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  • 物业维修基金使用范围 维修基金缴纳办法

    什么是物业维修基金呢?物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。

  • 杭州申请使用物业专项维修资金近3000万

    近年来,杭州住保房管局按照“业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户”的原则,认真做好资金缴交确认审批及日常资金归集工作。据统计,今年1-8月杭州市主城区共办理竣工房屋物业专项维修资金缴交确认73件,归集资金4.99亿元;596个物业维修项目申请使用资金,专项物业维修基金使用额为2984.91万元。

  • 物业维修基金是如何计算的

    买房人在新房入住前,都会先把契税和公共维修基金缴纳到有关部门,其中,公共维修基金就成了伴随他们未来居住中必不可少的一笔开支。

  • 物业维修基金是什么

    物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。

  • 物业维修基金怎么算?

    维修基金的核算1收到维修基金的核算收到维修基金时,借记“银行存款”科目,贷记“专项应付款—代管基金—本金”。2维修基金利息核算企业收到银行计息通知单,属于代管基金存款的利息收入,借记“银行存款”科目,贷记“专项应付款—代管基金—利息收入”。3维修基金收益核算物业企业有偿使用产权属全体业主共有的商业用...

  • 什么是物业维修基金

    有的房产开发商在交房时就要求业主缴纳维修基金了,现在是一次性缴纳每平77元,如收房时未按要求缴纳,则开发商不交房。以前时交房后按月缴纳的,各楼盘不一样,但多数按每月每平0.2元交给物业公司。因为物业公司收了这笔可观的费用后,常常会蒸发掉,所以,现在政府设立专户,一次性缴纳存在专户里,理论上这样好像我...

  • 物业那里交的维修基金有使用年限吗?

    没有。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金

  • 使用物业维修基金时,具体程序怎样操作?

    物业维修基金的使用应当履行下列程序:(1)申请单位持物业维修基金使用申请表、经业主委员会审核同意的预算方案及业主意见征求表,报市物业维修资金管理机构;(2)市物业维修资金管理机构经核实后,拨付核实额度70%的维修费用;(3)工程完工后,申请单位持下列资料报市物业维修资金管理机构,经核实后,拨付维修费...

  • 什么情况下不可以申请使用物业维修基金?

    物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用,除国家有关规定和物业服务合同已明确在物业服务费中列支外,可在专项维修资金中列支。下列费用不得从专项维修资金中列支:(1)依法应当由建设单位或者施工单位承担的物业共有部分、共有设施设备维修、更新和改造费用;(2)依法应当由相关专业...