• 百科 只付了首付房子可以 卖房准备

    baike31826
    交了定金的房子,可以卖,但必须要经过开发商和房东的同意,并且不能卖掉,除非房子已经被人买走了,如果不交契税、印花税、公共维修基金,也不能把房子卖掉。房屋出售的注意事项有哪些:注意个人:个人卖房首先要注意的不是房子,而是个人,因为在一般情况下,买房的人会优先考虑售房人,而不会买房子。第一印象很重要,在很多买家眼中,你的外貌就是一座房子的模样,所以,要想尽早卖掉一套房子,首先要注意自己的穿着和举止,要知道,T恤、长裤肯定比短裤、背心要好得多。
  • 百科 房子首付需要多少 购房政策

    baike44715
    房子首付的要求根据房产类型和购房者情况而定,购房者可选择按揭贷款购房。按揭贷款购房的流程包括选择房产、申请按揭贷款、签订购房合同、办理抵押登记和开立还款账户等。购房者需注意保持保险有效,并履行相关义务。购房是重要决策,需仔细核实信息并咨询专业人士意见。
  • 问答 首付买房需要什么条件 购房首付

    首付买房其实就是先支付一部分的首付,然后剩余的去银行办理贷款,一般首付买房需要的条件如下:
    ①对申请者的年龄是有要求的,通常要求购买者的年龄应在18周岁到60周岁之间。
    ②对申请者的职业以及收入也是有要求的,要求申请者有稳定的职业和收入,且需要出示自己的收入证明,而银行会通过这份证明来判断申请者是否有按期偿还本息的能力。
    ③申请者在首付买房的时候需要有合法有效的购房合同,一般这个合同是需要和卖家签约的。
    ④申请者自己需要有银行认可的资产,因为在支付了首付之后,去银行办理贷款是需要抵押这些资产的。
    ⑤申请者自己需要有一定的财力基础,因为在支付首付的时候,最低的首付比例是30%,如果财力基础不够的话,就没有办法支付这30%的首付了。

    已有1个回答

  • 问答 买房首付需要什么资料 购房首付

    付首付时如果是已婚,需要结婚证户口本等证件,若是单身,需要提供单身证明户口本结婚证等证件,如果不是本地户籍需要提供社保缴纳证明。 如今越来越多的年轻人想要买房,那么在买房子的时候需要注意什么呢:
    ①要看土地证,建设用地规划许可证等五证,主要看使用证和预售许可证,这两证没有问题了,就没有问题了,特别是预售许可证。
    ②注意合同,这点要注意,合同文本要规范,小伙伴们要到房产局网站上下载打印,自己审视阅读,签订合同时要在仔细阅读。
    ③出卖人是否有违约责任,注意是否有赔偿,一定要确认交房时间,交房时间一定要到年月日,不接受任何不合理条款。 看清条款,合同中规定每平方米价格,如果包括其他费用应一一列明,该房款是一次付清还是其他,是现金支付还是其他支付等。

    已有1个回答

  • 百科 买房首付需要什么资料 贷款政策

    baike10816
    买房首付需要什么资料如果是已婚,需要结婚证户口本等证件。若是单身,需要提供单身证明户口本结婚证等证件。
  • 百科 首付买房需要什么条件 贷款政策

    baike9184
    首付买房需要什么条件,对申请者的年龄是有要求的,通常要求购买者的年龄应在18周岁到60周岁之间。
  • 资讯 固安建投御湖园楼盘可以首付?分期需要什么手续 房价

    news5351984
    建投御湖园位置位于;固安县迎宾大道与新源西街交汇处,迎宾公园,建投御湖园开发占地近17万平米,总建筑面积近46万平米,位处固安宜居生活区,区位 得天独厚;坐拥万米湖景,百亩公园;近3000平米多功能会所,运动/休闲/餐饮/娱乐配套设施一应俱全;为业主量身打造的 购物商街,集万有生态资源与生活配套于一身,建投御湖园的交通是非常便利的!随着机场今年9月份投入使用,京开辅路的拓宽和容固高速(固安到雄安新
  • 百科 首付房子需要什么条件 购房政策

    baike31567
    ①购房人要有一定的还贷能力,有一定的收入,并且要按照开发商的要求,在一定的时间内,将所有的首付都交清。②购房者的信用记录不能有问题,否则无法向银行申请贷款。贷款买房需要哪些步骤:申请贷款条件:不是所有人都能申请银行贷款的,现在银行对贷款的条件也是越来越苛刻了,银行需要有独立法人身份,有稳定的工作,有稳定的收入,有良好的信用,有能力偿还贷款,大部分的银行都会让你在我的信用卡上签字或者在我的银行贷款,并且你的信用记录很好,而且,你需要一份银行批准的工作或者担保。
  • 百科 房子交了定金可以延期首付 全国百科

