• 问答 怎样投资房产? 投资什么样的房子**容易出手? 房屋交易


    随着泰国房产市场越来越火爆,很多投资人关注泰国的经济发展如何。除了GDP指数,外汇储备也是衡量经济的一项重要指标。

    外汇储备是什么?



    外汇储备,主要是指各国中央银行和其他政府机构持有的用来满足国际支付需求的外汇资产。外汇储备主要功能为:



    调节国际收支,保证国际支付能力;

    干预外汇市场,维持本国汇率稳定;

    维护国际信誉,提高融资能力;

    增强综合国力,抵抗金融风险。



    泰国近50年的外汇储备变化:







    图:1969-2019年泰国外汇储备,单位:百万美元

    (泰国银行,2019)



    根据泰国银行数据显示,在过去的50年中,泰国整体外汇储备呈稳定上涨趋势,至2019年,泰国外汇储备超过2099.11亿美元的新高,位居世界排名第12位。

    泰国外汇储备来源



    泰国外汇储备的主要来源为出口收入,外债流入,以及外商直接投资。



    1. 出口收入





    泰国出口量(百万美元)



    进出口是外汇储备交易性需求的主要方面。出口收入是外汇储备的一个重要来源。泰国的出口增加是泰国外汇储备增加的可靠来源。泰国出口主要由农业,汽车及零部件产业以及旅游业带动。



    农业:



    农业是泰国的支柱产业,农产品是外贸出口的主要商品之一。泰国是世界第一大橡胶生产国和出口国,以及第一大木薯和大米出口国。橡胶年产量约450万吨,占全球总产量1/3。所产橡胶绝大部分出口,年出口量占全球橡胶出口总量40-45%,2017年橡胶出口为泰国带来5000亿泰铢收入。



    木薯产量世界第三,60%用于出口。2017年泰国大米出口1125吨,创下**高年度出口记录,同比增长14.77%,出口额1680亿泰铢。



    汽车工业:



    泰国是全球十大汽车及零部件生产国之一,2017年泰国汽车国内销量是87.1万辆,出口量为114万辆,出口大于内销。2018年,泰国成为世界第12大机动车生产国和第5大轻型商用生产国,东盟**大机动车生产国。



    旅游业:





    2003-2018年到泰国旅游的人数



    泰国旅游业非常发达,每年入境的游客人数拉动泰国经济不断发展。据世界旅游组织统计,泰国旅游业及其带动的相关产业占泰国GDP的近五分之一。泰国服务业就业结构开始上升,接近一半的劳动力集中在服务业,此外,泰国具备得天独厚的自然人文景观优势,作为出口之一的旅游贸易顺差逐年增长。



    2. 外债流入





    泰国外债(百万美元)



    对外举债是发展中国家利用外资提速本国经济发展的重要途经,可以弥补国内建设资金不足,引进先进技术设备以实现本国经济发展。外债规模越大,短期外债越多,为了维持清偿能力,该国所需外汇储备率就越多。



    从2005年到2018年,泰国的外债平均为105957.14百万美元,**高值为158129.39美元。泰国所持有的外汇规模大部分是需要用来准备偿还外债而必须持有的。泰国通过对外举债进行国内投资和消费,促进本国基础设施发展,进行房地产市场投资等。

    已有4个回答

  • 资讯 投资什么样的房子*,哪种房子能* 知识

    news4998890
    随买房就能挣钱,这可能是很多人都公认的事情,就算是在现在,依然有很多人坚信房价还会继续上涨。为什么会出现这种情况呢?主要是因为在过去二十多年,房价一次又一次打破房价下跌的传闻,让看跌房价的人一次又一次错过买房时机,以至于后面越来越买不起房子了。更重要的是,由于房价在过去二十多年一直是涨多跌少,每次都是短暂下跌,房价很快都会反弹回来并且创新高,在这种情况下,很多80后和90后的印象中房价就没下跌过。
  • 攻略 成都的房子值得投资吗?哪里的房子

    housetip11418
    因为现在成都的房价并不算特别高,而且一直保持比较稳定,这对于一些投资商来说可能在买房时会比较犹豫。那么,成都的房子值得投资吗?成都房子值得投资的楼盘有哪些?
  • 问答 投资买房哪里? 做投资是买房子还是店铺好? 房屋交易

