问答 住房公积金贷款申请书应该怎么写? 公积金
把你的申请贷款的理由金额写写清楚就行了,其他的一些细节上的要求,公积金贷款管理局会有一个详细的说明,你只要照着做就可以了说出理由就行了,没那么多要求。已有3个回答
问答 公积金贷款申请表怎么填? 住房公积金贷款申请书要怎么写 公积金
各住房公积金缴存职工:
根据2018年5月1日开始实施的住房城乡建设部发布的国家标准《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017),为防范贷款风险,保证资金安全,进一步规范住房公积金贷款业务,经中心主任办公会议研究,并报请自治区住建厅批准,现对部分住房公积金贷款业务作如下调整:
一、为进一步优化资金使用,满足缴存职工刚性及改善性住房需求,依据《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)要求,优先满足户籍地或工作地为呼和浩特地区的缴存职工的贷款需求,不再受理房屋装修、车库(车位)贷款业务。
二、按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)的要求和《建设部、财政部、中国人民银行关于公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)第十六条规定,“贷款资金应当划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的账户内,不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。”根据上述文件精神,购买新建自住住房的,贷款资金将划入售房单位在银行开设的账户内。不再受理付清房款的住房公积金贷款申请(二手房除外)。
三、缴存职工已办理住房公积金贷款的,若停缴住房公积金一年以上的,且未经中心同意缓缴的,中心有权提前终止借款合同,要求借款人全部偿还贷款本息。
四、以所购住房作为抵押物的贷款,不允许将抵押物更换为其他房产,如申请注销抵押登记,需还清该笔住房公积金贷款。
五、按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)的要求,所申请的贷款期限不得超过30年,且贷款到期日不得超过借款申请人(含共同申请人)法定退休时间后5年。即贷款年限按申请人(含共同申请人)可贷年限较短的一方核定。
六、本通知自2018年8月1日起执行,未尽事宜按原有规定执行。
已有3个回答
问答 个人住房公积金贷款贷款申请书怎么写? 住房公积金个人住房贷款申请表要怎么写 其他
确定的填,不确定的不要填,一般公积金中心那边会有模版,照着写就好啦已有3个回答
问答 住房公积金贷款申请书范文哪位有啊? 公积金
一般公积金管理中心有申请表。只需要填写即可,这些开发商在办理贷款的时候会告诉你的,很少用到单独的申请书。
希望能够帮到您,已有4个回答
问答 怎样申请住房公积金贷款
申请公积金贷款的流程,供参考:
一、同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢)
二、签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料:
身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)
户口薄原件
结婚证(或者未婚证)
收入证明(大于月供款的2.5倍)
供款存折复印件
公积金卡(有公积金的存款账户也可以)
存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项)
三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件
四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话,受理回执由银行派员工过去拿,因为要入押)
五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款
注意:提交的资料签按揭,原件银行只做核对用,不会收取原件。已有3个回答
百科 怎样申请住房公积金贷款 公积金贷款
问答 求珠海住房公积金贷款申请书范本。准备在珠海买房了,打算申请公积金贷款。是不是要写公积金贷款申请书的啊?有范文吗? 珠海楼市
额。不用自己写住房公积金贷款申请书的。你要申请公积金贷款,直接拿着购房合同、公积金卡去珠海住房公积金管理中心办理就行了,你直接填一份他们提供的《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》就OK了。已有2个回答
百科 如何申请住房公积金贷款? 公积金贷款
问答 住房公积金贷款怎么贷?申请住房公积金贷款的条件? 公积金
1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;
2.一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款**多只能贷2次。
3.一般,公积金管理中心对不同套数的房子**款比例有一定的规定,如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房**比例一般为30%,满足相关规定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,**多可贷8成;二套房**多可贷3成,三套房停贷。已有4个回答
问答 如何申请住房公积金贷款 贷款类型
wuxiangdc:你好!
