• 问答 高层楼房几层最好 楼层朝向

    这个要看房子的总楼层是多少了,一般选择中层的房屋比较的好,具体如下:
    ①如果房子的总层高是15层的话,那么可以选择第5~7层的房子。
    ②如果房子的总层高是18层的话,那么可以选择6~7层的房子。
    ③如果房子的总层高是24层的话,那么可以选择12~18层的房子。
    ④如果房子的总层高是28层及以上的话,那么可以选择第15~22层的房子。 之所以选择中层的房子,其实主要原因就是因为这几个楼层的性价比要更高一些。如果买的房子楼层比较的低,那其实会有很多的困扰,比如说夏季会有蚊虫,而且噪音也特别的大,另外房子内的采光效果和通风效果也不会特别的好。但如果买的楼层特别的高,同样也会有一些困扰,比如说上下楼特别的不方便,而且越高的楼层价格也越贵。

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  • 百科 高层楼房几层最好 楼层地段

    baike13324
  • 百科 24高层楼房几层最好 楼层地段

    baike16538
    24层的高层楼房,最好的楼层是6~7层和15~20层,是整栋楼层中的黄金楼层,一般一栋楼最好的楼层就是总层数的1/3~2/3处,但选择楼层时,还需要根据个人家庭情况来选择,如果家中有行动不便的老人或小孩时,不建议选择较高的楼层,因为日常出行会很不方便,虽说现在的高层楼房都有电梯,但若是停电,出行就变得极其困难,如果不考虑以上因素,就可以选择黄金楼层的房屋,视野、采光、通风都比较好。
  • 问答 30高层楼房几层最好 选房看房

    对于高层楼房,住在哪一层最好取决于个人喜好和需求,每个人的情况不同,因此选择不同的楼层也会有所不同。 以下是一些常见的优点和缺点,供您参考: 住在高层的优点: 视野更好:住在高层可以欣赏到更广阔的视野和更美丽的景色。 噪音较少:高层楼层离地面较远,噪音相对较少,有利于居住环境的安静。 空气清新:高层楼层空气相对较好,污染较少。 住在高层的缺点: 受天气影响:高层楼层风大、温度低,夏天较凉爽,冬天较冷。 安全问题:高层楼层存在火灾和地震等安全问题,但现代高层建筑通常会采取多种措施加强安全性。 等电梯的时间长:高层楼层需要乘坐电梯上下楼,等待电梯的时间可能比较长。 搬家不方便:高层楼层需要搬运物品上下楼,相对比较麻烦。 因此,选择高层楼房住几层最好,可以根据个人情况进行考虑,比如需要兼顾观景、安全、方便等因素。一般来说,住在中高层(例如10-20层)比较理想,可以在视野和方便性之间达到平衡。

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  • 问答 30高层楼房几层最好 楼层朝向

    30层的高层楼房,如果是从最佳楼层的角度来考虑,可以选择15层到19层之间,按照我国现在的建筑,在挑选房屋楼层的时候,选择整栋房屋1/3处到2/3处的楼层,居住舒适度会更好一些,不会受到周边房屋的遮挡,而且室内的采光和通风也会比其他楼层的要好很多,但中间楼层的价格比较高,如果自身经济实力有限的话,可以结合自己的实际情况来选择不同的楼层。
    挑选房屋楼层时的考虑点:
    1、选择楼层的时候要考虑价格,1栋楼的楼层不同,房子的标价也会有差异,基本上楼层越高房子的单价也就越高。
    2、要结合房子自身的综合因素考虑,比如说房屋的朝向格局,采光通风都会影响楼层的选择。
    3、要考虑自己家庭成员的身体情况,有老人和孩子尽可能的选择低楼层的住房。

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  • 百科 30高层楼房几层最好 楼层地段

    baike37303
    30层的高层楼房住几层最好这个没有明确的规定,因为每个人的家庭成员数量不同,如果有老人或者是孩子的话,就要尽可能的选择稍微低一些的楼层,但是采光和通风条件对楼房的高度有要求,楼层过低,房间的采光和通风就会受影响。正常的家庭没有特别的需求,要选择一栋房屋1/3~2/3处的楼层,避免了低楼层潮湿,蚊虫,噪音等带来的烦恼,楼层也不会过高,就算对面有楼房遮挡,这几层的采光和通风条件都能保证。
  • 百科 28高层楼房几层最好 楼层地段

    baike23785
    对购房者而言,在购买房子时也要考虑到楼层的选择,那么28层的高楼该住多少层比较好?下面让我们来看看。28层的高楼,最好在十六到二十层之间,一般来说,这是最好的一层,原因是:一是16至20楼,远离噪音和粉尘,空气质量良好。二是16至20楼由于不在顶楼,所以不会很热。三是这几层的温度要高一些,因为小区里的温度都在升高,所以楼上的温度会更高。
  • 问答 高层住宅几层最好 楼层朝向

