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  • 新房房产证办理流程

    购买商品房,新房房产证办理流程是怎样的呢?开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据规定,开发商在商品房交付使用之日起60日内,将需要办理房屋产权登记的资料报送房地产行政主管部门。

  • 房产证该谁去办 开放商有义务协助办理房产证吗

    购房者在签订购房合同、贷款、交房等购房的整个过程中都很关心房产证什么时候能办下来,应该谁去办。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”根据该条例的规定,《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人(承购人)提出申请。因此,房屋买受人是申请办理房屋所有权证的

  • 房产证上加名字办理流程及费用计算

    房产证上加名字不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。如何在房产证上加名字呢总得来说,房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况:

  • 房产证上加名字 夫妻加名和父子加名有何区别

    房产证上加名字是一种爱情的宣言,也是彼此共同财产的证明,那么如何在房产证加名字呢,房产证加名字有哪几种情况呢,房产证加名字主要分为两个情况。一种是有房有贷的,一种是有房无贷的。婚前在房产证上加名字就更复杂一点,需要额外的费用。房产证加名字主要有夫妻加名和父子间加名。

  • 如何办理房产证?房产证办证流程是怎样的?

    房产证办理流程:1.确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~6...

  • 老家农村的房子可以办理房产证吗?办理流程是怎样的?

    农村如何办理房产证,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六...

  • 我买的商品房,请问什么时候开始办理房产证?怎么办理?

    1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第 34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理 初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此...

  • 房产证办理流程

    一、房产证办理流程:适用范围(开发商或***公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用)第一步:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住...

  • 房改房房产证办理和一般商品房房产证办理流程是一样的吗?

    目前房改房的产权证办理费用与普通商品房产权证办理费用基本相同。房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行...