资讯 抵押房产贷款要怎样办理,抵押房产贷款利率有多少 知识
资讯 抵押房产贷款需要哪些手续?抵押房产贷款利率是多少 知识
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问答 抵押房贷款能贷多少? 房屋抵押贷款能贷款多少比例 贷款利率
楼市冷清,买家持币观望,卖家变现的时间周期被拉长。然而,有些卖家却因为经营资金需求而不能被动等待,于是房屋抵押贷款的热度也随之上升。
“近期,我们公司手里的房屋抵押理财项目储备比较丰富,如果您有兴趣可以尽快考虑”,一家专营房产抵押类理财业务的财富管理公司销售人员对记者表示。
虽然同样是涉房贷款,但房屋抵押贷款和房贷其实差距颇大。不过,为了加大借款人对于抵押贷款的市场认同度,部分金融机构主动与房贷进行“PK”,并推介抵押贷款。
一家股份制银行华东区域支行的有关人士表示,房屋抵押类贷款的利率**低可以低于按揭贷款(目前,各地主流的按揭贷利率为基准利率上浮10%),且时间**长可达30年。
不过,记者深入了解后发现,不同金融机构的房屋抵押贷款的利率水平还是差别较大的。其中,银行类金融机构对于优质客户确实提供了较低的利率;而小贷公司等第三方的利率往往在12%-14%之间。(来源:证券日报)
地铁5号线列车轨道试滑视频曝光
首通段力争6月开通
网传的5号线列车轨道试滑视频截图显示,5号线列车为青色车厢。该视频已得到地铁集团证实。
杭州地铁5号线可以算得上是杭州市民尤其是城北地区的市民**为期待的一条地铁线路了。
从视频上看,一辆车身为青色的列车从正在装修的站点驶过,站台上看不出站名,不过,通过车身的颜色,可以确定是5号线。
去年11月,杭州地铁5号线首通段全线贯通;12月,第一辆列车抵达杭州;今年1月,5号线一期控制中心通信系统设备加电成功……
记者获悉,5号线首通段(创景路站到善贤站)将于6月30日具备开通条件,力争于今年上半年开通试运行。
地铁5号线共计40座地铁站点,目前一期、二期工程正有序推进,40座车站中有23座主体结构施工已经完成,全线预计年底前开通运营。(来源:杭州日报)已有5个回答
问答 银行抵押房贷款如何办理呢? 贷款类型
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。已有3个回答
问答 房产抵押房贷需要哪些手续? 其他
房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。已有4个回答
资讯 抵押贷款要抵押房产证吗 知识
资讯 抵押房产贷款如何办理抵押房产贷款利率是多少 房价
问答 房贷要抵押房产证吗 产权产证
房贷清偿完毕后,银行出具收据,同时需与银行共同办理手续将房屋抵押解除!已有3个回答
问答 抵押房产贷款 贷款类型
抵押房产贷款其实是借款人把自己的房地产抵押给银行,然后通过契约合同合法取得银行的款项。一般在买房的时候,部分的人会选择去银行办理抵押贷款,若是想要办理抵押贷款,需要满足以下这些条件:
①在办理贷款时申请贷款人的实际年龄不可以超过65周岁。
②在申请贷款时,申请者需要有稳定的收入和稳定的工作,且不能有不良的信用记录。同时申请者需要提供相关的证明,比如说自己的工作证明和收入证明、征信报告。
③在申请办理房贷时,申请者需要有合法有效的购房合同或者是购房协议书。
④在申请贷款的时候,申请者必须先缴纳不少于住房全部款价30%的首付款。
⑤要求申请者能够提供房产抵押,同时这个房产必须得得到银行的认可才行,比如说该房产的产权必须明晰,且能够进入市场流通。已有1个回答
百科 抵押房产贷款 商业贷款
问答 抵押房子贷款几天下款 贷款流程
一般需要22-25个工作日放款。已有3个回答
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问答 请问抵押房子贷款需要哪些材料? 抵押房子贷款需要哪些材料 贷款类型
申请资料
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。)
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
申请条件:
1. 中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
3. 房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
个人房产
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、户口簿原件
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)
公司房产
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
在建工程
1、土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、营业执照
6、商品房预售许可证已有3个回答
问答 抵押房贷利息是怎么算的? 贷款利率
利息一般0.4%—0.8%,当然得看你什么房子了
追答
你是哪个城市的房子?大红本有吗?
追问
在湖北宜昌,有的
更多追问
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匿名用户
2016-10-17
房屋抵押贷款基准年利率4.35%,上浮10%-50%。
房产抵押贷款对房产的要求:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
房产抵押贷款对借款人的要求:
有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
没有违法行为和不良信用记录;
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款申请资料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
权利人及配偶的身份证;
权利人及配偶的户口本;
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。);
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单;:::
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶。。。。已有4个回答
资讯 抵押房产贷款怎么办理,抵押房产贷款利率是多少 知识
问答 贷款抵押房备案几天 其他
房产抵押登记都是设定有抵押期限的,大概是一年上下,但是设定的抵押期限只是一个数字,实质上等同于没有设定抵押期限,因为**后的解押是以贷款人出具的解押资料为准,就算超过了抵押期限,而没有取得贷款人的解押手续,也是无法办理解押的。已有4个回答
问答 抵押房子贷款和房贷有什么区别 贷款流程
抵押房子贷款和房贷有以下几点区别:
一、贷款对象不同
抵押房子贷款是针对购买房屋的个人消费者提供的贷款,而房贷则是针对投资房屋的个人投资者提供的贷款。
二、贷款用途不同
抵押房子贷款是用于购买房屋的,而房贷则是用于投资房屋的,投资房屋的目的是获得投资收益。
三、贷款期限不同
抵押房子贷款的期限一般在5年以内,而房贷的期限则可以在10年以上。
四、贷款金额不同
抵押房子贷款的金额一般在50万元以内,而房贷的金额则可以达到上百万元。
五、贷款利率不同
抵押房子贷款的利率比较低,一般在5%以下,而房贷的利率则会比较高,可以达到10%以上。已有3个回答
问答 个人信用不良怎么抵押房贷款? 贷款类型
可以房产证抵押贷款。 房产证抵押贷款贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。已有5个回答
问答 个人信用不良怎么抵押房贷款? 贷款类型
可以房产证抵押贷款。 房产证抵押贷款贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。已有3个回答
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