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  • 二手房交房时有哪些注意事项?

    二手房交房时的注意事项有:1.排查房屋设施设备如果购买的二手房被上家装修和使用过,那么在签订房地产买卖合同时,就应当对双方已约定的包含在总房款之内的装修和设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时,买家可严格按照合同约定的清单一一核查。由于二手房一般已有一定的历史,故买家在...

  • 二手房交房的注意事项,二手房交房时要注意什么?

    一、应将水表账单结清二手房交房时根据购买合同的规定,买卖双方须对水表进行抄表读数,实际的抄变数交由业主来结清。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。二、上家需告知电表情况交房时下家须亲自查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定,凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变...

  • 二手房交易注意事项

    ★一、弄清二手房的产权情况在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定:"国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,...

  • 二手房交房时注意事项有哪些?

    (一)、 房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期...

  • 兰州二手房交易注意事项有哪些?

    1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有***人,看他有没有经过公证的授权委托书。  2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经...

  • 桂林买二手房要交多少定金

    桂林买二手房定金交多少一般是根据二手房买卖两边的洽谈成果,并非越多越好,根据我国担保法规则,定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分不受法律维护

  • 桂林买二手房怎么办过户手续

    桂林买二手房与房主达成协议之后,可以协商签订房屋买卖合同,合同中对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同,这些内容应该都详细的写到合同中去

  • 桂林买房二手房怎么付款安全

    桂林买房二手房在支付意向金时一定要在房产登记调查买卖房屋的基本信息,看看房产证是真是假,产权人是谁,房屋有无抵押贷款以及被查封等情况,由于不动产买卖意向书是买方直接和中介签订的,买方的意向金也是交给中介公司,所以在交意向金的时候一定要慎重

  • 固安金海太阳公园建筑风格怎么样?是毛坯交房吗?

    新古典主义风格,是经过改良的古典主义风格。以开放创新的设计理念,及其尊贵的姿容,深受世人的喜爱与追求。