• 问答 住房公积金缴纳比例 其他


    住房公资金缴存比例是缴存比例是公司自己定的,缴存公积金要确定两个,一是缴存基数(一般指基本工资),二是缴存比例(一个百分比,**高12%,**低一般是5%,以1%为单位来累进),缴存比例分单位比例和个人比例,公司的比例是全单位统一的,个人比例一般与公司的比例相同,但也可以个别人申请调高些,但不能低于公司的比例数。



    单位和个人各出1:1的,1500X0.12=180+180=360



    单位和个人个出180,共计360元。但是由于各地有**低工资,参照上年度标准,因此可能不一定会是这个缴存基数。



    住房公积金缴纳比例,个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%,且公司缴费比例不低于个人缴费比例。我们公司是个人8%,公司交8%。     住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房





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  • 百科 住房公积金缴纳标准比例 公积金贷款

    baike37261
    住房公积金缴纳标准比例从5%到12%不等,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择,同一缴存单位执行相同缴存比例,职工个人缴存多少,单位需要按同比例缴存,工作年满一年的老员工,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例,新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
  • 问答 公积金怎样缴纳?住房公积金怎么缴纳? 公积金


    从7月1日起,阿拉宁波人就要按照调整后的新的公积金缴存额缴存了。

    新的住房公积金具体怎样调整?公积金又有哪些用法?

    跟着小惠往下看——

















    2016年7月1日--2017年6月30日













    所有实施住房公积金制度的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。













    以职工本人2015年度月平均工资为基数。

    职工2015年度月平均工资在宁波市市区**低工资标准(1860元)及其以上的按实计缴,高于28615元的按28615元计缴。(PS:去年的缴存基数为1650元—26315元)















    5%-12%











    公式计算:缴存额=新的缴存基数x缴存比例

    (小伙伴们每月“工资条”上被扣除的部分就包括这笔钱,一般单位还会同比例给你缴纳。)













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  • 问答 住房公积金如何缴纳缴纳公积金比例是怎样的? 公积金


    一、工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据,包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。

    二、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算;

    三、‍单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

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  • 问答 缴纳住房公积金好吗?个人缴纳住房公积金有什么好处? 公积金

    缴存住房公积金有以下几项好处:
    1、低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款,可享受较商业贷款低的利率;
    2、增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存,所缴住房公积金全归职工个人所有,且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息。
    3、税收优惠。职工缴存的住房公积金,在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。
    4、住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出;
    5、非住房消费提取。职工符合退休、户籍迁出本市、离职、重大疾病等八项情形之一的,可提取住房公积金。

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  • 问答 住房公积金缴纳比例是多少? 公积金

    1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。
    2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
    3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

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  • 百科 住房公积金单位个人缴纳比例 公积金贷款

    baike23017
    各城市单位的企业和个人的公积金缴纳比例是不一样的,但是原则上,最高限额不能超过员工的平均工资12%。退休金:按单位20%(全额)缴纳,个人8%(全部转入个人账户)。医疗保险的支付比率:10%的单位,2%的个人3元失业保险支付比率:1%,个人0.2%;工伤保险的支付比率:每月按月支付0.5%,个人不付;
  • 攻略 湘潭住房公积金缴纳标准比例

    housetip5540
    现在很多人在找工作时都非常注重五险一金,多数用人单位都是按照当地的最低标准进行缴纳。对于想要买房的人来说,最关心的就是公积金的缴纳标准。公积金缴纳的越多,就意味着未来买房的压力越小。那么,湘潭住房公积金缴纳标准比例是多少呢?
  • 攻略 佛山住房公积金缴纳标准比例

    housetip4594
    佛山住房公积金缴纳标准比例一直都是广大市民比较关心的事情,因为缴纳的情况会影响到后续买房贷款,今天小编就给大家来好好了解一下吧,顺便看看佛山公积金贷款流程是什么。
  • 问答 银川住房公积金缴纳比例提高 银川楼市

    根据国家住建部、财政部、中国人民银行关于“缴存住房公积金的月工资基数,原则上不超过职工工作地区统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍”的规定,缴存比例**低不低于5%,**高不超过12%的规定,经计算,2011年7月至2012年6月银川地区职工缴存住房公积金的月缴存额度**高不超过2592元(个人和单位合计)。
    超过部分要按规定缴纳个人所得税。

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  • 问答 住房公积金缴纳比例是多少? 住房公积金个人与单位缴纳比例分别是多少? 公积金


    但日前,有华为员工表示

    其公司将降低住房公积金缴存比例

    从原先的10%-12%调整至5%

    其中也包括上海地区



    企业降低公积金缴存比例无可厚非

    不过企业如何做到降缴合法合规

    却事关职工的切身利益

    这次华为的“降金”举措纷纷引起员工的不满







    公积金缴存比例下调到底有什么变化呢?

