问答 新房贷款哪家银行好? 房屋交易
你指的是房屋按揭贷款吧,
需要看开发商的合作银行,
只能在限定的银行贷款的。已有3个回答
问答 买房贷款哪家银行好 贷款类型
买房贷款其实哪个银行都是差不多的,主要是看自己所购房的银行,如果有指定银行的话,可以先到指定的银行去提交资料申请一下,如果没有的话可以到当地找四大行或者是知名度比较高的银行,因为有些银行的房贷利率是比较低的,但是对于申请人的条件要求比较高。
针对一些个人资料不是特别好的购房者,可以考虑在当地的商业银行贷款,一些小银行对于审批不是特别的严格,比如存在有短时间内的逾期或者是个人的流水不达标,都可以找这些小银行试一试。
在申请房屋抵押贷款的时候,如果自己的征信不是特别的理想,或者是一些其他的资料达不到银行的标准,可以通过增加首付款的方式来提高贷款的通过率,而且在提交资料的时候,还需要先到当地的银行去了解一下,一次性准备齐全可以节省时间。已有1个回答
百科 买房贷款哪家银行好 贷款政策
问答 买房贷款哪家银行好?买房贷款怎么选银行? 其他
在各个商业银行贷房贷都是差不多。行业竞争,贷款条件都差不多。不过有几个要素可以参考一下:
1.如果是买新房,一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷,所以基本上没得选择。不过这样的好处是贷款手续和审批比较简单;
2.如果你买二手房,你要是开办二手房贷款的银行都可以办理。这时候,你需要考察贷款银行提供的利率和还款方式,算一下细账。
3.**好找有熟人的银行办理,这样审批起来比较方便,同时还可能在保险费、评估费等等费用上省一小笔。已有3个回答
问答 澳洲购房贷款哪家银行好 贷款类型
在2016年4月以前,海外买家在澳大利亚购买房产,贷款从来不是一个问题。但是从2016年4月开始,ANZ和Westpac相继查出上百中国人在申请海外买家房屋贷款的过程中,存在提供虚假材料的行为。
于是澳洲各大银行纷纷收紧了海外收入贷款通道,对于一般的澳洲房产投资者而言,可以认为几乎没有任何可能向澳洲当地银行申请贷款已有4个回答
问答 买房按揭哪个银行好? 买房贷款选哪家银行好 房屋交易
现在咱们在买房的时候许多都是经过银行贷款买的,不同的银行贷款也会有少许的不同,咱们买房的时分贷的金额一般都是很大的,所以都想找到一家房贷比较好的银行,必定也会在网上各种查资料对比能够房贷的银行,现在来看看买房贷款哪家银行好以及怎样选。
2018年买房贷款,找哪家银行**好呢?
01
买房贷款哪家银行好
1、汇丰银行除掉珠海现在暂停房贷事务,在其他城市均有较大力度的扣头优惠。不仅是在二城市有着8.5折的低利率,在一线城市购房者更是能够享用到8.2折的超低扣头。
2、建设银行,贷款利率低固然是功德,可是贷款买房重要的仍是能否借到钱。银行批阅房贷把你一拒,对不住~狗带吧。请求房贷,有必要找注重房贷客户的银行。
3、安全银行,就在各大银行纷繁经过打贱价牌来加大对房贷商场布局力度的一起,有这么一家银行却反倒而行之,关于房贷事务表示出态度上的“不屑”。
01
买房贷款怎样选银行
1、对客户来说,品牌银行意味着这家银行常年以来在业界的好口碑、金融产品的多样化和专业高效优质的效劳,后期效劳也更有保证。购房者**好挑选知名度高、资金安全有保证。已有4个回答
百科 买房贷款选择哪家银行好 贷款政策
问答 买房贷款选哪家银行好?
