• 问答 房屋出租合同范本2018谁有? 买房合同

    一、房屋租赁合同范本

    房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定。

    房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。

    二、注意事项

    查看出租人的房产证明和有效身份证明。

    审核出租人的《房屋租赁证》。

    签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

    要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气费用。

    付款方式。

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  • 问答 房屋出租合同怎么 房屋交易

    出租方承租方每**租交多少钱,什么时候交?水电费谁付,房间电器坏了谁维修,租期多长,押金多少?没到期不退押金,就这几项就可以了。

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  • 百科 房屋出租合同怎么 全国百科

    baike8170
    房屋出租合同怎么写?写明房屋的基本情况。包括房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况。租金的行管内容。租金和押金数额、支付方式。
  • 问答 房屋出租合同怎么 其他

    房屋出租合同需要写明以下几点:
    ①写明房屋的基本情况。包括房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况。 
    ②租金的行管内容。租金和押金数额、支付方式。 
    ③租赁用途和房屋使用要求。 
    ④房屋和室内设施的安全性能。 
    ⑤租赁期限。 
    ⑥房屋维修责任。 
    ⑦需缴费用。包括物业服务。
    ⑧电、燃气等相关费用的缴纳。
    ⑨写明争议解决办法和违约责任。 房屋出租合同也必须写明出租双方的联系方式和个人身份信息和身份号码;再写明房屋的具体的门牌号,出租时间,注意事项以及违约责任等内容,最后签名即可。根据法律规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款来达成双方的合同条件。

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  • 问答 房屋出租合同怎么?

    本合同当事人
    出租方(以下简称甲方):
    承租方(以下简称乙方):
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
    第1条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
    第2条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
    1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
    2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
    3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
    该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
    第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
    第四条租赁期限、用途
    1、该房屋租赁期共______个月。自______年____月____日起至______年____月____日止。
    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为____________使用。
    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
    乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
    第五条租金及支付方式
    1、该房屋每月租金为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
    租金总额为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
    2、房屋租金支付方式如下:
    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
    第六条租赁期间相关费用及税金
    1、甲方应承担的费用:
    (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
    2、乙方交纳以下费用:
    乙方应按时交纳自行负担的费用。
    甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
    第七条房屋修缮与使用
    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
    甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
    乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
    (2)要求乙方恢复原状。
    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
    第八条房屋的转让与转租
    1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
    2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
    3、甲方出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
    第九条合同的变更、解除与终止
    1、双方可以协商变更或终止本合同。
    2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
    3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
    (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
    (7)拖欠房租累计______个月以上。
    4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
    5、租赁期满合同自然终止。
    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
    第十条房屋交付及收回的验收
    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
    2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
    3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
    第十一条甲方违约责任处理规定
    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
    第十二条乙方违约责任
    1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
    (4)拖欠房租累计个月以上的。
    2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
    3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
    5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
    第十三条免责条件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
    3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
    4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
    第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
    第十五条争议解决
    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
    1、提请仲裁委员会仲裁。
    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    第十六条其他约定事项
    第十七条本合同自双方签(章)后生效。
    第十八条本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。
    甲方:乙方:
    身份证号(或营业执照号):身份证号:
    电话:电话:
    传真:传真:
    地址:地址:
    邮政编码:邮政编码:
    房地产经纪机构资质证书号码:
    签约日期:年月日签约日期:年月日
    签约地点:签约地点:
    设施、设备清单
    本《设施清单》为____________(甲方)同____________(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
    甲方向乙方提供以下设施、设备:
    一、燃气管道[]煤气罐[]
    二、暖气管道[]
    三、热水管道[]
    四、燃气热水器[]型号:
    电热水器[]型号:
    五、空调[]型号及数量:
    六、家具[]型号及数量:
    七、电器[]型号及数量:
    八、水表现数:电表现数:燃气表现数:
    九、装修状况:
    十、其它设施、设备:
    甲方:乙方:
    签约日期:年月日

