• 问答 2015房价会跌2015什么时候买房合适

    房价只会涨不会跌的。

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  • 问答 贷款买房划算2015应该买房 贷款利率

    可以呀,但是那你得多付多少利息呀?我朋友有一个就是贷20万,20年还清,每个月需要还1240(包括利息),如果两个人的收入不算太高的话,这个是可以的,但要是每个月除去还贷还能剩下很多钱,还是年限减点的好,毕竟有那还利息的钱 咱过的紧点把这些留着以后自己花好不好

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  • 问答 2013买房合适?现在买房合适 其他

    2013年年初比较适合买房

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  • 百科 现在买房合适2022买房合适 购房政策

    baike16237
    2022年买房是比较合适的,当然是在刚需购房的情况下,如果买房是用来做投资的话,是不建议购买的,主要是从居住的角度来考虑购房。由于2021年开始,供求关系开始转变,对于炒房者来说房价大涨的希望比较渺茫,因此很多的人都在抛售自己手里的房产,市面上的二手房越来越多,未来的房地产行业会出现供大于求的情况,楼市开始进入买方市场,因此,综合来看的话,2022年买房还是比较合适的。
  • 问答 买房贷款需要什么条件2015?个人怎样贷款买房 贷款利率

    巴黎与外省差距拉大



    Meilleurstaux.com每年都要做一个这方面的研究报告,今年发布的研究报告名为《贷款者画像》。研究显示,获得贷款的人的平均收入大幅下降。2018年这个数字是一个家庭月净收入4376欧元。相比之下,2017年是5134欧元,下降15%,2016年是5500欧元,下降20%。就是说,两年间,获得购房贷款的家庭的平均月收入下降了1120欧元,相当于下降了20.4%。这意味着,很多此前因为收入不够高、无法贷款买房的法国人,现在有可能获得贷款,从而成为房主。Meilleurstaux.com新闻部负责人贝尔尼耶(Maël Bernier)说:“这是5年来第一次贷款的人收入若此大幅下降,特别是明显低于了5000欧元这个大关。这说明去年银行的政策确实变得更为灵活;再加上贷款利率创纪录地低,这使得收入不高的人也有能力买得起房。”



    但是,巴黎贷款者的平均净收入和法国其他地方贷款者的平均净收入间的差距进一步扩大。巴黎贷款买房家庭的平均每月净收入为8259 欧元 (这是个创纪录的数字,比上一年又有上升),而其他大城市这个数字在**低的蒙彼利埃(Montpellier )4700欧元到**高的里昂5800欧元之间。





    2018年平均买房贷款216000欧元







    Meilleurstaux.com的研究指出,典型的情况是,一个每月净收入3000欧元的家庭现在可以贷到216000欧元的贷款。参与这个研究的贝尔尼耶(Maël Bernier)说:“216000欧元,这在很多地方都能买到不错的房子了。这种有利于贷款者的演变得益于贷款利率一直处于很低的水平。”的确如此,目前15年贷款的利率大概在1.45%左右,20年贷款的利率在1.6%左右,25年贷款利率在1.85%左右。216000欧元正是2018年平均买房贷款金额。





    2018年都是哪些人买房?



    Meilleurstaux.com的研究显示,现在贷款买房的人相比以往年轻,平均年龄是36岁;2017年平均年龄是36.9岁,2016年是37岁。但35岁以下的贷款买房者的比例基本稳定,占2018年贷款者的43%,30岁以下者占23%。



    由于年轻贷款者的增加,再加上银行有增加了25年期贷款服务,所以平均贷款期限有了少许延长,相比2017年的19年延长到了2018年的20年。





    平均**18028欧元



    2018年平均买房**意外地较2017年有些微上涨,达到18028欧元,但相比2014年、2015年和2016年都要低,要知道2015年平均**达到了55000欧元,2014年更是高达70000欧元。贝尔尼耶说:“尽管有稍微上升,但平均**连续两年保持在20000欧元以下。”





    什么样的人容易申请到贷款?

