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  • 产权到期了需要补交多少出让金?

    按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金,也就是土地的租金。计算方法一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标...

  • 在售楼盘有50年产权的房子,到期怎么办?物业费多少钱一平?

    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。方法有以下几种:1. 申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主,业主共同联名提出,补缴土地出让金,出让金价格一般低于同类市场价。若再次申请,规定不超过30年。2...

  • 产权到期怎么办

    按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”一、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的规定住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。...

  • 房子产权到期了怎么办

    允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

  • 房屋70年产权到期后该如何续期?

    《物权法》中规定:住宅建设用地使用权期满的,自动续期。

  • 不动产登记正式生效,不在纠结土地年限,以后都是永久产权!

    房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  • 燕郊嘉都·上东公馆属于40年还是70年产权?

    燕郊房子平层公寓项目的均价在16000元/㎡左右,复式项目的均价在21500元/㎡,燕郊嘉都70年产权的房子是不限购的,房源数量极少,先到先得。

  • 小产权房能买吗?买小产权房有什么风险?

    小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局没有备案,也就是说, 小产权房不具有严格法律意义上的产权所有,其交易一旦产生纠纷,不受法律保护。

  • 十城限售令到期 对房地产市场影响大吗

    十城限售令到期,对房地产市场影响大吗?近期,厦门、福州、青岛、广州、东莞等十城的限售令已到期,4月份济南、西安两个热点城市限售令即将到期。