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  • 问答 房屋出租合同怎么?哪位有范本呢? 其他

      房屋租赁合同
      出租方(甲方):
      身份证号码:
      承租方(乙方):
      依据国家有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
      第一条:甲方自愿将自有房屋出租给乙方使用,房屋具体状况如下:
      1、该出租房屋座落在 。产别: 。
      2、该出租房屋建筑面积约 平方米。该出租房屋不得设定抵押。
      3、甲方保证已如实陈述出租房屋的权属状况、装饰等情况。乙方对甲方上述出租房屋具体情况充分了解,自愿承租该房屋。
      第二条:对乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情况的约定如下:
      1、租赁期限自 止。
      2、该房屋第一年( )租金为人民币 元整,大写 ;第二年( )租金为人民币 元整,大写 ;第三次为半年( )租金为 元整,大写 。
      3、乙方在前一期交付租金使用期满前15天内向甲方交付下一期租金。
      4、租赁期间,使用该房屋发生的水、电、视听费用由乙方承担支付。其他费用由甲方承担。
      第三条:乙方未经甲方书面同意,不得擅自将该房屋转租、转借或擅自调换给他人使用。
      第四条:租赁期间,甲方如需出售该房屋,应提前一个月通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先买权。
      第五条:租赁期间,如该房屋被征用或被列入拆迁范围的,乙方应无条件退还房屋,甲方向乙方退还预收的租金。
      第六条:租赁期满,乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期界满前一个月向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
      第七条:若由于管理原因造成员工吵架等事情与甲方无关,若由于房屋构造原因造成漏水等问题由甲方解决。
      第八条:合同签定后,甲方应在 年 月 日前完成室内物品清空等前期工作,并在 年 月 日前完成房屋交付。
      第九条:甲、乙双方在履约过程中若发生争议,由双方协商解决。
      第十条:本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
      第十一条:本合同经甲、乙双方签章后生效。
      甲方(签章): 乙方(签章):
      联系电话:

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  • 问答 **简单房屋出租合同怎么 其他

    甲方(出租方):_________________身份证:________________
      乙方(承租方):_________________身份证:________________
      经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。
      一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
      二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),
      以后应提前___天支付。
      三、约定事项
      1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
      2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
      3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
      4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
      5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
      6、备注;_______________________________________________________________
      _______________________________________________________________________
      四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
      甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
      电话;电话;
      ______年______月______日

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  • 问答 房屋出租合同怎么?哪位有范本呢? 其他

    简单租赁合同
    出租方:
    承租方:
    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
    第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
    承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
    租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
    如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
    第三条租金和租金的交纳期限
    租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
    第四条租赁期间房屋修缮
    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
    第五条出租方与承租方的变更
    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
    2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
    3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
    第六条违约责任
    1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。
    2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。
    3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
    4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。
    5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
    第七条免责条件
    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
    第八条争议的解决方式
    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
    第九条其他约定事项
    第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。
    出租方(盖章): 承租方(盖章):
    鉴(公)证意见地址: 地址:
    法定代表人(签名): 法定代表人(签名):
    委托代理人(签名): 委托代理人(签名):
    开户银行: 开户银行:
    经办人帐号: 帐号:
    电话: 电话:
    鉴(公)证机关电挂: 电挂:
    (章)邮政编码: 邮政编码:
    签约地点: 签约时间: 年月日有效期限至年月日

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  • 问答 房屋出租 合同怎么啊? 买房合同

    给你个范本做个参考 出租房屋合同范本 出租方(甲方): (身份证号) 承租方(乙方): (身份证号) 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜,订立如下合同:
    一、 出租房屋情况 甲方出租给乙方的房屋座落在_____ _,租赁建筑面积为 _______ 平方米。房屋类型为_______ 结构。
    二、房屋起付日期和租赁期限
    1、房屋装修、设备安装日期 ______ 个月,自 _______月 ___ 日起,至 _____ 月_____日止。装修期间免收租费。
    2、房屋租赁自 _____年___月___日起,至 ___ _年____ 月____日止。租赁期_______ 年。
    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权。
    三、 租金支付方式
    1、甲、乙双方约定,该房屋年租金为人民币 _______元。
    2、租金支付方式: 。
    3、乙方租赁期内,租金不变。租赁期满后,如乙方继续租赁,可协商租金。
    四、 其他费用
    五、厂房使用要求和维修责任
    六、房屋转租和归还
    七、其他约定
    九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
    十、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。 出租方: 承租方: 电 话: 电 话: 签约地点: 签约日期: 年 月 日

