房贷贷款

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、**单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
3、注意了，如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

走在路上行色匆匆着急上班的人们，大多数都是在为自己的房子忙碌，有的人可能买过房了，有的人可能还在准备，由于房价问题，有的人可能走在借贷、还贷的路上，总言之，我们都是为了房。所以在买房时，根据贷款形式，非常有必要了解清楚贷款的审批需要多久？

一般银行贷款审批是15天左右。
如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。

或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。

在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

一般情况下，贷款银行在接受了贷款申请后，大约需要半个月的时间，然后再进行房屋抵押登记等相关的手续。整个过程，大概要一个多月的时间。不过，如果是用公积金贷款、组合贷款来买房子，那就需要一到三个月的时间了。同时，不同的银行在不同的区域办理所需的时间也会有所不同，具体的时间视乎实际情况而定。

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、**单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

办理二手房贷款大概要一个多月。大致程序及时间如下，第一天需要提交材料，提交申请；第2至第7天，评估房屋；第8至10天，经银行审核程序；第11至第3天，先付定金，再转；第34至35天办理房产抵押登记，保险手续，银行贷款。

按理说，银行和房屋的贷款，最多也就是一两个月的时间。只要贷款者提供的信息正确，并且符合银行和公积金的条件，并且在信用记录上没有任何不良信用记录，那么贷款者的申请是没有任何问题的，只需要耐心的等着银行的贷款，然后再按照规定的时间来偿还。

买房子贷款一般需要20个工作日左右会下来。一般的购房贷款，一定要按照银行的贷款要求提供齐全贷款所需要的完整材料，并且本人到银行完成面签房贷合同的情况下，20天左右的审批流程走完，贷款就能发放下来了。
一般到银行办理房贷申请资料提交后，银行还需要查询打印其他的资料，如调查贷款人是否失信，及贷款人的征信报告，还有个人的风险评估报告，再写一份送审报告，提交复核人员复核及相关人签名再到分行授信审查部。
授信审查部收到材料后，会按照相关规定来审查，审查完后，审查人员出具审查意见并提交审查部门审批。审查部门审核没问题，再提交给分行领导审批。审查部门出具审批意见通知书，这时候开发商就可以将材料到放款中心申请放款。

买房贷款多久批下来？买房子贷款一般需要20个工作日左右会下来。一般的购房贷款，一定要按照银行的贷款要求提供齐全贷款所需要的完整材料，并且本人到银行完成面签房贷合同的情况下，20天左右的审批流程走完，

买房贷款一般在20个工作日左右可以批下来，如果是购买新房办理按揭的话时间会更快，因为楼盘已经办理了预售证，只需要向银行申请，即可在3天内收到贷款申请的回复，到时按照要求提交相关资料，签订贷款合同等就行了。
如果房贷申请迟迟没有消息，可以打电话咨询贷款银行，问问贷款审核的进度。 公积金贷款的放款时间比较慢，因为审批的手续和程序都比较多，公积金贷款是需要向当地的公积金中心提出申请，再转交银行办理贷款，一般需要等2至6个月左右。
通常贷款审核通过是会有通知的，不管是通过或者不通过，都会有通知。如果审核通过，借贷人收到审核通知后要及时在规定时间内去银行签订贷款合同，发放贷款资金一般在办好房产抵押等相关手续后。

①与银行签定房屋按揭贷款合同，银行会放款。个人申请房屋按揭贷款后，银行会在签定贷款后1到2个月放款。
②如果在银行银根紧的时候，如年底才申请贷款，放款时间会慢一些，有可能要等2到5个月左右时间。
③看申请的是商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，放款时间快一些，1到2个月就可以放款。
④如果是公积金贷款，因为公积金贷款要向当地公积金中心提出申请，再转交当地银行办理贷款，审批手续和程序多，审批慢，放款时间就更慢一些，一般要等2到6个月左右的时间才会放款。
⑤提交房贷申请后，可登录贷款经办银行手机银行或网上银行查询进度。房贷审核要两到三周时间，通常三个星期内会出审核结果，若遇事延迟，比如政策变化，可能时间会延长到一个月。如果迟迟没收到通知，可直接打电话去询问银行客服人员。

如果你要买一栋房子，并且已经办理了预售许可证，那么你只需要向银行申请，银行就会第一时间把你的信用记录给人民银行，如果没有问题，三天之内就会有人来找你，并且要你提供相应的证件复印件、收入证明、首付证明、贷款合同、单据。

买房贷款要多久批下来？买房贷款一般在20个工作日左右可以批下来，如果是购买新房办理按揭的话时间会更快，因为楼盘已经办理了预售证，只需要向银行申请，即可在3天内收到贷款申请的回复，到时按照要求提交相关资

买房贷款多久可以批下来？房贷审核要两到三周时间，通常三个星期内会出审核结果，若遇事延迟，比如政策变化，可能时间会延长到一个月。

正常情况之下，买房贷款一般需要一个月左右的时间就能够完全办理成功。购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，提出申请，将会向人民银行查询的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求按规定提交相关的资料，且同时签订相关的合同等。
办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷。商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。 如果是公积金贷款，涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要2个月甚至更长时间。在向银行提出申请后，确认征信无问题后，通过第三方评估机构对房子进行综合评估，贷款额首付总额不足差额部分必须在办理手续前付清，并将相关单据交银行备查。

买房贷款一般多久能批下来？如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。

1、贷款是由银行放款的，所以**直接的方法室询问相应的银行业务经理。

2、考虑到贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况；

3、现在银行一般都有短信提醒功能，可以关注下信息提醒，一般房贷放款的第一时间，就会以短信方式提醒你

具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款。

申请房贷的条件：

1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
6.在银行开立个人结算账户。
7.银行规定的其他条件。

买房贷款按揭一般在20个工作日左右就能够审批下来，从申请到放款，如果提交的资料齐全的话，一般需要两周到一个月的时间，使用住房公积金贷款，可能要1到2个月甚至更长的时间，所以在办理的时候也要结合自己的个人情况，最好是提前到银行咨询一下，所需要办理时提供的资料可以节约等待的时间。
申请房贷审批的流程：
1、到银行申请贷款，并且提交相关的材料之后，会有专门的人员进行审批。
2、银行的业务经理会编写一份送审报告，提交给复核人员审核。
3、授信审查部收到贷款材料后，会依照银行有关要求进行审查，主要查看申请人的个人资料是否符合要求。
4、授信审查部门负责人审批没有问题后，会提交给分管的领导审核，一般在三天之内完成，最长也不会超过一周。
5、审批结束之后会进行放款。

就目前的楼市政策来看，今年似乎很适合买房，但事实上，2019年买房还是有些困难的，因为前不久银行房贷利率又调高了，这样一来，也意味着房贷政策要收紧了，于是，大家会发现，现在很多购房者都在排队等房贷放款，有的房贷甚至4个月了还没批下来。而那些想申贷又怕被卡在半中间的人，又怕自己在房贷的审批的过程中需要耗费相当长的时间而惴惴不安，那么他们想问，申请的房贷一般多久能批下来？