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  • 购买二手房合同里面,有内容协商意见不统一,其他都确认签字了,算有效合同吗?

    《中华人民共和国合同法》第44条规定 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。《中华人民共和国合同法》对合同解释方法的规定有以下几条:第四十一条、第六十一条、第六十二条、第一百二十五条。第四十一条是对格式合同的解释规则,规定对格式条款的理解发生争议...

  • 购买二手房合同

    房地产交易中心有卖的。

  • 购买二手房,中介说要查完档才能签合同是这样吗?

    你说的查档是查房产证、购房子资格之类的吧,程序是这样的,不然签了合同没有资格就属于违约了

  • 二手房房产证没有一下来,办理购买合同更名,可行么?希望详细说说。

  • 请问,全款购买二手房,只有购房合同没有房产证,税费多少?

    你好,根据你的描述作如下解答:1、据你说述,应该是属于经适房的买卖,此种买卖其实是存在很大的风险的2、首先,因经适房交易有年限的限制,因此你购买后无法办理产证,就算可以过户了,你还需要补缴土地出纳金等费用,而不仅仅是你现在所支付的费用3、如果只有购房合同的话,那么你的权利就无法得到保障,假设出卖人将...

  • 购买二手房只签合同未办理房产过户手续

    大家都懂的 不用过多解释了把 复制-打开-就-就可以了 http:/110。75.187.212/gF4T?ilsfm〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 复制-打开-就-就可以了 http:/110。75.187.212/gF4T?rexe〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓...

  • 二手房没有购房合同吗? 购买二手房已经过户为什么自己没有购房合同

    二手房交易过程纠纷频出,对于买家来说如何维护自己的权利就是关键问题。二手房买卖合同作为交易进行的前提,一旦出现问题就会影响买卖结果。那么二手房合同什么情况下是无效的?无效合同可以撤销并申请退房吗?看看下面这5点,让你轻松购房无烦恼!一、产权有争议的房屋产权问题是二手房交易过程中购房者常见的问题,主要...

  • 购买商业二手房男方签合同全款购买,过户的时候需不需要男方配偶签字?

    如果婚后买卖的房屋,应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。  我国《民法通则》规定:共有财产进行处分须经全体共有人同意,否则处分无效。因此,在二手房买卖中,买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度,因此交易时房屋的所有权利人,均应在《房地产买卖合同》上签字...

  • 购买二手房合同范本是怎样的

    二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

  • 购买二手房合同注意事项有哪些

    房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以较好选择有房产证的房屋进行交易。

  • 贷款购买二手房合同范本是怎样的

    甲方应当符合相应的贷款条件,应当按照规定提交相关证件资料,并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外,还应赔偿乙方损失。

  • 签订购买二手房合同中必不可少的内容都有什么

    目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,一般二手房买卖合同都是由双方当事人自己协商议定。我想询问一下,哪些内容在二手房买卖合同中是必不可少的?

  • 2016近日购买二手房合同范本示例

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

  • 签订的购买二手房合同中应有哪些基本内容

    二手房买卖合同中应包括哪些基本内容?专家回复:依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:

  • 与房主签订购买二手房合同 遭遇反悔怎么办?

    案例:市民李先生*近刚买了一套二手房,合同刚刚签完,交了房主1万元定金,现在他要跟房主办理过户了,可是房主说他老婆不同意卖了,但是房产证上只署了房主一个人的名字房主是不是应该跟李先生去过户?如果不能办理过户,李先生的损失应该由谁来承担?

  • 购买二手房合同 二手房合同范本

    现在买二手房的人越来越多,买房签合同担当然是必须经过的流程,那你对购买二手房合同了解吗?*吉屋小编就来和大家说说这个购买二手房合同吧。

  • 购买二手房,合同代签须委托公证

    案例:前不久,后湖的张先生通过中介看中了一套二手房,关于房屋交易方面的各项事宜已经谈妥了,但到了较后签订合同时,房东却没有到场,而是委托了据说是他弟弟的人来签合同。张先生不禁犹豫了,他表示,虽然代签合同的人是房东的弟弟,他手上也拿着房子的两证,但是无法确认其真实身份,签订合同会不会存在很大的风险?如果中介的说法不属实,而是“做笼子”,那他签订的合同是否同样具有法律效应?

  • 天津二手房买卖房屋购买合同

    在天津市已拥有2套住房的不可以再购买住房了;天津人在天津市以家庭为单位有两套或以上私产房的,不得再购买私产房;以家庭为单位,贷过两次款的不能再次贷款;公积金必须在本地连续缴存在1年以上才能使用。