贷款买房有两种方式可供选择:商业贷款和公积金贷款。
商业贷款,首先就要看哪个银行利率有折扣,然后在看自己具不具备人家的贷款条件,这个较高可贷50万,但需要你各方面都能达到他们所规定的的要求。
如果选择公积金贷款,那就不能自己选择银行,因为银行都是指定的。这个如果你的缴存额高,较高也可贷到50万。
1、中国银行:走近寻常百姓家
“中国银行”主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、二手房贷款这三类。广大市民对于中行的评价往往就是:亲切、快捷、方便等等,因此在生活中,中行成为了人们置业的好帮手。
2、建设银行:提供全方位便民安居服务
“建设银行”的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房,又能购房、装修结合贷款;既能办理一手房贷款,又能办理二手房贷款;既能公积金贷款,又能办理个人住房贷款;既能为购买商品房的个人提供贷款,又能购买经济适用房等。所以说建行在生活中为人们提供了太多的方便。
3、农业银行:打造“金钥匙”房贷品牌
“农业银行”是打造房贷品牌的“金钥匙”。它所推出的信贷品牌很多,服务业好,而且还款的方式又灵活,因此很受人们喜欢。同时他在按揭业务上也是在不断的创新。就在不久前,农行与某权威按揭机构合作,推出了“快速贷款”这同时就掀起了“快速”的风潮。
4、工商银行:首推个人家居组合贷款
工商一直以来走的是低调路线,但是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出的商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款、企业短期贷款等品种深受广大国民的关注。
银行提供的贷款都是正规的,至于哪个银行贷款好这个问题,其实还是要看个人的需求。具体的可以去银行资讯专业人士的意见,根据你自身情况做出的选择才是**合适的。已有3个回答
问答 买房贷款哪家银行**划算?选择哪家银行好呢? 其他
一般情况下每年的4-10月银行资金不足,房贷不容易办或者办理下来也不容易放款。
而且各行差异一般比较大,目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕,但审核较为严格。而小商业银行则审核较快,但有时候容易资金不宽裕,就导致出现房贷通过了但一直没有放款的情况发生。
商业住房贷款主要是按揭方式,这个并没有哪个银行是绝对合适的,各家银行都有相应业务。相对而言建行的住房贷款操作比较完善,农行的也可以,不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行,例如提前还款的条件,贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。反正利率都是统一标准,几乎没差别,而且开发商会代办部分手续,可以根据自己还款便利与否来选择,例如你在某个银行有工资代发账户、理财账户,这样极容易审批,也容易还款。
目前对于有贷款需求的企业或者个人来看,从银行贷款一直是第一的选择渠道,主要是因为银行的贷款利率低。但是在进行贷款申请的时候总是会遇到条件不符合,或者贷款审批的时候遇到障碍,那么哪家银行申请贷款比较容易?
方法一:比较申请条件
从申请贷款的条件上面来分析,所有的银行申请条件都差不多,去要区别在于借款人的自身条件上面,比如,个人的资产,企业的固定资产规模等情况。所以比较出哪个银行的贷款条件门槛相对较低条件较少的即可。
方法二:比较申请的额度
这项对比可以直接看出是否符合自己的包转,不同的银行贷款额度审批上面会有不同的政策,在还款的形式和方式上面也会多少有些不同。每个月的还款额度也会影响到我们的正常生活,因此在考虑额度的时候必须考虑的借贷还款的额度。
方法三:贷款利率
利率的高低直接决定着银行的收益,因此高利率的相对容易贷款得到审批。
综合考虑,单方面从银行贷款其实没有容易之分,很多企业或者个人在短期资金需求的时候,只考虑典当行以及贷款公司申请贷款,目前汇富宝借款利率10%。
这里总结一下房贷办理的注意事项:
1、申请贷款前**好不要动用公积金。因为公积金贷款额度的多少与公积金账户中的余额有关,如果您在贷款前将公积金账户中的余额提取完,那么您就申请不到公积金贷款了。
2、办理了贷款后要保存好贷款合同。在办理贷款时,如果银行同意给您放贷,那么就会与您签订贷款合同,这一合同是具有法律效力的,而且贷款期限又比较长,所以您一定要保存好该合同。
3、还清贷款后要记得办理撤销抵押登记手续。当您还清全部贷款本息后,一定要到当地房管局办理撤销抵押手续,因为只有办理了该手续后,房子才真正属于您。已有3个回答
问答 买房贷款哪家银行好?贷款买房怎么选银行? 其他
总体来说,在各个商业银行贷房贷都是差不多的。行业竞争,贷款条件都差不多。不过有几个要素你可以参考一下:
1.如果你买新房,一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷,所以基本上没得选择。不过这样的好处是贷款手续和审批比较简单;
2.如果你买二手房,你要是开办二手房贷款的银行都可以办理。这时候,你需要考察贷款银行提供的利率和还款方式,算一下细账。
3.**好找有熟人的银行办理,这样审批起来比较方便,同时还可能在保险费、评估费等等费用上省一小笔。已有3个回答
问答 贷款买房哪家银行好?买房贷款怎么选银行? 其他
可以的。
贷款申请条件:
1、要有固定收入,要看工资明细;
2、年满18-65周岁;
3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;
4、征信良好。
贷款申请资料:
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);
5、贷款人工作单位开具的收入证明;
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。已有3个回答
问答 买房贷款什么银行好? 买房贷款哪家银行比较好 贷款利率
买房子都有很多人来说,都是人生的一个大学,尽管说现在的房价去一个平凡,相比之前的火热来说理性了不少,房价仍然是居高不下,真正的想要买一套房子,还是得花不少的心血和和金钱的。能够全款买房的人不多,即使能够全款付清,但是为了之后的发展和理财上面的想法,大部分的人还是会选择贷款。那么对于我们普通老百姓来说,全款买房和贷款买房,这两种方式到底哪一种才是更划算的呢?听完银行朋友这样说,我立马决定了!
