• 问答 住房商业贷款如何公积金贷款?商业贷款可以公积金贷款怎么 贷款利率

    省住房公积金管理局今日传来重磅好消息:该局本月起决定在全省范围开展商业贷款转住房公积金贷款业务,这意味着以前选择住房商业贷款的广大职工,也将享受到住房公积金贷款这一惠民政策。


    有什么不懂得可以打12329进行咨询奥



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  • 问答 住房商业贷款怎么公积金贷款?商住房商业贷款可以公积金贷款 贷款利率


    1、贷款利率低于商业贷款利率,为购房者节约很多购房成本;



    2、提前还贷不收违约金;



    用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款,无论是提前偿还部分贷款还是



    全部偿还,只需本金和利息即可,不需要另支付违约金。



    3、贷款额度多,期限长;



    住房公积金贷款和商业贷款相比,公积金贷款占明显优势。通常情况下,如果有政策,政策内容都会偏向公积金贷款。例如商业贷款**至少3成,公积金贷款**至少2成。



    4、对房龄、贷款人年龄限制少。‍



    公积金贷款这么好,有人会问,我已经办了商业贷款,还能不能转公积金贷款啊?



    这个可以有!


    公积金,做好的图片.png

    (点击看大图)



    近日,长沙市公积金中心在市长信箱回答了一位市民:商业银行贷款转公积金贷款有两种方式!



    尊敬的领导:



    我于2018年长沙购房新政出台后满足购房条件,因此购买了北辰中央公园的期房,于2020年3月交房,目前已经备案,并且也已经办理好了派出所迁户,落户到了购买房子的所在地址。



    当时购买房子的时候置业顾问就贷款政策讲的不清楚,让我稀里糊涂的选择了商业贷款,现在想更改成公积金贷款,被公积金这方客服告知必须要拿到不动产权证才可以转,而拿到不动产权证的前提是必须开发商交房交钥匙之后才启动,这其中可能至少需要漫长3年的等待。



    这样长时间的等待耗费我们的血汗钱,我具备公积金的资格,并且每月正常缴纳,为何要因为这一政策卡在门外?让我公积金闲置,每月负担比较承重的商业贷款。



    我申请自行办理不动产权证,开发商回复说不能个人办理。我询问那公积金这边必须要证才能办理,一句“公积金这边要求的,我们也无可奈何”打发我。说来说去,就是因为公积金这边用不动产权证卡住了我们,可是这项规定我在网上查询,并不是各个地方都有的政策,我恳请凌动啊能考虑一下我们老百姓的实际问题,这是长沙本地的新政策,长沙现在的房子大部分都是期房,这样的政策出台让商转公成为一纸空谈,遥不可及。实实在在浪费了党和政府出台商转公这一利民政策的良苦用心!!!



    望政府能予以回复和支持,真正做到执政为民!!!




    市公积金中心回答:

    市民:



    您好!您的来信已收悉。经调查,现回复如下:



    商业银行贷款转公积金贷款有两种方式,一是所购房屋设定抵押,二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押。



    如果您所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证,则无法使用本套房产进行抵押,只能使用其他房产进行抵押。



    申请公积金贷款的房产(本套房)未出产权证,使用他套房抵押的情况,无需提前结清商业贷款,放款时由我中心与商业银行直接对接。



    如果您申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,则须办理商业贷款提前结清,解除抵押后,方可申请办理公积金贷款。



    关于住房抵押的设定:



    1.原则上以所购房屋设定抵押;



    2.所购房屋不能设定抵押,用其它房产设定抵押的,该房屋需能在所购房屋行政区域内办理抵押,且不属于拆迁范围,房屋产权没有异议;



    3.未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权)。



    若以后您还有关于公积金方面的疑问,欢迎您拨打住房公积金服务热线12329,我们会为您详细解答。

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  • 问答 住房商业贷款可以公积金贷款怎么 公积金

    在购房的时候很多人选用商业贷款,也有人选用公积金贷款,当然每种贷款的方式都有自己的一些优点,但是很多人的商业贷款都想用公积金还上,但是大部分人并不清楚其中的条款和办理的方法。那么商业贷款可以转公积金贷款吗?怎么转?希望本文能给您一个满意的答案。
    一、商业贷款可以转公积金贷款吗?
    商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:
    1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;
    2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;
    3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
    4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;
    5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;
    6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;
    7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;
    8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;
    9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;
    二、商业贷款怎么转公积金贷款?
    1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
    2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。
    3、贷款受理。对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时同事借款人并告知原因。
    4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。
    5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
    6、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。
    商业贷款如何转为公积金贷款(流程)
    7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
    以上就是商业贷款转公积金贷款的相关回答。商业贷款和公积金贷款的利率不同使得很多人想将商业贷款转成公积金贷款,以便少缴纳相关费用减轻个人的贷款压力,但是您也要提前了解清楚相关政策,看您是否具备转贷款的条件,否则也是白忙活一场。

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  • 问答 房贷可以公积金? 如何办理商业贷款公积金贷款 公积金

      商业贷款转公积金贷款具体该如何办理?办理时需要提供哪些资料?如果你对此并不清楚,那就赶紧来看看下文的内容吧。



      商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料?



