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  • 房产公证如何收费?

    证明房屋转让、买卖的,一般按标的分段累加收取:50万元以下的部分,收取比例为0.3%,最低不得低于200元;50万元~500万元部分,收取比例为0.25%;500万元~1000万元部分,收取比例为0.2%;1000万元~2000万元部分,收取比例为0.15%;2000万元~5000万元部分,收取比例...

  • 请问各位,谁比较了解因为我想知道:房产公证需要哪些材料?

    房产公证由房由于房产公证事项不同,要求当事人提供的证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项:产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。

  • 夫妻房产公证有效吗? 夫妻双方房产证做独有需要公证处公证吗

    8月13日上午,山东省高院联合省人民检察院、省公安厅、省司法厅发布通告,严厉打击拒不执行判决裁定犯罪。同时还发布了十起拒不执行判决裁定犯罪典型案例。01为躲40万车贷夫妻俩想尽招数2002年,姜某和其妻孔某某向烟台某银行借款40余万元用于购买车辆,事后,姜某和孔某某未如期还款,银行便将二人诉至烟台市...

  • 房产公证后能网签吗

    经过公证的房产处置合同,如果被公证人是产权所有人(产权登记人)可以签订交易合同且具有合同履行效力;但要是被公证人是产权待有人(未完成产权变更登记)其合同行为对当事人具有约束力,但还不能对第三方(原产权人)产生抗拒力,所权合同履行效力受限。   依据我国现行民事立法及相关法律法规的规定,我国不动产物权...

  • 如何办理房产公证呢?手续和流程是怎么样的呢?

    房产公证需要的手续:(—)办理房产公证手续要求:1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。3.自然人、法人...

  • 房产公证有用吗?关于房产公证有效期多久?

    公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。

  • 婚后怎么办房产公证?

    对于你们婚姻关系存续期间的所取得的财产,可以对其归属进行约定,既可以用公证的形式,也可以双方通过协议的方式自行约定.下面是我国婚姻法中的相关规定:第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的...

  • 婚前房产公证流程谁能给说说?

    第一步,准备好以下几种材料首先,身份证、户口簿等个人的身份证明材料是必不可少的。其次,准备好要公证财产 的所有权证明文件,如房产证!对于未拿到产权证的可以带 购房合同和付款发票等。最后,按照双方的约定拟好协议书。 协议书中要注明财产的名称、数量、价值等相关基本情况;第二步,将准备好的上述材料提交到公...

  • 你好,我想了解下房屋买卖过程中是否都需要进行房产公证?谢谢!

    买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据有关政策规定,在二手房交易过程当中如一方为境外人,则买卖合同必须经过公证后方生效,否则将无法送交易中心交易。 根据上海市公证处出具的收费标准,房屋总价为人民币50万元以下的,买卖合同公证费为总价的0.3%+100元;房屋总价为人民币50万元以上...

  • 房产公证费用是多少? 房产公证费收取标准是多少?

    房产公证流程是什么?1、当事人准备材料①个人的身份证明,如身份证、户口簿等;②与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等③双方草拟好的协议书。提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2、到公证处填写有...

  • 哪些情况下可以做婚前房产公证?

    1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。

  • 房产公证有用吗?进行房产公证有什么好处和风险呢?

    办委托公证具有法律效力,对于买房没有风险。委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。需要注意的是,办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理;委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公...

  • 房产公证问题?谁比较了解的,求介绍,求解答,谢谢!

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

  • 放弃继承房产公证手续要怎么办理?

    一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。 二、申请办理时需提交一下材料:1、申请人的身份证、户口簿。2、有关所要继承的遗产的证明,如房产证等。3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。 三、申请人填写放弃继承权公证申...

  • 一个精神病人怎样继承房产公证

    如果通过继承,子女是法定的第一顺序继承人,不可能不分得遗产。你说的情况只能让这位姐姐将自己的房屋或财产以赠与的方式给他弟弟,但前提是姐姐必须有民事行为能力,这就需要做精神鉴定,看看病情是否严重到无民事行为能力或限制民事行为能力。如是无民事行为能力,则无法赠与。如是限制民事行为能力,则可以在监护人的追...

  • 婚前房产如何公证 婚前房产公证有效吗?

    婚前房产公证流程:第1步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

  • 婚前房产公证的流程以及公证的条件有哪些?

    很多夫妻在婚前都会进行房产公证,其实,公证也是分情况的。例如,商品房买卖进行房产过户的时候就不用公证,其实,二手房交易过户同样也不需要公证,那么很多人其实就会有疑问,什么情况下要进行房产过户公证呢?

  • 房产公证具体如何办理?哪些情况需要办理?

    房产公证虽然并不是房产交易的必经环节,但是如果办理了房产公证,交易的安全性和合法性就会更加有保障,而且,值得注意的是,以下这几种状况是必须要办理房产公证的。

  • 房产公证有几种方式?房屋公证费如何计算

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。