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  • 问答 有房出租,请问房屋出租合同怎么 其他

    甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________ 
      乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________
      经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
      一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。  
      二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),
      以后应提前___天支付。  
      三、约定事项
      1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、
      气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
      2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋
      内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏
      水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
      3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
      4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
      乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋
      内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
      5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
      6、备注;_______________________________________________________________
      _______________________________________________________________________
      四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
      甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
      电话; 电话; 20年月日

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  • 问答 房屋出租怎么 其他


    我要发布租房信息怎么写?



    A、出租房屋的标题,出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。



    B、出租房屋的正文,就要把想要出租房屋的户型(1房1厅,2房2厅,3房2厅),出租房屋地址、租金一个月多少,(也可以不写,到有客户了再具体谈),有无煤气暖气,写上有无家具电器,租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。



    C、其中在写出租房屋信息重要的一点,也就是想更吸引人的话,可以楼写一下周边有的交通环境,有什么市场、商店等好,吸引人的注意力。



    D、后写上联系电话,方便租客在看到出租房屋信息的时间和自己取得联系。





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  • 问答 房屋出租怎么 其他

    房租出租的租赁合同应该这么写:
    ①出租人和承租人的基本信息,比如他们的姓名、身份证号和联系方式等。
    ②出租房屋的基本信息,比如房屋所属的位置、小区的名称、户型和产权人。
    ③出租房屋现有的家庭设施、家具家电情况。
    ④还有租赁期限。 房屋出租方应注意一下问题。应当按照约定将租赁物交付承租人;需要履行租赁物的维修义务;出租人不得损害承租人的优先购买权。 根据相关的法律规定,出租人出卖租赁房屋的,需要在出卖之前的合理期限内告知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权。不过房屋按份共有人行使优先购买权以及出租人将房屋出卖给近亲属的除外。履行通知义务后,承租人在十五日内未明确购买的,即承租人放弃优先购买权。所以一定要特别注意。

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  • 问答 深圳房屋出租合同范本的一些注意事项? 深圳楼市

    随着越来越多的人到城市里工作、生活,租房——已成为一件生活中必不可少的事情,毕竟,能在大城市中买到房子的人都是少数。我周围的朋友,有些一年搬几次家,有些几年搬一次,当然,后者较少,除非是找到了非常适合自己的房子,如离上班地方近、房租便宜、交通方便等,这些因素都是我们愿意租下某个房子的原因。能找到一个心仪的房子,对我们的生活影响的确很大,有的时候甚至影响到应聘单位考虑录用你的一个重要因素。在租房之前,先跟随有房网的房产专家一起,分析一下租房注意事项有哪些吧:
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
    2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
    4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
    5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
    7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
    8、 尽量找房主直接签约
    9、 找中介一定找正规中介大中介,租房合同一定要签订 10 .签订合同要看仔细,需要添加的就要求房主添加,有对你不利的条款要求删除,如果拒绝,这房子宁可不租免得日后麻烦 11 .在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚,不明白的要问,不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎,免得受骗。 12 .拒绝二房东,不要从二房东处租房子,没法律保证容易出事 13 .谨防中介内部人员冒充房东,你务必看到房产证和身份证原件,复印件无效(假) 14 .中介签约的合同必须当天盖章,不盖章的要谨慎,可能无效。这类情况你的房租不要给他们。 15 .做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号,免得出事 以上这些租房注意事项是有房网专家结合日常**常见的一些问题做出的总结,希望对大家有所帮助。租房时,我们**容易碰到的问题就是很难从房主那儿租到房子,因为大部分房主都是整套出租,比较省事。所以,一旦遇到二房东的情况,请务必看清租房合同,是否标明了正确的房屋地址以及二房东从房主那儿租房的合同或证明,确保不要上当受骗。