      1、 申请人及配偶身份证原件、复印件;



      2、 申请人及配偶户口簿原件、复印件;



      3、 申请人婚姻证明原件、复印件,未婚或离异需提供相关证明;



      4、 住房公积金贷款申请审批表;



      5、 原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料;



      6、 房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件;



      7、 《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件;



      8、 房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。






      商业贷款转公积金贷款流程是什么?



      1、咨询受理



      借款人需到原商贷银行咨询,看自己是否符合转贷条件。如符合转贷条件,银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。



      2、提交资料



      将转贷的相关资料交给工作人员进行审核。



      3、贷款受理



      受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料,查询并打印借款人及其配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况,并进行“家庭住房信息查询”。



      对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。



      与此同时,受托银行会在公积金系统中进行初审,初审未通过的,会及时通知借款人并告知原因。



      4、签订合同



      借款人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时与管理中心指定的担保公司签订担保合同。



      5、预存资金



      借款人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。



      6、贷款发放



      管理中心发放贷款资金,同时结清原商业贷款。



      7、办理抵押



      由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。

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  • 资讯 商业贷款可以公积金贷款商业贷款如何公积金贷款 房价

    news3133349
    有部分人在买房的时候由于资金不足,加上公积金贷款申请达不到要求,只能暂时选择商业贷款买房,等到公积金贷款达到申请要求之后又想把商业贷款转为公积金贷款,那么,商业贷款可以转公积金贷款吗?商业贷款如何转公积金贷款?接下来小编带大家来分析一下。
  • 问答 公积金贷款可以商业贷款? 公积金贷款可以直接商业贷款 公积金

    时隔15个月,海南重启房贷“商转公”!这是楼市松绑又一重大信号?2019楼市真的回暖了?



    突发!海南重启房贷“商转公”!



    1
    海南重启房贷“商转公”**高额度增至70万元


    3月17日,海南省住房公积金管理局发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》,明确将重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。



    海南省住房公积金管理局表示,随着全海南省住房公积金个贷率的回落,此举有益于减轻缴存职工,偿还商业性住房贷款的负担,充分保障职工权益。







    17日**新印发的《办法》与2015年9月30日的《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法》相比,有哪些变化?



    海南省海南省住房公积金管理局表示,主要是扩大贷款对象范围、调整贷款额度上限(调整为70万元且不超过原商业贷款余额),简化贷款申请资料,放宽银行承办要求四个方面的变化。



    2
    海南重启“商转公”政策到底意味着什么?


    上海易居研究院智库研究中心总监严跃进对《证券日报》记者表示,此次海南省对于商业贷款政策的调整,这说明当前金融政策确实有放宽的空间,尤其是对于此类个贷率回落现象的考虑,也说明公积金政策会基于公积金贷款的资金池进行调整。



    2017年11月1日,海南省发布通知称,为进一步保障职工基本住房需求,配合海南房地产调控政策,暂停执行《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法》,停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。而彼时海南省住房公积金个贷率为89.18%,已超出住建部要求的85%的警戒线。







    海南智库、资深媒体人、楼市观察家张余龙先生评论说,贷款“商转公”这一新政的出台,激活了沉睡的资金,对于广大购房刚需族来说是一个福音,有利于减轻他们的贷款压力和还贷成本,也有利于提振海南楼市。



    两步带你了解房贷“商转公”



    1
    什么是“商转公”贷款?


    商转公贷款是指:在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款,含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。

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  • 问答 商业贷款可以公积金贷款?怎么? 公积金

    商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

    一、商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

    1、符合本市住房公积金贷款申请条件;

    2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

    3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

    4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

    5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

    6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

    7、未申请过住房公积金贷款的。 

    二、商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

    1、购房合同原件;

    2、税务部门出具的购房发票原件;

    3、《房屋所有权证》及《土地证》原件;

    4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

    5、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

    6、户口簿原件;

    7、银行结清证明及还款凭证原件;

    8、与银行签订的《借款合同》原件。

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  • 问答 商业贷款公积金贷款商业贷款怎么公积金贷款 公积金