    公积金下调5%,变化到底有多大?



    假设15k的月工资,如果按12%的缴存比例来算,月工资15k的你,每月到手10591元,缴了1800元的公积金。







    我们再看看15k的月工资按照5%的缴存比例算出来的结果:







    到手的钱变多了?这不是好事吗?

    但是,**重要的问题却是:



    当公积金缴存比例是12%的时候,你一个月实际获得的钱是:

    10591(税后)+15000*12%(个人缴纳)+15000*12%(公司缴纳) = 14191元

    当公积金缴存比例是5%的时候,你一个月实际获得的钱是:

    11420(税后)+15000*5%(个人缴纳)+15000*5%(公司缴纳) = 12920元



    一下就少了1000多块钱,好心疼啊!!!








    身在魔都的宝宝们都很关心

    上海企业公积金降缴的相关问题

    都别慌!

    据全君了解



    上海降缴企业数暂时不多



    今年以来,不仅中央有关部门发文

    允许企业降低公积金缴存比例减负

    以上海为例



    6月26日签发《关于调整2018年度上海市住房公积金缴存比例的补充通知》,明确生产经营困难的企业,可申请降低住房公积金缴存比例至5%以下,由于突破了中央文件关于5%的下限,因此被业内称为“建金〔2018〕45号文”的“升级版”。



    有业内人士指出,上述《补充通知》一出,理论上说上海**低的公积金缴存比例可以降至1%,因此力度更大。







    企业降缴公积金的做法

    对职工有什么影响呢?



    对职工的利益存在两方面影响



    (一)每月缴税额变多



    因为公积金目前在我国属于职工薪资体系里属于免税的范畴,降低缴存比例之后,有一部分收入将从免税变为需要缴税。以税前1万元收入为例,如果从7%降至5%,那么就新增200元需要缴税。







    (二)降低买房租房支付能力



    目前,上海职工家庭购买首套住房的,个人**高贷款额度为50万元,家庭**高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人**高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭**高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。







    要谨防企业弄虚作假



    考虑会牵扯到职工利益,上海在日前公布的《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》中明确,申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的单位,须经本单位职工代表大会或工会讨论通过并在本单位内部公示。

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  • 问答 住房公积金怎么缴纳?住房公积金缴纳流程是怎么样的? 公积金

    具有本市户籍,男性未满60周岁、女性未满55周岁的 个体工商户 及其雇员 和 自由职业者,可以自愿申请缴存住房公积金。
    办理场所:
    本人户籍所在地的上海市公积金管理中心业务网点。
    办理要件:
    1、本人身份证、户口簿或户籍证明的原件和复印件;
    2、以下从业证明材料之一的原件及复印件:
    个体工商户营业执照、执业资格证书、劳动手册、雇佣关系证明等;
    3、相关收入证明材料:
    (1)本人当场填写的《收入承诺书》;
    (2)个体工商户的雇员缴存的,需由雇主提供相关收入证明。
    4、《中国建设银行本外币活期储蓄一本通》的原件及复印件。
    办理流程:
    个人带上以上要件材料,到上海市公积金管理中心业务网点办理。
    办理时限:
    手续齐全情况下,当场办结。
    注意事项:
    首次缴存年月为签约月的下一个月。

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  • 问答 住房公积金怎么缴纳?住房公积金缴纳条件以及如何购买? 公积金

    住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存,单位直接从个人工资里扣发公积金的金额,单位再按比例出公积金的金额,由单位每月统一交到当地公积账户。

    个人购买住房时可以办理公积金贷款,或者在买房后可以持购房合同、发票、公积金卡和银行还款账单等资料去公积金管理中心提取公积金,或者一直没买房退休后可以一次性支取全部公积金。

