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  • 房屋产权到期怎么办 40年70年操作有何不同

    房屋产权到期怎么办呢?回答这个问题,先要弄清楚房屋产权、房屋产权年限、房屋使用年限、土地使用权年限这几个含义。一般我们所说的40年产权、70产权是指土地使用年限的长短,40年、70年产权到期怎么办呢?

  • 产权到期有哪些先例

    70年产权到期,房子还会是我的么?这大概是购房者心里最大的疑问。不仅如此,还有40年、50年产权的房子,这些项目到期后产权会不会延长、续期如何续,有没有法律规定,对买了房的、打算买房的都是关乎切身利益的大事。

  • 产权到期了不续约会怎么样

    不续约的,其实就是需要征用、拆迁的房屋。

  • 产权50年到期怎么办?

    所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,综合用地房屋建筑产权年限是50年。目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1.)住宅用地,产权年限是70年;2.)综合用地,产权...

  • 如果房子的70年产权到期了,国家会怎样处置?

    根据物权法的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。也就是说如果你的房子所占用范围内的土地使用权70年期间届满后,会自动续期。如果在这期间,国家要将此地建设成为公路,则会征收此处的土地,对你的房屋进行拆迁,但会给与你适当的拆迁补偿及安置。

  • 已购商品房产权到期后是否有价值

    一般商品房的年限是70年。在我国可以采取三个方式来解决这一问题:第一,允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。第二,国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。第三,用类似...

  • 房屋70年产权到期后该如何续期?

    《物权法》中规定:住宅建设用地使用权期满的,自动续期。

  • 70产权到期了怎么处理?

    七十年是指土地使用权年限,《物权法》规定住宅70年期满后自动续期。