• 问答 买房贷款需要什么手续?办理贷款买房手续需要多久? 其他

    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房协议书正本。
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    5、开发商的收款帐号1份。

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  • 问答 按揭房子贷款需要什么手续?买房贷款需要什么手续 贷款利率

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    买房如何办理按揭贷款?
    (1)按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。



    (2)购房者在签订购房合同,并取得交纳房款凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。



    (3)先与开发商签定房屋买卖合同;根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)等,交由开发商办理;经过银行审批后通知和银行签定。就完成了。







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    买房按揭贷款需要哪些手续?
    ①个人证件:户口本(夫妻双方)、身份证(夫妻双方)、结婚证(夫妻双方)、银行卡还款帐号(一般开发商都会有合作的商业银行)指定行开户、以上证件的复印件(有些开发商会提供复印)。



    ②证明:先在中国人民银行查询自己的信用记录是否良好,有不良信用记录就无法办理。

    收入证明,要加盖公章;银行的个人账户流水明细(加盖公章),一般都在柜台办理;去房管所开具个人及夫妻房产证明,因为首套房的贷款利率和**与二套/三套的比例是不同的;有些还要求开具社保证明。



    ③合同签订:首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证(这些都是可以拿到房产证的必备条件),现场看房,然后看《购房合同》是否有出入,例如房屋地点、楼层、楼号、单元、门牌号,是否写清建筑面积、公摊面积等。



    ④合同签定:签订合同、画押,交预付款,签收发票;然后到地税局交契税,在银行办理按揭手续、等待放贷成功通知;进行按揭还款(一般都会要求预交几个月的按揭款)。交楼、验收、办理房产证,交物业费。恭喜你真正的成为房屋的主人(房奴)。


    总结




    虽然每个银行会有不同的规定,但办理按揭贷款的流程和手续基本相同,只要你符合贷款条件,并能及时提供齐全、有效的相关资料,办理起来就不会有太多困难。



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  • 问答 买房贷款需要什么手续 贷款类型

    到银行了解相关情况,办理需要的资料,然后进行个人住房贷款的申请,接下去要接受银行的审查,并且来确定贷款的额度是多少,这样一套流程下来,才可以办理借款合同。
    其中保险是由银行代办的,然后进行抵押登记和公证,最后就是银行放贷,之后买完房,借贷人需要每月还款,直到最后还清本息注销登记。
    贷款买房有基本条件,年龄在18到60岁,要有稳定职业和收入,拥有按时还本息能力,借款人的年龄算上贷款期限,两者相加不超过70岁,有合法的合同协议,有全款30%以上资金,有代偿能力的法人当保证人。
    贷款买房需要夫妻双方身份证,户口本等相关证件,如果借款人为企业的法人,还要提供经年检的营业执照,还有税务登记证,组织机构代码证,企业章程和财务报表。

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  • 问答 买房贷款需要什么手续 贷款流程

    一、贷款需要这些手续
    大致给大家介绍一下买房贷款需要什么手续,因为在不同的银行申请贷款,手续也会相差一些,所以下面的介绍仅供大家参考。
    1、了解相关贷款政策
    决定贷款买房后,一定要前往银行了解相关的情况,了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件,好提前做准备。
    2、申请贷款
    如果经准备后已经满足贷款的条件了,贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式,不要到了面前的时候措手不及。
    3、等待审批
    耐心等待银行审批通过,等待确定贷款的额度多少。一般情况下每月的还款额需要时月收入的二分之一,申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。
    4、面签
    与银行签约合同,等**后一步的发放贷款,贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题,贷款人需要按照实际情况回答。如果你回答的与实际情况差距很大,那么很可能贷款会通过不了。
    了解买房贷款需要什么手续后,也要关心一下买房贷款应该注意哪些事项。
    二、贷款注意事项
    1、注意贷款年限
    不是任何人都能贷满30年。众所周知,申请贷款时,贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件,如果贷款人已经45了,那么**长的贷款期限只能是二十年。
    2、正确使用公积金
    千万不要用完公积金里面的钱,要留点余额。 如果公积金账户里一点余额都没有,将没办法申请公积金贷款。

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  • 问答 买房贷款需要什么手续 贷款流程

    购房者在办理按揭贷款买房时,一般按照下列步骤办理按揭贷款手续:


