:

    (一)在本市五城区工作生活;

    (二)在本市五城区落户时间满3年;

    (三)年收入低于4万元(含4万元);

    (四)属无房户或者人均住房建筑面积低于12平方米(含12平方米)的住房困难户。

    此外,申请人未婚的,还必须年满40周岁。

    申请人已婚的,其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。

    申请人与家庭直系亲属(指配偶、父母、子女,下同)在同一户口本的,该直系亲属的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。

    申请人虽无住房,但与申请人在同一户口本的家庭直系亲属之一有住房的,该申请人不属无房户。

    申请人结婚满三年,申请人与其配偶均无住房,且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请日时已连续满三年的,该申请人可视为无房户,其父母或者子女的年收入、住房建筑面积不合并计算。

    申请人与家庭直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的,该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。

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  • 问答 杭州申请经济适用房需要什么条件 其他

    1、家庭成员至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);
    2、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;
    3、家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80%;
    4、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房。

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  • 问答 经济适用房在哪里申请? 经济适用房申请需要哪些条件啊? 房屋交易


    经济适用房的建设属于市政工程,需要好几个部门联合解决。
    申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:
    (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

    (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);

    (三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;

    (四)未享受过以下购房优惠政策:
    1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;

    2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;

    3. 参加本单位内部集资建房;

    4. 落实侨房政策专用房;

    5. 其他购房优惠政策。

    (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过

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  • 问答 如何申请经济适用房需要什么条件 其他

    申请条件如下:
    (1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;
    (2)已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
    (3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;
    (4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

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  • 问答 浙江申请经济适用房需要什么条件 其他

    浙江天台经济适用房申请条件:
    (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
    (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;

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  • 资讯 哪些条件可以申请经济适用房经济适用房怎么申请 知识

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    如今房价高昂,对于购买不起房子的低收入人群来说,经济适用房的出现绝对是一个福音。既然经济适用房是为低收入人群准备的,那么,只有满足了申请条件的人才可以购买经济适用房。什么条件可以申请经济适用房?经济适用房怎么申请?一起来了解一下吧