    在生活富裕的今天,大多数人都希望能把手中的钱翻一番,不动产则成了一个很好的投资方向。很多人就开始纠结是投资房还是商铺。



    前几日,有个朋友向龙腾君询问:

    自己辛苦存了50万,现在一直纠结,在西安该是投资房还是投资商铺?买房太贵,买商铺又怕没眼光,希望龙腾君帮他支招。







    就西安的市场状况来看,无论是住宅还是商铺,市场都处在供不应求的状态,也即投资潜力巨大,形成遍地都是黄金的“抢房”态势。但不论你的选择怎么样,要记住一条金科玉律:



    买铺就买地铁铺,买房就买中心房











    先说住宅





    西安房价一路飙升,其实龙腾君有点不太理解买涨不买跌的心理。买房不比买衣服,有的人一辈子就挣个房钱,为什么不在便宜的时候入手?非得在全民哄抢、房价暴涨的时候买?!



    住宅是生活的必需品,也是消费品,国家一直在倡导“房子是用来住的,不是用来炒的”,如果你现!在!想靠房子赚钱(卖了之前的也买不起现在的,还是房奴),那还是免了吧。





    再聊商铺





    有人觉得现在实体经济不景气,买商铺容易砸到手上;也有人坚持“一铺养三代”,有套商铺在手,靠收租来作为工资性收入补贴。



    随着商铺的成熟,租金逐年递增,商铺也会不断增值。况且二次出售时,商铺不会像住宅存在折旧因素,只会越老越值钱。



    如果你赞同龙腾君的看法,在投资商铺前,还有几个问题必须想:



    1、投资商铺准备用来做什么?

    2、商铺未来的消费群体在哪?

    3、租金回报怎么样?

    4、商铺附近的交通如何?

    已有4个回答

  • 问答 房子投资不知道是二手还是新房 房屋交易

    个人觉得投资的话,特别是在大城市,还是二手房的回报率会高一点。随着城市建设的加速,新楼盘一般都不在中心地段,而为了投资保险和回报率高,路段的选择不可忽视,所以与其花高价购买郊区的新房,不如投资好地段的二手房。
    对于房屋投资者而言,地段好尤其是装修好的房屋非常容易出租,投资成本收回快,这对投资者来说无疑是**乐意的事。

    已有1个回答

  • 资讯 2019投资什么,都不如投资房子! 房价

    news3437176
    房子对于我们,既是家业,也是投资,当那些奢侈品被称作“旧衣服”,那些高端产品被称作“过时货”,你会发现,只有你买的房子、才是最明智选择!所以2019投资什么都不如投资房子。
  • 资讯 什么房子适合投资投资买房时需要注意什么 知识

    news4254978
    买房投资,是大多人的理财选择,因为很多人其实都是有闲钱,但没时间,也不太会理财。在这种情况下,买房投资可以说是最 佳选择。
  • 资讯 房子什么样的地段,值得投资 房价

    news4425106
    买房子,不能一时冲动,还综和看房子的具体情况。尤其是一些刚需客买房,都不想买到的房子贬值。而买房子什么样的地段好呢?首先需要关注的是,房子周边的交通方不方便,还有看一下房子周边的商业,环境等配套。而买房子什么样的值得投资呢?关键是看房子未来的价值,城市的规划怎么样,房价上涨的趋势等,还需要房子的配套齐全等,这样的房子相对来说,还是可以投资的。咱们就来了解一下吧。
  • 问答 恩平投资房子有哪些?【恩平投资 江门楼市

    恩平房子投资:

    恩平泉林黄金小镇(不限购)2018**新价格:精装7500元/平
    恩平泉林黄金小镇在售户型:洋房:80-134㎡,别墅:168-184㎡ 火热认购中!
    恩平泉林黄金小镇项目地址:江门恩平东成镇泉林路
    恩平泉林黄金小镇售楼中心电话:400-7055-811转816

    奥园御山湖(不限购)2018**新价格:精装7500元/平
    奥园御山湖在售户型:80-134㎡ 火热认购中!
    奥园御山湖项目地址:江门恩平东成镇泉林路
    奥园御山湖售楼中心电话:400-6590-195转537

    奥园御珑湾(不限购)2018**新价格:别墅13000元/平
    奥园御珑湾在售户型:168-184㎡ 火热认购中!
    奥园御珑湾项目地址:江门恩平东成镇泉林路
    奥园御珑湾售楼中心电话:400-6378-335转697

    奥园山湖公馆(不限购)2018**新价格:精装7000元/平
    奥园山湖公馆在售户型:39-78㎡ 火热认购中!
    奥园山湖公馆项目地址:江门恩平东成镇泉林路
    奥园山湖公馆售楼中心电话:400-6378-335转685

    阳光城丽景湾(不限购)2018**新价格:精装6500元/平
    阳光城丽景湾在售户型:95-240㎡ 火热认购中!
    阳光城丽景湾项目地址:江门·恩平·高铁新城
    阳光城丽景湾售楼中心电话:400-6590-295转979

    恩平阳光新城(不限购)2018**新价格:6000元/平起
    恩平阳光新城在售户型:106-115㎡ 火热认购中!
    恩平阳光新城项目地址:江门恩平新平北路213号(锦江新区)
    恩平阳光新城售楼中心电话:400-7055-811转804

    凯旋花园(不限购)2018**新价格: 5400元/平
    凯旋花园在售户型:106-115㎡ 火热认购中!
    凯旋花园项目地址:江门恩平新平北路213号(锦江新区)
    凯旋花园售楼中心电话:400-7056-822转100

    已有1个回答

  • 问答 鹤山投资房子有哪些?【鹤山投资 江门楼市

    鹤山房子投资:

    侨城颐景园(不限购)2018**新价格:5980元/平起
    侨城颐景园在售户型:88-100㎡,火爆销售中!
    侨城颐景园项目地址:共建路(江鹤高速共和出口东行1公里)
    侨城颐景园售楼中心电话:400-6576-327

    时代雁山湖(不限购)2018**新价格:精装7900元/平起
    时代雁山湖在售户型:94-235㎡,火热认购中!
    时代雁山湖项目地址:鹤山市雁前路79号(雁山酒店旁)
    时代雁山湖售楼中心电话:400-6584-917

    松鹤国际新城(不限购)2018**新价格:8700元/㎡
    松鹤国际新城在售户型:115-147㎡,火热认购中!
    松鹤国际新城项目地址:鹤山市雁前路79号(雁山酒店旁)
    松鹤国际新城售楼中心电话:400-7055-811转635

    十里方圆(不限购)2018**新价格:精装8300元/平
    十里方圆在售户型:88-146㎡,火热认购中!
    十里方圆项目地址:鹤山市大雁山风景区西麓(佛开高速大雁山出口)
    十里方圆售楼中心电话:400-6576-147

    奥园汇源新都(不限购)2018**新价格:精装8200元/平
    奥园汇源新都在售户型:97-106㎡,火热认购中!
    奥园汇源新都项目地址:江门鹤山鹤山大道与人民东路交汇处(大转盘旁)
    奥园汇源新都售楼中心电话:400-6584-617

    时代春树里(不限购)2018**新价格:精装7000元/平
    时代春树里在售户型:72-130㎡,火热认购中!
    时代春树里项目地址:江门鹤山鹤城镇中欧合作核心区(笔架山公园旁)
    时代春树里售楼中心电话:400-6590-195转536

    时代春树里(不限购)2018**新价格:精装7000元/平
    时代春树里在售户型:72-130㎡,火热认购中!
    时代春树里项目地址:江门鹤山鹤城镇中欧合作核心区(笔架山公园旁)
    时代春树里售楼中心电话:400-6590-195转536

