• 问答 房贷按揭未入账利是什么意思?房贷利息什么意思 贷款利率

    英国是大多数海外投资者**爱的投资国家,而且在英镑汇率下滑之后更受到海外投资者的青睐。对于投资房产上的问题与相关信息越来越多人关注,今天和大家分享一下现时**主流的购房贷款。







    英国购房贷款种类很多,按照申请人国籍、购房用途、房产类型、还款方式和贷款利率等划分为不同的类型,向贷款顾问咨询好哪个贷款方式与您的需求匹配。



    主要是分为了购房自住贷款,购房投资出租贷款和转按揭贷款,其中转按揭贷款有提高贷款金额Capital Raising Purpose的申请,这个申请有很多不同贷款用途,在申请前您需要和您的贷款顾问详细了解并告知您的想法与需求。





    贷款利率





    另外一个在贷款中需要清楚了解的是贷款利率的形式部分,不同的贷款利率形式对贷款人将来还贷来说有着很紧密联系和很大的影响。







    每个贷方都会有自己的浮动利率,主要以Bank of England的基准利率变动的影响下会自行设定浮动利率,而且贷方在Band of England未调整基准利率的情况之下,仍然可以随时调整自己的浮动利率。



    除了浮动利率和存抵贷利率形式之外,其他的贷款形式都有一定的期限,期限到了都会进入浮动利率贷款形式中。而且,有些贷款利率形式在固定期限内大额偿还本金或全部还清的话还会有罚金的。



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  • 问答 房贷利息什么意思?“购房贷款利率”是什么意思 贷款利率

    以前楼市疯狂发展,房价疯涨,房地产市场流行讲买到即赚到。房地产经历了好长一段时间的五限时代(五限是指限地价、限房价、限贷、限售、限装修价),对开发商的压力是巨大的。如果五限齐刷刷并用并且严格执行,对很多开发商特别是过去高价拿地的开发商来说,那是一种无比尴尬的处境。



    因为你高价拿地未来必然要靠卖高房价才能翻身,可是当限价约束你的时候,你卖高了不批,卖低了可能少赚甚至亏本。怎么着都是难有出路,都是死胡同。这对开发商是巨大考验。

    所以很多人会盼望着调控放松。调控会不会放松?什么时候放松?可能还有很多人在问这样的问题。如果还继续天天做这样的梦,企图指望放松调控来让自己翻身的话那你注定也好不到哪里去。

    然而,一切都来的很快



    ▼ 重磅,广州...
























    昨日!网传广州增城、花都、南沙三个区域带头取消限价,地产股市一片飘红!连续跌了13个交易日的A股房地产板块,昨日竟以大阳线收报。









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  • 问答 房贷利息什么意思?房贷利息抵扣什么意思 贷款利率

    “营改增”之后,压力倍增的地税迎来新的转机。在这样的背景下,地税的另一大主力——个人所得税的改革或将加速。华夏时报消息,个税改革方案已经提交至国务院,《个人所得税法》修订草案也即将上交全国人大审议。房贷利息抵扣个税已确认,将会在全国推广。房贷抵扣个税是个什么意思?这一改革究竟利好了谁?





    房贷抵扣个税是什么意思?


    房贷利息抵扣个税,是指住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。也就是你每月的工资先扣去房贷利息再交税。



    假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅,**50万元,剩余200万商业贷款贷20年,月均还款额将达13927.74元,其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元,按照现在的个税政策来算,扣除四金、税基等应纳税2459.02元,但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣,那么其他条件不变的情况下,购房者A的应纳税额为1097.42元,减少1361.6元,相当于节省了利息支出的24%。



    相比于购买普通住宅的购房者,这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。






    将会对生活产生怎样的影响?






    1提前还款的人将会减少


    对于绝大多数贷款在身的人来说,其提前还款无非是想要节省利息支出。但是如果房贷可以抵扣个税,那么相当于给利息打了15%-45%的折扣。购房者如果不提前还款,而是用这笔钱来炒股、买基金,**不济的随便买个“某某宝”理财,收益都比贷款利息高,如此一来,选择提前还款的人便会越来越少。

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  • 百科 房贷利息什么意思 贷款政策

    baike23715
    房贷利息抵个税这个意思就是指把买房人的住房按揭贷款利息支出作为起税权限来抵扣,通俗的来讲就是每月的工资可以先扣掉房贷利息,然后再去按剩余值缴纳税费,这种变化并不会直接体现在还贷上面,主要还是体现在个人实际可支配收入上。也就是说每个月发工资的时候,不会直接用工资的额度来计算税费,会先使用工资的额度减掉每个月还贷总额度的数值,利用剩余的这个数值来计算纳税的额度,这样能够节省一笔钱,算是国家给出的一种福利。
  • 问答 住房贷款利息7折是什么意思 贷款类型

