怎么取公积金

【河源吉屋房产资讯】公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

取住房公积金各地规定稍有不同，但是大体的流程是差不多的：
1、准备相关材料。
结合地区的规定，携带身份证原件以及复印件等相关证明材料。
2、单位盖章。
在单位内领取并且填写公积金提取申请书，单位审查之后进行签字、盖章。
3、带材料到开户行办理手续。
携带相应材料到工资卡开户行进行手续的办理。
4、公积金管理中心对于资料进行审核。
审核的过程中应当注重资料的真实性以及合法性，另外还要满足公积金提取的条件。
5、公积金提取。
在审核完毕之后，会办理提取手续，将款项汇入到个人的储蓄账户当中，而职工可以结合实际情况自行提取。
公积金提取的注意事项：
1、公积金并不能够直接提取买房，需要先用自己的资金来支付房屋的首付，之后才可以提取公积金来还房贷。
2、提取之前先要检查一下余额，很多地方都可以在网上查询，相对来说是比较方便的。
3、如果是工作需要提取公积金，那么先要去公司财务部领取申请表，如果已经辞职很久，那么需要去住房公积金管理中心领取申请表。

各地的政策都在变化，一般情况下，大部分城市都可以直接从银行提取，这很简单，也可以在网络上进行，还有一些城市，则需要在银行冻结公积金。退休后可以领取住房公积金，但是要有退休金，如果已经完全失去了工作能力，并且与单位解除了劳动关系，可以出具相关的证明。与用人单位解除劳动合同后，仍不能再工作五年，应出具相关证明。

一般在购买房屋、租赁房屋、偿还房贷、房屋装修、自建房屋、离休或退休、自建房屋翻新或大修和患重大疾病的情况下，可以将住房公积金提取出来，按要求准备资料，提交到公积金管理中心，等待审核通过后，就可以将住房公积金提取出来。
提取住房公积金需要注意的事项有：
1、需要提供个人的身份证原件，要求提供其他资料的，需要提供资料原件及复印件。
2、对于自建、自建房屋翻新和大修的住宅，需要提供相关的施工合同，并且要求提取金额不能超过修建所花费的金额。
3、若是因为患重大疾病而提取，需要提供二级甲等以上的医院出具的诊断证明和病历，凭借治疗费用的发票就可以提取。
4、对于购买房屋或租赁房屋提取，需要提供购房合同或房屋租赁合同作为依据。

需提供以下凭证，每年可申请提取一次。首先要提取人身份证(原件和复印件各一份)。其次经公证的住房借款合同、偿还住房贷款的存折(在市住房公积金本部办理公积金贷款的可不提供)。然后借款银行开具的上一年度实际还款证明(需借款银行盖章)。再然后结婚证或户口簿(若需提取配偶的公积金),原件和复印件各一份。

1、本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

2、拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

4、在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。

5、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

住房公积金的钱提取的方法及步骤：

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票。

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请。

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金。

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工。

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

提取住房公积金，按照以下的这几个步骤进行办理：
1、准备好自己的个人资料，特别是加盖单位公章的住房公积金提取书，到当地的住房公积金中心提出申请。
2、公积金中心汇兑所提供的资料进行审核，审批同意之后会告知申请人。
3、一般在三个工作日内就会把申请的金额达到指定的银行卡当中。
满足以下的条件，可以提取住房公积金：
1、购房提取
无论是全款买房还是使用商业贷款买房，可以到住房公积金中心办理全额提取。
2、住房贷款提取
目前名下有需要偿还的房贷，可以每年提取一次公积金用来还贷。
3、利用租房合同提取公积金
可以提取公积金账户当中的余额来支付一年所需要支付的房租，不能够超过总房租的70%。
4、房屋装修提取
需要提供自己与装修公司的装修合同和其他的证明材料。
5、员工及家庭成员因严重疾病。
6、离休、退休的、需要出国定居的。

个人如何提取公积金：
　　一、职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
　　1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
　　2.偿还购房贷款本息的；
　　3.租房自住的；
　　4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
　　5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
　　6.出境定居的；
　　7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
　　8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
　　9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
　　10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
　　依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

8种情形提取额度为全部存储余额：
1、退休；
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年；
4、在国外或者港、澳、台地区定居；
5、户籍迁出本市；
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；
7、享受**低生活保障；
8、职工死亡或者被宣告死亡的。
6种情形提取额度为部分存储余额：
1、购买具有所有权的住房；
2、支付本市范围内住房租金；
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；
5、其他住房消费；
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

