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  • 威海 农村房屋买卖流程?

    随着经济的发展近年来农村房屋买卖也日趋频繁,而农民房屋买卖的纠纷也逐渐增多。国家对农村宅基地使用权的流转有着严格的限制,所以农村房屋的买卖并不是能够顺利进行的,那么农民房怎样买卖才有效呢,农村房屋买卖的具体流程是怎样的呢?

  • 农村房屋买卖要走哪些程序

    农村房屋买卖应注意哪些必要程序?1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。

  • 关于农村房屋买卖国家有什么政策

    农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村房屋买卖 是需要具备一定条件的,除了满足国家规定的基本条件外,房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准,比如必须是中华人民共和国公民等。

  • 农村房屋买卖是被允许的吗

    买卖农村房屋比我们想像的更复杂,这其中不但有法律风险,更多的是在法制环境不那么健全的情形下,政策实施下遗留的历史问题,不能一概的以偏概全,法院在审理农村房屋买卖时更考虑到社会效应与个人利益的平衡统一。

  • 农村自建房有房产证吗?农村房屋可以买卖吗?

    农村房产证申请流程1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。2、向当地房管所提出申请经过...

  • 农村房屋买卖需要乡政府盖章吗

    首先,你们的房屋买卖字据有合法有效的合同,不需要乡政府盖章依然是有效的,而且不因为时间久远就发生变更,即使二十年后依然是有效的。《土地管理法》是规定一户村民只能拥有一处宅基地,但是法律没有规定像你这样买别人住宅从而拥有两处宅基地是违法行为。如果你要从处理得符合法律规定,你可以和你父母分家,或者和你儿...

  • 关于农村房屋买卖的纠纷问题应该怎样处理

    首先,你5月8号签合同,5月23号收到首期,请问您的房子是不是红本在手,而买你房子的人是不是一次性付款,如果其中有一样不是,那么,5月23号你根本不能收到首期款,无论是赎楼还是买家做按揭,都需要至少7个工作日以上,然后再加上递件和取件,新买家再做抵押,你这个时间是收不到首期的,至少要一个月你才会收到...

  • 农村房屋买卖过户手续

    到土地部门办理过户登记

  • 农村房屋买卖有法律效益吗?

    根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件: 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权...