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  • 资讯 外地人在天津买房需要什么条件外地人在天津买房买哪里比较合适 政策

    news5474285
    外地人在天津买房需要什么条件?外地人在天津买房需要满足在天津连缴6个月的社保或个税证明的条件,不过也区位想在哪个区买房,如果在滨海新区想买房,有居住证就可以,所以想在天津买房,首先要考虑需求,然后把区域选择好,才能确定如何买房。那么外地人在天津买房买哪里比较合适?今天主要介绍一下外地人在天津买房北辰区的优势。
  • 问答 买房一定赚钱 2015哪些城市买房可能亏本 其他

    任志强又说了,房价不是穷人应该谈论的话题;任志强还说了,过去没买房活该你穷。随着房产泡沫不断被压缩,中国这些城市不能再买房致富。

    三亚
    截至2014年5月,房价均价19,657元/㎡,同比上年下降4.85%
    房价从去年开始有下跌趋势,靠买房致富看来不现实了。

    温州
    截至2014年5月,房价均价19,308元/㎡,同比上年下降10.22%
    温州房价可谓是一路狂跌,6月百城中71个城市房价下跌,温州跌幅居首。

    杭州
    截至2014年5月,房价均价18,572元/㎡,同比上年下降3.14%
    上半年杭州楼市房价下跌,但成交仍然惨淡。

    宁波
    截至2014年5月,房价均价13,043元/㎡,同比上年下降7.65%
    房价1月开始猛跌,之后一直走低。

    台州
    截至2014年5月,房价均价11,000元/㎡,同比上年下降0.30%
    台州房价下跌才刚开始。持续时间应该在二年以上,下跌速度难以确定,不排除快速下跌的可能。
    中国哪些城市不能再买房致富大连
    截至2014年5月,房价均价10,378元/㎡,同比上年下降0.17%
    在**新公布的全国城市房价指数表中,大连房价的环比变化9个月以来首次出现了负数。对于近年房价一直比较平稳的大连而言,这是自2010年8月以来月环比下行的**大“坡度”。

    绍兴
    截至2014年5月,房价均价9,825元/㎡,同比上年下降10.09%
    房价从去年开始有下跌趋势。

    成都
    截至2014年5月,房价均价8,830元/㎡,同比上年下降2.32%
    预计楼市下半年将会延续下行态势。

    昆明
    截至2014年5月,房价均价8,754元/㎡,同比上年下降5.02%
    昆明目前是西南房价**贵的城市,房价还会向更合理趋势变动。
    总之,小编要说的是,买房还是要看自己需求,有住房需求,能负担得起,就不用对房价变动太过敏感,该买就买。

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  • 问答 买房合适? 现在买房合适 房屋交易

    春节已经过完了,大家都开始进入了紧张的生活工作节奏中,对于不少人来说,新的一年购房这个大计划势在必行,甚至有的人现在就已经开始看房了。那么2月份到底适不适合买房呢?

    一般来说,2月份因为春节的原因市场会比较平淡,这个时候开发商可能会为了吸引一些购房者而推出一些特价房或者优惠活动,这说明如果资金不是很充裕的购房者,这段时间是可以考虑看一下房子的。

    另外,因为一般2月份刚过完年,大家都讲究开门红,对于很多金融机构也是在这样的,所以金融机构这个时候的优惠活动也会比较多,也会增加这个月的资金储备和放款额度,需要贷款的购房者这个时候可以咨询一下相关的机构。






    另一方面2月份买房主要还是看购房者本身的一些意愿和需求,如果急需购房,又有看好的房子,不如就趁机出手,如果还不着急,那可以再等等看今年的整体趋势是什么样的,或者看看还有没有更适合自己的房子,总之主要还是根据购房者自身的需求来决定。


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    置业顾问推销电话多时

    如今电话销售已经非常普遍了,生活在一线城市的人,每天接听几个中介电话早已习以为常,如果你没有拦截电话,又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话,那就得注意了,不用打电话就能轻易卖出去房子,市场热度很高;如果你接到的电话数量有增多的情况,那说明房子不好卖了,市场正在趋冷,置业顾问不得不广撒网,获得客户和房源。


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  • 资讯 2019买房合适 房价

    news3381438
    买房子也是需要技巧的,不过大多数的朋友其实对于房产知识了解得并不多,现实生活中常常会出现一些买了房子后悔的情况,那么2019买房合适吗?
  • 问答 2015邯郸外地人贷款买房注意事项有哪些 如何贷款购买房 注意事项

    邯郸买房注意事项有啥?不论对于怎样的家庭,动则几十万上百万的买房花费,终究是一件大事。然而,人们在选房、看房的过程中,难免遇到棘手的问题,不经意间便落入销售人员精心设计的陷阱之中。

