• 百科 公积金贷款利息计算方式 公积金贷款

    baike22306
    公积金贷款可分为等额本息还款和等额本金偿还两种方式。如果你选择了不同的支付方式,那么你每月所要支付的利息也会有所不同。举例来说:你有170,000元的公积金,按20年的利率计算,公积金贷款等额本金的计算主要分为以下两大类。
  • 百科 公积金贷款计算计算方式 公积金贷款

    baike56167
    公积金贷款的计算方式是根据公积金账户余额、缴存要求和贷款年限等因素计算的。申请人需要满足一定的账户余额要求,并按照一定的公式计算个人可贷额度。贷款申请流程包括测算额度和期限、提出申请、签约和办理手续等步骤。不同类型房屋贷款额度有一定限制。关键词如下:
  • 百科 公积金贷款计算 公积金贷款

    baike14393
  • 问答 公积金贷款怎么计算? 住房公积金 贷款月供如何计算 公积金

    公积金的主要用途就是用于住房消费,按当地公积金管理中心规定的提取时间,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本息。那么,公积金贷款后怎么提取呢?今天,小编就来给大家讲讲公积金贷款后怎么提取。 公积金贷款后怎么提取?

    对于公积金贷款后怎么提取来说,一般有两种:1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。

    2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。 提取手续:携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

    小编提醒: 职工骗提自己的住房公积金余额,如果没有成功,住房公积金提取申请表本人认识到错误并积极配合调查处理的,其个人住房公积金账户将被冻结1年;如果已经成功,但积极退还了骗提金额,并配合调查的,将冻结个人住房公积金账户2年。

    如果骗提成功后,且超过规定时间仍拒绝退还,不配合相关调查处理且态度恶劣的,属于挪用性质,将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。

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  • 百科 公积金贷款计算器在线公积金贷款计算 公积金贷款

    baike52498
    公积金贷款计算器是一种工具,用于计算使用公积金贷款后每月需还金额的工具。本文介绍了公积金贷款计算器的使用方法,包括输入必要信息、选择贷款方式、了解提前还款等内容。
  • 百科 公积金贷款计算计算方式贷款步骤 公积金贷款

    baike56667
    公积金贷款计算方式包括根据公积金账户余额计算额度、个人公积金可贷额度计算和公积金贷款流程。申请人需要了解公积金账户要求和贷款流程,并提供相关资料进行申请。贷款额度根据公积金账户余额和还贷能力系数计算,个人可贷额度按月均余额的倍数确定。贷款流程包括测算额度和期限、提出申请、签约和办理手续等步骤。
  • 百科 住房公积金贷款公式计算方式 公积金贷款

    baike56480
    住房公积金贷款计算方式包括购房总价的70%、公积金账户余额的720倍等因素,并根据申请人数确定贷款额度。贷款额度的计算公式是(借款人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例)× 12(月)× 0.45(还款能力系数)× 贷款期限。申请人需提供担保,并遵守借款合同中的规定。根据借款合同,利率不得违反国家规定,禁止高利放贷。
  • 问答 公积金贷款金额计算方式是什么? 公积金

    公积金贷款额度计算方法
    根据还贷能力计算的贷款额度
    计算公式:贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)
    根据使用配偶额度计算贷款额度
    计算公式:贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)
    根据房屋价格计算的贷款额度
    计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数
    根据贷款**高限额计算的贷款额度
    计算公式:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。

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  • 百科 住房公积金贷款计算 公积金贷款

    baike22294
    公积金贷款限额是个人可以申请的最高额度。凡持有本地城镇常住户口、建立住房公积金制度超过2年且已缴纳住房公积金者,因购买住房或改建、大修自有住房资金不足时,方可申请公积金贷款。计算公式如下:[借款人每月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额]×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  • 百科 住房公积金贷款计算 公积金贷款

    baike14815
    住房公积金贷款计算:自2022年开始,央行对贷款利率做过两次下调,申请公积金贷款的利率在5年以下且包含五年的降到百分之四,公积金贷款5年以上的利率下降到百分之四点五。
  • 问答 公积金贷款怎么计算 贷款类型

    办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
    商品房**高贷款额度不能超过总房价七成,二手房**高贷款额度不超过契税单价的六成。
    公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数 公积金账户当前余额)×2;
    法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限**长25年。
    *注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)
    目前住房公积金**高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。

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  • 百科 公积金贷款如何计算 公积金贷款

    baike52773
    公积金贷款是利用个人公积金账户中的存款向个人提供的贷款。本文介绍了公积金贷款的计算方法,包括贷款额度、贷款期限和还款方式等。同时,提醒申请人在申请前要详细了解相关规定,比较不同银行的利率,以获得更多的经济利益。
  • 问答 公积金贷款买房计算 贷款流程