    baike36308
    购房者在交完房屋定金后若想要延期首付,需与开发商协商,通过协商双方可往后推迟交首付的时间。但需注意,按照商品房买卖合同规定,若买方未按期缴纳首付,则开发商有权延期或解除合同。
  • 百科 首付买房需要什么条件 贷款政策

    baike33975
    低首付买房需要达到的条件有:①低首付买房必须要符合国家的贷款标准,在一段时间以后房贷利率发生了改变,所以这些风险都是需要购房的人自己承担。②购房的人必须要有当地的住所和有效的居住证明,年龄必须在18周岁到65周岁,而且具有偿还贷款的能力,有着稳定的收入,个人信征比较良好,能给银行提供可靠的担保。如果能满足以上的这些条件,就是可以申请低首付,但是低首付也是有一定的风险。
  • 百科 房子交了首付不想买了能退首付 购房政策

    baike28723
    如果你不愿意买房,可以先付一部分违约金。买家可以与开发商沟通,以保证双方关系良好地终止买卖,开发商一旦答应,买方只要付一笔钱,就可以将定金退还。在此,我们要告诫所有人,不要轻举妄动,以免造成不必要的损失。
  • 百科 房子首付可以贷款 如何贷款 贷款政策

    baike26099
    第一次买房是不能贷款的。由于首付款是买房时的首次还款,首付款不能用买房来偿还。不过,也可以用其它的方法来借贷,比如用抵押品按揭。买房人可以把自己的固定资产抵押出去,拿到贷款,然后用这笔钱买下一套房子。按理说,按揭是不能抵押的。定金是购买房屋时的首次支付。买房时,你不能把所有的钱都借出去。首先要支付一部分,其余的则向银行借款。目前的规定是要支付30%的租金。由于贷款的风险,有关部门会向购房者提出一定的定金,也就是提前给你一笔钱,以此来证明你有偿还的能力。
  • 资讯 广州房子首付最低多少,首付100万可以买哪里? 知识

    news5463234
    ​现在买房的人选择贷款居多,因为贷款买房能够缓解一些资金上的压力。像是在广州买房的话,首付的多少是有规定的。第一套首付最低30%,第二套首付最低70%。
  • 百科 房贷首付20%需要什么条件 贷款政策

    baike21540
    只有首付20%的首付才能申请到公积金,如果是在90平米以内的首套房,或者按照相关规定买得起的话,首付款是20%。公积金贷款的时候,要注意的是,公积金要在12个月内连续缴纳,并且在贷款的时候,还要继续缴纳。商业贷款的最低首付是30%。
  • 资讯 固安买房子需要什么条件?固安首付多少能买房 政策

    news5407330
    固安买房子需要什么条件?固安首付多少能买房?---环京城市的楼市受政策影响严重,严格起来“恨不得全国最严厉”,放松起来“直接裸奔”,这种节奏是“一会地狱,一会天堂”,这就是环京,玩的就是心跳。许多想在环京买房的朋友们关注固安买房子需要什么条件?固安首付多少能买房?今天小编来合大家聊一聊环京城市固安的买房条件和政策!
  • 百科 房子买了首付交了可以退房 购房流程

    baike28769
    退房可以,但要符合以下几个条件:①开发商证件不全,属于违规操作,与买家签订的合约无效,开发商必须退还买家的房款,然后退房;②在交付时,如果实际测量的房屋面积与实际面积相差超过百分之3,则买方可以提出退款申请。
  • 攻略 成都一套100平房子首付多少,需要准备多少首付

    housetip11725
    如果目前没有能力一次性买下一套房,可以选择先支付首付款,剩余的房款可贷款偿还。那么,成都一套100平房子首付多少呢?
  • 百科 西安房子首付 全国百科

    baike37057
    西安买房子首付比例最低是房价总价款的百分之三十,支付最低的具体情况分别如下:①首套房的情况下,那么商业贷款首付是30%,购买住房面积在144平米以下时,首付比例不得低于20%,购买住房面积144平米以上时,首付比例不得低于25%。②二套房的情况下,现有住房面积在90平米以下,新购房屋面积在144平米以下,并且没有任何贷款,首付比例为40%,新购房屋面积在144平米以上,那么首付比例最低为60%。如果之前的贷款没结清,不看购房面积,全部按照60%的首付来缴纳。
  • 百科 房子贷款没办下来可以退首付 贷款政策

    baike43167
    购房者在房子贷款未能办下来的情况下,是否可以退还首付款取决于具体情况和购房合同的约定。贷款未能批准的原因可能是征信记录不良、负债过高、收入不稳定或借款用途不明确等。为避免贷款未能批准,购房者应维护良好的征信记录、合理规划负债水平、提供稳定的收入证明以及提供清晰明确的借款用途。
  • 百科 付完首付房子可以退房 购房政策

    baike28789
    买房是许多人最关心的问题。因此,在挑选房屋时,一定要谨慎。很多人都在想,付了定金还能不能退房。首先,要看看您有没有退房的资格,如果您在购买合同上已经有了退房的约定,您可以按照《合同法》的有关规定办理退房手续。