    目前邯郸是河北省第三大城市,国务院批准有地方立法权的18个较大的市,总人口达993.5万,常住人口逾九百万的城市。成家立业为人生的头等大事,外来人口为邯郸这座城市奉献了青春和力量,他们会因事业、文化和习惯等等原因被这座城挽留住,舍不得离开,在这里建筑自己的小家,幸福地生活。那么外地人来邯郸买房有哪些事情值得注意的呢?
    贷款条件:
    1. 年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人 2. 贷款到期时男不得超过60周岁,女不得超过55周岁
    准备材料:
    1. 在长缴满一年的社保流水账单 2. 户口簿 3. 身份证 4. 已婚的开具已婚证明,离异的开具离婚证明 5. 财政证明,在职员工开具收入证明,企业法人或私人业主出示企业执照 6. 购房合同**单据证明
    贷款须知:
    1. 根据自身需求不同,计算公积金贷款和商业贷款哪一种更加划算
    2. 了解清楚等额本息与等额本金的区别,再选择还款方式。
    等额本息是把按揭贷款的本金额与利息总额相加,然后分摊到还款期限的月份中每个月的还款额是固定的。但是还款金额中的本金部分的比重是逐月递增的,而利息部分则是呈逐月递减。在利率调整幅度较大的年份,等额本息的还款金额变化会略为明显。
    等额本金是指贷款期内把贷款总额等分,每月还等额数量的本金加上剩余贷款在该月所产生的利息。这种方法每个月还款的本金为固定的,但是利息部分是逐月减少的。缺点在于还款前期贷款额较大,利息部分的还款金额会较大,因此选择此种还款方式前期房贷压力会较大。

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  • 资讯 等房价跌到2015水平再眉山买房 有可能 知识

    news3861807
    等房价跌到2015年水平再眉山买房 有可能吗
  • 问答 2015公积金利率是多少合适呢?怎么计算的呢? 公积金

    据银行信息港小编了解,目前**新的公积金贷款比以前的住房公积金贷款利率低一些。11月22日以前的住房公积金贷款利率是:5年以下的住房公积金贷款利率是4%,5年以上的住房公积金贷款利率则是是4.5%。

    而央行调整并实施了**新的住房公积金贷款利率后,现在的公积金贷款利率是:5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12,5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。并且全国的住房公积金贷款利率都一样。

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  • 资讯 廊坊买房合适还是租房合适买房到底合适 知识

    news4911780
    从去年开始一些长租公寓“爆雷”,出现资金链断裂问题。张智认为,这对租赁市场的稳定健康发展有负面影响。长租公寓主要有三个风险来源:一是‘高收低租’‘长收短付’高金融杠杆;二是租赁需求减少,长租公寓空置率陡增,这个和疫情有关;三是租金下降、资本撤资,导致资金链断裂,这也是一种经营风险。”张智坦言,租金倒挂是长租公寓行业普遍的现象。长租公寓以“高进低租”价格优势,烧钱抢房,垄断两头客源。廊坊房子适合自住
  • 问答 2015武汉有哪些买房政策 如何正确解读 政策法规

    武汉作为中部**大的城市之一,吸引了越来越多外地人来学习、工作、生活,不少外地人初来武汉,想要买房的话,应该注意哪些问题呢?其实,除了地段和价格之外,在买房之前,**重要的还是了解本地的购房政策。

    1、各地购房政策不同 武汉购房政策要第一时间了解
    武汉的购房政策包括限购政策、公积金政策、贷款政策等。目前武汉限购政策已取消,但限贷还没有退出。商业贷款和公积金贷款的政策又各不相同,首套房二套房认定的方法更是分门别类,购房者在买房之前一定要搞清楚这些政策细节,再根据自身情况选择不同的付款方式、贷款方式,如果您初来乍到,可以参考下表,武汉所有的购房政策和购房流程以及房地产专业知识的问题,小编都已经为大家梳理好了。
    2、要去实地考察楼盘情况
    其实,买房**重要的就是楼盘的选择,无论是在本地或是异地购买房产,购房者都应该到具体项目现场进行考察,将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品牌信誉等综合因素弄清。
    3、仔细阅读合同条款
    一旦决定购房,在与楼盘方签订合同时,要仔细阅读合同条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,合同附件是否齐备,这也是日后业主进行维权的**主要凭证。
     附:

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  • 问答 买房贷款需要什么条件2015?个人买房贷款需要哪些条件呢? 房屋交易

      买房是一生中不可缺少的一件大事,说到买房就不能不说贷款,“贷款”是很多刚需购房者购房的助推器。如果没有贷款,相信很多人是不会出手购房的。2014是贷款逐步松动的一年,那么2015的贷款情况究竟如何呢?




    【常识篇】

    1、什么是个人住房贷款?

