您的位置:买房知识 > 准备 > 买房常识 > 住宅容积率

  • 住宅规划容积率一般多少呢

    看房10式——第4式【看布局】 一般来讲,规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。容积率过高,会出现楼房高、道路窄、绿地少的情形,将极大地影响居住区的生活环境。 因此,在居住区规划中,应使住宅布局合理,以保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量。

  • 多层住宅容积率是什么意思?

    [摘要]多层住宅容积率是什么意思?房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比,计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100%。

  • 房屋容积率是什么 住宅容积率该如何计算

    房屋容积率是什么?怎么计算住宅小区建筑容积率?不会计算住宅小区建筑容积率的没关系,法律里面对住宅小区建筑容积率计算有明确的规定,我们摘引相关法规,来教你如何进行住宅小区建筑容积率计算。

  • 上海住宅容积率是什么意思? 专家为您详解

    [摘要]容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 住宅小区建筑容积率是什么意思

    容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5;联排别墅为0.4~0.7;6层以下多层住宅为0.8~1.2;11层小高层住宅为1.5~2.0;18层高层住宅为1.8~2.5;19层以上住宅为2.4~4.5;住宅小区容...

  • 一般住宅容积率多少

    容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)...

  • 住宅的容积率一般要多少好?8.1是不是太高了?

    多层一般不超过2.0

  • 一个好的住宅,住宅容积率应该是多少?

    所谓容积率是指楼盘项目建筑总面积与建筑用地面积的比值,当建筑物层高超过8米时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。  对于住户来说,容积率越低,同一片土地上的建筑物就越少,舒适度也越高。一般来说一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3.

  • 高层住宅容积率为多少才算比较好的居住小区?

    所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的...