    可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;
    但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证。12--18层都是灰层带.过了18层就行了。在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。

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  • 百科 28高层楼房几层最好选择 楼层地段

    baike28109
    如果是28层的高层住宅房,那么可以选择第16到26层的房子,这几层房子确实比较的好,首先噪音非常的小,即便是在夏季的晚上,在楼上也听不到楼下的噪音。而且这几层的房子灰尘不是特别的多,通常14层以上的房子就不会有太多灰尘了。对于28层的高层住宅房来说,底层的房子是不建议购买的,因为底层确实不安静,而且灰尘比较的大,另外就是底层的房子到了夏季之后,蚊虫也会比较的多,至于该如何选择,还是要看自己家庭成员的实际需求。
  • 百科 18高层楼房几层最好选择 楼层地段

    baike16510
    18高层楼房最好选择6至7层,11至14层,这几个楼层既避免了潮湿,而且采光好,视野比较开阔。因为楼层太低容易受潮,光线和日照都有限制,尤其3层以下,而且私密性差,室内比较阴暗,居住的舒适度不高,适合老人和小孩。15至18层处于顶楼,深受夏天高温影响,即便有隔热措施,也很容易中暑,开空调又不节能,性价比不高,但是视野好,可以看风景,适合登高远眺的爱好者。8至10层属于扬灰层,需要经常清洁,不然灰尘严重。
  • 百科 23层楼房几层最好 楼层地段

    baike20457
    23层楼房的最佳楼层是16层,第16层位置居中,光照充足,采光和通风都不错,第16层的视野也比较开阔。另外,选择11层至18层也都是不错的楼层,因为都是属于中间的楼层。中间的楼层既可以有较好的通风、采光、视野条件,受汽车尾气、粉尘等影响较小,空气也较清新,给人比较踏实的居住感觉。
  • 百科 20层楼房几层最好 楼层地段

    baike26769
    现在的人在买房的时候,不仅仅要看房价,还要考虑到楼层的问题,比如一、二层、三层,这些楼层都不是很受欢迎的,不是很容易被蚊子叮咬,就是很难上楼。20楼以上的房屋怎么样?我们今天就来谈谈。优势:空气好,视野好:高层视野好,空气清新,噪音低,空气质量好。一般而言,12楼以后,噪音的影响会越来越小,空气质量也会越来越好。
  • 百科 11层楼房几层最好 楼层地段

    baike15955
    购买的房子,如果是11层的楼房,建议选择5层到8层之间的楼层,无论是不是11层还是其他的楼层,再选择房子所处位置的时候,最好是选择整栋房子的中间部分,不要太靠上也不要太靠下,像11层这种属于小高层,本身公摊方面的比例就比较适中,一般不会超过24%,所以如果选择中间层的户型,采光通风比较好,而且也免除了房子选择太高之后出现到冬冷夏热,也能够避开杨灰层,对于身体还是很不错的。
  • 百科 12高层住宅几层最好 楼层地段

    baike15813
    如果是12层的小高层,那么通常第8到10层的住宅房是比较好的,而这几个楼层也属于黄金楼层。在选择楼层时,通常可以选择一栋楼的中等偏上的楼层,因为这几个楼层不仅仅采光比较好,而且通风还特别的不错,不过这种楼层的价格肯定也要更贵一些,所以在买房的时候还是要根据个人的经济实力来选择不同楼层的房子。在购买房子的时候,需要考虑到的因素,主要有楼层的价格差异以及住宅的通风采光等等。
  • 百科 高层住宅几层最好 选房技巧

    baike18561
    一层。优点:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣势:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染严重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。
  • 百科 楼房高层几层最好 楼层地段