两者的优点
全款买房:银行朋友告诉我,一次性支出,全款买房,虽说确实能够省下一笔利息,但是这也不是一件容易的事情。相比起贷款来说,全款买房对于买房的人的心理压力是有减轻的作用的,除了房子就是自己的,以后的收入完全可以按照自己的需要去支配,不用为了还房贷,而每个月都苦恼着。
贷款买房:相比起全款买房,贷款买房的人虽说要一直承受着当房奴的压力,但是,随着通货膨胀的不断增长,钱在后面越来越不值钱,贷款的年限越长,以后还还给银行钱或许就会越少了;这一点相比全款买房来说,或许更加的划算。
两者的缺点
全款买房:全款买房的人,由于是一次性将钱付清的,那么在前期的时候肯定是压力比较大的,毕竟一口气拿出那么多钱,心里会有比较大的落差,虽然说是把钱变成另一种形式,但是手上流动资金就会变少,生活质量方面,一时间或许跟不上。
贷款买房:前期的压力比较小,手上也有一定的流动资金,但是如果工资跟不上,每个月还得还房贷,这样生活质量也是没有保证的,压力会更大;万一某一段时间收入不稳定,或许还会来借钱还款,拆东墙补西墙。并且这种还钱的压力需要持续几十年,可是一段比较难熬的时间。
银行朋友说,如果是有能力的人,当然全款买房是**好不多的,但是随着现代经济的不断发展,很多人都有理财的想法,完全可以借了贷款后,将这些钱重新投资,等到收益越来越高的时候再来进行还贷。这样合理的利用,不但能让自己的日子越来越好,贷款也能够轻松的环境,这样一举两得的“钱生钱”,或许才是聪明人会选择的方法。已有5个回答
问答 买房贷款选择中信银行好吗?中信银行房贷好贷吗? 其他
一般规律是股份制银行的服务优于国有商业银行。但是,这只是一般情况,具体还要取决于业务人员。已有3个回答
问答 买房贷款找什么银行好?买房贷款哪个银行好 贷款利率
简讯
每个人都渴望拥有属于自己的房子,然而买房对于多数人来说,都是甜蜜的“负担”。贷款买房成为主流趋势,那么贷款买房和全款买房到底哪个更划算呢?贷款和全款买房各有什么优缺点。在购房之前,我们要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊,看看到底哪种方式更适合自己。
全款买房的优缺点是什么
优点:
1、省钱
虽然需要一次性拿出的钱很多,但是从总数来看比贷款节约了不少。譬如减少了很多手续费和贷款利息等等。另外一次性付清房价,和开发商商量的余地更大,可以讨价还价,获得更多的优惠。
2、心理上更轻松
没有还贷的压力,不用每个月时时为房贷烦恼,不用操心还贷问题。生活不至于被房贷打乱节奏,可以从容安排以后的金融计划。也节省时间,不必进行任何资信认证。
3、容易出手
全款购买的房子出售不必受银行贷款的约束,对于购买者来说更加方便。一旦房价上升,转手套现快。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
缺点:
1、资金压力大
如果不是资金充裕,一次性投入这么大一定会影响到正常的生活,造成不小的压力。
2、变数较大
很多楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳房款。但是,在交易过程中,很多预售楼盘存在各种问题,虽然销售人员承诺在一定时间段内会解决问题,但对购房者来说,风险太大。
二、贷款买房的优缺点是什么?
