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  • 电梯维修能用大修基金吗

    能不能用维修基金不是看修什么,而是看是否能够征得80%以上业主的同意。

  • 房子卖了大修基金能退吗?

    办理过户手续具体分两种情况:1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下:(1)如果账户余额不足30%,那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户;(2)如该住宅专...

  • 西安楼市买房,二手房大修基金怎样结算?

    大修基金是随着房子走的,不需要过户,只要买的房子产证拿到手了,那么同时维修基金也就已经是你的了。公共维修基金随房屋的产权变更而变更,没有特殊手续。

  • 大修基金和契税怎么算

    不同地方的标准也不一样,可以给你些参考:公共维修基金一般是按平方收费的,一套房子只交一次,一般多层约为20元每平方,高层40-80元每平方不等;暂按20元每平米计算,约为2580元。契税跟面积和总价有关系,一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取,90-144平米之间的按总房款的1.5%收取,面积...

  • 契税和大修基金最迟什么时候交

    一般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税,契税是按照房管局实地测量的面积来收取费用但是开发商是提前收取多退少补的   一般情况下是维修基金在入住之前交,契税在办房本时交,但是,开发商为了省事,都是在领钥匙的时候一起收了,其实什么时候都无所谓了,早晚都得交!只要没多收,开收据就行了

  • 知道的说一下大修基金费用怎么算

    房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

  • 房交会期间免大修基金吗?

    不会,秋交会期间,另享99折优惠。

  • 商业楼和住宅楼的大修基金收取都是一样的?

    目前,维修资金的交存标准如下:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。

  • 领房产证要交多少钱呢?要交大修基金吗?

    单纯办理房产证的费用为工本费80元,共有权证费20元/本;除工本费外,依据二手房交易双方的不同情况,还应交纳以下税费,具体明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)...

  • 西安市商品房现在的大修基金和契税是怎么收取的?

    您好,契税是跟首套房,二套房关联的,开发商这么做是违反规定的,可以找工商局投诉

  • 2016房产证交多少钱?需要交大修基金么?

    下面是上海地区的,不知道你是什么地方. 买方出的税...契税:普通住宅房屋成交总额×1.5% 非普通住宅房屋成交总额×3% 交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 合同印花税:房屋成交总额×0.05% 交易登记费:住宅80元 配图费:25元 查档费:30元 权证印花税:5元/本 抵押登款:组合贷款2...

  • 请问房子为118.51平米 单价为3900,那么大修基金是多少 ,契税是多少...

    契税按2%征收,公共维修基金需要等交房后才清楚。

  • 我首次买房,开发商代收契税和大修基金,开发商说先按二套房代收契税,等查实确为...

    您好!《西安市物业管理条例》第七十九条规定:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。契税属于财政局的业务范畴,一般需要购房者自行缴纳,如有问题,请您向财政局契税管理处咨询。

  • 请问西安市交房要交多少钱的契税和大修基金

    期房的话不太清楚。如果是二手房的话,有契税/营业税/个人所得税西安那边具体政策不太清楚,你可以咨询下当地的地产公司

  • 大修基金是否包括房顶补漏?

    如果不是很大 大家平均分分,大的话可以申请维修基金的

  • 房屋的大修基金和契税什么时候交?分别是多少呢?

    房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。契税缴纳规定如下...

  • 哪些情况可使用大修基金 大修基金缴纳办理

    维修资金核心和信息核心将楼盘信息导入到维修资金网上办公平台,由维修资金核心通过网上办公平台进行提交,并审核通过。

  • 大修基金被挪用 市政馨苑小区交房六年房产证拿不上

    “2009年交全款买了五证齐全的商品房,可房产证至今没有办下来。”西安市市政馨苑小区业主刘先生说,2016年4月,他代表小区115名业主与开发商达成执行和解协议,但涉及小区900多户业主的房产证何时能办下来,如今仍无法确定。

  • 首套房大修基金是什么 唐山月度团购排行TOP8

    大修基金也称维修基金,各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款,但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》 而制定的细化条款。

  • 大修基金缴钱标准以备案登记时间为准

    *近几天,白市驿香御驿都小区的一些业主挺郁闷,郁闷的原因,是关于大修基金,也就是专项维修资金的缴纳标准。去年3月1日,我市开始实施《重庆市物业专项维修资金管理办法》,其中专项维修资金的缴纳标准与以往不同。