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  • 急:物业公司可否依据《前期物业管理服务合同》起诉业主

    可以,因为物业公司作为服务提供者,业主作为接受服务者,双方之间存在着清晰明确的权利义务关系。

  • 什么是前期物业服务合同?

    概念《物业管理条例》第二十一条规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。”前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业,也涉及到业主。在实践中,物业的销售及业主入住是持续的过程。这个阶段要求2/3以上投票权的业主投票形成业主...

  • 前期物业服务合同是一种什么合同

    概念】前期物业服务合同,是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。《物业管理条例》第二十一条规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。”【主要内容】(一)合同...

  • 《前期物业服务合同》示范文本中使用说明的问题

    1、房屋所有权的建设单位(开发商)建造的房屋有尚没出售或部分不出售的,而物业公司已经介入该小区物业管理,自然对尚未出售的房屋也在物业管理的区域范围之内,有的小区分一期、二期、三期等房屋,三期出售之时,一期二期业主已入住。2、前期物业管理应从房屋出售之日起到该小区业主委员会与物业管理企业签定《物业管理...

  • 什么是物业服务合同?签订物业合同时有什么注意事项?

    物业服务合同也称“物业管理服务合同”,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。

  • 秦皇岛房产知识:以下这六种情况即使签了合同也能退房,你知道吗

    多人在买到房后感觉不合适,但是想退房却又不知道该怎么办。正常情况下,房屋买卖合同一旦签订了就必须履行。可是如果要真是履行不了,合同是否能够解除呢?

  • 德瑞凤凰佳苑物业是谁?周边配套怎样?

    德瑞凤凰佳苑物业是谁?德瑞凤凰佳苑项目是落实新旧动能转换重大工程部署、加快推进装配式建筑发展的积极成果,今天对项目的物业好周边配套做一下介绍。

  • 兴国碧桂园是哪个开发商?物业品质怎么样?

    兴国碧桂园项目位于河东新城模范大道与迎宾大道交汇处。业内首推的“铂金凤凰管家”——好产品+好物业=给您一个五星的家。咨询电话:400-750-8888转11587

  • 买房怎样选择一处好的物业?

    买房怎样选择一处好的物业?买房子不只是考虑地段、价值、户型等因素,其实物业也是应该慎重考虑的一方面,因为买完房子后,你会和物业打交道一辈子,一处好的物业才会让你居住舒心和放心,那到底该怎样选择一处好的物业呢?