优点:
1、资金压力比全款买房小很多
到款买房通俗来说就是花未来的钱,圆现在的梦。按揭贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。贷款买房在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷。所以按揭购房的**明显的优点就是钱少也能买房,对于现在想买房而资金不够的人来说是不二之选。
2、可以充分利用有限的资金
办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,这样资金使用灵活。
3、银行审查更有保证
办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。已有3个回答
问答 房子贷款哪家银行好?房贷的银行可以怎么选? 其他
总体来说,在各个商业银行贷房贷都是差不多的。行业竞争,贷款条件都差不多。不过有几个要素你可以参考一下: 1.如果你买新房,一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷,所以基本上没得选择。不过这样的好处是贷款手续和审批比较简单; 2.如果你买二手房,你要是开办二手房贷款的银行都可以办理。这时候,你需要考察贷款银行提供的利率和还款方式,算一下细账。 3.**好找有熟人的银行办理,这样审批起来比较方便,同时还可能在保险费、评估费等等费用上省一小笔。
已有3个回答
问答 买房贷款哪家银行好?该怎么去选择银行? 其他
总体来说,在各个商业银行贷房贷都是差不多的。行业竞争,贷款条件都差不多。不过有几个要素你可以参考一下:
1.如果你买新房,一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷,所以基本上没得选择。不过这样的好处是贷款手续和审批比较简单;
2.如果你买二手房,你要是开办二手房贷款的银行都可以办理。这时候,你需要考察贷款银行提供的利率和还款方式,算一下细账。
3.**好找有熟人的银行办理,这样审批起来比较方便,同时还可能在保险费、评估费等等费用上省一小笔。已有3个回答
问答 房贷哪家银行利率**低?选择哪家银行好? 贷款利率
五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的,你要问现在那个银行利率低,这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的,但是你若是某银行的VIP会员,会享受他们的优惠活动的。
你想贷款38万,利率是没什么“怎么算的”一说的,你问的或许是利息怎么算的吧,你连贷款多少年都没有说,这个也是无从说起的。
你想自己跑银行按揭,有一定的难度,除非你银行有关系,有熟人。中间需要开发商做担保的,这个还是离不开开发商的斡旋。所以还是建议你走开发商的售楼处的按揭流程比较好,省心,有不费劲。已有3个回答
问答 哪家银行房贷利率**低? 贷款买房,请问哪家银行房贷利率**低 贷款利率
1多家银行首套房贷款利率下调 其中四家银行**低上浮12%
昨天,记者采访了南京地区多家银行网点发现,与之前相比,南京首套房贷款利率下调明显,多家银行首套房贷款利率较基准利率上浮12%或15%,二套房普遍上浮20%至25%。比起上个月首套房贷款多数上浮20%的情况下调幅度明显。
记者昨天以购房者身份走访了多个银行网点,询问房贷利率情况。发现当前南京地区多家银行贷款利率出现下调,且客户经理表示,近期放款速度加快,纯商业贷款预计一个月左右便能下款。
此次记者采访获悉,目前,有两家国有银行(工商银行、交通银行)的客户经理表示,首套房贷款利率**低可以做到基准利率上浮12%,农业银行个贷部经理表示,目前执行首套房贷款上浮20%,但对于资质较好的客户等,**低折扣能到上浮12%,但是限制条件比较多,邮储银行表示,当前首套房贷款利率主要为基准利率上浮15%,但是根据客户测评后,**低也能到上浮12%。
建设银行首套房贷款为基准利率上浮15%,但根据客户资质有下调空间;此外,招商银行、广发银行、兴业银行、紫金农商银行等表示,首套房贷款**低利率为基准利率上浮15%,中国银行、中信银行、民生银行、江苏银行等首套房贷款**低利率为基准利率上浮20%。
对于二套房的贷款利率,记者了解到,多家银行的利率水平为基准利率上浮20%至25%。(以上利率情况仅供参考,具体政策以各家银行网点解释为准。)
多位房贷客户经理告诉记者,具体审批结果要以合作楼盘、个人资质以及银行相关要求为准,比如有些需要购买银行理财,有些则需要贷款额度在100万元以上等。
2019年南京部分银行房贷利率详情表
银行
首套房贷款利率
二套房贷贷款利率
中国银行
上浮20%
上浮20%
工商银行
上浮12%
上浮20%
建设银行
上浮15%
上浮20%
招商银行
上浮15%
上浮25%
南京银行
上浮20%
上浮20%
农业银行
上浮20% **低12%
上浮20%
民生银行
上浮20%
上浮25%
邮政储蓄银行
上浮12%—15%
上浮15%—20%
交通银行
上浮15%—20%
上浮20%
华夏银行
上浮20%
上浮25%
江苏银行
上浮20%
上浮25%
备注:具体利率会随时间随时调整,数据仅供参考。
2利率下调购房成本降低多少?
