• 百科 工行房贷怎么提前还款 贷款政策

    baike31515
    ①拨打工商银行客户服务热线,要求提前支付。②工商银行工作人员审查申请,审核通过后商定提前还款日期。③在工行网点办理提前还款手续,并需携带身份证、贷款合同等相关材料。④办理还款程序。
  • 百科 工行房贷提前还款app操作 还款方式

    baike21682
    登陆工商银行的移动银行,在“贷款”页面上选择“我的贷款”。在“我的合同”页面中,选择一份需要提前预定还款的贷款合约,然后在网页底部点击“预约还款”。在支付信息的输入页面中,输入还款信息(包含预约还款日期、预约还款方式、预约还款额度)。登录支付信息确认页面,确认预约支付信息,确认后,点击“提交”键,完成预定。
  • 百科 工行房贷可以提前还款几次 还款方式

    baike21686
    工行的按揭贷款可以一年或两次偿还。各地支行的贷款政策都是不一样的,具体要看贷款合同,或者直接打电话给当地的银行办理。购房者在提前还款之前,必须要提交一份书面的申请,在得到工商银行的同意后,才能进行提前还款。若是不答应,那就没办法提前偿还了。另外,在部分提前偿还的情况下,偿还的数额不能低于10000元。
  • 百科 工行房贷提前还款最新规定 贷款政策

    baike33905
    工行一年可以提前还清一至二次贷款。各地支行的贷款政策和规则各不相同,应以贷款合同为准,同时也可向本地支行的放款人员查询。买房人在提前付款前必须提出书面申请,经工商银行批准才可进行提前付款。如果不答应,他就不能借钱了。另外要注意的是,在预支的时候,预支的数额不能低于1万元。
  • 问答 工行房贷提前还款具体流程是什么? 贷款流程

    第一步:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

    第二步:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

    第三步:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

    第四步:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。

    第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

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  • 问答 工行房贷几点扣款? 贷款利率

    一般是第二天或者当天的下午6点

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  • 问答 工行房贷如何查询 贷款类型

    一般来说,查询方式有三种:
      第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询
      这样做一个**大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额,还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表,这样就能清楚了解一年内的贷款情况。
      第二种:通过网银查询
      贷款者开通网银之后,就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法**为简便,通过网上银行,不仅可以查询到贷款余额,还可以查询还款记录等信息。
      第三种:通过银行客服电话查询

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  • 问答 工行房贷要求严格吗? 贷款类型

    每个银行都有自己的审核流程和标准,只要是符合要求的,就没有问题,至于严格不严格这个主要还是在于具体个人是什么情况的,有些是花点钱就可以搞定的,有些是原则上的规定 ,不管是谁都不敢操作的,也是很正常的!

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  • 问答 工行房贷怎么算的 贷款类型

    你是按照等额本金计算的。具体数据如下:
    逐月递减还款

    逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
    贷款总额 470,000.00 元
    还款月数 240 月
    首月还款 4,915.42 元
    每月递减:12.32 元
    总支付利息 356,328.54 元
    本息合计 826,328.54 元

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  • 问答 工行房贷还款方式可以更改吗 贷款类型

    操作流程:
      1、借款人向建行提出变更借款还款方式的申请,同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。
      2、如建行 审核同意,有关当事人签订《变更协议》。
      3、在借款人归还当年**后一期还款并无拖欠应还贷款现象后,新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。

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  • 问答 工行房贷可以改年限吗 贷款利率

    可以,还款满一年后可以申请提前还款,还款金额为一万的整数倍,还款的同时可以申请更改借款年限。

    提示:各银行对提前还款有不同的要求,要仔细看贷款合同。
    拓展:

    部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。
    申请提前还款,这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的 。
    按揭购房贷款,银行成功放款后还款年限是不能直接更改的,但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。
    在贷款前就要确定借款人的贷款年限,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。

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  • 问答 工行房贷审核时间有多长 贷款流程

    工行房贷审核时间一般是在一个月左右,因为每个人的个人资质不同,再加上银行的审核速度不同,所以时间上还是会有一些变化的,有的用户资料提交的比较齐全,所以审核的速度就会比较快。只要用户通过了工商银行房贷审核,签订了房贷合同后就可以耐心等待工商银行放款,放款的时间通常为15个工作日左右。
    房贷条件有哪些要求
    1、男性的年龄在18~65周岁,女性的年龄在18~60周岁,申请人需要具备有完全民事行为能力。
    2、能够提供个人身份信息,比如说身份证和常住户口。
    3、拥有稳定的收入,可以负担起贷款的本金和利息。
    4、有合法的购房合同和协议并且同意把所购买的房屋进行抵押。
    5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押。
    6、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金。
    7、所购的二手房产权清晰,符合政府规定可进入房地产上市交易流通的条件。
    8、所购买的房屋不在拆迁的范围之内。
    9、自身的征信符合银行的要求。

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  • 问答 请问工行房贷还款方式可以更改吗? 其他

    工行房贷常用的还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、随心还款法等,如需修改,请您联系您的贷款经办网点咨询,并以网点答复为准。

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  • 问答 招行和工行房贷哪个好 贷款类型

    你指的是哪方面?如果是指利率,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

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  • 问答 工行房贷为什么不是4.10 其他


    下个融e联,上面可以查看还款计划表

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  • 问答 提前还贷怎样算罚金?工行房贷提前还款如何计算 贷款利率


    不知道大家有没有碰到样的情况

    提前还款却被银行要求支付违约金!