    baike26592
    楼房高层5层最好,因为5层左右的房屋楼层比较低,不需要配备电梯,其实走楼梯也是非常的方便,而且低层楼房的公摊面积比较小,得分率比较高,低层楼房的公摊面积在7%到11%左右。另外低层楼房的小区一般绿化都比较好,容积率比较小,这种小区流程都不太高,所以并没有太多的压抑感。还有就是流程不高住户也不多,人员相对比较固定,不会特别复杂,能使用的公共设施会比较充足一些,而且这种低层楼房的价格也不会太贵。
  • 资讯 高层楼房几层最好,买房子要第几层? 知识

    news5339355
    随着如今购房热潮,高层楼盘也成了一个主要发展趋势,特别是对年轻人朋友来说,高层更是一种登高望远的喜悦。当然很多朋友在买房的时候也会遇到很多问题,到底是住几层比较好呢?今天小编从粉尘因素、噪音因素、隐私因素、采光因素这4个方面入手,为您分析高层住宅几层最好。
  • 资讯 高层住宅选择第几层最好? 知识

    news5301880
    随着如今购房热潮,高层楼盘也成了一个主要发展趋势,特别是对年轻人朋友来说,高层更是一种登高望远的喜悦。当然很多朋友在买房的时候也会遇到很多问题,到底是住几层比较好呢?
  • 问答 高层住宅几层好? 高层楼房几层**好 房屋交易

    许多购房者在买房的时候总会很纠结,买哪个片区?买哪个项目?确定了这些之后,又会想买哪个户型? 买哪个楼层?毕竟买房不是一件容易的事,尤其是对于很多刚需和改善购房者来说,每一步选择都要深思熟虑。其实关于买房应该选哪一层这件事,主要是看个人喜好和需求,前提是要了解各个楼层的特点,本次聊宅小编将为你科学分析高层住宅每个楼层的利弊,以便购房者进行选择。





    一、选择楼层之前要考虑的因素
    家庭成员是主要考虑因素,三世同堂之家**好选择低楼层,另外光线、噪音、视野等也应该考虑在内,通常情况下,低楼层采光容易被遮挡,噪音较多,而高楼层视野较好。**后总层数过高也会降低居住舒适度 .因此一般来说,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合年轻人居住,较低楼层住行方便,适合有老人小孩的家庭居住。





    二、各个楼层的优劣势分析
    1层。优点是方便老人小孩出行,发生意外易于逃生,价格低空间利用率高,有不少带有入户小院。缺点是采光**不好,不安静,容易遭到盗窃,有虫子、潮湿等问题困扰,临街的话还容易受到汽车尾气污染。

    2层。优点是方便老人孩子出行,缺点是会有噪音印象,相对一楼被盗窃几率小一些,安全一些,但是同样 的采光较差,视野不好。

    3层。优点是低楼层里**理想的楼层,同样比较方便出行,缺点也是采光和视野较差。

    4-6层。优点是安全性**好,方便家人出行,即使电梯停止运作也不会太影响生活,缺点是容易受到遮挡影响采光,会有一定外部噪音的影响。

    7-9层。优点是这几层基本上属于黄金比例分割层,高低适中,视野较好,舒适度、方便度也较好,缺点是一 般这几层价格会比较高。

    10-16层。优点是通风采光较好,光线不易被遮挡,缺点是若是这几层上下游排废物的管道,受影响将会比较大。

    16层以上。优点是视野很好,私密性、光照较好。缺点是若发生火灾不容易逃生,且火灾散发的毒气由下而上,高增空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。

    顶层。优点是视野开阔,无噪音干扰,私密性**好,价格也相对便宜,缺点是太阳会直射楼顶,夏热冬冷,水压**小,易出现漏水裂缝,高层空气稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。





    三、关于扬灰层
    关注买房的人一定会听到过这个说法,这种说法认为9-11层是高层居民楼中污染物易于积累、浓度较高的楼层,实际上,无论是理论研究还是实验测量,都不存在这一概念,高层住宅中,各层污染差别可以忽略不计。有专家通过实验得出:楼层越高,空气中的较大颗粒就会越少,而较小颗粒则变化不大,并且颗粒都是呈现出楼层越高,污染物逐渐减小的趋势。因此传说中的“扬灰层”其实并不存在,买房者也不要被这一说法误导而影响购房选择。

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  • 百科 十八层楼房几层最好 楼层地段

    baike19947
    建议在购买房屋之前先了解一下房屋周边的环境,设备层的位置再选。需要注意的是:购买一楼需要了解底层是否架空,如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的,一定要抬高离开地面,与地面之间可以保证通风,才能更有效地保证屋内的干燥。