银行利率下调,对于想快点“上车”刚需客而言,购房成本会降低。不少购房人都在思考自己的购房成本降低多少?什么时候才是合适的买房时机?为了让大家对此有直观的了解,假设需要贷款100万,30年还清,看看在不同的贷款利率和不同的还款方式中,购房者的成本是多少?已有3个回答
问答 房贷贷哪个银行好? 我想贷款5万找哪家银行好? 贷款利率
很多小伙伴有点意外:
说好的工作日晴天,周末下雨呢?
这快周末了下雨
后面几天不会都“泡汤”了吧!
别慌!
这次跟以前有所不同!
雨水提前到访
是为了在周五就结束
让您安心过双休
↓↓↓
图源:墨迹天气
所以,本周末可以不再
为下雨or不下雨纠结
放心的安排活动吧!
好天气当然也有好消息
房贷年龄限制延五年 70岁买房也可贷5年
有过贷款买房经历的小伙伴都知道,个人住房按揭贷款银行普遍的规定是:借款人**大年龄为65岁,“借款人年龄+贷款年限”**长不超过70年。
而这个时限现在将有所延长!
5月9日,“将个人住房贷款借款人**高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年”的政策已在工行武汉分行实行。
按照原来行业通行标准,如果借款人年龄超过40岁,就无法申请到30年期限的贷款。而依照工行目前新政,即便是借款人达到45岁,也可以申请到30年期限贷款。
举例来说,如果一名45岁的购房人在武汉购房,按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算,这名购房人购买首套房**长可申请30年贷款,而政策未调整前**长贷款年限仅为25年。
分析人士指出,工商银行调整市场规则之后,可服务的贷款人群、贷款规模将会增加。延长还款周期,降低月供压力,对于中老年购房群体来说,无疑是一个利好。
欠电费超三月,武汉居民用户将收律师函
平时因为各种原因,拖欠电费的用户们注意了!国网武汉供电公司将对欠电费三月以上武汉居民用电用户致律师函,督促其缴费。
国网武汉供电公司介绍,今年1—4月,武汉居民用电客户拖欠电费共有38388户,共拖欠电费110多万元。
这封律师函,就是今年4月20日,汉阳区惠民苑社区居民杨先生的,函中告知其收函后三日内需缴清所欠的三个月电费及违约金。
国网武汉供电公司介绍,对收到律师函却置之不理的用户,国网武汉公司将采取小额诉讼法律手段,将其纳入不诚信黑名单中。
违规挖笋掘根剥树皮视同毁林!
今后,违规挖笋、掘根、剥树皮等行为不可小视,将视同毁林面临相关处罚。5月10日,武汉市人大常委会召开新闻通气会宣布,将修改和废止8件地方性法规。其中《武汉市森林资源管理办法》增加了关于毁林的相关规定。
修改后的《武汉市森林资源管理办法》规定,禁止毁林开垦、采石、采砂、采土、采种和违反操作技术规程采脂、挖笋、掘根、剥树皮及过度修枝等毁林行为,违者将由相关部门责令停止违法行为,并补种毁坏株数一至三倍的树木。
9家建材家居市场店铺被当场查封
5月8日,武汉市消防部门集中开展全市建材家居市场消防安全专项整治行动,对于问题重重的店铺被当场查封。当日,发现隐患203处,临时查封9家店铺。已有5个回答
百科 提前还银行房贷款流程 还款方式
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