• 百科 买房首付款如何选择合适首付款数额 贷款政策

    baike41541
    本文从具体因素、商业贷款和公积金贷款的不同以及如何选择合适的首付款数额三个方面,对买房首付款进行了详细的讲解和解析。文章旨在帮助购房人更好地了解首付款的数额和选择合适的购房方式。
  • 百科 公积金贷款首付款比率是多少? 公积金贷款

    baike269
  • 问答 公积金贷款首付款比率是多少? 产权产证

    购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;
    购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

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  • 百科 买房首付贷款吗?首付款来源要求哪些 贷款政策

    baike39462
    本文介绍了买房首付不能贷款的政策规定,以及房贷首付款来源审核要求。同时,也提到了当前房贷申请难度加大的情况,以及应对方法。
  • 百科 贷款买房首付款比例是多少? 贷款政策

    baike49081
    根据现行政策,首套房和二套房的贷款买房首付款比例有所不同。首套房的商业贷款首付款比例为总价的30%,公积金贷款首付款比例根据房屋面积不同而有所调整。二套房的商业贷款首付款比例为总价的60%,公积金贷款首付款比例不得低于50%。购房流程包括房源挑选、定金缴纳、签订合同、银行贷款和验房交房等步骤。
  • 资讯 昭通购房首付款如何缴纳 购房首付款应缴纳花费 知识

    news5382869
    昭通购房首付款如何缴纳 购房首付款应缴纳的花费
  • 百科 房子贷款未办下来能否退还首付款 贷款政策

    baike50352
    在购房过程中,由于各种原因,购房者可能无法成功办理贷款。那么房子贷款未办下来能否退还首付款呢?答案是根据具体情况而定。如果是由于银行原因导致的贷款未能办理成功,购房者可以申请退还首付款。但如果是由于购房者自身原因导致的贷款未能办理成功,购房者需要承担违约责任,并支付违约金给卖家。无论何种情况,卖家都应按照合同约定退还购房者的首付款项。
  • 百科 买房首付款哪些要求? 贷款政策

    baike46154
    买房首付款一般为30%,具体数额取决于房屋面积、类型和购买套数等因素。首套房贷款要求的首付款一般为30%,二套房需要达到40%以上。首付款的来源可以是个人工资收入、存款,也可以是理财收益、分红等。购房贷款的条件包括年龄、稳定职业和收入等要求。
  • 问答 买房首付款能退吗 产权产证

    买房首付款能退。如果在买房的时候,开发商违约是可以退首付的,比如说五证不全,或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。
    还有就是个人原因,不过个人原因退首付是要付违约金的,比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒,至于要出多少违约金,还需要跟开发商协商。

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  • 攻略 贷款买房首付款影响因素及合理规划方法

    housetip16716
    购房者的经济实力、购买房屋类型和还款方式都会影响贷款买房的首付款金额。购房者应该根据自己的实际情况来合理规划首付款,以便更好地掌握自己的经济状况。
  • 攻略 多交首付款好处

    housetip17168
    多交首付款有助于降低贷款比例、减轻还款压力,提高房贷申请成功率。买房交首付需要注意五证齐全、合同条款、付款方式等问题,确认好交房日期可以规避风险。
  • 攻略 买房子首付款贷款方式全解析

    housetip17930
    本文详细解析了买房子时的首付款和贷款方式,包括何时可以支付低首付款、如何选择贷款方式、如何提高贷款申请成功率等方面。通过本文的介绍,读者可以更好地了解买房子的相关知识,为未来的购房做好准备。
  • 百科 房贷首付款怎么算 贷款政策

    baike21539
    ①个人住宅商业贷款:一般按购房总价的30%来偿还首付款。例如上海,第一套房商业贷款的最低首付是35%)。②个人住房公积金贷款:如果购买的房子不超过90平米,那么,一般只需要支付房子总价的20%;如果购买的房子超过90平米,那么,首付款通常要支付房子总价的30%。③如果你要买的不是自己名下的第一套房子,而是第二套房子,那么首付款就会更高,按照国务院的规定,首付款必须是房子的百分之四十。
  • 百科 购房首付款是否可信? 贷款政策

    baike48377
    购房中所谓的首付三万其实是指整个首付款中的一部分,不可信。购房者需要仔细阅读购房合同,与开发商或中介公司沟通确认真实的首付款金额和支付时间要求,以避免被低首付款的陷阱所蒙骗。
  • 百科 房贷首付款来源审核 贷款政策

    baike21541
    银行对抵押贷款的审核,主要有金融机构贷款、小额贷款公司贷款、非直系亲属贷款等。在贷款审批前,必须要借款人的家人提供近半年的首付款,若有一笔款项在最近半年内转出,则要先确认是否为合法收入所得。按照银行的规定,如果在六个月之内,有大量的非直系亲属汇款,银行就会认为这是一笔贷款。直接转出的,必须提供近半年的直系亲属流水。
  • 百科 买房首付款多少合适? 贷款政策

    baike56250
    买房首付款的标准和计算方法根据购房情况和城市限购政策而定。在限购城市中,购买首套房的首付款一般不得低于总房价的30%;在非限购城市中,购买首套房的首付款一般为总房价的20%。购房按揭的年限选择应该根据个人购房目的和情况来决定。如果购房是用于自住,并且长期不打算卖掉或更换新房,那么贷款期限应该尽量短。而如果购房是自住兼顾,可能会在中长期内更换新房或卖掉,那么贷款期限可以适当选择较长的时间。
  • 问答 首付款贷款是打给房东吗 产权产证

    首付款和贷款不能直接打给房东。购买二手房,首付款是打给房管局指定的账户里,这个账户是托管账户。付了首付款,才可以向银行申请贷款,而贷款批下来以后,贷款的资金同样是打到托管账户里,不会直接打到房东的账户中。
    房管局的账户是固定的,无法修改,可以起到监管账户的功能。并且买卖二手房时,会有一个资金监管协议,有第三方对资金进行监管。

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  • 百科 买房首付款交给谁 贷款政策

    baike9570
    买房首付款交给谁?一般是交给开发商或者是二手房主,首付款并不是交给银行的。
  • 百科 首付款贷款是打给房东吗 全国百科

    baike4537
  • 问答 买房首付款交给谁 购房首付

    买房的首付款一般是交给开发商或者是二手房主,首付款并不是交给银行的,银行所需要提交的是首付款的交费单,凭借着所缴纳的首付款才具备有向银行申请房屋抵押贷款的资格,所以说如果交完首付款之后想要退房的话,是要找开发商或者是二手房主的,首付款和银行无关系。
    现在大多数城市的首付款首次购买商品房,也就是我们常说的普通住宅,首付比例在30%最低在20%,如果是购买第2套住房或者是购买非普通住宅,首付比例一般在40%,像一些一二线城市,北京、上海这些大城市,首付比例就达到了60%以上。
    在进行房屋抵押贷款时,银行会对借款人的贷款申请以及相关的资料进行审核,需要贷款人有稳定的收入和经济来源,如果征信比较差的话,也没有办法申请房屋抵押贷款。

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