    1、与开发商签订购房合同。

    此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。


    2、缴付**款,注意保存**款收据。


    3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

    开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。


    4、银行审查按揭贷款申请。

    银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。


    5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

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  • 百科 买房贷款需要什么手续 购房流程

    baike8250
  • 问答 买房贷款需要什么手续 贷款类型

    ①买卖双方首先要进行协商,比如说要讨论一下房子的价格问题,如果对各方面都满意,那么买卖双方需要签订正式的购房合同,同时买家需要支付不低于30%的首付款。
    ②接下来买家就需要去银行申请贷款了,需要提前找一个贷款银行,然后带上自己的合同以及首付款的票据去银行申请贷款。在申请贷款时需要填写相关的表格,同时要递交个人的身份证,户口本,工作证明,收入证明等资料。
    ③银行会对申请人进行审核,主要是审核申请人是否符合贷款条件,同时要审核相关的材料,是否是真实有效的。
    ④如果审核通过,那么银行会通知申请人去签订合约,此时申请人需要在银行开一个账户,用于以后还贷,同时要去办理抵押手续。
    ⑤最后银行会按照合同约定把钱打入卖家的账户,而卖家需要按时偿还贷款。

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  • 问答 买房贷款需要什么手续 贷款流程

    1.贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)
    2.贷款银行审查; 贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
    3.借款人办理抵押房屋的保险; 借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的)
    4.贷款银行划款; 贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

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  • 问答 买房贷款需要什么手续 其他

    二手房买卖流程
    目录概念办理流程必须提交的材料申请人身份证明委托公证的相关证明注意事项
    二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程[1]和需提交的材料包括以下几个方面:编辑本段办理流程  
    1.购房资格核验(住宅类)
    2.网签合同
    3.地税部门核定契税
    4.房屋发证大厅办理房屋所有权证编辑本段必须提交的材料  1.登记申请书原件(受理窗口提供)
    2.申请人身份证明
    3.房屋所有权证原件
    4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件
    5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
    6.契税完税或减免税凭证原件
    7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
    8.其他资料:
    (1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件
    (2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件
    (3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明
    (4)补交土地出让金的证明
    (5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件
    (6)国有土地使用证(整宗房产的)
    (7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件
    (8)商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件编辑本段申请人身份证明  1.本市居民:二代居民身份证(未成年人申请房屋登记可提供户口簿);
    2.外省市居民:二代居民身份证,未成年人申请房屋登记可提供户口簿;
    3.军人:二代居民身份证。或军官证,或文职干部证,或士兵证,或学员证,或军官退休证,或文职干部退休证,或离休干部荣誉证;
    4.港澳居民:香港特别行政区护照,或港澳居民往来内地通行证,或港澳同胞回乡证,或居民身份证;
    5.台湾同胞:台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明;
    6.华侨:中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;
    7.外籍人士:经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件(无外国人居留证件的,提交中国公证机构共证的护照中文译本原件);
    8.境内法人:《组织机构代码证;没有《组织机构代码证》的,可提交《企业法人营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等;
    9.境外法人、其他组织:经公证的法人或其他组织的商业登记证,或注册证书,或批准该法人、其
    他组织成立的文件及有关部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或者登记证书;外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻
    该国使、领馆认证;认证后的以上文件,不再核验原件。编辑本段委托公证的相关证明  1.委托代理人登记的,提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明;授权委托书中记载的委托事项、权限应明确;授权委托书经公证的,可不再核对委托人的身份证明原件;
    2.转让为自然人的,委托书应公证;
    3.境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登记材料应公证。香港出具的公证书,应由中国法律
    服务(香港)有限公司加盖转递专用章;台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认;外国申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托
    书、有关登记材料应当公证。在外国公证的证明文件,需要中国驻该国使、领馆认证;与中国没有外交关系的国家,由该国和中国都有外交关系的第三国的中国使、
    领馆认证;
    4.无(限制)民事行为能力人的房屋登记,由其监护人代为申请,提交监护人身份证明、被监护人居民身份证或户口簿(未成年人)、证明法定监护关系的户口簿,或者其它能够证明监护关系的法律文件;
    5.因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供由监护人出具的为被监护人利益的书面保证原件;
    6.当事人约定合同经公证生效的,应当提交有关合同的公证文书原件;
    7.登记申请材料是外文的,应同时提交经公证的中文译本原件;
    8.出卖房屋的单位和个人,必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房,必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。编辑本段注意事项:  在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定: 
    (一)出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋,在同等条件下,房屋土地管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权;
    (二)出卖已出租的房屋,须提前3个月通知承租人。 在同等条件下,承租人有优先购买权;
    (三)出卖共有房屋,出售人须提交共有人同意或委托出卖的证明。在同等条件下,共有人有优先购买权;
    (四)遵守本市其他有关规定。[2]编辑本段深圳二手房买卖流程  一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;
    二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;

