您的位置:买房知识 > 认购 > 商品房销售 > 商品房预售证

    输入您的找房需求,10秒找到理想房源
    期望城市:
    期望区域:
    期望户型:
    购房目的:不限
    期望预算:不限
    手机号码:

    立即找房
  • 商品房预售证上都写有土地年限吗?

    房地产权属包括,房屋建筑本身的所有权,和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权,是终身享有的,可继承的。土地的使用权是有期限的,一般所说的使用年限,指的就是土地的合用权如果土地使用权到期,没有办理继期,如果动迁,只会补偿房屋所有权的钱(75%)左右,没有土地使用权的补偿(25%)左右2006年出台的...

  • 商品房预售证有效期过期还能买吗?会影响办房产证吗?网签房屋图形里找不到的楼层...

    预售是不是过期,只会说转为现房销售!

  • 知道的说一下商品房预售证如何做抵押

    如果你是房地产开发公司,办理预售许可证之前,是要解除土地抵押的。如果项目周期长,可以分割解除抵押。办理预售证之后,可以办理的是在建工程抵押。  如果你是购房者,购买预售商品房并在房管局完成备案后,理论上可以办理其他类型的抵押(非房贷抵押),但一般银行是不受理的(银行以房产证为准)。这种情况,各种第三...

  • 问一下怎么查商品房预售证?

    购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径:一是在风格售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。1、以济南为例来查询《商品房预售许可证》,其他城市大致相同,2、百度搜索“济南市房屋管理局”,3、选择“房屋管理政务网”,4、选择“查询中心”,5、选择...

  • 怎么查询商品房预售证

    一、打开浏览器,在百度搜索的地址栏输入“成都市住房保障和房产管理局”,单击“百度搜索”。二、在搜索弹出的结果中,选择“成都市住房保障和房产管理局--官网”。三、进入“成都市住房保障和房产管理局”后,找到“网上服务大厅”模块,单击“商品房预售信息查询”。四、在弹出的页面中,出现搜索栏,可按“预售证号”...

  • 商品房预售证是什么?商品房预售许可证的取得必须符合什么条件?

    商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同。(一)商品房销售许可证的取得必须符合下列条件:1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;4、已通过竣工验收;5、供水、供电、供热、...

  • 无商品房预售证楼盘,收取定金问题

    这些东西最好去售楼部看,别人的回答,你看不到东西能放心吗?

  • 楼盘一般领取商品房预售证的时候,需具备哪些条件?

    商品房领取预售许可证需具备以下条件:①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;④已确定施工进度和竣工交付使用时间;⑤七层以下的达到主体工程封顶;...

  • 有商品房预售证其他证齐全吗

    预售证是五证中的最后一个证件,只要预售证办理出来了,其他的四证是齐全的!《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

  • 5月上半月沧州商品房预售证情况 2269套新房源入市

    据沧州房产资源网数据统计,5月上半月沧州市各项目楼盘共获取17个商品房预售证,共2269套新房源入市。

  • 什么是商品房预售证?起什么作用

    近日又出新规,核心国家机关职工本人申请提取住房公积金时,需提供职工所购住房项目《北京市商品房预售许可证》复印件。那商品房预售许可证究竟是个什么鬼?

  • 20个商品房预售证新鲜出炉

    根据《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》,经审核以下房地产开发企业建设的商品房符合商品房预售条件,已经我局批准预售,现予公告。

  • 商品房预售证如何查询

    购房之前都必须要先对预售证查询,确定该楼盘是否具备买卖的权限,这样才可以保障自己资金的安全。当然这里主要针对的是商品房预售许可证查询。

  • 新政!商品房预售证审批改归市行政审批局

    3月2日,新浪乐居从石家庄市政府获悉,《石家庄市人民政府关于向市行政审批局划转第1批行政许可等权力事项的通知》(下文简称《通知》)发布。其中,原属住建局的商品房预售许可工作也将转至市行政审批局。

  • 播报:国务院决定下放“商品房预售证许可”审批权

    简介:(制作:李江文稿:王栋配音:张静)今日国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定,其中调整143项行政审批项目。其中包括有“房地产预售许可”由原来“县级以上地方人民政府房地产管理部门”负责审批,下放后,实施机关变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。此消息发布后,房地产业内人士纷纷发表观点。

  • 石家庄启航小镇是市政吗?石家庄启航小镇有商品房预售证吗?

    ​石家庄启航小镇是市政吗?石家庄启航小镇有商品房预售证吗?石家庄启航小镇(楼盘 相册 房价 证件)位于石铜路与南三环交口南行100米路东。占地面积56666平方米,建筑面积140000平方米,容积率2.5,绿化率38%

  • 商品房预售证是什么

    《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

  • 商品房预售许可证是什么?西安市取得商品房预售证的条件

    在房地产市场上,五证齐全这个词的出现频率很高。五证其中的“商品房预售许可证”是购房者*关心的一个话题,也是让开发商格外敏感的一个话题,那么商品房预售许可证是什么?西安市取得商品房预售证的条件。

  • 恭贺百岛绿城喜获商品房预售证 ——实力见证:百岛绿城五证齐全 准现房

    热烈祝贺百岛绿城2016年9月30日喜获预售许可证,编号:2016090。百岛绿城,用实力兑现承若!