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  • 二手房转让合同应具备哪些主要条款?

    房屋买卖合同应具备哪些主要内容?根据我国《合同法》的有关规定,房屋买卖双方当事人应当订立书面合同,合同的主要内容应包括:(1)有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积和建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数,使用面积平米数,建筑面积与使用面积的比例等。所购楼...

  • 如何签订二手房转让合同?

    一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属,即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。   二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接),是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵,以及物业管理费及...

  • 新出台的二手房营业税是以什么时间为节点?我是1月22号签订的房屋转让合同 但...

    不是!你什么时候签的合同就按什么时候算这个税,

  • 二手房东转让店铺合同怎么签

    那你现在直接跟店铺权利人签订协议合同,然后将一首房东也签订一份,证明着店铺从今以后就是你本人的啦!

  • 商铺转让怎么续签合同?

    像这样的情况我的建议还是重新签定合同!这样对双方都是一个保障,不然遇到问题会扯皮的。

  • 二手房交易到手价,税费下家承担,要如何约定?是在购房合同补充条款中写明吗?

    二手房签合同的注意事项主要有:一、确认基本信息的真实性和有效性买二手房签订购房协议,首先要检查房屋的基本信息是否是真实有效的。除了房屋产权和手续齐全之外,以下这些信息也需要验证。1.房产证、身份证和签署合同人,这三者的信息要统一。如有特殊情况,人员对应不上或代为办理时,需要出具有法律依据的公证委托书...

  • 急问:买了二手房。购房合同上签是名字.由母亲去办理过户新房产证可写她名字么

    如果合同上面只有你妈妈的名字是不可以加上你的名字 除非重新签定买卖合同

  • 签定了二手房买卖合同后,发现中介打印文字有误,进行修改可以吗?

      视误差大小而定。  二手房买卖的面积误差,没有相关的法律规定,建议参考《商品房销售管理办法》第二十条的相关规定进行处理, 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3...

  • 二手房只有购房合同可以买吗

    还是可以买的。 只是一定要做买卖公证 公证书上写明 房屋以后的处置权

  • 二手房在转让时,该房屋还在被别人租赁,该如何解决这租赁问题?

    如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产,可能会产生纠纷。因为合同法认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同签订后,房屋所有权发生转移,但是租赁合同对承租人仍然有效,承租人可继续承租该房屋,买房人不能对抗在先成立的租赁合同。另外...

  • 商品房预售合同转让条件是什么 商品房预售合同转让办理程序是什么

    符合商品房预售合同转让条件的,商品房预购人可以转让该房产。那么,商品房预售合同转让应当履行什么转让程序呢? 值得注意的是,预购人与受让人签订商品房预售转让合同,不需要重新与开发商签订预售合同。预售转让手续分为两种情况: 1、买受人一次性付款的办理程序: 首先,买受人与受让人签...

  • 二手房买卖合同签订需要注意事项是什么?引发合同纠纷的细节有哪些?

    1.必须确认房主真实身份2.必须明确双方违约责任3.必须标明付款过户时间4.必须注明费用交接时间5.必须有代理费明细单6.买方必须见房主7.必须学会使用补充协议

  • 二手房转让合同的内容

    在二手房的交易中,我们要弄清二手房的产权情况、了解二手房的质量及是否有破坏主体结构的改扩建并看看周边环境及配套设施,在签订合同时要看清楚合同的主要内容,还要注意相应的事项,较后还要去办理相关手续。这一系列的过程看似简单,实则不易,所以为了减轻自己的麻烦,更为了防止以后发生纠纷,较好请专业律师陪同购房

  • 二手房转让合同范本是怎样的

    二手房转让协议书范本‍

  • 二手房转让合同是?二手房转让合同需注意的事项

    很多人在现今选择将自己的房产转让,转让便会涉及到两方,双方会需要签订二手房转让合同。那么二手房转让合同是?文章对二手房转让合同有较为详细的解析,有二手房转让合同签订注意事项的相关列举。

  • 二手房转让合同的内容

    在二手房的交易中,我们要弄清二手房的产权情况、了解二手房的质量及是否有破坏主体结构的改扩建并看看周边环境及配套设施,在签订合同时要看清楚合同的主要内容,还要注意相应的事项,较后还要去办理相关手续。这一系列的过程看似简单,实则不易,所以为

  • 二手房转让合同注意事项 11招学会轻松购房

    二手房转让合同注意事项有哪些?11招学会轻松购房!二手房由于价格普遍较低,因此受到很多买房者的青睐,然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素,使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房

  • 杭州:买卖二手房 新版房屋转让合同下月启用

    [摘要]已经沿用了5年的二手房房屋转让合同将有新的变化,新版《杭州市房屋转让合同(示范文本)》将于2月1日起正式启用,新增了房屋转让过程中抵押权和租赁关

  • 按揭二手房买卖合同范本 签合同别遗漏细节

    合同的签订在所有房屋买卖中都是重中之重,按揭二手房买卖也不例外。这其中有许多因素是不可缺失的,*小编在这里为您提供了一份按揭二手房买卖合同范本,仅供参考。

  • 签购房合同需要注意什么?尤其是二手房!

    虽然新房大多都是期房,需要等待的时间有点长,但相比起二手房而言,手续确实简单得很。在实际生活中,虽然二手房交易税费较高,但由于其可以即买即住,免去了装修的麻烦,因此仍然备受购房者的青睐,不过,买二手房最让购房者头疼的事情就是签订购房合同