    能不能把商业贷款转为公积金贷款,要看你当地政策是否允许。
    但据我所知目前大部分地方都不允许办理,这一点需要你到公积金管理中心咨询清楚。
    给你一个例子来说明如何办理,前提是你当地允许办理。
    例如目前贵阳市可以办理。根据《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》规定,贷款人符合以下条件即可申请商业转公积金贷款:
    申请人在银行办理了商业性个人住房按揭贷款,有完整的贷款、产权证、契税证、并已办妥抵押登记手续;已在原按揭银行申请提前还贷并获同意书。同时,申请该业务的职工还要有良好的信誉,能按期偿还贷款本息,无连续二期以上逾期贷款记录。
    贵阳市的贷款人只要符合以上条件,就可以向公积金中心提出转贷申请,并向原商业贷款银行提出提前还贷申请,由公积金中心提供贷款还清商贷,然后申请人直接偿还公积金贷款,享受公积金贷款利率。

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  • 问答 商业贷款公积金怎么办理 公积金

    商业贷款转公积金办理流程:
    1、申请人携带有效身份证件,到住房公积金管理中心指定的网点进行办理;
    2、提供商业贷款的资料,并确认借款金额;
    3、提供有关个人公积金的资料,如果有公积金账户,需提供账户余额等资料;
    4、签署《商业贷款转公积金申请书》;
    5、缴纳综合服务费;
    6、确认转账,等待资金到账;
    7、完成转账,签发《贷款转公积金凭证》;
    8、做好后续管理工作。

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  • 问答 住房商业贷款可以公积金贷款

    商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件:
    1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;
    2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;
    3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

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  • 问答 住房商业贷款怎么公积金贷款?商业贷款公积金贷款应该怎样操作 贷款利率

    当初没有用住房公积金贷款买房的,现在机会来了。



    因为,住房按揭贷款可以从“商业贷款能转为公积金贷款”了,省钱呐!



    我市正在实施商转公贷款新政,已印发了《商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款操作规程(试行)》,执行期将截止到2016年8月10日。若遇公积金贷款政策调整,则执行**新规定。









    (一)可在相关受委托银行办理


    新政中的商转公贷款,是指在泸州市缴存住房公积金的职工购买本市行政区域内自住住房(商品住房、再交易房),已办理商业性住房按揭贷款即原按揭贷款,在原按揭贷款还款期间(贷款处于未结清状态),申请住房公积金贷款全部偿还原按揭贷款的业务。



    原按揭贷款已由本人自行结清的,按原转贷操作模式办理。



    商转公贷款业务原则上在已与市住房公积金管理中心签订了《住房公积金贷款业务委托协议书》的受委托银行办理。



    商转公采取本行商转公和他行商转公两种方式。本行商转公指在原按揭贷款银行申请办理的商转公;他行商转公指在非原按揭贷款银行申请办理的商转公。







    (二)办理商转公贷款有两种模式


    根据抵押物不同,办理商转公贷款可采取本房顺位抵押和他房抵押两种模式。



    本房顺位抵押模式:贷款申请人以原按揭贷款所购住房为抵押物,办妥抵押权人的第二顺位抵押登记手续后发放公积金贷款,并以公积金贷款偿还原按揭贷款。



    他房抵押模式:贷款申请人以在本市行政区域已取得的本人名下其他商品住房或第三人(仅限于父母、子女)的商品住房作抵押物(按本人其他住房、父母住房、子女住房顺序),办妥唯一抵押权人的抵押登记手续后发放公积金贷款,并以公积金贷款偿还原按揭贷款。

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  • 百科 商业贷款公积金贷款怎么办理? 商业贷款

    baike52452
    了解公积金贷款政策及要求,办理贷款申请,资格审批,签订贷款合同,放款及贷款使用。同时需注意网贷逾期问题及个人信用管理。
  • 问答 商业贷款公积金贷款条件?怎么办理? 贷款流程

    商业贷款转公积金贷款条件比较多,首先是需要有购房公积金的账户,并且处于正常缴存的状态。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务而且商业贷款正常还款且无逾期还款记录。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。在申请办理时可以先咨询原先办理房屋抵押的商业银行。

