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  • 在北京购买二手房目前在哪个区域好些

    那要看看你在那些城市 一线城市如北京上海等,汽车都有限购政策,销售并不好做。而住房价高,应该会有不少人选择二手房 中西北地区如西安 成都 郑州等没有汽车限购,二三线城市在快速发展,做汽车销售更好。该地人口不是太多,房价相对稳定,很多人在这里买房,二手房的市场并不好。 以上是我的意见,望慎重考虑! —...

  • 购买二手房可以贷款吗? 买二手房怎样办理贷款?

      最近买二手房的网友还挺多,很多网友都在咨询,挑选二手房时应该注意哪些问题?什么样的二手房可以做贷款,哪些不可以?现在,就让我们一起来看一下,贷款买二手房都有哪些注意事项。二手房商业贷款流程  签约后备件→银行初审→评估公司评估→银行审批→银行面签→产权中心更名(划首付)→取新产权证→ 银行约客户...

  • 购买二手房交了定金能退吗?

    首先,你要搞清楚签的是什么协议,若是三方居间买卖合同,那这定金就很难要回来了,找律师也只能是花冤枉钱,白费精力。若是诚意金,那是可以退的!还有,签合同之前你表姐没考察吗?签合同了,就代表你表姐对此房的认可,现在想退,是你表姐的原因,所以肯定是有违约金的。给你建议:让你表姐找中介协商,自己的苦处和难处...

  • 二手房如何买?购买二手房的注意事项是什么?

    一、搞清售房者的身份很多售房者打着产权所有人的旗号,其实并不是真正的房主,购房者往往因为一时疏忽就上了当,所以一定要注意搞清楚售房者的身份。购房者在选定房产后要同转让人协商转让价格,并核对售房者的身份证和房产证上的“房屋所有权人”是否一致,如果房屋有多个共有人,需要全体共有人共同签订房屋买卖合同。二...

  • 购买二手房过户手续已经办好,房产证还未下来,前业主是否可以继续住里面

    1.只要是买卖双方已经到当地房屋管理局办理了过户交易手续,同时买方已经拿到受理单,就证明已过户,买方已经是该房屋的产权人。产权证的发放需要一段时间,这段时间该房屋的产权已经是新产权人的了。2.原则上过户当日就应该办理房屋交接手续,卖方已经对于该房屋的所有权利,包括占有、使用、收益、处分的权利已经丧失...

  • 买二手房子注意事项有哪些? 购买二手房需要注意什么?注意事项有哪些?

    1、找正规中介购房二手房的交易比较复杂,因此小编建议大家尽量不要通过个人或者其他渠道购房,应选择正规的中介公司为您提供购房服务。因为正规中介相对来说会比较安全,对房屋状况比较了解,对整个购房流程以及需要注意的事项也是比较专业的,会给你提供相关的意见,一般正规的中介公司都是具备相关执照才可以进行代理售...

  • 请问男女朋友在杭共同购买二手房,尚未领取结婚证,产权共有,可以申请1.3的补...

    在杭州市区首次购买140平方米以下的普通住房,享受房款总额1.3%的购房补贴。 

  • 二手房交易税费规定有哪些? 贷款购买二手房,是先贷款还是先过户?

    二手房过户是买卖双方去房屋权属登记中心将房屋产权从卖方转移到买方名下的全过程。过户的时候,还需要缴纳一些税费。下面,将详细介绍下武汉二手房交易税费及过户流程、过户所需资料等。  一、武汉二手房交易税费  1、武汉二手房税费征收标准    2、其他费用  ①交易手续费:5元/㎡(非住宅11元/㎡...

  • 购买二手房一次性付款过户流程是怎样的?

    一,购二手房付款方式是:在签订合同后买房交一部分定金;在产权交易过程中,产权交易部门来房产现场勘查核实完毕后,买方交付一部分房款(一般自行商定 约房款的30%-80%) ;然后在完税后取得新产权人房产证时结清原房主各种费用(取暖费 物业费 水电燃气费等) 由买方交付剩余购房款项。二,购买二手房过户流...

  • 二手房提取公积金所需材料有哪些? 公积金购买二手房提取需要什么材料?

    公积金是国家给广大职工的一种福利,用途也十分多样,方便了人们的生活,尤其是在买房的时候,公积金所体现出来的作用就更大了。买房是现代人的刚需,但随着房价的不断攀升,少则几十万动辄上百万的房款,让普通市民不得不背负起了沉重的生活压力,因此,多数人会选择提取公积金用于购房。但是在购房时存在于两类情况,首套...

  • 农村户口购买二手房有没有补贴或什么优惠及注意事项

    没有什么补贴和优惠,要注意的是您购买房子的地方是否限购,其它就是交易过程中产生的税、费要搞清

  • 买二手房哪些费用有哪些? 购买二手房需要交纳哪些费用?

    按照规定,很多城市的二手房最低首付比例是百分之三十,但是在现实生活中,有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的。这是因为影响二手房首付的因素有贷款人所拥有的房产数以及当地的政策、房龄等。其实购买二手房不仅要考虑房屋的首付,还有一些钱也需要及时缴纳。一、买二手房要交首付1、首付多少与政策有关如今...

  • 谁来说下购买二手房需要交哪些费用?

    购买二手房所需交纳的费用包括购房款、中介服务费和税费(其中,税费包括契税、增值税及附加、印花税)这三块如下:1、购房款:与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价,包括支付给卖家的购房定金。2、税费——契税:90平方以下购房合同价1%,90(含)平方-144平方购房合同价1.5%,144平方以...

  • 购买二手房买卖双方需交付哪些费用?

    买方:1、契税(1%%7E3%) 2、土地转让费(5%7E8元/㎡)或土地收益金(0.5%) 3、公证费(0.3%)4、评估费(0.5%) 5、产权证工本费(80元%7E100元/本)6、产权证贴花税(5元/本)7、中介费(2%)卖方:1、营业税(5.6%)2、个人所得税(全额1%或差额20%%7E...

  • 夫妻双方只有一方有公积金,购买二手房可以申请组合贷款吗?

    二手房不可申请办理组合贷款。

  • 公积金贷款购买二手房是怎么样的?贷款须知

    随着现在房价的越来越高涨,房子似乎变得是一个遥不可及的梦,有越来越多的人选择通过贷款来购买房屋。那么,公积金贷款购买二手房的情况怎么样呢?

  • 购买二手房的人都在看的购房注意事项

    ​二手房,因为其价格优势以及周边成熟的配套设施为不少市民青睐。但是众所周知的是买二手房*容易产生纠纷。那么,如何才能避免产生二手房购房纠纷呢?在买房前做好充足的准备是*有必要的。下文是吉屋网小编搜集整理的购买二手房需要注意些什么?供您置业参考。

  • 婚房兼* 成许多准新人购买二手房优选房源

      眼见龙年已经接近尾声,对于许多年底结婚的准新人来说,购房变成了迫在眉睫的事情。骊特房产网络店店长张于佳介绍,近期购房群体主要以婚房需求的居多,他们或许早在年初就开始看房,但是因为价格或其他原因而迟迟没买,而如今因为婚期临近,更加急切地加入看房、选房的队伍中。

  • 购买二手房竟然有这些陷阱 看完我就震惊了

    购买二手房竟然有这些陷阱 看完我就震惊了

  • 购买二手房须知:贷款买房需要注意哪些问题?

    贷款买房需要注意哪些问题?这是购房者在贷款之前就要搞清楚的。贷款想要顺利获取,那就要注意资信真实是关键、贷款年限要斟酌、还款方式要选好等问题。