      个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。可以分为个人住房委托贷款、个人住房自营贷款以及个人住房组合贷款。(是我们通常说的公积金贷款、商业贷款以及组合贷款)


    2、需要提供哪些材料?

    (1)借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)

    (2)户口本(原件复印件一份)

    (3)结婚证(原件及复印件一份)

    (4)未婚需填写未婚声明,银行留存原件。

    (5)离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份)。

    (6)拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。





    3、利息怎么计算?

    (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

      (1)日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

      (2)月利率(‰)=年利率(%)÷12

    (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

      (1)积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

    利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

      (2)逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有:

      计息期为整年(月)的,计息公式为:

      ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

      计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:

      ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

      同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:

      ③利息=本金×实际天数×日利率

      注:这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。




    4、额度期限是多少?

      贷款**高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%(公积金**多可以贷到80%商业贷款**多70%);贷款期限一般**长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。



    5、还款方式有哪些?

      贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

      等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。

      其特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

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  • 问答 2015桂花价格?2015桂花的价格是多少?

    【桂花价格】:高2米35元,冠50公分40元,冠80公分60元,冠1米80元,冠1.5米160元,冠2米260元,冠2.5米600元,冠3米1300元,冠4米4000元;

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  • 资讯 廊坊买房到底合适买房合适还是租房合适 知识

    news4925441
    从去年开始一些长租公寓“爆雷”,出现资金链断裂问题。张智认为,这对租赁市场的稳定健康发展有负面影响。长租公寓主要有三个风险来源:一是‘高收低租’‘长收短付’高金融杠杆;二是租赁需求减少,长租公寓空置率陡增,这个和疫情有关;三是租金下降、资本撤资,导致资金链断裂,这也是一种经营风险。”张智坦言,租金倒挂是长租公寓行业普遍的现象。长租公寓以“高进低租”价格优势,烧钱抢房,垄断两头客源。廊坊房子适合自
  • 问答 教师怎样贷款买房2015?退休教师可以贷款买房 贷款利率

    90年代末,第一批按揭贷款买房在国内兴起,那时候很多人都不愿意贷款买房。



    现在,二十年过去了,北上广深的房价已经让我们望而止步,每次提到这个事,许多人总会加一句:“如果当时买了房,现在不说资产过亿,也得千万了”



    不过,总有一些胆子大、又果断的人,吃掉了当时的这个“大螃蟹”。





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    “房租收的我有点心虚,谁来治治这病”

    @寒雪一剑



    买房时间:2002



    买房位置:北京


    2002年贷款30万,月供1430(占全家收入的一半),在北京买了房,前四年各种穷和心塞,当时都怀疑为啥要买房了,后来国家不断的出政策涨工资,还赶上一次降息,2009年终于把钱还完。



    买的第一套房子刚开始并不好租,2006年以后出现了转折,天天租房打电话的要打爆。



    看到了租房市场这么好,我又马不停蹄的贷款50万,买了一套房子,月供2000,买的第一套房子租出去足够还月供.



    后来有一套房子被拆迁,我被分了钱和房子,分的钱也被我又买成了房子。



    现在每套房子租出去,一月租金我要收个几万,想想还有点心虚(毕竟当时买的时候月供也就一两千)。



    不过一言不合买张机票哪个国家随便去的日子还是很爽。





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    “一穷二百的时候买了房,房贷月供500元”

    @氧气



    买房时间:2000



    买房位置:三线小城



    爸妈白手起家。2000年买了第一套房,当时均价1000左右,贷款每月还500,那时候工资才八九百(三线小城),大概2013年还完了。



    2013年每个月还500就像没有一样了。现在那里的房子均价一万。马上要修轻轨了,小区出门口就是站点,刚修的火车站也离得不远。



    总之这套房子从我五岁到二十岁,陪伴了我整个人生,舍不得卖。



    毕竟那一代人买房真的是用来住,而不是炒。一穷二白的时候幸亏有那套房子,才支撑起我们家,翻了身。

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  • 资讯 现在买房合适-2019是不是买房合适时机 房价

    news3855094
    现在买房合适吗-2019年是不是买房的合适时机,2019年只剩下6天了,临近年底了,很多有意买房的朋友还处于观望当中,到底现在买房合不合适呢?2019年是不是合适的买房时机呢?马上来看下文的具体分析吧。
  • 资讯 2018买房合适合适 房价

    news2912841
    居住是每一个人都应该有的一处房产,这样的房产是刚需,如果用来居住,就不考虑未来房价涨跌,因为不论房价涨跌,你都会继续住在这个房子里,所以如果用来住,我认为房子是可以购买的。