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  • 百科 买房贷款需要什么手续 贷款政策

    baike13435
    买房贷款需要什么手续,要递交个人的身份证,户口本,工作证明,收入证明等资料,银行会对申请人进行审核。
  • 百科 买房贷款需要什么手续 商业贷款

    baike9781
    买房贷款需要什么手续,办理需要的资料,然后进行个人住房贷款的申请,接下去要接受银行的审查,并且来确定贷款的额度是多少。
  • 问答 银行买房贷款需要什么手续?买房按揭贷款需要哪些手续 贷款利率

    二手房按揭贷款流程是什么?需要哪些资料?很多市民都有购买二手房的意愿,到是却苦于现阶段没有全款买房的经济实力,这种情况下申请按揭贷款是一种不错的选择。想必大家对于二手房按揭贷款的相关知识并没有了解多少,接下来跟大家分享相关知识。

    二手房按揭贷款申请条件:

    1、面向的人群是18-60周岁自然人,且必须具备完全民事行为;

    2、和入和职业稳定且有能力还贷。

    以上这两项是申请二手房按揭贷款的基本条件。



    二手房按揭贷款流程:

    1、 申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件,并出具评估书。

    2、签署借款合同,支付**款。

    3、银行内部审批。

    4、 如果审批能通过接下来就要办理产权过户。

    5、抵押登记办完之后,将他项权证交回银行。银行向借款人发放贷款。

    6、借款人按照规定的还款方式,按时归还借款。

    7、借款人还清贷款本息,解除抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料。

    办理过程中需注意以下三个事项:

    1、意欲购买的房屋,房屋必须产权明晰,符合政府规定的进入房地产市场的流通的条件。

    2、经济收入证明,并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。

    3、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。



    购买二手房一定要注意的10大事项:

    1、土地情况要提前了解清楚;

    2、房屋产权问题一定要明确,了解房屋是否有共有人;

    3、提前了解市政规划;

    4、购房福利房屋确保是合法的;

    5、房屋手续一定要保证齐全,证件不全的房子交易存在巨大风险;

    6、如果是单位房屋,要弄清自己是够有购买资格;

    7、要弄清楚交易房屋是否在租用,确保承租人没有意愿购买该房屋并保留证据;

    8、合同的条约要完备、清晰,一份规范的合同是安全保障的前提;

    9、要查明卖家是否拖欠物业管理费;

    二手房交易过程手续繁多,需要注意的细节问题也很多。希望跟大家分享的二手房按揭贷款流程和注意事项能实际的帮到大家。

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  • 问答 银行房子贷款需要什么手续?买房贷款需要什么手续 贷款利率

    对于晋城这个城市五六千的房价来说,全款买房还真是亚力山大!所以对于多数买房人而言,想要顺顺利利买一套自己心仪的房子,都要选择贷款。

    在晋城,贷款可分为公积金贷款和商业贷款两种。事实上,多数的购房者都会选择商业贷款。商业贷款贷款条件有哪些?能贷多少钱?办贷款时需要走哪些流程?这类问题是大部分购房者所关心且必须了解的。

    下面,小编就为大家整理关于购房商业贷款的相关干货知识,希望对大家有所帮助。





    一、不是想贷就能贷!商业贷款的条件有哪些?



    1、贷款人具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;



    2、贷款人已与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》,并已支付了银行规定的30%及以上的**款;



    3、贷款人同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;







    二、想贷多少贷多少?NO! 贷款额度这么算!

    商业贷款额度是根据您个人信用资质、贷款年限、还款能力、房屋总价等条件而定的。一般来说,**款为3成,贷款为7成。贷款期限**长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。个人信用度、教育程度、还款能力越高,房子支持的贷款年限越长,贷款额度就越高。(当然各个银行会有细微差别)



    三、商业贷款流程是什么?需要准备什么材料?

    商业贷款流程:确定贷款银行——申请贷款、提交材料——银行受理和审查——签订贷款合同——办理抵(质)押登记、保险、公证等手续——银行审批、放款——按期还款——提前还款——还款结束、办理撤销抵押登记



    1、确定贷款银行

    一般情况下,晋城的各个楼盘都有其合作的贷款银行,这个一般为贷款人的优先选择。



    2、申请贷款、提交材料

    自**款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的材料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款,填报《按揭贷款申请书》。



    商业贷款须提供的材料如下:

    (1)身份证明资料:身份证和户口本;

    (2)婚姻证明材料:婚姻状况证明;

    (3)购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的《商品房房买卖合同》;

    (4)**款证明。房价30%或以上**款收据原件;

    (5)购房人收入证明。这个需要到自己公司找主抓财务的领导开具,大于5000的要出具税收证明。如果属于借款人家庭成员共同还款,则要签订共同还款责任确认书,明确在一方无力偿还贷款的情况下,其他方仍要继续承担还款责任;

