• 问答 房贷款需要什么条件? 贷款买房需要什么条件和手续 贷款利率

    谁不想拥有一个属于自己的小家呢?可以不用太大。却是我们避风的港湾。但现在高昂的房价让我们望而却步。所以贷款买房成了现在大多数人的选择。那么买房办理贷款都需要什么手续呢?让银行贷款给我都有什么条件呢?相信这是很多人的疑问。那么今天小编就来给大家整理一些办理贷款需要的手续。



    买房办贷款需要什么手续?

    1、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

    2、与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。

    3、借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

    4、按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

    5、按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
    6、借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

    7、贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

    8、银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

    买房办贷款需要什么手续?银行贷款需要什么条件

    银行贷款需要什么条件?



    1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

    2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的**款。

    3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

    以上是哪个就是小编给大家整理的关于房屋贷款的相关知识了,只要大家认真审查自己买房贷款需要准备的手续。并且了解银行贷款的条件,一定会在办理贷款的时候省去很多不必要的麻烦。**后小编在这里祝大家早日拥有自己的小家

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  • 问答 房贷款需要什么条件房贷需要哪些条件 贷款利率


    而且,虽然房屋贷款还没有还清,但因为一直都在还贷,所以在同一家银行是可以把之前还的按揭贷款再借出来,也就是“个人住房循环授信业务”,大家可能对它的另外一个名字比较熟悉——循环贷。综上所述,按照常理,只要大家能够按时还清每月的房贷,之前按揭中的房子是可以贷款的。



    二次抵押贷款是将之前的抵押物再次进行抵押,从而获得相应的贷款金额,这类贷款方式,**大的特点就是不用将之前的贷款还清,直接再次抵押贷款。而二次抵押贷款中主要低房屋二次抵押贷款**为常见。



    1、借款人已经是抵押房屋的所有权人。

    2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理。

    3、用于抵押贷款的房子需要是“优质房”,例如有较大的市场发展潜力的商业住房、位置和地段便利优越,**空间较大。

    4、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。

    5、还需要考虑再次抵押的借款人的年龄、还款能力、薪酬等。

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  • 问答 房贷款流程条件 贷款类型

    新房贷款流程及条件:
    ①借款人办理贷款前,查所购楼是否有银行提供个人住房按揭贷款书,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将材料包括买卖合同、付首期款证明、经济收入来源证明、身份证等原件及复印件提交银行。
    ②发展商:作为保证人在审批表“保证人意见”栏上签字、盖章,贷款银行:信贷员对申请人提交的全部资料、文件进行审查,交给上级部门审批。
    ③贷款行领回办妥的材料依法发放贷款,国土局产权登记和公证部门:房产产权抵押登记手续,通知发展商领回合同并付清房款证明给贷款行,借款人领回借款合同、借据、保险单,信贷员将贷款档案归档,等批下来以后开发票,缴纳契税,是总房款的1.5%和办理房产证之前缴纳维修基金。

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  • 问答 房贷款流程条件 贷款流程

      根据2020年的相关政策,新房贷款的条件,首先要向申请的银行提供申请贷款的相关材料,其中包括有个人的身份证件,此外还有营业流水、财务能力证明以及相应的购房合同。目前在贷款的过程当中,银行特别关注与贷款人的征信,需要具备有稳定的收入以及按时偿还贷款本息的能力,同时贷款人的年龄也有一定的限制,具体可以向相关的银行进行咨询。
      贷款流程需要先将相关的登记机关进行申请,同时准备好相应的材料交由部门进行审核,对于可以通过抵押登记的房产证,会通知贷款人签订个人房屋按揭贷款合同,一般来说贷款的年限不会超过30年,而且贷款者需要在房产所在的管理局办理他项权利证,用来证明房产已经进行了抵押,同时还要和银行签订还款协议,设立专用的还款账户,等待**终的银行放款,按期偿还本金。

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  • 问答 房贷款需要什么条件? 银行房屋抵押贷款需要什么条件 贷款利率

