问答 深圳房地产代理公司排名 深圳楼市
1、易居(中国)控股有限公司
2、合富辉煌集团控股有限公司
3、深圳世联地产顾问股份有限公司
4、中原(中国)物业顾问有限公司
5、北京思源兴业房地产经纪有限公司
6、北京伟业商务投资顾问有限公司
7、运筹策划营销机构
8、上海上实置业投资咨询有限公司
9、上海新联康投资顾问有限公司
10、新聚仁机构已有1个回答
问答 找房地产代理公司买新房好吗 中介经纪
一、中介方给的折扣优惠大于开发商
中介作为协助开发商卖房的机构,事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。
同时中介更喜欢采取团购的方式扩大优惠力度,吸引客户数量,再加上中介公司有时候自己也会让一部分利润,整体算下来,善于谈判的购房者通过中介买房要省下大大的一笔银子。
二、有中介代理的房产比纯粹开发商代理,证件资料手续更齐全
中介公司也是以盈利为目的的,但是在盈利的基础上更要保障自身的牌子和利益。一般而言,中介公司决定进入一个项目做代理,一定会考虑到风险和收益的比例。
另外,从多项调查研究也发现,有中介代理的房源一般是属于证件齐全的房子,可以正规的在市面上进行出售和预售,缩小了五证不全的项目可能产生的风险。已有3个回答
问答 房地产代理公司的本质是什么 其他
我不是很明白您想问哪方面。代理的前提是双方是公平的合作关系,房产公司提供居间服务,成功牵线促成交易后,您需支付相应服务费用。目前2手房买卖上海市规定的中介佣金比率是房屋总价的1%,租赁服务是月租金的35%。一手楼盘代理根据销售难度大小,需要另谈付佣比率。已有10个回答
问答 怎么表现房地产代理公司的专业性? 其他
房地产代理公司主要为开发商提供专业的咨询策划服务,从项目拿地直至出售盈利,提供全程服务。包括项目地可操作性大小、当地市场容量、商业定位及规模、招商及租售、后期运营和管理等。宝骐机构房地产代理公司拥有丰富的经验和专业的知识,能为开发商提供**优质的服务,**大程度的规避风险,成为现今市场**主流的运作方式。已有3个回答
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问答 请问开发商要房地产代理公司提供什么资料? 政策法规
您好!开发商办理预售证的申请材料如下:
1、 商品房预售许可申请表;
2、 商品房预售许可申请法人委托书;
3、 商品房预售许可申请报告,附商品房预售方案;
(1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。
(2)、如代理销售,应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书(复印件)。
4、 工商营业执照(复印件);
5、 房地产开发资质证书(复印件);
6、 开发项目立项资料(复印件);
7、 国有土地使用权证(原件);
8、 建设工程规划许可证(原件);
9、 建筑工程施工许可证(原件);
10、工程施工合同(复印件);
11、建审总平面图(复印件);
12、房产测绘成果报告(原件);
13、商品房预售资金监管协议;
14、申请材料为复印件的应加盖申请单位公章,并携带原件。申请材料不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。已有3个回答
问答 房地产居间和代理的区别 房屋交易
房地产居间和代理的区别还是比较大的,代理是指代理人,可以代替第3人实施民事行为,居间指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度,一般的房屋中介都属于居间人的性质。二者在法律方面的后果也有着较大的区别,居间人并不代委托人进行民事法律行为,仅为委托人报告订约机会或为订约媒介。
我们在购买房屋的时候,尤其是购买二手房,经常会寻求房屋中介的帮助,可以寻找当地口碑较好且规模较大的中介服务公司,一方面会比较有经验,可以省去大量的等待时间,另外一方面中介公司手中有着大量的房源,对于一些没有时间去看房或者是实地了解房屋的人群,能够更加有针对性的找到适合自己的房屋类型。已有1个回答
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问答 上海房地产经纪(中介)公司排名 上海楼市
**佳答案 房地产中介公司排名表:
前一位数是在上海的排名,后一位数是在全国的排名。
(1)1上海房屋置换股份有限公司
(2)2 上海信义房屋中介咨询有限公司
(3)3 上海市智恒加诚房地产经纪有限公司
(4)4上海中原物业代理有限公司
(5)6 上海太平洋房屋服务有限公司
(6)10 上海新澳投资咨询有限公司
(7)15 上海爱建立好信房地产经纪有限公司
(8)20 上海臣信房地产经纪有限公司
(9)35 上海华一房产经纪有限公司
(10)40 上海复易房屋置换经纪有限公司
(11)54 上海中房房屋置换有限公司
(12)60 上海达世房地产经纪公司
(13)63 上海地田实业有限公司
(14)68 上海枫林房地产经纪有限公司
(15)70 上海富尔顿房地产经纪公司
(16)71 上海海辰房地产经纪有限公司
(17)73 上海昊业房地产经纪公司
(18)77 上海君业房地产经纪有限公司
(19)94 上海万创房地产咨询有限公司
(20)97 上海康健房屋置换有限公司已有8个回答
问答 申请房地产登记,可否委托他人代理? 产权产证
办理房屋所有权登记时必须是当事人,其它的缴费税等可以代办。依据《房屋登记办法》
第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;已有3个回答
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