    贷款基准利率7折是指,执行利率会在基准利率上7折,即执行利率=基准利率*0.7
    利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。其计算公式是:利息率= 利息量/本金x时间×100%。

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  • 资讯 抵扣细则来了!住房贷款利息、房租等均可 房价

    news3233994
    利好来袭!个税抵扣细则正式出台,将于2019年元旦起施行!
  • 百科 住房按揭贷款什么意思 商业贷款

    baike32883
    住房按揭贷款其实就是购房的人把自己所买的房子抵押给银行而办理的一种贷款业务,很多人在买房时自己的经济压力是比较大的,在这种情况下就可以去银行办理住房按揭贷款了。也就是说把自己的房子抵押给银行,然后换取相应比例的贷款,这样就可以非常轻松的去购买自己心仪的房子。但是在办理好贷款手续之后,一般每个月都是要按时偿还自己的贷款本息的,而且由于贷款利率较高的原因,所以贷款的利息也是比较多的。
  • 问答 什么叫清房按揭住房贷款可以分几年还清?按揭什么意思 贷款利率


    我想各位在进入每一家公司的时候,都会涉及到公积金的,公积金是公司给您的福利,后期可以用于买房、贷款、装修等等用处,那么很多人可能没有买过房子或者是第一次买房子的朋友是不懂公积金贷款是什么意思?公积金是可以贷款的吗?额度高吗?每个月还贷的压力高吗?它和我们平时去银行办理的贷款有什么不一样呢?下面跟随小编一起看看公积金贷款是什么意思吧。





    买房的公积金贷款和商业贷款是什么意思?

    住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

    商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。

    公积金贷款和商业贷款的区别:

    区别一:贷款利率不同

    商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

    区别二:贷款比例不同

    同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套**多几乎都可以贷到8成。

    区别三:贷款流程不同

    申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

    区别四:审批时间不同

    商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。

    区别五:贷款来源不同

    商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

    区别六:使用人群不同

    商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

    区别七:利息用途不同

    商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

    区别八:审批机构不同

    商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

    区别九:年限和额度不同

    不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。

    区别十:二套房不同

    商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。



    公积金怎么样贷款?

    公积金贷款并不是谁都可以贷的,需要同时满足下列五个条件:

    一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

    二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足,申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

    三、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

    四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

    五、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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  • 问答 按揭房再贷款什么意思?住房按揭贷款什么意思 贷款利率


    按揭买房如今是很多消费者一致的选择,但有的人还不是很清楚按揭是什么意思?按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。那么按揭具体还有什么意思呢?按揭怎么买房?按揭有没有风险。下面小编一一给大家介绍一下。





    按揭是什么意思

    “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

    住房按揭贷款是住房担保贷款的一种,是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。

    “按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。







    按揭买房流程

    按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内,按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者如何办理按揭贷款?

    首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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  • 问答 住房按揭贷款属于什么贷款?按揭贷款什么意思 贷款利率


    买房付款方式很多,比如,一次性付款、分期付款、贷款、按揭贷款、住房公积金贷款等等,到底哪种还款方式,如何还贷大有学问,一个不留神就是十几万、几十万差距,对于工薪阶层来说,绝对是巨款!接下来,小编教你,一分钟省十几万!

    一、贷款利率的折扣

    现在,买房时要以**新政策为准,一定要去查这个细节!首套**、贷款利率维持基准利率、二套**、贷款利率。







    二、选择还款方式

    也许很多没买过房子的人,都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件有限,能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式,供大家参考!







    1、等额本息还款。

    因为每月还款数额固定,而且相对于另一种方式,这个金额更小,更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗? 以贷款20年,贷款100万元,算下来月还7485.2元月还款为例。每个月还银行7485.2元-----其中,5458.33元是利息,2026.86元是本金,也就是说你还的钱大部分是银行利息而本金还的较少。

    到了还款期限一半的时候(比如是20年还,你已经还了10年了),利息已经在前10年还的差不多了,但是你的本金还有很大部分没还的,这些是必须还的,即便你10年后条件好很多了,可以提前还了,但是后面的基本是本金,利息很少,你提前还已经没有什么意义了。 你在银行,基本只跟你说这一种,因为这样,银行的利益才会**大化。

    大部分家庭,既然贷款20年,不可能会在很短几年就还完,但是10年后一般能还完。这样,银行的利息收益会减少很多,所以,他们这种方式让你前10年都在还利息,而本金基本没怎么减少。就算你有钱了,再还,银行的利息都收入了绝大部分了,你提早还对银行没什么损失。







    2、等额本金还款。

    我发现一个问题,就是,银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过,就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年,贷款100万元,算下来月还9625元月还款为例。

    每月还的钱要比等额本息多2140多元。其中-------4166.67元是本金,5458元是利息。 第2个月开始,只还9602.26元,因为本金上月还了4166.67元,这月利息重新计算, 要少23元的利息。以此类推,越到后面还款压力越小。

    而**重要的是:当你要提前还款的时候,比如5年后,因为你选择的方式,本金还的更多,这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多,提前还款的本金部分冲抵的更多,这样重新计算利息的时候要少许多利息支出(每少一年都是近万的利息). 而且就算不提前还,这种方式,还20年,也要少还14左右的利息!只是前期压力较大!但是为了长远的利益!