    贷款买房**要付多少?很多买房朋友,都必须先跟银行打交道。现在大家都知道贷款很难。目前,许多银行首套房贷款利率都上浮了10%,有些上浮20%到30%,甚至有银行还对**比例进行了调整,位置偏远、开发商资质不好楼盘需要支付接近五成**。虽然有一些中外合资银行提供三**和基准利率,但通常这些个银行对购房者要求很高。

      一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭后成数和按揭年数须经银行批准;(一般情况下:首套房贷,一般普通住房**不能少于30%,执行基准利率;第二套房贷**不能少于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

      目前贷款买房,在进行购买新房或购买二手房时,贷款**计算有较大区别。办理新房贷款时,**款是按照购买时市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款信誉程度进行多方面审核来制定贷款比例。

      而与新房贷款相区别是,办理二手房贷款基础上“二手房评估价格”作为参考。所谓评估价是根据当时市场情况,通过银行指定专业评估机构进行房产价值评估而计算出来。

      一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值80%-90%,部分房屋会更低。

      一手房**计算方式:

      **款=总房款-客户贷款额

      贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度高可达80%)

      二手房**计算方式:

      净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款:不包括国家税费和中介服务佣金**款)

      贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)

      贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。

      首次购房贷款**多少?贷款需要什么条件?贷款买房需具备以下条件:

      (1)具有民事行为能力自然人;

      (2)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;

      (3)一个稳定职业和收入,良好信贷,贷款服务能力;

      (4)订立合约或协议,以购买房屋;

      (5)没有住房补贴购房人购房价格不低于30%购房者**;住房补贴个人承担部分30%作为购房**款;

      (6)贷款人认可资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力单位或个人;

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  • 资讯 首套房贷款需要什么条件资料? 房价

    news2930153
    【本资讯是由河源吉屋网提供~】“首套房贷款”是指银行向借款人发放的用于购买名列前茅套自用普通住房的贷款。 首套房真正定义 对于首套房的认识,大部分人普遍认为是“名列前茅套房”的意思,但是这样的理解是错误的,其实对于首套房的定义,以下几种情况都算首套房:
  • 百科 房贷款流程条件 商业贷款

    baike12352
    新房贷款流程及条件:借款人办理贷款前,查所购楼是否有银行提供个人住房按揭贷款书,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》。
  • 问答 房贷款需要什么条件?个人住房按揭贷款需要什么条件? 贷款利率

    既作为固定资产,又具备金融理财属性,房产在广大群众的经济生活中,可以说是起着举足轻重作用的,不然的话,房产也不会在实际生活中引出了那么多的纠纷和新闻,除此之外,房产**关键的就是可以在紧要关头,进行房产抵押贷款,来应对生活困境。然而,并不是购房者你有房产就可以进行抵押贷款,还要满足以下这些条件。


    一、房子抵押贷款有什么条件?
    在实际生活中,很多人一旦发生了紧急情况,就会申请房子抵押贷款,但是,办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。要求在这:在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有正当职业和稳定的收入来源。

    贷款人除了一定要满足上面这2个条件之外,还要满足或者是具备这些条件:愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。

    当然了,如果你想要将自己的房子拿到银行去办理抵押贷款的话,那么你所抵押房屋要是未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的产权证和土地证。

    在实际生活中你可能会看见有委托他人办理抵押贷款的,若你想这样做,就要满足这个:抵押物所有人可以是借款人本人或他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。


    二、个人房屋抵押贷款的程序
    1、贷款申请和申贷资料准备
    如果你想办理抵押贷款,那么首先就得到你选好的银行去申请,并提出贷款用途,金额及年限时间。然后,借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全,包括本人、配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、收入证明、个人消费用途的相应合同等等资料。

    2、看房评估(或勘估)和报批贷款
    在银行审批贷款人你的贷款申请之后,往往就需要对你的房子进行评估。一般来说,都是由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估,然后将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

    3、借款合同公证和抵押登记手续
    评估完之后,就是等待银行的审批了,一般来说,如果银行通过你的申请,那么接下来就是签订借款合同。即借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证,银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

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  • 问答 房贷需要什么条件贷款买房需要什么条件和手续 贷款利率


    1.首期款要有啊


    2.

