攻略 公积金贷款购房:好处与条件
百科 公积金贷款购房的条件有哪些? 公积金贷款
百科 公积金贷款购房的条件和流程 公积金贷款
攻略 沈阳购房公积金贷款申请条件2023
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问答 泰州公积金异地贷款有什么申请条件 如何用公积金贷款购房 公积金
泰州公积金异地贷款有关政策是:借款职工有配偶在外市正常缴存住房公积金,并提供缴存证明及**近半年缴存明细的,可视同在本市缴存住房公积金合并计算贷款额度。 泰州公积金异地贷款申请条件 1、申请人须在泰州市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。 2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。 3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地) 4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 5、符合住房公积金贷款的其他条件。 6、在泰州缴存公积金的职工,如想在外地购房,必须有本地房产抵押和个人担保,其他手续与在本地购房申请公积金手续一样。 泰州公积金异地贷款申请材料 1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供) 2、异地缴存住房公积金凭证及**近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件) 3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。 泰州公积金异地贷款办理流程 1、领表咨询。贷款申请人到泰州市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。 2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。 3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。 4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。 5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)已有1个回答
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问答 办理住房公积金贷款时,购房贷款条件是什么? 贷款类型
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。已有1个回答
百科 公积金贷款购房条件及流程是什么 公积金贷款
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问答 公积金贷款要什么条件? 办理住房公积金贷款需要哪些手续? 公积金
1、已参加住房公积金制度的职工,在申请贷款前连续缴存的期限不得低于六个月(如果期间出现不正常的缴存行为,时断时续,是不能申请的哦);
2、夫妻当中的任一方,在未还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款;
3、申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;
4、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
5、有不少于购房总价款30%的自筹资金,住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%;
6、提供贷款委托人认可的担保方式;
7、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
8、公积金管理规定的其他条件。
此外,良好的征信也很重要哦。已有5个回答
问答 公积金贷款购房如何提取公积金 其他
用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。
如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
住房公积金提取需要注意以下几点:
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者,可在**付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在**过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
6、如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。已有3个回答
问答 公积金贷款需要哪些条件? 办理住房公积金贷款需要哪些手续? 公积金
申请办理应具备的条件
1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;
2、具有完全民事行为能力;
3、已支付不低于规定比例的**款资金;
4、当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限(6个月),且没有未终止的住房公积金提取约定;
5、具有良好的信用记录与还款意愿;
6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
7、无或有一次公积金贷款记录的缴存职工家庭;
8、所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房;
9、能够提供市公积金中心认可的担保方式;
10、共同借款人的条件:
(1)购买本市具有所有权的自住住房的共同借款人必须为借款人配偶、父母、子女,名下已有2次公积金贷款记录的,不得作为共同借款人;
(2)购买共有产权保障住房的共同借款人应为借款人的配偶、父母、子女、及产权共有人。已有3个回答
攻略 南昌公积金贷款买房需要什么条件,公积金贷款买房手续
问答 公积金贷款需要哪些条件? 办理住房公积金贷款需要哪些手续? 公积金
关于公积金贷款,大家都有了一定了解,我市以**高可贷80万的金额数量高居内蒙古全区城市榜首,但具体操作过程中未必清楚所有细节:比如公积金贷款要满足什么条件?有哪些限制?该怎样办理?今天“鄂尔多斯地产行情”就来和大家详细介绍一下住房公积金贷款要求。
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住房公积金贷款须知
申请条件
1.公积金开立账户后,按月连续、足额缴存六个月(含)以上,具有完全民事行为能力的在职职工,购买自住住房的,均可申请住房公积金贷款。
2.在其未还清当前住房公积金贷款本息之前,不得再次申请住房公积金贷款。
3.借款人及配偶近两年内(含)无五期(含)以上不良贷款(或贷记卡)记录的,贷款(或贷记卡)当前不存在逾期。
4.借款人及配偶上次公积金贷款连续三次以上逾期,或累计六次以上逾期并已进入管理中心个人征信黑名单的,不得再次申请住房公积金贷款。已有3个回答
攻略 公积金贷款购房解读
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问答 公积金贷款便宜吗? 现金购房划算还是公积金贷款购房划算? 公积金
买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式,之后,便是成为房奴的还款之路。然而在中国传统文化里,欠钱仿佛是悬在头上的一把刀,“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。
所以,大部分房奴还是想提前把房贷还掉,减轻月供压力。
不过提前还款,真的划算吗?
银行是按照约定的利率,以月为单位结算利息,本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说,占用了多少本金就还多少利息。
前面几年还的利息多,是因为占用了大额的本金,随着每月蚂蚁搬家还了一笔又一笔本金,占用银行的本金总额逐渐减少,每月还的利息自然随之减少。
无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。
无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。
因此,“提前还款**佳时间点”是个伪命题!
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这几种情况,不用提前还贷款
都腾点地方行吗?我要开始装逼了。已有3个回答
问答 关于公积金贷款购房 贷款类型
住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交。公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月,公积金贷款是有上限的,青岛是40万,超过了的就要用商业代款了。已有4个回答
攻略 公积金贷款购房攻略
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