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  • 问答 住房按揭贷款属于什么贷款?房屋按揭什么意思 贷款利率


    现在有很多经济状况较好,没有负债的家庭打算升级房产,再次购置一个稍大的住房。但是房价的高昂,让很多家庭都需要借助贷款的方式来买房。不过一般的商业贷款额度可能有些不太够,而且公积金可能也不多。那这种情况下可不可以把现在住的房子拿去做抵押然后贷款后买房呢?住房抵押贷款是什么意思呢?下面我们就一起看看吧!







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    住房抵押贷款概念
    住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

    抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。





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    住房抵押贷款的风险有以下几点
    01
    违约风险

    违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小,作出违约与否的决策。



    02
    流动性风险
    流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面,一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款,银行吸纳的储蓄存款属于短期存款,一般只有三五年,而住房抵押贷款却属于长期贷款。



    03
    经济周期风险
    经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,相比其他产业,房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。



    04
    利率风险
    利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险,它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的,利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。如果利率上涨,住房抵押贷款的利率也随着上调,就可能增加借款人的偿贷压力,借款额度越高,借款期限越长,其影响程度也就越大,从而增加了违约风险。

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  • 问答 房贷利息什么意思啊? 政策法规

    就是说税前工资,除了扣除大家熟知的五险一金,还会扣除每月应交的房贷利息,这样算下来你的应税金额基数就减小了,需要缴纳的个税也相应减少了。

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  • 问答 房贷利息什么意思 贷款利率

    房贷利息抵个税的意思是:住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。

    相比于购买普通住宅的购房者,这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。

    虽然个税改革的具体方案尚未正式落地,但是我们在此不妨来个头脑风暴,看看如果这项政策如果成真,将会对人们的生活产生怎样的影响吧。

    1、提前还款的人将会减少对于绝大多数贷款在身的人来说,其提前还款无非是想要节省利息支出。但是如果房贷可以抵扣个税,那么相当于给利息打了15%-45%的折扣。购房者如果不提前还款,而是用这笔钱来炒股、买基金,**不济的随便买个“某某宝”理财,收益都比贷款利息高,如此一来,选择提前还款的人便会越来越少。

    2、低**的人越来越多目前银行普遍规定首套房贷款不低于3成,但是如果购房者手中资金充足,为了减少总的利息,其所付的贷款**都要高于3成。但是如果新政执行,则即使购房者有能力**4成甚至更多,恐怕也没有人愿意多付了,更多的人会选择尽可能多贷款来提高自有资金的投资回报率。

    3、买高档住宅的人将会越来越多既然贷款利息可以抵扣个税,则中高收入人群在买房时将会尽可能“就高不就低”,尽量将“福利”用到极致。所以可能出现这样一种现象:原本打算买中档住宅的人开始向高档住宅市场迈进,而原本购房预算在1000万左右的高收入人群,可能会将目光锁定在更高级的豪宅上。

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  • 问答 房子按揭什么意思? 住房按揭中的“按揭”是什么意思 贷款利率

    8月8日21时19分,四川阿坝州九寨沟县发生7.0级地震。截至8月9日13时10分,“8·8”九寨沟地震已致19人死亡,247人受伤。







    8月23日早上6点,中央气象台发布今年首个台风红色预警,台风“天鸽”于当天中午13点前后在广东珠海到台山一带沿海登陆。截至25日9时统计,台风“天鸽”造成福建、广东、广西、贵州、云南74.1万人受灾,11人死亡,1人失踪。







    8月27日早晨9时,今年第14号台风“帕卡”在中国广东省台山市东南部沿海登陆,20时减弱为热带低压,23时中央气象台对其停止编号。“帕卡”登陆后的大范围螺旋雨带覆盖广东江门、珠海、深圳、广州等地,风雨影响大。







    这几场自然灾害带来的财产问题,近日成为人们关注的热点。有网友因此提出疑惑:按揭中的房子若因地震成了废墟,房贷还要继续还吗?







    更具体地说,如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房,是否还要继续还月供?如果房子在,人没了,谁来继续还月供?