购房后如何提取公积金？
1．职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。
2．职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。购房付全款特定的材料：如果我们是在购买房屋付全款的话，需要准备的文件为购买房屋的合同以及发票或者收据等材料，来证明你确实购买了房屋并且付全款，这就要注意在购买房屋的时候将必要的一些收据发票等不要丢，以免在需要使用的时候找不到2、购房贷款或分期付款需要的材料。
3．按揭买房准备特定材料：现在很多人买房都是贷款或者分期付款的，如果你是贷款购买的房子，提取住房公积金的时候应该准备借款合同，如果是按揭分期的则应该将自己在办理**时的发票带上提取住房公积金。

是可以取出来的，但要满足一定的条件，住房公积金一般是到当地住房公积金管理中心取。

职工有下列情形之一的，可以去当地的公积金管理中心提取本人住房公积金帐户中的储存余额：（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。（3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。（4）户口迁出本市或者出境定居时。（5）非本市籍职工调离本市时。（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

需要支取住房公积金的话，具体的流程如下所示：

1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。

5、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了

个人提取公积金的流程：
1、需要先准备好自己的身份证，户口本以及其他相应的资料，根据提取的原因准备好相应的证明材料。
2、需要到所在单位填写，并且由所在单位进行预先的审批，审核通过之后要在住房公积金提取申请书上签字盖章保证申请书的有效性。
3、拿着上述所有的资料和证明材料，到公积金缴存开户的管理部门进行办理。
4、经过审批之后，如果情况属实的话，提供住房公积金，联名银行卡的账户，会在一定的时间内把申请的款项转存到账户当中。
住房公积金的主要使用用途：
1、可以申请住房公积金贷款。
2、购房如果无需贷款可一次性提取公积金。
3、已经办理了商业性贷款的话，可提取公积金进行首付或者用来公积金偿还本息。
4、用公积金市场租房房租。
5、如果是离退休人员或者是准备到国外港澳台定居，可以选择销户提取全部的账户余额。

租房怎么提取住房公积金
1、职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请；
2、经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写 《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴；
3、职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金；
4、分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定；
5、如经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了，受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡(折)方式支付。
租房提取公积金需要准备哪些材料
1、房屋租赁合同的原件及复印件；
2、房租完税发票的原件及复印件；
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件；
5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。

答案是可以的，公积金只要符合要求就可以提取，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：



1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;



2、离休、退休的，出境定居的;



3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;



4、偿还购房贷款本息的;



5、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

◆ ◆ ◆

2019公积金提取流程






1、首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。



2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表，连同有关证明资料的原件和复印件，到公积金中心进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。



3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。



**后，从上文我们可以了解到公积金的用途的非常广泛的，只有符合相关的提取条件，都是可以申请取出的，有需要的朋友可以多了解一下，合理使用长期下来缴纳的公积金。

可以直接办理提取，也可以网上提前预约。

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

6月14日，住建厅、财政厅等多部门联合下发了《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（以下简称“通知”），将加大对违规提取住房公积金的打击力度，严惩骗提公积金的行为。







惩戒更严

骗提公积金会影响个人征信



案例：某女士找中介制作虚假材料，谎称丈夫在南宁购买了一套房，以此申请提取公积金。公积金中心在审核材料时，发现某女士是冒充了该房屋业主的妻子，伪造材料骗提公积金。


业内人士称，这种现象不是个例，甚至形成了“黑色产业链”，扰乱住房公积金管理秩序。







根据通知要求，广西各地将结合实际制定本地区对违规提取住房公积金等失信行为的管理办法，明确失信行为的认定、处理程序、惩戒措施、信用管理等内容；各地要建立多部门联合工作机制，集中开展整治违规提取住房公积金专项行动。


对于违规提取等失信行为，公积金管理部门采取记载失信记录、向所在单位通报等4种惩戒措施。



违规提取公积金的4种惩戒措施

◆在相关管理部门记载失信记录

◆在一定期限内限制失信人住房公积金提取和贷款

◆违规情节严重的，可向所在单位通报

◆涉嫌犯罪的，移送司法机关处理



对已违规提取资金的，各中心要责令其限期全额退回，在一定期限内限制其公积金提取和贷款。逾期仍不能退回的，将列为失信行为，实施联合惩戒。








领取变动

辞职后封存满半年后即可提取



案例：黄先生于2017年8月从南宁一家单位辞职，前往杭州工作。杭州的单位没有为黄先生缴纳公积金，而原单位已为他缴存多年。按原规定，与单位终止劳动、人事关系满两年没有建立新的劳动人事关系的，可以将个人账户上的钱取出。以此看来，黄先生可在2019年8月将在南宁缴存的公积金全部销户提取。


