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  • 40年产权和70年产权的区别 土地性质的不同

    40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题,即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

  • 50年产权、40年产权和70年产权的区别

    根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让较高年限按下列用途确定:居住用地70年;

  • 50年产权和70年产权的区别

    根据现行法律规定,房屋所占有的土地的使用权,是国家出售给房地产开发商的。开发商建好房子后,再将房屋及土地使用权专卖给客户。国家规定土地产权绝对不出让,而土地的使用权也是有一定出让年限的,较高只有70年。房地产开发商的使用权也是有一定出让年限的,较高只有50年,50年产权和70年产权的区别?本文为你解答。

  • 以房养老,七十年产权到期怎么办?别慌!快看看规定是怎么写的

    在买房先看产权,七十年大产权将是一个新的问题,而解决这个问题的关键,就是人们比较担心,买了房子如何可以确保最终一直使用下来,而七十年的产权到期之后,接下来就是续办,有新规了不用担心。

  • 50年产权和70年产权有什么区别?

    《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,“70年产权”作为住宅建设用地使用权期间届满的,自动续...

  • 70年产权是什么意思?是所有的房子都有70年产权吗?

    在中国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。

  • 70年产权是什么意思?房屋70年产权到期后要怎么办?

    70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。在我国法律规定中,“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使...

  • 产权七十年从什么时候开始算啊?

    土地使用年限从拿地时间起算。

  • 70年产权到期之后房子是归国家吗?

    如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。