    鹤山时代倾城(不限购)2018**新价格:精装8000元/平
    鹤山时代倾城在售户型:82-135㎡,火热认购中!
    鹤山时代倾城项目地址:江门鹤山市沙坪G325过境路东侧(赤坎村委会)
    鹤山时代倾城售楼中心电话:400-7052-877转112

    已有1个回答

  • 资讯 房子里面的大平层什么意思?别墅和大平层投资哪个 知识

    news4530471
    房子里面的大平层什么意思?买别墅和大平层投资哪个好,大家有没有为买房子花费很多心思,比如说有很多人不知道该是买买别墅好些还是大平层好些,当然小编可以很负责任的告诉大家,房子的当然各有各的好处,听听下面小编为大家讲解的吧,有些朋友们如果还不知道什么什么是房子大平层,那么请看下方讲解,相信看这篇文章的人,多数都是经济条件比较好的人所以这篇文章你可以看看。
  • 资讯 2021年什么房子投资价值 知识

    news4783669
    随着人们经济水平的日渐提高,人们的理财观念也越来越得到重视。理财投资类多种多样,例如股票、基金、债券等等。中国股市局面不稳定,时而大跌时而暴涨,没有一定的心理建设是炒不了股的,我们看到新闻上播出的血本无归也屡见不鲜;像债券、钱币古董等投资领域水很深,如果没有过硬的知识无从下手。当下,最适宜大众的投资就属房地产了。那么问题来了,2021年买什么房子有投资价值?今天小编给大家总结的买房干货,一起来看看
  • 资讯 郯城房子哪个位置什么样的房子适合投资 房价

    news4535685
    郯城房子哪个位置好,什么样的房子适合投资
  • 资讯 天津咸水沽房子值得投资吗?自己住还是投资 房价

    news5279605
    天津咸水沽房子值得投资吗?自己住好还是投资好? 天津咸水沽房子其实还是挺适合自己居住,也有投资的价值,但是不能以短期投资 回报 比例进行计算,也就是说除了找个好项目之外,最短也要三五年才能看见投资的价值是什么。 像这种老城区还是比较推荐,选择一些小高层或者是洋房,一个是保值率比较好,其次就是周边配套全面。 不仅仅是能在未来几年看见
  • 资讯 白沟的房子值得投资吗?哪些房子值得投资 楼盘导购

    news5433931
    白沟的房子值得投资吗?白沟的房子值得投资,白沟背靠雄安新区,雄安新区作为千年大计,未来之城,在价值上是很多新建新区上无法相比的,更重要的是,在当下北方经济薄弱的情况下,雄安新区无疑将是拉动区域发展的又一潜在动力,这样的城市周边无论是投资还是自住都是能买的,下面小编就给你推荐几套白沟的房供你了解。
  • 问答 投资外省的房子,有什么的吗? 宜昌楼市

    我觉得万科湖畔度假公园就不错

    已有1个回答

  • 资讯 房产投资,哪些房子不能? 房价

    news3198854
    买房,有时候不光是为了居住,一定程度上还包含着投资属性。只要买了房,你就要关注它的保值和升值未来。
  • 资讯 大厂房子还值得投资吗,有什么的推荐 知识

    news4240968
    大厂作为环京北三县之一,一直以来都是北漂购房者的热土,加上区位的发展潜力,早期更是很多投资者的首选地点。不过因为后期限购政策的出台
  • 资讯 想买房子投资哪个城市-什么样的地段值得 知识

    news3837104
    想买房子投资哪个城市好-什么样的地段值得买!买房有很多目的,投资便是其中的一项,其实具体要看投资额度,在对应的资金下,做出最 佳的选择。
  • 资讯 想买房子投资哪个城市-什么样的地段值得 房价

    news3825132
    想买房子投资哪个城市好-什么样的地段值得买!买房有很多目的,投资便是其中的一项,其实具体要看投资额度,在对应的资金下,做出最 佳的选择。