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  • 夫妻房产如何过户?夫妻房产过户有哪些新规定?

    带着房产证和双方的身份证,到住房和城乡建设局咨询办理即可房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、...

  • 谁知道如何办理夫妻房产过户?

    夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下:1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复...

  • 夫妻房产过户需要什么手续

    夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的;2.如果房屋有贷款没有还清的,则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人;3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费,只要工本费;夫妻共同房产过户到一方需要带着房权证、身份证、户口本、结婚证、产权变更申请表到房管部门申请共有财产变更。4.最后,需要告诉你的是,...

  • 夫妻房产过户需要什么手续?过户费多少?

    1、营业税,税率5.55% ,卖方缴纳。根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。另:如果所售房产是非住宅类如商铺...

  • 离婚后夫妻房产过户需要办理赠予吗?

    公证费:评估价的2%,契税

  • 夫妻房产过户有贷款该怎么做?

    只有通过和银行协商来解决。1、从婚姻法的角度上讲,如您的房子是在结婚以后购买的,则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上,您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生,银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押,因为您是房屋的共有人。2、现实操作过程中,房屋抵押后其过户需要通过抵押权人同意。因此没...

  • 夫妻办理房产过户需要什么手续?夫妻房产过户需要什么材料?

    手续:房产证。夫妻双方身份证。结婚证。结婚证明,切记以上手续及材料都要求为原件,还会需要两份复印件。办理地点: 当地的房屋产权管理机关(房地产交易),如果夫妻间采取的是赠与方式,要先到公证处去办理赠与公证。夫妻离婚后房产更名提交手续:房屋权证书。本人身份证原件、离婚证、离婚协议(或生效的法院离婚判决...

  • 离婚夫妻房产过户需要什么手续? 夫妻离婚后房产过户需要什么手续

    近年来离婚率的上升成为社会问题,随之而来的离婚时房产分割问题成为离异双方纠纷的焦点。一旦婚后财产划分明确,取得房产的一方需要尽快到相关部门办理房产过户手续。那么离婚后房产过户需要什么手续呢?办理流程中有哪些要点呢?离婚后房产过户需要什么手续?房产过户流程解析离婚办理房产过户需要办理手续如下:1. 夫...

  • 夫妻房产过户需要什么手续?

    夫妻房产过户需要什么手续1、夫妻房子过户手续之因解除婚姻关系而发生的房子过户夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方需要去民政部门进行离婚手续的办理程序,就子女抚养、财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议。因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过户的情况,双方需要提供离婚证书和离婚之后的财产分割商议,通...

  • 夫妻房产过户要什么手续?夫妻房产过户的流程哪位清楚?

     1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。  2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。  3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。  4、关于婚内财产的转移,不收...

  • 夫妻房产过户费用怎么算呢?

    离婚房屋过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的,在离婚房产进行分割后,取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权,保护自己的利益。二、离婚房屋过户费用问题,离婚房屋过户费用:(一)、费类:1、登...

  • 如何办理夫妻房产过户?夫妻房产证更名怎么操作?

    婚姻法对夫妻房屋产权变更的规定最新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。财...

  • 夫妻房产过户多少钱可以办理呢?

    婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

  • 夫妻房产过户后,房产购买时间以哪个时间确定?

  • 有谁清楚夫妻房产过户需要多少钱?

    在夫妻感情发生变化或是其他有其他方面的原因,其中一方打算将自己的名字过户到另一方的名下,在完成过户手续的时候还需要出一定的过户费用。那么,夫妻房子过户到另一方费用标准是多少?夫妻房子过户到另一方费用标准是多少?要根据房价还有面积。地区之间可能会有一点差异,但是不大,这个要根据你们当地房管局的规定。夫...

  • 夫妻房产过户需要什么手续?夫妻房产过户需要多少钱?

    需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。2、夫妻...

  • 夫妻房产过户资料有什么 夫妻房产过户的条件

    由于现在社会形势的变化,许多夫妻因为各种原因要办理夫妻房产过户,但很多对夫妻房产过户对需要什么 手续犯了难,而夫妻间房产过户流程和规则也是一知半解。*就为已婚朋友们来解答一下夫妻之间房产过户需 要什么手续。

  • 夫妻房产过户费用有哪些 要提交书面材料

    近日出炉的政策规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

  • 专家解疑:夫妻房产过户如何办理

    读者刘女士:我和丈夫婚后买的房子,想办理夫妻间的房产过户,需不需要缴纳过户费?该如何办理?

  • 2016夫妻房产过户新规定有哪些

     通知自发布之日起施行。《财政部国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》同时废止。