    这...难道有钱还有错?!

    原来无力偿还贷款或者逾期还款

    毫无疑问是违约行为!









    真实案例
    提前还款成违约


    因为工作需要,李先生在15年10月卖掉了老房子,想把新房贷款余下的钱一次性还掉,他联系了当时的客户经理,却听说了“提前还款要罚款”的说法。“他说按照合同,如果我提前还款,需要交违约金,按提前还款本金金额的2%,**低2万元。因为当时我还款时间已经快到两年了,所以他建议我等到12月之后,这样违约金只需要1万元了。”





    //提前还贷//




    其实,原因很简单:银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款,让银行挣不够钱,自然会想要用另一种方式迂回地赚回来,即违约金。







    首先,我们要知道银行是怎样定义提前还款的?



    为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。



    其次,违约金要如何收取呢?



    目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);二是若干个月份的利息。




    当我们在签订合同的时候,我们一定要看清楚,在贷款合同里,通常会下会有一张表格,介绍了提前全额还款的违约金比例,按照已经还款的时间分四种情况:一年以内,罚款3%(**低3万);一年至两年间,罚款2%(**低2万);两年到三年之间,罚款1%(**低1万);三年以后,免收违约金。





    //银行“潜规则”//




    >>>>还款方式差异致还贷金额变化


    肯定有很多人不知道,房贷还款方式可不只有一种,不同的还款方式**终算下来所支付的总金额差别可以达到几十万。



    首先,银行贷款还款方式分为两种,第一种等额本息还款,第二种等额本金还款。一般而言,银行不会主动提等额本金的还款方式,因为这种方式对购房者而言后期会省不少钱,但是银行的利益就会相应减少。







    >>>>
    信用卡自动扣款日≠**后还款日



    据某行客服介绍,和在ATM或柜台还欠款不同,对于通过关联账户偿还欠款,银行的自动扣款时间往往要早一些。如果是通过ATM或柜台办理还款,那么划账结算的**后时点是当天24时。但若是关联自动还款的话,由于系统结算的要求,往往在**后还款日的下午5时就划账。



    客服建议,使用自动还款的用户**好提前查看自己账户余额是否足够,并在**后还款日之前2天至3

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  • 问答 工行房贷还款方式可以更改吗?如何改? 其他

    1、个人的房贷还款方式可不可以更改,不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息,还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下,等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。

    2、而房贷还款方式一般来说,是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同,不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式,但是办理的手续比较繁琐。

    3、虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便,但是如果个人现在有一定的存款,有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷,可以申请提前还款。

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  • 问答 房贷提前还款手续是什么? 工行房贷提前还款需要哪些证件?手续是什么? 贷款利率

      买房贷款减轻了购房者的压力,不过等手上有钱了,大家都想提前还房贷,毕竟利息也是不小的开支。当这种情况出现的时候,房贷下来多久后可以提前还款?房贷提前还款需要什么手续?遇到这种情况的朋友们看看下面的介绍,今后办理时心里就明白多了。







    房贷下来多久后可以提前还款






      1、个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。



      2、而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。



      3、提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。



      4、另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款,银行对于还款的额度会有限定。







    房贷提前还款需要什么手续





      1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。



      2、关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。



      3、借款人在银行约定的时间,携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。




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  • 问答 工行房贷审核时间有多长 贷款流程

    工商银行房贷的审核时间一般是在一个月左右,工商银行每个月的房贷放款额度是比较大的,所以银行为了能够确保申请者按时偿还贷款,在审核的时候会比较的严格。
    比如说银行会审核申请贷款人的个人征信,个人财产以及个人资质等等。由于需要审核的材料和信息比较的多,所以审核的时间就会稍微慢一些。不过一般都会在一个月之内审核结束,并且和符合条件的客户签订贷款合约。当然签订了贷款合同之后,借款人就可以去办理房产的抵押手续,然后银行就可以放款。 整体来看,工商银行的房贷申请门槛并不算特别的高,通常只要个人的征信没有问题,且收入是符合要求的,那基本上都是能够在银行申请办理房贷的。
    在贷款通过之后,申请者需要做的就是每月按时偿还本息,不要出现逾期的现象。

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  • 问答 工行房贷能更改年限吗 贷款利率

    可以,还款满一年后可以申请提前还款,还款金额为一万的整数倍,还款的同时可以申请更改借款年限。

    提示:各银行对提前还款有不同的要求,要仔细看贷款合同。
    拓展:

    部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。
    申请提前还款,这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的 。
    按揭购房贷款,银行成功放款后还款年限是不能直接更改的,但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。
    在贷款前就要确定借款人的贷款年限,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。

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