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  • 吉屋知识:二手房如何验收

    收房、验房是个大工程,交房前如果没有专家陪同,购房者往往会感到不知所措。那么,购房者该如何对二手房进行验收呢?房屋的质量该如何看呢?看看专家们支的招,手把手教你如何验收二手房。

  • 如何验房收房 有哪些方法和步骤

    当业主们接到新房时都会兴奋异常,觉得自己终于可以住上属于自己的房子了,但业主们需注意不要被兴奋冲昏了头脑,接房后我们首先要做的就是收房检查,对房屋中的各个项目进行审核,看其是否合格,如何验房收房?这就需要业主们具备一定的收房验房小常识。​

  • 如何收房 收房验房流程解析

    “收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法,先用现金将业主要出售的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格转让出去,从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。

  • 商品房保修期你必知

    购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。

  • 房屋如何验收

    收房须知:应该如何验收房屋 (2003年3月18日 11:18) 发展商向购房者寄发《房屋交付使用通知书》或发展商通知购房者到约定地点领取该通知书; 购房者在约定时间持《房屋交付使用通知书》到现场售楼部或物业管理处联系验收交接事宜; 有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,对各项设...

  • 如何验收毛坯房?验房要注意什么?

    毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性...

  • 如何有效地验房收房呢?

    1.墙壁用小榔头敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂痕2.屋顶从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明屋顶倾斜3.管道使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固,下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅4.厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到...

  • 如何验收新房?

    验收房首先查看证件在业主接到开发商通知后,第一步要到场审核开发商的相关资料,查看三书一证一表,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》,并且要根据面积实测报告数据(盖测绘公司公章,测绘员资格章)对照购房合同上的面...

  • 如何验收毛坯住房?

    毛坯房验收流程:一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。  二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、  强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。  验房常用工具:  一、 量具:5m盒尺、...