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  • 买房怎样交定金 买房定金注意事项须知

    买房交定金注意事项(1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;

  • 买房交定金注意事项要写进合同

    买房时,交钱的时候一定记得写在合同中,售楼员承诺的东西也一一注明,才能免除许多麻烦。在多数情况下,商品房的购销合同中都有定金内容条款(在合同中,消费者作为购房者是支付定金一方),当事人一旦订立了定金条款,就要受到该条款的约束。

  • 买房定金能退吗 买房交定金注意事项

    买房定金能退吗?在商品房销(预)售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法,并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则,法律认可并保护这种约定定金的行为。

  • 交购房定金注意事项 购房定金能退吗?

    当购房者选中了想要的房子,发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》,约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容,并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时,购房者还要交一笔钱,有的称为“定金”,有的称为“

  • 购房定金比例一般是多少 定金能退吗

    购房定金比例不能违反法律的规定。《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定...

  • 买房如何交付定金 交完定金能退吗

    在商品房销(预)售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法,并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则,法律认可并保护这种约定定金的行为。 定金和认购金区别 首先,“认购金”与...

  • 不想买房了购房定金能退吗?诚意金交了定金也交了,定金能退给我不?

    根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售...

  • 我交了购房定金,签了《认购协议》,在签合同时要求先办理商代后转为公积金贷款,...

    在签订认购协议的时候合同上就要约定该项,并约定违约责任

  • 我交了购房定金,签了《认购协议》,《认购协议》中规定在一周内不买房就不退定金...

    根据《合同法》和《担保法》的相关规定,所支付的定金属“成约定金”,即该定金的目的在于担保双方诚实地签订房屋销售合同。按照定金法则,若支付定金一方因自身过错,拒绝继续购买房屋,无权要求返还定金;若收受定金方拒绝销售房屋,应当双倍返还定金。如果说在双方签订的《认购协议》中有不买房就不退定金的规定,那么这...