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  • 问答 商业房贷可以公积金贷款?怎么办理? 其他

    在购房的时候很多人选用商业贷款,也有人选用公积金贷款,当然每种贷款的方式都有自己的一些优点,但是很多人的商业贷款都想用公积金还上,但是大部分人并不清楚其中的条款和办理的方法。那么商业贷款可以转公积金贷款吗?怎么转?希望本文能给您一个满意的答案。
    一、商业贷款可以转公积金贷款吗?
    商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:
    1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;
    2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;
    3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
    4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;
    5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;
    6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;
    7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;
    8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;
    9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;
    二、商业贷款怎么转公积金贷款?
    1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
    2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。
    3、贷款受理。对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时同事借款人并告知原因。
    4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。
    5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
    6、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。
    商业贷款如何转为公积金贷款(流程)
    7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
    以上就是商业贷款转公积金贷款的相关回答。商业贷款和公积金贷款的利率不同使得很多人想将商业贷款转成公积金贷款,以便少缴纳相关费用减轻个人的贷款压力,但是您也要提前了解清楚相关政策,看您是否具备转贷款的条件,否则也是白忙活一场。

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  • 问答 住房商业贷款怎么公积金贷款 贷款类型

    办理商转公贷款要具备

    一、申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定,同时还需满足以下条件:

    借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。
    商贷涉及的房屋产权证应已办妥,并能办理抵押登记手续。
    借款人具有稳定的经济收入,具备偿还贷款的能力,信用良好,能及时偿还商贷本息。
    符合商贷提前还清条件,且以贷冲贷方式须商贷银行操作,借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。
    符合住房公积金个人贷款的其他条件。
    二、办理商转公贷款有的方式

    商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。

    先还后贷方式是指已办理商贷的职工向公积金中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。
    以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人、担保公司、银行共同用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。

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  • 问答 住房商业贷款怎么公积金贷款 贷款类型

    商贷转公积金

    商业贷款转公积金贷款需要的条件?

    ⑴符合所在地区住房公积金贷款申请条件;且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
    ⑵购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属。
    ⑶有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
    ⑷具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
    ⑸提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保。
    ⑹其他规定条件。(以所在地区的政策要求为准)

    商业贷款转公积金贷款需要提供哪些资料?

    ⑴ 申请人及配偶身份证原件、复印件;
    ⑵ 申请人及配偶户口簿原件、复印件;
    ⑶ 申请人婚姻证明原件、复印件,未婚或离异需提供相关证明;
    ⑷ 住房公积金贷款申请审批表;
    ⑸ 原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料;
    ⑹ 房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件;
    ⑺ 《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件;
    ⑻ 房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。

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  • 问答 常州可以办理商业贷款公积金贷款? 常州楼市

    常州商业性住房贷款转住房公积金贷款条件为:(1)借款申请人及配偶或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。
    (2)借款申请人及配偶或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。
    (3)借款申请人及配偶或产权共有人商业性住房贷款没有连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月。
    (4)商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
    (5)转贷款业务不能形成组合贷款。 如果您符合条件,请您携带以下申请材料到中心服务窗口办理申请手续:身份证件,住房公积金储存卡,收入证明,契税完税单,购房材料(商品房买卖合同或发票等),婚姻关系证明,还贷账户,房屋产权证明,土地使用权证明,商业性贷款还款信息,商业性贷款还款借款合同。

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  • 问答 住房商业贷款可以公积金贷款?如何办理呢? 贷款类型

    可以。

      个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:

      1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;

      2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;

      3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;

      4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。

      所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。

      住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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  • 问答 如何公积金贷款? 如何办理商业贷款公积金贷款 公积金

      商业贷款转公积金贷款具体该如何办理?办理时需要提供哪些资料?如果你对此并不清楚,那就赶紧来看看下文的内容吧。



      商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料?



      1、 申请人及配偶身份证原件、复印件;



      2、 申请人及配偶户口簿原件、复印件;



      3、 申请人婚姻证明原件、复印件,未婚或离异需提供相关证明;



      4、 住房公积金贷款申请审批表;



      5、 原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料;



      6、 房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件;



      7、 《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件;



      8、 房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。






      商业贷款转公积金贷款流程是什么?



      1、咨询受理



      借款人需到原商贷银行咨询,看自己是否符合转贷条件。如符合转贷条件,银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。



      2、提交资料



      将转贷的相关资料交给工作人员进行审核。

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  • 百科 住房贷款商业贷款怎么公积金贷款 公积金贷款

    baike32474
    ①提供可以用于抵押的房产去银行申请提前还款,在获得同意之后需要提供同意还款证明以及还款账号等相关资料,并且将以上资料递交给住房公积金管理中心进行评估,上述手续完成之后,由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。②如果没有其他可以用于抵押的房产,可以先去住房公积金管理中心确认是否可以办理住房公积金贷款,然后去银行申请提前还款,提供还款,结清单与最后一次还贷的回执,并且取回房屋产权证,将上述材料递交给住房公积金管理中心,经过认可之后对于房屋进行评估,其他程序与住房公积金个人贷款程序相同,在经过审批之后,会将贷款资金划入到贷款人存折或公积金龙卡内。