    补充:
    2.按揭贷款所需要的证明:夫妻收入证明,夫妻身份证复印件3份,夫妻户口本的复印件3份,结婚证的复印件3份,银行的流水账号。如果是单身,叫你所在单位或当地派出所开个证明就可以了

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  • 百科 房贷款流程条件 贷款政策

    baike21933
    18至60周岁(包括港澳台和外国人)的自然人。工作稳定,收入稳定,能够按时偿还贷款。借款人的真实年龄加上申请贷款的时间不得超过70周岁。购房按揭贷款流程:财产的挑选。欲得到房屋抵押贷款的购房者,在挑选房屋时要注意这一点。当购房者从广告或销售人员的介绍中了解到某些项目可以进行抵押时,还要进一步核实开发商所开发的房地产是否得到了银行的支持,以及是否符合银行的要求,从而确保按揭贷款的成功。
  • 问答 房贷款需要什么条件 贷款流程


    买房贷款条件如下:



    年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;



    1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。



    2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。



    3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:



    (1)有合法的身份;



    (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;



    (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;



    (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;



    (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;



    (6)贷款行规定的其他条件。



    4、贷款额度:**高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;



    5、贷款期限:一般**长不超过30年。



    6、贷款利率:贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。



    7、申请贷款应提交的资料;



    (1)个人住房借款申请书;



    (2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);



    (3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;



    (4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;



    (5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;



    (6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;



    (7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;



    (8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;



    (9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);



    (10)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;



    (11)贷款行规定的其他文件和资料。



    办理买房贷款注意事项:



    1、办理买房贷款手续需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。



    2、买房贷款需要收入证明,收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款,所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上。



    如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。



    3、办理买房贷款的申请人若是私营业主,没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。



    4、办理买房贷款之前,如果您的其他贷款有逾期的情况,请务必先付清逾期欠款,并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章,否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录,并不予受理。所以,个人的信用记录非常重要,请大家一定注意不要逾期还款。

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  • 问答 房贷款需要什么条件 其他

    办理购房贷款需要的资料及流程如下:

    买新房:
    身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
    条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

    买二手房:
    身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
    条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

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  • 百科 按揭房贷款需要什么条件 贷款政策

    baike34000
    ①年龄在18岁至60岁之间,具备完全民事行为能力,并持有城镇居民常住户口簿或合法有效的居住证。②经济收入稳定,有能力偿还贷款本金和利息。具有购买、建设、装修房屋的合法、有效的合同、协议和其它贷款银行规定的材料。
  • 资讯 房贷款需要什么条件 大咖专栏

    news5339188
    如何养成优质贷款
  • 问答 贷款买房需要什么条件?买房贷款流程什么? 其他

     按揭贷款材料清单:
      (一)买方提供材料
      1、身份证原件(借款人本人及配偶是外地户口的还需提供暂住证原件)。
      2、户口本原件。结婚证原件。
      夫妻双方均需提供,如果单身需签署单身声明,离婚需提供离婚证原件或法院判决书。
      3、收入证明,借款人本人提供。(固定格式,金额必须达到月供的两倍以上,工作年限一年以上,黑色签字笔填写,不能涂改,联系电话要留座机)。
      4、所在单位营业执照副本复印件加盖公章,大型企业、事业单位、行政机关可不提供,但是必须提供工作证、工牌、胸卡、在职证明或劳动合同等。营业执照要经过正常年检。
      5、银行工资流水:和工资卡对应的账户流水清单或本人的储蓄账户流水清单(半年以上)。
      6、学历证书原件,大专以上需提供。
      7、其他资产证明:大额存单、机动车购置证明、证券、股票、其他不动产等等。
      8、法人需提供: 公司章程 财务报表 完税证明 个人收入证明 个人工资流水 营业执照副本复印件
      说明:1-5为必须提供的资料,6·7如果有**好提供,有利于批贷。
      (二)卖方提供材料
      1、身份证原件。2、户口本原件。3、结婚证原件。
      以上材料夫妻双方均需提供,如果单身需签署单身证明,离婚需提供离婚证原件或法院判决书。
      4、房产证原件。(已购公房须提供原始购房合同原件,央产房还需提供上市审批表)
      5、土地证原件。(市局的房子需提供)
      *注:买卖双方各种证件中的姓名都要求书写一致。
      二手房交易流程:
      1、签约,买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同(自行成交版)
      2、签贷款合同,买卖双方到营业网点签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐**款。(1、2可在当天同时签署,暂时材料不齐、**款不能当日交接或者买卖双方中的其中一方配偶不能同时到场,可以于合同签署日之后尽快补齐)
      3、评估,安排评估公司上门评估,业主配合即可。
      4、网上签约,签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求。
      5、审核,根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。
      6、批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。
      7、过户,签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票(银行陪同过户人员收走用于放款),(海淀当天领产权证)。
      8、放款,承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。
      9、物业交割,过户完毕双方交接房屋,一般为过户当日,特殊情况可双方协商。
      10、领取房屋所有权证,一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证,各区不同。
      11、抵押登记,过户之后买方需配合银行做抵押登记手续,办完抵押登记房本原件交予买方。

