房地产广告

因为现在房地产很多,有些制度不同,因为竞争很强烈,所以会有不同的事情,导致现在投诉多

物业顾问需要国家建设部，住房司颁布的物业高级管理师证，而且还要有独立管理大型物业经验5年以上。如果聘请物业公司物业顾问是要负顾问费的，费用不贵。一般一级物业公司就具备这个能力，可以协助开展物业活动与经营。

房地产公司在发布广告的时候是需要注意一些问题的，比如说房地产公司所打的广告必须要是真实的，要是合法的，必须要科学，不可以对消费者进行欺骗和误导。房地产公司广告当中的房源信息必须得真实，广告当中的房子面积应当表明为建筑面积或者是套内面积。广告当中的内容不可以有升值，或者是投资回报的承诺，广告当中的内容不可以违反国家相关的价格管理规定，广告当中的内容不可以有争议，所以大家在购买房子的时候也要认真甄别的开发商所发布的广告。

一、禁止在本网站发布如下内容：
1、任何涉及宣传贩卖枪支及其他违禁品的广告；
2、任何涉及侵犯他人隐私权利的广告；
3、任何涉及政治宣传或攻击的广告；
4、任何涉及淫秽、色情、赌博或产品欺骗的广告；
5、任何涉及虚假宣传、伪劣产品、欺诈交易等恶意行为的广告；
6、任何涉及垃圾广告、恶意营销、不实信息等违反社会公德的广告；
7、任何涉及侵犯他人知识产权或其他合法权利的广告；
二、对于违反以上规定的广告，本网站有权自行删除，并保留追究法律责任的权利。
三、本网站禁止发布任何形式的虚假信息，若发现任何虚假信息，本网站有权自行决定立即删除该等内容，并保留追究其责任的权利。
四、本网站保留对本规定的最终解释权。

这个因项目的情况而异，现在既不清楚项目的类型、体量、业态，更不清楚项目的目标客户群定位，以及这个群体的喜好偏爱，实在没法帮你。
个人建议：房地产广告文案应该做到新、奇、特三点，首先立意要“新”，给观众眼前一亮的感觉，这样才能引起别人关注的兴趣；其次是构思要“奇”，这样有助于人们储存记忆信息更长久些；再次是“特”，出奇制胜，这样才能激发人们进一步了解（上门咨询或电询）的欲望。

真正遏制住房地产虚假宣传，应该建立一套成型的制度，需要相关部门加强监管。

做的时间长久的都可以关键是要不断创新！

从准备到实际实施，房地产广告策划是一个非常复杂的过程，只有掌握每一步的关键，才能最终得到理想的结果，该过程通常分为四个阶段：牛云说营销：“新广告，新营销，新策划”，牛云说营销旨在帮助中国4300万中小企业快速转型互联网+，快速突破营销困境。

房地产这种特殊商品销售最显著的特点之一，即是其供给信息必须要通过以报纸为主的大众媒介和外界传播、展示。荆州买房的小伙伴们一般先接触房地产的广告，只有广告打动了你们的心，物业才有可能为其所购。

买房需注意房地产广告 谨防掉入陷阱

　为了与其它房地产项目相区别，每一个房地产项目通常都要取一个特有的名称，而且是以在房地局市场处备案的为准。房地产广告中通常都配有一个物业位置图。

前4个月，全国商品房销售面积29761万平方米，同比增长38%，增速比1至3月份提高0.9个百分点。其中，住宅、办公楼和商业营业用房的销售面积分别增长41.1%、32.9%和5.8%。商品房销售额19847亿元，增长59.8%，比一季度回落1.5个百分点。
国家统计局5月13日发布报告，1至4月，全国房地产开发投资19180亿元，同比名义增长21.1%，增速比一季度提高0.9个百分点。其中，住宅投资13121亿元，增长21.3%，增速提高0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%。
文章摘自：《2013年前4月我国房地产销售情况分析》

得商品房预售许可证应当具备下列条件：
　　（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；
　　（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；
　　（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；
　　（四）已确定施工进度和竣工交付使用时间；
　　（五）七层以下（含本数）的商品房项目，已完成结构工程并封顶；七层以上（不含本数）的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程；
　　（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；
　　（七）预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权；

那么要看购房者于原房主有无购房合同等凭证了。

父爱可隔山海，遮风亦挡雨，各位爸爸们，节日快乐！

买房对于许多人来说是人生中的一件大事，一方面是因为房子不同于一般商品，一套房买下来，少说几十万，多则几百万，甚至千万，更有亿万豪宅；一方面房子对于很多人来说有了房子才像是有个家，有了安全。所以人们在买房子的时候都会非常小心，谨慎，货比三家，都想买到高性价比的房子。在此期间也不免会被楼盘打出的诱人广告忽悠。

房地产虚假广告是指虚构事实或隐瞒重要事实的方法来发布含有国家禁止内容的广告，欺骗购房者。在售楼广告中房地产开发商或***商对绿化、会馆、**、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施经常作美好的描述，但这些承诺又不写在合同里。
结果当购房人收房时却发现实际情况和开发商承诺相差太远，开发商则以规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞。

6月19日，海南省委网信办举行新闻通气会，介绍海南省房地产领域网络违规宣传广告专项治理工作相关情况。

盘点*奇葩的房地产广告 南充房产网

注意了！ 房地产广告中承诺项目*或利润，以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置的，这些都不行！记者从17日召开的郑州市房地产虚假违法广告专项整治推进会上了解到，即日起至12月31日，郑州市各级工商部门将对全市房地产领域虚假违法广告全面排查整治。