百科 第二套房首付比例 购房政策
百科 第二套房按揭首付比例 二手房过户
攻略 南昌第二套房首付比例
攻略 湘潭第二套房首付比例
百科 第二套房首付多少 贷款政策
问答 二套房首付比例 房屋交易
二套房的首付比例每个城市还是有一定区别的,绝大多数的首付比例占40%,如果是一线城市,首付比例高达50%,甚至是60%,而且一些城市当中针对于非普通住宅,首付比例会比较高,甚至达到了70%甚至是80%,所以如果有打算购买二套房的家庭,可以先去了解一下当地的相关政策。
是否属于二套房,主要是按照家庭为单位进行计算,父母包括未成年子女名下如果已经有一套住房或者是之前有过申请房屋抵押贷款的记录,再次购房都属于二套房。
在购买二手房的时候,还是要先看一下自己有没有购房资格,因为有一些城市当中,对于外地户籍的人们在购房时有着严格的要求,不一定能够具备有购买二套房的资格,除此之外,申请二套房的时候,银行也会对申请人的资料进行严格的审批,不要有太过多的负债。已有1个回答
百科 买第二套房首付需要多少 购房政策
问答 二套房首付比例 房屋交易
二套房的首付比例一般是在40%以上,虽然现在国家对于二套房的首付比例已经逐步下调,但绝大多数也都在35%以上,首套房可以享受30%的首付比例,如果所购买的房子是首套住房,并且房子的面积在90平米以下,最低的首付标准是20%,市面上有一些开发商推出了零首付的政策,其实这些都是开发商的噱头,最后还是要购房者自己买单。 二套房的首付比例,在一些一二线城市会比较高,像北京的二套房首付比例就已经高达了60%,如果名下已经有一套住房或者是曾经申请过住房抵押贷款,即便是在其他地区购买房子,想要在北京再次购房都要按照第2套房的房贷标准执行,无论购买二手房还是购买期房,二套房的首付比例都是比较高的,并且贷款的利率也不低于同期个人住房贷款利率的1.1倍。已有1个回答
攻略 上海买第二套房首付多少
百科 第二套房贷首付比例 贷款政策
问答 第二套房贷首付比例 购房首付
第二套房贷主要是针对于已经拥有一套房又准备再次申请房屋抵押贷款的人群,大多数的城市对于二套房的,最低首付款比例调整为不低于40%,而且针对于一些一二线的城市来说,首付的比例会更高一些,有些二套房的首付比例甚至达到了70%,并且暂停了第3套房的出售,大家如果想要购买二套房的话,还是要先去了解一下自己是否符合二套房的标准。 二套房的认定标准
①整个家庭名下已经拥有一套住房。
②借款人曾经利用贷款购买过一套或者一套以上的住房。 像现在对于二套房的认定政策是又认房又认贷,如果之前曾经全款购买过一套住房出售之后名下没有住房,可以算作是首套房,但如果说是以贷款的形式购房,即便是贷款还清之后再次购买也属于二套房的范围。已有1个回答
百科 二套房首付多少比例多少 商业贷款
百科 二套房首付比例 贷款政策
攻略 上海第二套房首付多少
问答 二套房首付比例是多少 购房首付
根据我国相关政策规定,购买二套房最低首付是40%起,正常情况下,首付比例在50%~70%之间,具体首付比例要根据个人的具体情况来定。
对于二套房的认定,不同地区政策不同,常见的情况有以下三种:
1、认房又认贷
对于房屋套数的认定,是以家庭为单位的,认房又认贷,名下既没有房产,也没有申请购房贷款的记录,此时购买房屋可以算作首套房,名下有一套房产,或者是名下有贷款买房的记录,此时在购买房屋算作是二套住房。
2、认房不认贷
只看个人名下是否拥有房产,只要名下没有房产,购买房屋时都算做首套房,名下若有房产,再次购房算做二套房。
3、认贷不认房
无论个人名下是否有房,只要是贷款已经结清,购房时也算作首套房,贷款未结清的,再次购房算做二套房。已有1个回答
问答 二套房首付比例是多少 贷款类型
二套房首付比例至少在40%以上,在一些不太限购的城市,或者是住房供求关系不是特别紧张的城市二套房的首付比例可能在30%左右,但绝大多数的城市尤其是在一线城市的二套房,首付比例会不低于50%,各个城市向下浮动5个百分点左右。 目前住房公积金也能够支付二套房,因为本身住房公积金的首付比例,就会比商业贷款的首付比例要低一些,所以使用住房公积金购买二套房,首付比例最低在30%,但如果想要使用住房公积金,前提条件得需要把前一次的贷款结清,才能够购买二套房。 根据我国现行的信贷政策,首套房除了首付的比例会低一些之外,贷款利率一般也就是采用基准利率,但如果是二套房的话,贷款利率不低于1.1倍的基准利率,特别是所购买的房子,如果还是大型的房屋面积已经超过140平米,贷款利率还会有所上调。已有1个回答
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