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  • 房子产权到期怎么办 三种方案解疑惑

    房屋产权年限40年,70年,当房子到期,房屋还能属于自己吗?很多购房者都很担心房子产权到期怎么办这个问题。回答这个问题先要弄清楚房屋使用年限到底是个什么意思。房屋使用年限分两个概念一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块...

  • 70年产权到期怎么办?以房养老靠谱吗?

    [摘要]目前,不少购房者买房以房养老,可是也有人担心,70年产权的普通住宅,一旦产权到期,房子就会被回收,届时以房养老的想法就会落空。那么70年产权到期后究竟会怎样?以房养老是否靠谱呢?

  • 商品房产权到期后怎么办 补交使用年限费用即可

    目前,国家规定居住用地使用权出让的较高年限是70年,70年土地使用期满后,土地收归国有。地上建筑物仍然属于业主所有,这就是所谓的“70年产权”。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。

  • 房产证产权到期后怎么办

    2011年上海土地交易市场首拍在上周结束,虽然这次拍卖土地的交投冷淡,没有吸引眼球的地皇出现,但“预申请须知”中“出让人收回并补偿相应残余价值的规定”,却实实在在地挑战了一下在地产泡沫之中、几乎被人故意遗忘的“城镇国有土地使用权出让和转让”的70年大限。

  • 房子产权到期了怎么办

    允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

  • 小产权的房子到期后会怎么样

    小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不是你的了。如过你喜欢,你可以买下来,办大产权证。到时候到了年限,你只要交房产税,房子还是你的。

  • 50年产权的房子到期后怎么办

    1、有限区别土地使用权和房屋所有权。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。2、也就是说房子的所有...

  • 我买的商品房70年使用年限到期后怎么办?

    国家规定:住宅用地土地使用期限最长为70年,根据房随土地走的原则,上覆房屋最长有效期限也为70年,所以商品房的有效期限是70年。在国家规定的土地使用年限70年之内,购房者对所购的住房依法拥有占有、使用、收益、处分权,并可以依法转让、出租、出售、交换、赠予、抵押,也可以继承。土地使用期满(即70年之后...

  • 商品房产权年限到期后房子会怎么处理?该怎么办?

    <城市房地产管理法>第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。'这一条规定说明,土地使用...