北京市住房公积金管理中心所属各管理部全面实行住房公积金贷款新流程。住房公积金贷款新流程实行全程代理制,实现了一站式办公,即由北京市住房贷款担保中心、康正评估、代办机构在城区各管理部设点现场办公,个人不需到其他地点办理担保、评估等有关贷款手续,节约了中间环节的时间。新流程规范了住房公积金贷款流程各阶段的材料清单,统一了个人贷款审批环节中需要的贷款材料,将借款合同由原来手工填写的方式,改变为可以通过计算机直接打印的方式。新流程明确规定各步骤工作时间和传递时间等环节,确保按《住房公积金管理条例》的要求,在15个工作日内完成贷款办理工作。
申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有北京市城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;提供管理中心认可的担保方式等。
首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款**高额度。目前,单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,可以到52万元;AA级的可上浮15%,可以到46万元。
其次,购买商品房期房的,贷款**多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款**多为房屋总价的95%。已有3个回答
百科 如何申请住房公积金贷款 公积金贷款
百科 怎么申请住房公积金贷款 公积金贷款
问答 怎样申请住房公积金贷款
申请公积金贷款的流程,供参考:
一、同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢)
二、签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料:
身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)
户口薄原件
结婚证(或者未婚证)
收入证明(大于月供款的2.5倍)
供款存折复印件
公积金卡(有公积金的存款账户也可以)
存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项)
三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件
四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话,受理回执由银行派员工过去拿,因为要入押)
五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款
注意:提交的资料签按揭,原件银行只做核对用,不会收取原件。已有3个回答
问答 怎样申请住房公积金贷款
一、同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢)
二、签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料:
身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)
户口薄原件
结婚证(或者未婚证)
收入证明(大于月供款的2.5倍)
供款存折复印件
公积金卡(有公积金的存款账户也可以)
存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项)
三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件
四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话,受理回执由银行派员工过去拿,因为要入押)
五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款已有3个回答
百科 住房公积金怎么申请贷款 公积金贷款
问答 我想申请公积金贷款,申请人应到何处申请住房公积金贷款? 贷款类型
申请人可根据所购住房的座落位置到以下地点申请住房公积金贷款: 市南管理处:山东路2号乙 电话: 83899503 李沧管理处:京口路47号百通大厦7-8楼 电话:68698117崂山管理处:香港东路268号 电话:88978601 黄岛管理处:开发区长江东路313号世纪悦海大厦 电话:86894326 城阳管理处:正阳路205号B座6楼 电话: 87757653 即墨管理处:安居小区6号楼甲 电话:88576881 胶南管理处:珠海东路163号光大商务中心3楼 电话:85173285 胶州管理处:湖州路240号 电话:87224097 平度管理处:红旗路23号鼎峰-金融大厦6层 电话88338377 莱西管理处:黄海中路8号莱西宾馆3号楼 电话:88485490已有1个回答
问答 公积金如何贷款盖自住房?自建住房如何申请住房公积金贷款? 公积金
1
全款买的房,不动产证已经下来了,请问可以每年领取公积金么?单位提取办理需要提供税票和不动产证,如果只能提取一次,按税票时间还是不动产证时间提取之前的公积金呢?
1、职工购买本市行政辖区内自住住房的,在签定正式备案购房合同或取得房屋所有权证(不动产权证书)后,职工及其配偶可以提取购房合同签定之日或房屋所有权证签发之日以前个人公积金账户内的住房公积金,提取金额整取到百元,但不得超过购买住房的已付房款。职工以购房的名义申请提取公积金需提供本人身份证、配偶身份证、夫妻关系证明,房屋所有权属共有的还需提供共有人身份证,已取得房屋所有权证的,提供房屋所有权证、契税完税凭证,未取得房屋所有权证的,提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及商品房销售不动产发票或收据;以上材料的原件及复印件交由职工所在单位公积金专管员来公积金中心办理提取业务。
2、2014年10月8日以后,职工以自有资金全款购买90平米(含)以下首套自住住房,且从未使用过住房公积金贷款的,可多次提取本人和配偶的住房公积金账户余额。
2
我于2015年在石家庄住房公积金管理中心开始缴存公积金,目前计划在西安购买住房,请问可以提取住房公积金账户的钱么,具体如何操作?