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  • 问答 房屋如何出租?房屋出租信息怎么 房屋交易


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    二手房信息
    怡海花园3室6000元/平,毛坯电梯无绑定

    价  格:81万元

    户  型: 3 室2 厅 2卫

    房屋概况: 毛坯 南北向

    所在小区: 怡海花园

    所在地址:太行路与长城街交叉口向西100米路南

    联 系 人:刘女士

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    房屋详细信息: 双卧,朝阳无绑定,毛坯,现房中间好楼层,电梯房

    襄政·美墅馆2室2厅1卫

    价  格:62万元

    户  型: 2 室2 厅 1卫

    房屋概况: 毛坯 南北向

    所在小区: 襄政·美墅馆

    所在地址:清河县湘江街与泰山路交叉口新中医院斜对面

    联 系 人:杨经理

    联系电话:

    房屋详细信息: 襄政·美墅馆2室2厅1卫62.37万元 绑定车位9.5万

    北边三室南北通透**20万双卧朝阳

    价  格:66万元

    户  型:3 室2 厅 1卫

    房屋概况: 毛坯 朝南

    所在小区: 宇联港湾

    所在地址:太行北路

    联 系 人:卜长青

    联系电话:

    房屋详细信息: 绑定一个储藏间,双层顶

    怡海花园3室2厅1卫89万元

    价  格:89万元

    户  型: 3 室2 厅 1卫

    房屋概况: 毛坯 南北向

    所在小区: 怡海花园

    所在地址:太行路与长城街交叉口向西100米路南

    联 系 人:杨经理

    联系电话:

    房屋详细信息: 怡海花园3室2厅1卫89万元带储藏间

    怡海花园

    价  格:85万元

    户  型: 3 室2 厅 1卫

    房屋概况: 简装

    所在小区: 怡海花园

    所在地址:太行路与长城街交叉口向西100米路南

    联 系 人:小雨

    联系电话:

    房屋详细信息: 带储藏间, 贷款剩16万, 可以跟着还等证过户

    亿力豪庭3室2厅2卫90万元

    价  格:90万元

    户  型: 3 室2 厅 2卫

    房屋概况: 精装

    所在小区: 亿力豪庭

    所在地址:长江街与文昌路交叉口向南150米路东

    联 系 人:周女士

    联系电话:

    房屋详细信息: 车库储藏间另算,有证能贷款

    国富奥城1室1厅1卫29万元

    价  格:29万元

    户  型: 1 室1 厅 1卫

    房屋概况: 不限

    所在小区: 国富奥城

    所在地址:清河县绒都街

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    房屋详细信息: 三面朝阳 有证 能过户 可贷款

    急售世纪新城2室1厅1卫26万元

    价  格:27万元

    户  型: 2 室1 厅 1卫

    房屋概况: 精装

    所在小区: 世纪新城

    所在地址:s282省道与浦江街交叉口向西100米路南

    联 系 人:周女士

    联系电话:

    房屋详细信息: 急售,带家具家电,精装修,拎包住好楼层

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  • 百科 房屋出租怎么 全国百科

    baike8107
    房租出租的租赁合同应该这么写:出租人和承租人的基本信息,比如他们的姓名、身份证号和联系方式等。
  • 问答 谁会写房屋出租合同呀? 房屋交易

    建委网站上就有,你可以直接去打字复印店,让他们给你下载顺便打印出来。

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  • 问答 房屋出租合同怎么?谁有范本能给我一份吗? 其他