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  • 问答 房贷款需要什么条件才能贷款 贷款流程

    你好,各个银行的要求都不大一样,基本是相同,细节上有所不同。
    借款人:合法身份;稳定经济收入、信用良好,有偿还能力;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同,协议以及其他证明文件;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金。对购买自住住房且套型建筑面积90平方以下的自筹资金20%)并保证用于支付所购住房的**;有贷款行人可的资产抵押或质押和有足够偿还能力的法人。自然人做担保。

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  • 问答 房贷款需要什么条件 首套二套

    正常办理按揭手续,未婚需要本人提供单身证明(当地民政局办理有效期1个月),提供本人身份证、户口本原件及复印件(一般售楼部会帮你复印),收入证明(单位公章、财务章均可,银行有可能会打电话去你收入证明的单位,如果是假收入证明请与开具收入证明的单位提前打好招呼);已婚需夫妻双方提供双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件(一般售楼部会帮你复印),双方收入证明,离婚未再婚人士提供离婚未再婚证明(当地民政局办理),如贷款人不能出面办理需办理委托,委托书需到公证处公证(委托书售楼处提供版本)。如果有需要,银行会要求提供银行流水、个人财力证明(购房人名下的银行存款,房,车)。

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  • 问答 买房贷款需要什么条件 贷款流程

    向银行申请个人住房贷款必须具备下列条件:
    1、买房贷款需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
    2、买房贷款需要有稳定的职业和收入;
    3、买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力;
    4、买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
    5、买房贷款需要有购买住房的合同或协议;
    6、提出买房贷款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
    7、贷款行规定的其他条件。

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  • 问答 房贷款需要什么条件? 贷款流程

    购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:

    1、具有法律效力的身份证明。

    2、固定经济收入证明。

    3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

    4、贷款行要求的其他文件。

    银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,购房者应提交如下证件:

    1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

    2、身份证明复印件。

    3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。

    4、抵押申请表及抵押合同原件。

    5、委托他人代为登记的,需提交有效的授权委托书原件。

    根据《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定,购房者必需履行以下义务:

    1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。

    2、期房交付后,三个月内办理房屋过户手续,取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》,直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。

    3、自费为抵押的房产办理保险,保险期不短于按揭期,投保金额不低于抵押物总值,并以贷款行为第一受益人,将保险单交贷款行持有。

    4、未经贷款银行书面同意,买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。

    5、每月按时归还本息,逾期则按天数加收罚金。

    6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后,会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记,收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。

    所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房者作担保的行为。
    购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料:

    1、具有法律效力的身份证明。

    2、固定经济收入证明。

    3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

    4、贷款行要求的其他文件。

    银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后,由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证,由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中,购房者应提交如下证件:

    1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

    2、身份证明复印件。

    3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。

    4、抵押申请表及抵押合同原件。

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  • 百科 房贷款需要什么条件 贷款政策

    baike1558