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  • 谁能说下买房按揭利息怎么算的?

    买房按揭利息是多少房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。...

  • 房贷利息怎么算的啊,有能力来说一下吗?

    房贷利息有两个贷款公式,它们分别叫做: 等额本息贷款计算公式 和 等额本金贷款计算公式。其计算方式难度属于高难。两个公式的最大不同:在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额...

  • 住房公积金利息怎么算的?有没有公式呢?

    住房公积金的利息是分两批计算的——当年缴交的按活期计息,上年结转的按三个整存整取计算利息。不同的地区操作方式可能会有所差异,但总体上来说住房公积金账户里的利息是不会高于一年期定期存款利息的。

  • 贷款买房利息怎么算的

    买房贷款利息计算方式有两种:一、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。二、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率,其中^符号表示乘方。举例说明:假设以10000元为本金、在银行贷款10...

  • 哪位晓得买房子贷款的利息怎么算的?

    有两种方式:一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息...

  • 提前还房贷利息怎么算的呢?有公式吗?

    由于你提供的还款日期不详细,所以建议你使用提前还款计算器自己计算。一、提前还贷利息计算方法:1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的...

  • 请问提前还房贷利息怎么算的?

    买房按揭贷款提前还利息按照以下标准算房贷如果是提前还清,之后的利息不用交了;如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费);提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2~3个月的利息作为手...

  • 买房利息怎么算的

    计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月);月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金;经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为128241...

  • 提前还贷利息怎么算的啊?有啥简单的方法算吗?

    目前银行向借款人发放的房贷、车贷,大多是采用按揭贷款的形式。也就是说借款人在向银行申请贷款后,需要按时偿还一定金额的贷款本息,直到规定的分期还款期数到期之时,偿还完自己所申请贷款的所有本息。但有些借款人因为手上有闲钱,或担心因利率上调导致利息的增加,而选择提前还贷。那么在借款人选择提前还贷后,利息又...

  • 请问下公积金买房利息怎么算的?

     公积金贷款利息的计算和商业贷款一样,只是公积金贷款计算的利率低一些而已。  具体的计算公式是(等额本息还款):  a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数  对于你说的20万10年还清和20万15年,提前地10年还清的利息计算如下...

  • 我想问下!我是在你们那买的房,是甲方垫资的,如果想延后还款算不算违约啊?要不...

    这个需要到售楼处找开发商的人协商。

  • 买房子贷款利息怎么算的啊?怎么贷才能便宜些?

    贷款买房虽然没有多高的门槛,但是你真的有还款能力吗?往往很多买家会高估了自己的还贷能力,而导致自己的生活过的过于拮据。因此,在贷款买房前,你是否该了解一下自己的还款能力呢?1、首付能力计算自己的首付能力时,一定要加上房屋的装修费用,因为你不可能住在毛坯房子里。2、月供能力如果你是贷款购房,你每月的月...

  • 哪位晓得买房子利息怎么算的?

    买房利息计算如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。买房首付计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额...

  • 怎么计算房贷利息? 房贷月供利息怎么算的?月供是死的,还是会随着利...

    贷款利率不是固定的,贷款利率有其特定的算法。那房贷利息究竟怎么算?会随利率浮动而改变吗?今天小编就来和大家介绍一下供房利息的算法。供房利息怎么算?1、现行基准利率是按照2016央行调整标准执行,种类与年利率如下:一年以内(含一年)4.35%;一至五年(含五年)4.75%;五年以上4.9%。2、银行贷...

  • 买房贷款利息怎么算的呢,利率是浮动的吗?

    等额本金:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。等额本息:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利...

  • 怎样算房贷利息? 房贷月供利息怎么算的?月供是死的

    近日,深圳多家银行将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%调至上浮10%。据融360监测数据显示,2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率1.159倍,环比11月下降0.53%。举个例子200万贷款,期限30年来算此前利率为上浮15%每月的月供是11525元利息总额约为21...

  • 房贷利率如何计算? 房贷月供利息怎么算的?

    小A借款80万元,每月固定还款4250元,还了2年公积金贷款共10.2万后,一查,发现只还了3.2万本金,7万都是利息?!小A惊觉:公积金贷款时没跟我说这些啊?我就直接按每月的平均还款额进行还款。不过,只要是2005年以后申请的北京公积金贷款,都采用“自由还款”方式,也就是说无论是“还款金额”还是“...

  • 房子抵押贷款利息高吗?房子抵押贷款利息怎么算的?

    房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求:有正当职业和稳定...

  • 银行贷款利息怎么算的公式

    我买房打算贷15万的款按揭20年的,请问一月连本带息还多少?如果过两年一次性还几万,是不是利息从算啊?可能是四大银行之一有优惠吗?可以提前还清吗?银行贷款利息怎么算?

  • 信用卡利息怎么算的

    信用卡会产生利息呢?一般这个利息是怎么计算的?我们知道的信用卡会有一个免息期,在还款日之前还款的话是不会产生利息的,但是如果逾期的话就会有滞纳金了。