      房屋租赁合同
      编号:
      本合同当事人
      出租方(以下简称甲方):
      承租方(以下简称乙方):
      根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
      第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
      第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
      1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
      2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
      3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
      该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
      第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
      第四条 租赁期限、用途
      1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
      2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。
      3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
      乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
      第五条 租金及支付方式
      1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
      租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
      2、 房屋租金支付方式如下:
      甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
      第六条 租赁期间相关费用及税金
      1、 甲方应承担的费用:
      (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
      (2) 。
      2、乙方交纳以下费用:
      (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
      (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
      第七条 房屋修缮与使用
      1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
      甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
      乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
      对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
      2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
      乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
      (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
      (2)要求乙方恢复原状。
      (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
      第八条 房屋的转让与转租
      1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
      2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
      3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
      第九条 合同的变更、解除与终止
      1、双方可以协商变更或终止本合同。
      2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
      (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
      (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
      3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
      (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
      (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
      (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
      (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
      (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
      (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
      (7)拖欠房租累计 个月以上。
      4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
      5、租赁期满合同自然终止。
      6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
      第十条 房屋交付及收回的验收
      1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
      2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。
      3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
      4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
      第十一条 甲方违约责任处理规定
      1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
      2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
      3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
      4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
      5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
      第十二条 乙方违约责任
      1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
      (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
      (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
      (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
      (4)拖欠房租累计 个月以上的。
      2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
      3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
      4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
      5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
      第十三条 免责条件
      1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
      2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
      3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
      4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
      第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
      第十五条 争议解决
      本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
      1、提请 仲裁委员会仲裁。
      2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
      第十六条 其他约定事项
      1、
      2、
      第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
      第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
      甲方: 乙方:
      身份证号(或营业执照号): 身份证号:
      电话: 电话:
      传真: 传真:
      地址: 地址:
      邮政编码: 邮政编码:
      房产证号:
      房地产经纪机构资质证书号码:
      签约代表:
      签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日
      签约地点: 签约地点:
      设 施 、设 备 清 单
      本《设施清单》为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
      甲方向乙方提供以下设施、设备:
      一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
      二、暖气管道 [ ]
      三、热水管道 [ ]
      四、燃气热水器 [ ] 型号:
      电热水器 [ ] 型号:
      五、空调 [ ] 型号及数量:
      六、家具 [ ] 型号及数量:
      七、电器 [ ] 型号及数量:
      八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:
      九、装修状况:
      十、其它设施、设备:
      甲方: 乙方:
      签约日期: 年 月 日
      签约地点:

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  • 问答 房屋出租信息怎么 其他

    作为房主,首先在房屋出租信息上要写清自己的联系方式和房屋租价。这样就可以让租客考虑房价是否在自己可以承受的范围内,如果租客能够接受房价的话,就可以随时与房主取得联系。
    其次,房主还要注明房屋的具体地址,还有周围的娱乐场所、医院、地铁站等硬件设施,这样可以让租客更好的了解房屋的情况。
    最后,房主要写清楚房屋内部结构,比如:三室两厅、一室一厅等,以及房屋是否进行了装修,有无煤气、暖气、上下水等室内情况,这样有助于租客挑选适合自己的房屋。
    值得注意的是,房主需要选择合适的房屋出租平台刊登自己的信息,比如:网站、房屋中介、广告等,但是在刊登自己的信息的同时,需要保护好个人隐私,以免给房主自己造成不必要的困扰。

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  • 问答 房屋出租信息怎么 其他

    房屋出租信息的书写内容如下:
    ①标题简洁明了,比如,今有某小区住房一套出租,一定要写清出租房屋所在小区的名称,这样便于查找。
    ②正文言简意赅。正文就需要把想要出租的房屋的具体户型,如1房1厅,3房2厅,出租房屋小区的地址,租金多少等相关内容写清楚。租金支付可以写和客户面谈,有无天然气和供暖,有无基本的家具电器,这样租房者可以通过这些了解该房屋是否适合自己。
    ③小区周边环境。这是出租房屋信息非常重要的一个方面,如果想要吸引人可以简要写一下周围的交通,有什么地铁站,公交站等,还可以写一下有什么大型公园、超市等,吸引租户的注意。
    ④联系电话。一定要写上出租者常用的联系方式,以方便租户在看到信息的同时就和户主联系。

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  • 问答 房屋出租合同怎么?谁能告诉我啊? 房屋交易

    有,百度文库有很多,你搜索下就可以了

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