如今，这类情况有了调整。以后像黄先生这样的情况，与原单位解除或终止劳动关系且未在异地继续缴存的，公积金封存满半年后即可提取。







比如，陈先生于2018年6月离职并封存了公积金账户，如果他没有新的单位缴存公积金，那他在2019年1月就可以销户提取自己个人账户的公积金。


该政策预计从今年7月起实施。此外，记者了解到，现在办理异地转移接续手续很方便了，只需要在缴存地公积金中心提出申请，两个中心会沟通协调转移。








政策调整

装修房屋不能再提取公积金


案例：2015年起，广西允许提取个人住房公积金用于装修。赵先生便搭上了这趟车，他购买的住房于2017年交付使用后，花费10多万元装修。按照政策，赵先生**高可按700元/平方米的标准提取公积金。

公积金是上班族的一大福利，很多人面试一家公司都会问到有没有五险一金，一金就是住房公积金。



住房公积金就像我们的一笔隐形存款，每月往里面存一点钱，没什么感觉，直到退休或离职后，就像意外的从已经遗忘的大衣口袋里掏出了百元大钞，惊不惊喜，意不意外？



住房公积金一直给人一种错觉，好像只有跟房子相关的问题才派的上用场，不买房不租房，就和自己没多大关系。



其实，就算不买房，时间成熟了可以将公积金提取出来，那可是一笔实实在在的人民币，或多或少跟你存缴公积金有关。所以我们住房公积金的用途还是很广泛的，那么问题来了，要提取公积金会有相应的手续费吗，提取的次数是看自己的心情吗，离职后公积金怎么办呢？



小鱼公积金课堂开课啦，下面小鱼接着综上问题一一作答。



1
公积金提取有“手续费”吗


公积金缴存职员按照规定程序提取住房公积金是不需要收费的。

住房公积金是单位及职员按照规定缴存的住房储备金，是全部归入公积金个人账户，属于职工所有。各地方公积金管理中心有义务与责任为公积金缴存职员进行公积金管理，对未使用公积金进行计息计算，对每次提取额度进行计算。



2
公积金多久可以提取一次


公积金的政策在各地都不太一样。就说租房者提取公积金，在有些地区是一年提取一次，提取额度有上限，但有些地区则不然。

不过，今年新出的政策改为只能每三个月提取一次，也就是说只能一次提取三个月的，并且额度方面也不再单看房租，而是在房租和缴纳额之间取低值。



3
离职员工的公积金该何去何从


职工如果办理离职后，需要注销当地的公积金账户；若在其它城市又重新开立了公积金账户，可以办理公积金转移手续。



离职住房公积金提取所需材料：

1、《住房公积金提取审批表》一份；

2、申请人身份证及复印件各一份；

3、原籍户口簿及复印件各一份；

离职后提取住房公积金如下：
1、到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策；
2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至我中心营业大厅审核；
符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。

购房公积金提取：
1、一手房提取：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取：

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取：

（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；

（2）购房收据的原件及复印件；
4.大修住房公积金提取：

（1）所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；

（2）购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

5.自建住房公积金提取：

（1）规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；

（2）购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

6.偿还住房贷款本息公积金提取：

（1）借款合同的原件及复印件；

（2）购房合同的复印件；

（3）**款发票的原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（5）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

7.离休退休公积金提取：

（1）离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；

（2）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（3）无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

8.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取：

（1）劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；

（2）单位解除劳动关系证明的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

9.突发事件造成家庭生活严重困难公积金提取：

（1）《突发事件提取申请表》（单位盖章）；

（2）所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；

（3）职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；

（4）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

(5)公积金提取职工本人的银行储蓄账号；

(6)如遇重大疾病，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明；b、医院提供的个人药费支出清单； c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；7、如遇不可预见事故和灾难，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；b、个人承担费用的明细发票；c、家庭收入证明。

10.进城务工人员因与单位解除劳动关系提取:

(1)户口证明的原件及复印件；

(2)解除劳动关系的证明的原件及复印件；

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号。