    公积金买房贷款的核算方法,依照还贷才能核算的贷款额度,员工核算公式为 借款人的月工资,加上公积金月缴存额,两者之和乘以还贷的才能系数,再减去现有的贷款月应还款的总额,最后乘以贷款的期限。
    公积金贷款通常是由各地的住宅公积金管理,使用员工所交纳的住宅公积金,托付给商业银行向采购房子的员工发放贷款,缴存住宅公积金到达必定期限以上的员工,购建住宅一旦资金缺乏,就可以请求相应的公积金贷款。
    员工家庭贷款采购的首套住宅,贷款的额度不超越所购房子报价的百分之八十。其间私产的住宅的房子报价,为购房报价的较低值,员工家庭的贷款采购第二套自有住宅的,贷款的额度不超越房子报价的百分之七十,采购安顿经济适用住宅的,贷款的额度不高于住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

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  • 百科 公积金贷款买房计算 公积金贷款

    baike10681
    公积金贷款买房计算,借款人的月工资,加上公积金月缴存额,两者之和乘以还贷的才能系数,再减去现有的贷款月应还款的总额,最后乘以贷款的期限。
  • 问答 公积金贷款怎么计算? 公积金贷款还款计算是怎样的? 公积金

    能否申请延长公积金贷款时间


    近日网友“淡茹清风”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政:



    请问能否申请延长公积金贷款时间?需要满足哪些条件?



    市公积金管理中心回复如下:



    您好,按照现行贷款政策规定,贷款还款期限一旦确定,只能缩短不能延长。



    如有不明之处请拨打12329热线咨询。





    动态黑色音符

    “百湖民声”大庆市网络问政平台是市委市政府重点民生工程,是政府与人民群众沟通的“连心桥”。139家上线单位,24小时在线答政!


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  • 百科 住房公积金贷款计算方式是怎样的? 公积金贷款

    baike56783
    住房公积金贷款是根据购房总价的70%和公积金账户余额的720倍计算的。单人最高贷款额为50万元,夫妻或多人共同购买最高可贷款80万元。贷款额度还受到月还款与月收入的比例限制。申请贷款时需要提供担保。
  • 问答 **新住房公积金贷款计算方法? 住房公积金贷款怎么计算 公积金

    1、可以提前还贷
    借款人提前偿还贷款本息的,应当向贷款银行提出申请,并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意;由担保公司提供贷款保证的,借款人还应事先通知担保公司。 借款人提前归还贷款本息,可以按下面三种方式之一提前还款:
    ①提前一次性归还全部贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。
    ②提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还上期应还贷款本息后,提前归还部分贷款本金。在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息,当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。
    ③提前预还几个月贷款本息。借款人可以提前预还几个月贷款本息,但不能跨自然年度预还。归还后,借款人仍按原月还款额归还剩余贷款。借款人提前偿还组合贷款时,应采取同一种还款方式,并同时同比偿还组合贷款中的住房公积金(组合)贷款本息和贷款银行自营性个人住房贷款本息。 28、如何办理提前还款?借款人只需要携带现金到贷款银行提出提前还款的申请即可办理。
    2、3、4、你参考下面这个计算方法计算一下你的缴纳额度和贷款额度的比例吧,同时也能参考你的年龄计算
    以40岁的张先生为例,每月缴存住房公积金400元,单位和个人缴存比例均为10%,住房公积金缴存余额为8000元,正常缴存补充住房公积金,缴存余额3000元;配偶每月缴存住房公积金300元,单位和个人的缴存比例均为15%,住房公积金缴存余额为6000元。该职工购买商品房,房价40万元,贷款年限15年。如采取夫妻双贷方式,测算贷款额度: ①按家庭收入计算可贷228600元计算过程:借款人收入 400÷(0.1+0.1)=2000(元)配偶收入300÷(0.15+0.15)=1000(元)贷款数额 =[2000×(0.4+0.1)+1000×(0.4+0.15)] ×12×15=279000(元) ②按房屋价格计算可贷320000元计算过程:贷款数额 400000×80%=320000(元) ③按余额计算可贷225000元计算过程:贷款数额 (8000+6000+3000)×15=255000(元) ④**高限额300000元根据以上四个条件计算的贷款数额,取其**低值,则该职工可贷额度为255000元。

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  • 百科 公积金贷款计算公式 公积金贷款

    baike35031
    在某一年,经过多次的升息,导致5年以上的基准利率达到了7.05%,因此,更多的人会通过公积金贷款买房,因为年基准利率是4.90%,这大大地减少了买房的成本和还款压力。如果你对自己及配偶每个月缴纳公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等有了明确的了解,可以在网上使用公积金计算器来计算贷款额度,真正的方便、省时省力。特为大家介绍以下几种如何计算公积金贷款的方法。
  • 问答 公积金贷款如何计算 贷款流程

    住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
    计算方法如下:
    按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
    按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
    按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
    按**高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。

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  • 百科 住房公积金贷款如何计算 公积金贷款

    baike56779
    住房公积金贷款的计算方法包括还贷能力计算、房屋价格计算、公积金账户余额计算和贷款最高限额计算。根据不同情况选择合适的计算方法来确定贷款额度,以满足购房需求。