职工购买职工本人或配偶户籍所在地或工作所在地自住住房的,职工夫妻双方可以申请提取住房公积金;申请提取时需提供本人身份证、配偶身份证、夫妻关系证明,房屋所有权属共有的还需提供共有人身份证,已取得房屋所有权证的,提供房屋所有权证(不动产权证书)、契税完税凭证,未取得房屋所有权证的,提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及商品房销售不动产发票;在户籍所在地购房的,同时提供户口本及复印件;在工作所在地购房的,同时提供工作关系证明及单位营业执照;以上材料的原件及复印件交由职工所在单位公积金专管员来公积金中心办理提取业务。职工及其配偶可以提取购房合同签定之日或房屋所有权证签发之日以前个人公积金账户内的住房公积金,提取金额整取到百元,但不得超过购买住房的已付房款。
3
老家是云南楚雄农村的,现在想在农村盖自建房,宅基地有土地使用证,土地使用证是父亲名字,不是本人名字,现在想提取住房公积金,需要准备什么材料,土地使用证不是自己的名字,可以提取住房公积金吗?
职工建造、翻建个人名下自住住房的,可申请提取个人账户内的住房公积金。您的情况不符合提取条件,不能以建房名义提取住房公积金。
4
我在北京工作,公司是其他省国资委的上市企业,想在石家庄买房,我的户口是石家庄的,可以在石家庄贷款的**大额度是多少。我的公积金余额有8W多。每个月个人交1000公积金,公司交1000。
1、在我市以外地区缴存住房公积金的职工,在我市市内长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新区购买住房时,我中心暂停发放住房公积金贷款。
2、仅凭您提供的信息无法确定您的贷款额度。住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算,不高于任何一种方式计算的贷款额度。具体贷款额度以我中心信贷部门的审批额度为准,您可持相关申请材料到公积金中心业务大厅信贷窗口试算您的贷款额度,或参考公积金中心网站贷款额度指南http://www.sjzgjj.cn/yewuzhinan/1243.jhtml。
5
我忘记密码了,怎么修改?
忘记公积金查询密码,需持身份证就近到公积金中心各辖区管理部前台重置查询密码。
6
孩子要买房,能支取父母公积金吗?都需要什么证明?怎么个流程?
2015年4月17日以后,共同生活的未婚子女在本市或子女工作地购买首套普通自住住房的,其父母可提取住房公积金账户余额。
提供资料如下:需提供子女与父母的关系证明(户口本,或出生证、独生子女证、户口迁移证明等)、未婚声明;房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房款发票(或《房屋所有权证》(不动产权证书)及契税发票)原件和复印件。
提取时间及金额:职工本人及其配偶可一次性提取购房合同签订日或房屋所有权证出证日前账户余额,家庭提取金额不超过已付购房款总额,取整到百元。已有4个回答
资讯 住房公积金要缴纳多久才能申请贷款,住房公积金贷款条件 知识
问答 住房公积金申请怎么写? 住房公积金提取申请书怎么写了? 公积金
提取:在津冀买房可申请提取北京公积金
北京市住房公积金中心近日发布12329热线近期热点问题解答。在这组“业务问答”中,对于贷款购买北京市行政区域外住房是否可以申请提取公积金、在京外购房如何提取公积金,有了更细致的描述。
北京市住房公积金中心称,使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足一定条件可以申请提取。此外,北京市行政区域内无自有住房的,无租房合同及发票也可办理住房公积金提取,每月按1500元的标准每季度提取一次,提取满一年后需重新申请。
买房:需满足缴存人及配偶在京无房等条件
北京市住房公积金中心称,使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取:第一,购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;第二,缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内住房或购买亲属所在地住房(如姥姥家)。
需要注意的是,购买北京市行政区域外住房办理提取的两种情况都有一个大原则——缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录。
两种申请提取方式
第一种方式:住房公积金网上业务系统申请,柜台办结
登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn),点击右侧“个人网上业务平台”,进入“个人网上业务平台(北京中心)”,点击“注册用户登录”,使用已注册的账号、密码登录。首次登录的职工需注册为注册用户。登录成功后,按以下步骤完成提取申请。