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  • 问答 住房公积金如何缴纳 公积金

    住房公积金缴纳分为两种情况:
    1、没有交过公积金的职工。
    用工单位应当结合职工名册来进行公积金开户,并且算出需要缴纳的公积金总数,到公积金中心指定的银行进行交费。
    2、交过公积金的职工。
    从其他单位转入的职工应当携带职工公积金转入通知书,填写公积金变更清册以及公积金汇缴书等相关材料进行公积金的缴纳。
    由于住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资,而且不能低于上半年的社平工资的60%,不得高于社平工资的300%,缴纳的比例通常是5%~12%,用人单位可以根据实际情况自行决定,目前常见的缴费比例是8%,在缴费的时候公司和个人按照1:1的比例等额供款,也就是说公司缴纳多少,那么个人也需要缴纳多少。除此之外,公司还可以根据自愿原则来缴纳补充公积金,不过补充公积金不用个人进行缴纳,只需要公司缴纳即可。

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  • 百科 如何缴纳住房公积金? 公积金贷款

    baike53609
    个人如何缴纳住房公积金?不同情形下的缴纳方式有所不同,个体工商户、单位职员和无业人员都需要根据自身情况选择适合的方式。单位和个人都需要按规定缴纳一定比例的公积金。本文总结了缴纳流程和注意事项,帮助读者更好地了解和处理相关问题。
  • 问答 怎么缴纳住房公积金 公积金

    单位如何交存公积金?
      按有关文件规定,“本市行政区域内所有党政机关、群众团体、事业单位和
      企业单位(包括全民、集体、民办、私营、股份制企业以及外商投资企业)的固
      定职工、劳动合同制职工以及外商投资企业中方职工,必须建立住房公积金。”
      办理交存公积金的有关程序
      1. 初次建立住房公积金的单位,可到住房资金管理中心或附近的建设银行
      北京支行开户,领取“住房公积金登记表”及“住房公积金汇交清册”。
      2. 在“清册”中写明单位人员情况、工资情况,连同“住房公积金登记表”
      交回开户处。
      3. 如何计算交存公积金的额度呢?单位应首先计算出上年度职工的月平均
      工资额度,1995年开始交存的不少于5%,然后逐年增加一个百分点,至2000年
      达到10%。也就是说,1998年应交存公积金的比例为8%。
      4. 单位与个人交存额度一致。
      交存公积金的企业享有什么权利
      1. 对于企业来说,单位交存的住房公积金,可以划入管理成本,免交营业
      税。比如某企业的税前利润为10万元,如果不建立公积金,所交税款为10×33%
      =3.3万元,建立公积金后所交税款为:10×10%=1万元(10%为2000年公积金
      交存率),10-1=9万元,9×33%=2.97万元,二者之差为3.3-2.97=0.33万元。
      2. 企业通过建立公积金,将逐步过渡到变“分房”为“分货币”,这样企
      业就可以把分房这一需要大量人力物力的管理项目,通过社会化、市场化的方式
      解决了。

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  • 问答 异地缴纳住房公积金该怎么缴纳? 公积金

    住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
    (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
    (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
    金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
    (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工
    个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公
    积金个人帐户内。
    (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须
    不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
    形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
    (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
    金,具有两个特征:
      一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
      二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。


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  • 问答 异地缴纳住房公积金该如何缴纳? 公积金

    可以。需要你在老家找一家单位或是公司,然后把你深圳社保和公积金转到老家单位,和单位签署正式劳动合同,
    这样,就有单位替你交纳公积金和社保。就达到你目的。
    但是,个人不建议你这么做。因为各地社保缴纳不一样,有地域区别,深圳拟题休后留取养老金数额,和你老家退休金领取数额,一定是不一样的。

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  • 问答 住房公积金个人缴纳比例是多少? 住房公积金个人与单位缴纳比例分别是多少? 公积金


    现在的新住房公积金规定,新公积金的交纳额,是你上年总收入的12%,再分摊到每月交纳,你交多少,企业再给你补交多少。

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  • 问答 住房公积金可以自己缴纳吗?个人怎么缴纳公积金? 公积金

    申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;提供管理中心认可的担保方式等。

    贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款**高额度。目前,单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,可以到52万元;AA级的可上浮15%,可以到46万元。

    其次,购买商品房期房的,贷款**多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款**多为房屋总价的95%。

    如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费.如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。

    职工有下列情形之一的,可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额:

    (1)购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

    (2)偿还购房贷款本息的;

    (3)租房自住的;

    (4)离休、退休(或达到法定退休年龄) 的;

    (5)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

    (6)出境定居的;

    (7)非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

    (8)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;

    (9)下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;

    (10)职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。

    依照上述1-3项提取的,提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。

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