百科 夫妻公积金贷款额度 全国百科
资讯 夫妻公积金贷款要什么前提?夫妻公积金贷款额度高 房价
攻略 南京夫妻公积金贷款额度
攻略 苏州夫妻公积金贷款额度
百科 北京夫妻公积金贷款额度 公积金贷款
问答 夫妻两人住房公积金贷款额度**高是多少? 公积金
夫妻共同申请**高是可以到70万的。当一方申请是**高 40万
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。已有3个回答
问答 夫妻公积金贷款怎么算?夫妻两人公积金贷款的额度是多少? 公积金
夫妻双方公积金贷款**多能贷多少?据小编了解,根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。
1、按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、按照贷款**高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,**高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,**高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。已有3个回答
问答 夫妻公积金贷款额度怎么计算? 公积金
夫妻公积金贷款额度计算公式为,夫妻双方月工资总额和夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额之和乘以还贷能力系数再减去夫妻双方现有贷款月应还款总额再乘以贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%。公积金贷款额度具体计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。已有1个回答
百科 夫妻公积金贷款额度怎么计算? 公积金贷款
问答 公积金贷款夫妻**高贷款额度是多少? 公积金
你好,据我所知,你需要知道的是这个住房公积金夫妻共同办理贷款的。一般情况下,这个住房公积金贷款如果由夫妻共同承担的话,一般需要你们两人一起申请贷款的。其实,现在不管你是办理的商业贷款还是办理的住房公积金贷款,只要你们之间的夫妻关系存续期间,其实你们都是要参与到贷款中的,因为要共同确认债务关系。
夫妻两人办理共同贷款,能够扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。现在夫妻双方的贷款**高限额在80万左右,还是比较可观的。已有3个回答
资讯 夫妻买房公积金贷款额度有多少 知识
问答 夫妻共同公积金贷款额度是多少? 贷款类型
您好,根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。
1、按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、按照贷款**高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,**高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,**高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
温馨提醒:根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
夫妻谁做“主贷人”有讲究 银行的业内人士表示,“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是,这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
共同去贷款,但是住房贷款涉及到的细则,也值得很多夫妇仔细揣摩,住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。但是,仔细查看保险条款,我们可以看到,还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。已有3个回答
百科 夫妻买房公积金贷款额度怎么算 公积金贷款
攻略 北京夫妻公积金贷款额度是不是比个人贷款额度高?
问答 夫妻两公积金贷款能贷多少? 夫妻两人可以用公积金贷款多少?? 贷款类型
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按**高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。已有4个回答
资讯 西昌夫妻公积金买房贷款额度有多少 知识
问答 双人公积金贷款额度怎么看?夫妻二人的住房公积金贷款额度怎么算 ? 公积金
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件已有4个回答
百科 长沙的夫妻公积金贷款额度最高是多少? 公积金贷款
问答 夫妻两个人都有公积金,怎么算贷款额度? 婚姻房产
借款人及参与计算贷款额度人员,应分别按各自住房公积金贷款额度测算,**后合并计算贷款额度。已有2个回答
百科 夫妻双方公积金贷款最高额度 公积金贷款
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