    (6)借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡;

    (7)开发商的收款帐号1份;

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  • 问答 贷款买房需要什么条件?买房贷款需要什么手续? 其他


    个人买房商业贷款条件如下:1、有合法的身份,须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。

    2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

    4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;

    5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

    6、贷款行规定的其他条件。

    申请住房公积金贷款应当具备下列条件:

    1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;

    2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;

    3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);

    4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;

    5、签定了购买住房的合同或协议;

    6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

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  • 问答 买房做按揭要什么手续?买房贷款需要什么手续 贷款利率

    我们在做每一件陌生的事情之前,如果不了解这件事情的情况,那可能就会做得很糟糕,尤其是在做大事时,就比如说买房这件大事,我想很多朋友都是首次买房吧,如果没有准备好久开始买房,过程中有可能会不太顺利,那接下来我们来讲讲办理房贷需要什么资料?买房办理按揭房贷流程是什么?







    买房办理按揭房贷流程是什么?

    1、买房办理按揭房贷签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交**,订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。

    2、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。这里又要注意了,一般银行是要求首期款在办理行给付的,您在别的行给付办理行是不承认的。

    3、买房办理按揭房贷与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。

    4、办理抵押手续、保险手续。放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。



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  • 问答 买房贷款需要什么手续 贷款流程

    买房贷款需要的手续如下:
    ①借贷人需到银行了解相关情况,并注意开发商是否有五证,在缴纳首付时保存好首付款的收据。
    ②借贷人填写《个人房屋贷款申请表》,带好首付款收据,买房合同,身份证,户口本及收入证明等相关资料申请个人住房贷款。
    ③银行对借贷人提交的材料进行审批,确定贷款额度,符合规定通过的,就会签订《个人房屋按揭贷款合同》
    ④借贷人办理好上述材料后,到房产局办理《房屋他项权力证》,为房屋办理保险、产权抵押登记和公证;
    ⑤借贷人与银行签订扣款协议,在该银行开户,经银行同意办理有关手续后,按照借款合同约定将贷款转到申请人的账户中。 借贷人按揭买房后需要定期还款,借贷人每月还款和还清本息后就会注销抵押的登记,房屋的所有权就真正属于借贷人。

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  • 问答 买房贷款需要什么手续 房屋交易

    买房贷款需要的手续如下:
    ①借贷人需到银行了解相关情况,并注意开发商是否有五证,在缴纳首付时保存好首付款的收据
    ②借贷人填写《个人房屋贷款申请表》,带好首付款收据,买房合同,身份证,户口本及收入证明等相关资料申请个人住房贷款
    ③银行对借贷人提交的材料进行审批,确定贷款额度,符合规定通过的,就会签订《个人房屋按揭贷款合同》
    ④借贷人办理好上述材料后,到房产局办理《房屋他项权力证》,为房屋办理保险、产权抵押登记和公证;
    ⑤借贷人与银行签订扣款协议,在该银行开户,经银行同意办理有关手续后,按照借款合同约定将贷款转到申请人的账户中。 借贷人按揭买房后需要定期还款,借贷人每月还款和还清本息后就会注销抵押的登记,房屋的所有权就真正属于借贷人。

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  • 问答 买房贷款需要什么手续? 贷款流程

    借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

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  • 资讯 买房贷款需要什么手续 房价

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    买房贷款需要什么手续
  • 问答 办理买房贷款需要什么资料?买房贷款需要什么手续 贷款利率

    大家都知道现在买房不一定需要全款买房,甚至有时候贷款买房对有一些家庭更为方便,因为可以减轻我们自身的一些压力,但是对于贷款的一些相关知识大家是否了解呢,这些流程都是非常复杂的,下面我们就先来了解一下房贷怎么办理以及个人怎么贷款买房方面的相关问题吧。

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    房贷怎么办理

    首先要准备好银行贷款所需的一些资料,极可能的详细齐全,准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请,并向银行交纳各项费用后,与银行签定贷款合同,银行对客户申请进行审核,如果合格则由银行贷款,所有相关手续都办理完之后,银行工作人员会告知**终的贷款数量、贷款期限、贷款利率等,确认之后签字将贷款项划入相应帐户。



    个人怎么贷款买房

    1、选择符合自己预期的房源,确定购买意向。看的数量**好是能够达到50套以上,自然就能提升你的选房能力了,具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

    2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样,有些地方要求**三成,有些要求**四成)计算**资金金额,并进行**资金的筹集和支付,而尾款则通过贷款完成支付。

    3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种,商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件,且手续齐全,则放款速度较快,但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长,放款速度慢,贷款额度根据个人公积金多少进行计算,但是利率相对较低。

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