    这一话题在问答平台上引起了不少网友的关注,截至发稿已有1100多个回答。



    在该回答下方的评论区,许多网友表达自己的看法,总体而言支持和反对的声音皆有。



    反对继续还房贷的:























    支持继续还房贷的:















    对此,泽镔在走访多家商业银行和法律界人士后,得出该问题的**终正确答案:地震中即使房屋全损,贷款者也有义务按月还清余下贷款。









    因为这是贷款者与银行之间的债务关系,不因抵押品(房屋)的灭失而消失。



    经泽镔电话采访,天津益清律师事务所的律师林佳楠表示,根据国际经验,在处理地震灾后抵押物的过程中容易出现四种情况:



    第一种情况是抵押物尚存贷款人失踪,且无抵押物继承人的,银行可按法律规定,回收抵押物,未归还贷款按照坏账进行处理;



    第二种情况是抵押物尚存贷款人亦未失踪的,继续履行贷款关系。



    第三种情况是抵押物毁损贷款人失踪,银行将终止合同关系,尚未偿还的贷款,将会核销处理;



    第四种情况是抵押物尚存贷款人失踪,有抵押物继承人的,由继承人承担借款合同关系,继续归还贷款;



    上述是地震灾后有抵押物与担保品的四种情况,若为信用贷款,银行将面临更大的损失与风险。



    除此之外,还有另一种情况——不涉及按揭贷款购买的商品房如果在地震中损毁、灭失,又该由谁来承担后果?地震发生后,很可能有些人刚刚交付房款尚未交付房屋,有的则可能是刚刚交付房屋却尚未交付房款,结果房屋因地震而毁坏甚至化为乌有。



    据泽镔查询,相关法律规定,房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。



    这条规定的意思就是说,如果开发商还没有将房屋交付给购房人使用的,房屋在地震中受损或者倒塌,则由开发商承担所有的后果,同时开发商应当将购房人支付的购房款或者定金等款项全部退还给购房人。反之,如果开发商已经将房屋交付给购房人使用的,则应当由购房人自己承担全部后果,即尚未付清的房款,购房人仍有责任支付给开发商。(据北京某律师事务所张律师表示,通常房屋是否交付,在于业主有没有拿到所购房屋的钥匙)



    其次,《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十一条规定:



    对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。



    房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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  • 百科 房贷利息什么意思 贷款政策

    baike21976
    个人住房公积金可以抵减,或者说,可以用“抵押贷款利息抵税”来形容。根据目前的一些行业专家的看法,“住房贷款利息抵免税额”是指在征收个人住房公积金时,将住房贷款的利息按税前扣除,仅对扣除后的收入征收个人所得税。
  • 资讯 起征点上调 住房贷款利息如何还要等待细则 政策

    news3026638
    6月19日,备受关注的个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议,这是个税法自1980年出台以来第七次大修,也将迎来一次根本性变革。
  • 问答 住房贷款本金余额是什么意思? 贷款类型

    公积金查询中本金余额就是指包个人存额和单位存额的,已包括了个人存额和单位存额了。
      一、持卡在当地住房公积金管理中心各管理部查询机查询。
      二、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。
      三、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。

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  • 百科 住房贷款利息专项附加扣除如何办理? 贷款政策

    baike498
  • 问答 住房贷款利息专项附加扣除如何办理? 产权产证

    需要申请人填写个税住房贷款利息专项附加扣除表,填表注意:
    ①表头项目填报日期,扣除年度,纳税人姓名,纳税人识别号
    ②表内基础信息栏纳税人信息:填写纳税人有效的手机号码、电子邮箱、联系地 址。
    ③表内各栏填写住房贷款信息,填写首套贷款房屋的详细地址需具体到楼门号。
    ④纳税人选择由任职受雇单位办理专项附加扣除的需填写扣缴义务人信息。

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  • 问答 住房按揭什么意思 贷款流程

    住房转按揭其实指的就是:房屋的所有人用房屋作为抵押物申请了房贷,但在房贷尚未偿还完毕之前,房屋的所有人要将房屋售出,此时需要将按揭贷款转给新的房屋购买人,由新的购买人来继续偿还房屋的房贷,这种方式就叫做住房转按揭。
    办理住房转按揭手续需要注意的事项有:
    1、先要咨询银行是否支持办理住房转按揭业务,大部分银行都不支持办理此业务,银行不同意的情况下是无法办理的。
    2、提前咨询好银行需要准备的资料,按照要求来准备,以免多跑几趟。
    3、需要保持个人征信状况的良好,一般征信状况不佳,可能很难办理,平时需要注意保持信用良好。
    4、可以找寻新的银行来办理,最好是找利率优惠比较大的接收银行,这样办理下来是会比较划算的。

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