问答 住房公积金贷款需要手续费吗?住房公积金贷款手续费多少? 其他
办理住房贷款需要手续费,二手房贷款也需要手续费,那么个人公积金贷款手续费又是如何收取呢?在此,小编整理以下公积金贷款及其手续费相关房产知识,以供大家参考。
什么是公积金贷款?
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款手续费有哪些?
担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算。
代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
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问答 请问:办理公积金贷款手续费需要多少? 其他
取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用,分别是评估费和担保服务费。
1、评估费借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告,需要向评估机构缴纳评估费。按抵押物评估价值的3%。收取评估费,**低收费300元,**高收费1500元。
2、担保服务费借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的,应向担保中心缴纳担保服务费。自2009年3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3%。收取,**低收费300元。已有3个回答
问答 沈阳住房公积金贷款手续费有哪些,怎么公积金贷款还需要手续费么 沈阳楼市
是的,替你办事收点手续费正常已有3个回答
资讯 公积金贷款要手续费吗?若何收取公积金贷款手续费? 房价
问答 公积金贷款手续费 房产税费
在办理住房公积金贷款业务时不收取借款人任何费用。在贷款业务中发生的房产抵押、登记等费用可向市房地产管理部门咨询。已有3个回答
问答 公积金贷款手续费多少啊? 贷款类型
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。
个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?
担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时,可向申请抵押者按2‰收取手续费。已有4个回答
问答 贷款买房需要手续费吗?贷款买房手续费需要多少? 其他
一般来说买房的按揭费用是贷款总额的1.2%。买房贷款要交的费用如下:
1、工本费:80元,收取标准为住房所有权登记费,每套收取80元。
2、交易手续费:新建商品住宅按每平方米3元收取。
3、契税:按购房款的1%收取(90平以下,首次购房),该项费用是购房者在收房时,即开发商交房时所要缴纳的税费。
4、公共维修基金:单价高于2300的商品房按“2300*面积*2.5%”缴纳。单价低于2300的商品房按“总房款*2.5%”缴纳。
5、公证费:1.5%×贷款额。
需要提醒的是,以上费用目前各地区各银行收取有所不同,具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。已有3个回答
问答 住房公积金贷款手续费多少呢? 贷款类型
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。
个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?
担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时,可向申请抵押者按2‰收取手续费。已有3个回答
问答 有谁清楚公积金贷款需要手续费吗? 公积金
不收。
公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房**款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。已有3个回答
问答 贷款买房需要手续费吗?买房手续费需要多少? 其他
买房贷款需要交纳
(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
(4)城建税。营业税的7%
(5)教育费附加税。营业税的3%
(6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交已有3个回答
问答 有人知道公积金贷款要不要手续费,给多少手续费?| 其他
公积金贷款是不要手续费的,可以直接去银行办理。已有3个回答
问答 昆明住房公积金贷款手续费有哪些? 昆明楼市
昆明招行可以申请一手房或者二手房的纯公积金贷款,申请的客户需满足连续12个月正常缴纳公积金的客户,且男性不能超过60岁,女性不能超过55岁。房产必须是住房。单人申请上限为40万元,夫妻双方上限为80万元。公积金贷款年限**长不超过30年,且男性不能超过60岁,女性不能超过55岁。根据人行规定,二套房上浮10%;利率调整方式全部为固定日调整。全部贷款必须由公积金中心准入的担保公司承担阶段性或全程担保责任。
申请公积金贷款需要提供身份证、户口册、婚姻证明、公积金缴存证明、收入证明、**款发票、购房合同。客户可到公积金各分中心办理,中心内有银行、公证处、担保公司一站式服务。7,办公时间为工作日9:00-17:00。已有3个回答
问答 有谁了解住房公积金贷款手续费多少? 公积金
公积金贷款提前还款,目前不需要缴纳违约金。
1、公积金提前还款分为一次性还清本息和部分还款。部分还款后,每月月供减少,贷款年限不变。
2、用现金还公积金贷款:
首次提前还款需按时还款满6(含)个月以上方可办理,之后每间隔12(含)个月以上可以申请一次提前还款。
3、用公积金还公积金贷款:
正常还款12(含)个月以上可首次申请提前还款,再次使用公积金提前还款,需要间隔12(含)个月以上,且一次性还清本息。
4、提前还款需出示借款合同、身份证,向住房公积金管理中心贷款科提出申请,同意后方可办理提前还款。已有3个回答
问答 贵阳住房公积金贷款手续费是多少? 贵阳楼市
1、评估费
借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。其收费标准如下:
收费标准:按抵押物评估价值的3‰ 收取评估费,**低收费 300 元,**高收费 1500 元。
2、担保服务费借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的,应向担保中心交纳担保服务费。
已有2个回答
问答 想问下大家办理公积金贷款收手续费吗? 贷款类型
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。
个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?
担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时,可向申请抵押者按2‰收取手续费。已有3个回答
问答 北京住房公积金贷款手续费?手续费多少,还有什么其它的费用吗? 北京楼市
评估费
借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。
已有4个回答
问答 住房公积金贷款手续费多少?如何算的? 公积金
公积金贷款首套房****低三成。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。已有3个回答
问答 住房公积金贷款手续费多少?怎么算的? 公积金
公积金贷款是不要手续费的,可以直接去银行办理。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。已有3个回答
问答 有谁清楚办公积金贷款手续费要多少? 公积金
公积金贷款是不要手续费的,可以直接去银行办理。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。已有3个回答
问答 哈尔滨住房公积金贷款手续费有哪些,怎么交 哈尔滨楼市
主要是担保费、综合保险费
担保费:
贷款期限1-5年 贷款额×0.6‰×贷款年限
6-10年 贷款额×0.5‰×贷款年限
11-20年 贷款额×0.4‰×贷款年限
综合保险费:
贷款期限1-5年 贷款额×0.6‰×贷款年限
6-15年 贷款额×0.5‰×贷款年限
16-20年 贷款额×0.4‰×贷款年限
例如:借款人张××欲购22万住房一套:如贷款15万元,贷款期限15年,需交担保费900元或交综合保险费1125元已有4个回答
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