第一步:选择提取事项,录入提取信息。
申请人点击页面左侧“我要提取”,点击“提取公积金”页签中的“提取申请”,进入提取事项申请界面。在新事项申请列表中点击“使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”进入事项申请页面,系统自动反显用户基本信息,选择“收款人联名卡银行”后系统自动反显相应的联名卡卡号。录入借款合同编号、所购住房坐落、放款日期、还款周期、贷款金额、购房金额。
第二步:个人授权、承诺。
申请人需认真阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》,点击“提交”按钮,系统显示提交成功。
第三步:提交申请,打印回单。
申请人点击“打印回单”打印本次申请业务回单,点击“确定”完成提取申请。将打印的申请业务回单、系统提示的相关材料交由单位经办人(持身份证原件)到任意管理部或受托银行代办点现场办理。如需查询业务办理机构,点击“经办网点”。
第二种方式:通过住房公积金业务柜台办理。
单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。提取申请人提供的材料为:(1)提取申请人身份证原件;(2)销售不动产统一发票或契税完税凭证(二手房)原件;(3)贷款合同原件;(4)购房地址所在的县、市与身份证不符的,还需提供户口簿原件;(5)填写《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》(住房公积金表107)。
柜台工作人员审核无误后当场退回全部材料,留置提取住房公积金申请表并按照所填写的内容录入系统,向“中国人民银行征信中心”发起“个人征信查询”。2-3个工作日后反馈查询结果一致的,为申请人办理提取;结果不一致的工作人员将电话告知申请人或单位经办人。
租房:在京无租房合同及发票也可提取公积金
根据北京市住房公积金中心发布的12329热线近期热点问题解答,北京市行政区域内无自有住房的,无租房合同及发票也可办理住房公积金提取,每月按1500元的标准每季度提取一次,提取满一年后需重新申请。
两种申请提取方式
第一种方式为通过住房公积金网上业务系统申请。
登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn),点击右侧“个人网上业务平台”,进入“个人网上业务平台(北京中心)”,点击“注册用户登录”,使用已注册的账号、密码进行登录。首次登录的职工需注册为注册用户。登录成功后,按以下步骤完成提取申请。
第一步:选择提取事项,录入提取信息。
申请人点击页面左侧“我要提取”,点击“提取公积金”页面中的“提取申请”,进入提取事项申请界面。在新事项申请列表中点击“租房申请提取住房公积金”进入事项申请页面,系统自动反显用户基本信息,选择“收款人联名卡银行”后系统自动反显相应的银行卡号。在“租房类型”项中选择“无自有住房(每月提取1500元)”。
第二步:个人授权、承诺。
申请人需认真阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》,点击“提交”按钮,系统显示提交成功。
第三步:提交申请,打印回单。
申请人点击“打印回单”打印本次申请业务回单,点击“确定”完成提取申请。将打印的申请业务回单、系统提示的相关材料交由单位经办人到任意管理部或受托银行代办点现场办理。已有3个回答
问答 怎么申请公积金贷款?住房公积金贷款条件有哪些? 公积金
公积金贷款是十分便利的购房贷款方式。在申请个人公积金贷款之前,我们首先需要了解的是个人公积金贷款条件有哪些。在此,为您介绍个人公积金贷款条件与公积金贷款的期限与额度。
个人公积金贷款条件之申请条件
申请住房公积金(组合)贷款需满足以下基本条件:
(1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
(2)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
(3)未到法定退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但**大应未到65周岁);
(4)开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴;
(5)职工没有未还清的住房公积金(组合)贷款;
(6)职工购买、建造、翻建自有住房;
职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金(组合)贷款。已有5个回答
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